Новости Никольско-Трубецкое. Февраль 2016.

мусор сегодня ходил выкидывать, к мусорным бакам не подойти, вода по щиколотку, надо обходить. Снизу лед (вода замерзла в лед), сверху вода, очень скользко. Думаешь как бы не подскользнуться, еще и ветер в буквальном смысле сдувает - начинаешь ехать по этому льду с водой прямо на глубину. Крутой атракцион вообщем.

arsile пишет:мусор сегодня ходил выкидывать, к мусорным бакам не подойти, вода по щиколотку,

А мусоропровод на что ? Или он за отдельную плату ?

а у нас в первом корпусе нет мусоропровода, сами мусор ходим выкидывать до баков возле 5-го корпуса.

arsile пишет: а у нас в первом корпусе нет мусоропровода

     А в этом есть свой немалый плюс - тараканов не будет в подъезде.))))

А я бы за мусопровод.после ремонта голосовала обеими руками,очень удобно,а тараканы ,клопы это от жителей зависят

4. Вдвое возрастут пени за просрочку коммунальных платежей.Начиная с 31-го дня просрочки оплаты услуг ЖКХ, россиянам будут начисляться пени в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день долга. С 91-го дня размер пени вырастет до 1/130 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Учитывая, что с 1 января ЦБ РФ отменяет понятие ставка рефинансирования и устанавливает единую ключевую ставку, пени будут рассчитываться, ориентируясь на 11%.

5. Управляющие компании будут платить штрафы в пользу жильцов.Оштрафовать УК можно будет как за незаконно начисленные платежи, так и за услуги, которые оказываются недостаточно качественно. Решено вести штрафы в размере 50% от незаконно начисленной суммы, а за некачественно оказанные услуги штраф составит до 30% от стоимости этих услуг за период, в течение которого у собственника жилья были проблемы.

Как доказать что платежи незаконно начислены? По бумаженции без подписи и печати от ТСЖ?
У меня полное ощущение мухлежа, когда я смотрю на платежку.

Есть у кого-то телефон бедового ТСЖ нашего бедового комплекса?

Заранее благодарю.

burkiVM пишет:Есть у кого-то телефон бедового ТСЖ нашего бедового комплекса?

Пожалуйста. 8-495-936-96-32. Это тел. нашего бедового ТСЖ. Но сомневаюсь,что это вам поможет.Там сидят опытные сутяжники и у них на все вопросы есть СВОИ ответы и СВОЯ матка-правда.))) Но если вдруг чего то от них добьетесь,то поделитесь успехами.Удачи вам.

Я знаю на авиаторов люди сплотились и составляли акты на каждую не предоставленную услугу. Нет горячей воды 6 дней составили акт - подписали. Не работает лифт так же. Затем в этим пакетом актов можно обращаться куда угодно. Но им пересчитывали в ТСЖ услуги.

Ключевое слово - сплотились. Пора бы уже в 1-ом корпусе посчитать кол-во собственников и провести собрание о смене ТСЖ. Насколько я вижу из своего окна, большая часть 1-го корпуса заселилась.
А если по теме, кто-нибудь знает, во втором корпусе что-то происходит?

Юристы, давайте думать о законности такого факта. 1 корпус сдан 21 ноября 2014, а 27 ноября 2014 было проведено внеочередное собрание будущих собственников (типа). Насколько законна эта филькина грамота?

malenka, по старому закону застройщик мог создать ТСЖ. Теперь что-то изменить можно только собрав голоса 50% + 1 собственников корпуса, созданием нового ТСЖ корпуса и выделение его из существующего. В законе предусмотрен такой механизм.

Кат.
Последнее время я часто бываю на стройке,и вижу,что во втором корпусе есть рабочие,входят,выходят.О количестве не могу сказать.но есть они.Видела и на 4 тоже.Много рабочих в этот понедельник видела выходили из гаража на дорогу ,из под второго корпуса.Человек 10.Для меня это много.Был обед и они вышли навстречу нашей машине ,мы пропустили их, подождали.
Видела технику,маленькие машинки.которые собирали снег,видимо купил ЖК.Конечно ,территория большая и дворникам пришлось раньше не сладко.Читала в вайбере.
Самое страшное,это разбитая дорога,что будет весной и летом после дождя.
Как ходить пешком.
Хоть тропиночку сбоку сделать
надо,цивилизованную для пешеходов:посмотрела женщины с детьми идут по проезжей дороге вместе с большими строительными машинами

amalex, Про создание ТСЖ понятно. Но непонятен механизм проведения внеочередного собрания будущих собственников.

malenka, понятно, что никто никого не собирал. Поэтому это филькина грамота :) Но как написал Амалекс, чтобы избавиться от этого ТСЖ, нужно создать новое. Потому как на ТСЖ ЗК уже заключены контракты с ресурсопоставляющими компаниями и пр. Много нюансов. Даже после создания нового ТСЖ придется не один раз посудится с ЗК и его командой.

Когда же мы получим свои квартиры во 2 корпусе?

КЗ ещё с большим усердием ставит новые столбы и повыше! К домам не возможно нормально подойти, да и проехать не легче, вокруг домов лёд, вода! Даже единственная часть пешеходной дорожки вдоль стены не чистится! Вообщем дамы и господа, ломайте ноги и руки, положил на нас КЗ х..ен моржовый! Зато, списки должников висят на входе в подъезд. Платите, несите. Вопрос за что? За неоказанные услуги?! Кругом разруха, а столбы он за чей счёт устанавливает? Не наш ли?

Т.к. вода никуда не уходит в отличие от обычных домов (ливневка забилась), то она замерзает и у нас вокруг домов каток, лед 10-20 см толщиной, неровный, волнами, добираться до дома от парковки издевательство. ТСЖ пытается чистить возле подъездов, всю территорию никто не чистит. Рано или поздно кто-то упадет на этом льду и сломает тут руку.

Я уже дважды падала,слава богу ничего не сломала.Хочу сказать большое спасибо соседям,жильцам уже двух домов,которые подвозят от дома и к дому видя очень трудное передвижение пешком и сочувственно,и уважительно относятся к этой проблеме. Я по этому поводу еще два года назад разговаривала,эти отводы должны обогреваться,чтобы не было замерзаний с парковки,но так как там и воз поныне,то похоже это будет вечно.А по поводу столбов,самодурство крепчает,палата № 6 ожидает с почастями.Столбы будут ломаться,поставит забор,ну и т.д.

Я еще не живу в НТ, но уже имела счастье упасть перед входом в офис. Тоже повезло, что ничего не сломала, т.к. упала на спину.

соседи, меня тут усиленно призывают писать письма в тсж. У кого есть возможность передать письма в тсж или тоже пишет, я присоединюсь как дополнительный голос. К сожалению могу приехать в нт только на выходных либо писать по юридическому адресу, по которому реакции от тсж никакой.

Всем добрый день. Сорри, если не по теме.
Не могу дозвониться в ТСЖ - хотела всё узнать по АПП и получению ключей, все действия и платежи. Если кто недавно получал (конкретнее - к.5), подскажите, что вам сказали оплатить и какие начинают приходить платежки примерно? 1-к.квартира.

Shaysuri, я получала ключи в начале февраля, через Диану. Подписала дефектную ведомость у Лючии, получила ключи, оставила e-mail для выставления квитанций за квартплату. Вот в марте посмотрим что и по каким тарифам посчитали.

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, можно ли как то попасть настройку, посмотреть что делается во втором корпусе?

я попал _)),перегородки заказывал,хочу сказать работа Идет,электрику делают,стены шпаклюют,вентиляция и т.п ,видел много рабочих бригад,разных направлений,все работают.