Copyright © 2011-2018 «nktr.forum2x2.ru Официальный форум жителей Жилого Комплекса «Эдельвейс — Комфорт» ("Никольско-Трубецкое") городского округа Балашиха Московской области»

Важность получения Акта приема передачи квартиры.

Страница 1 из 2 1, 2  Следующий

Перейти вниз

Важность получения Акта приема передачи квартиры.

Сообщение автор assa77 в Пн 28 Мар 2016, 13:24

АПП но из основных задач которого зафиксировать состояние объекта на момент фактического вступления покупателя в пользование и подтвердить соответсвие этого условиям договора.
Другая задача определить момент с которого новый владелиц станет плательщиком коммунальных и прочих услуг.
В том же ГК говорится что только после фактического потдтверждения АПП покупатель принимает обязательства по содержанию и обслуживанию квартиры,так и риски ее случайного повреждения и гибели.
Ст.556 ГК РФ "Передача недвижимости" недвусмысленно сказано,что передача объекта от продавца к покупателю осуществляется по передаточному акту или иному документу о передаче который удостоверяется обеими сторонами подписями.
Фактическая передача имущества считается только по акту.
АПп служит доказательством исполнения застройщиком его основных обязательств по ДДУ-передать Дольщику квартиру после завершения строительства дома.АПП подтвержает что состояние квартиры соответствует условиям договора,технической документации и Дольщик получает возможность заселения.

Я немного подобрала в инете по этой теме материал,чтобы быть в курсе.
avatar
assa77
старожил
старожил

Сообщения : 2802
Дата регистрации : 2011-02-11
Возраст : 70
Откуда : г Пенза

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Важность получения Акта приема передачи квартиры.

Сообщение автор СОСЕДКА в Пн 28 Мар 2016, 16:17

Для тех,кто получил определение права собственности по суду,при подачи заявления в МФЦ акт не нужен.Требуется:Пошлина 2000р.;заявление(СНИЛС обязательно),заявление можно заполнить на месте.Паспорта всех собственников.Определение суда с отметкой о вступлении в законную силу 2 шт.Срок 14 дней

СОСЕДКА
старожил
старожил

Сообщения : 749
Дата регистрации : 2011-05-28
Возраст : 50
Откуда : Шатура

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Важность получения Акта приема передачи квартиры.

Сообщение автор Ликсенок в Пн 28 Мар 2016, 16:22

это в том случае, если квартира была не арестована. Если под арестом - надо решение об его отмене.

Ликсенок

Сообщения : 14
Дата регистрации : 2012-04-05

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Важность получения Акта приема передачи квартиры.

Сообщение автор Ликсенок в Пн 28 Мар 2016, 16:27

Товарищи, кто подскажет - тут совсем уже никого нет?

Ликсенок

Сообщения : 14
Дата регистрации : 2012-04-05

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Важность получения Акта приема передачи квартиры.

Сообщение автор amalex в Пн 28 Мар 2016, 17:18

Ликсенок пишет:Товарищи, кто подскажет - тут совсем уже никого нет?
Тут многие есть, но не все участвуют в обсуждениях. Список побывавших внизу главной страницы.

_________________
Александр.
avatar
amalex
Admin

Сообщения : 4982
Дата регистрации : 2011-02-10
Откуда : Москва

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Важность получения Акта приема передачи квартиры.

Сообщение автор assa77 в Пн 28 Мар 2016, 22:38

Ликсенок, вам только к Лебедеву, он работанет с такими проблемами как ваша, у него результаты есть и он скажет, стоит ли судиться, или все, вы проиграли.
Просто здесь нет отказников, они редко сюда заходят. У них много было  судебных заседаний на эту тему.
Зарегистрируйтесь на сайте  арбитражного  суда  МО.
Дело наше арбитражное А 41- 3991/2015,
хотя бы пройдите последние судебные  заседания, почитайте.
У них сейчас в основном апелляции идут.
Прочтите  те предложения, что КЗ предлагает.
Сами вы не справитесь, консультируйтесь с юристом. Вы подали документы в Реестр кредиторов?
avatar
assa77
старожил
старожил

Сообщения : 2802
Дата регистрации : 2011-02-11
Возраст : 70
Откуда : г Пенза

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Важность получения Акта приема передачи квартиры.

Сообщение автор assa77 в Пн 28 Мар 2016, 22:59

К пожеланию Соседки добавляю, нужен обязательно кадастровый паспорт. Я прошла через суд, у меня не было АПП.
У меня Решение дома и не могу указать Постановление по этому поводу, но поверьте на слово,
Римэка настаивала на отсутствие АПП.
У меня приняли на основании Решения суда о присуждении права собственности на недострой и кадастрового паспорта.
avatar
assa77
старожил
старожил

Сообщения : 2802
Дата регистрации : 2011-02-11
Возраст : 70
Откуда : г Пенза

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Важность получения Акта приема передачи квартиры.

Сообщение автор Марфуша в Сб 22 Окт 2016, 22:11

а вы в какой суд подавали? в арбитражный ила балашихинский городской? Нужно ли платить госпошлину?

Марфуша

Сообщения : 30
Дата регистрации : 2015-07-14

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Важность получения Акта приема передачи квартиры.

Сообщение автор assa77 в Вс 23 Окт 2016, 00:52

на меня подала римэка в арбитражный суд
avatar
assa77
старожил
старожил

Сообщения : 2802
Дата регистрации : 2011-02-11
Возраст : 70
Откуда : г Пенза

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Важность получения Акта приема передачи квартиры.

Сообщение автор assa77 в Вс 23 Окт 2016, 00:56

Подавайте когда будет адрес  и  номер кадастра в  врбитражный суд и с решением в реестр
avatar
assa77
старожил
старожил

Сообщения : 2802
Дата регистрации : 2011-02-11
Возраст : 70
Откуда : г Пенза

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Важность получения Акта приема передачи квартиры.

Сообщение автор Elena1234 в Вс 23 Окт 2016, 19:54

Соседи 2 корпус , кто то получал уведомление-приглашение подписать акт приемки, какие вообще есть новости по этой теме?

Elena1234

Сообщения : 33
Дата регистрации : 2011-08-30

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Важность получения Акта приема передачи квартиры.

Сообщение автор Я Татьяна в Пн 24 Окт 2016, 15:13

assa77 пишет:Подавайте когда будет адрес и номер кадастра в врбитадный суд и с решением в реестр

У меня такое ощущение, что КЗ будет тянуть с кадастром.
avatar
Я Татьяна
старожил
старожил

Сообщения : 930
Дата регистрации : 2012-03-05
Откуда : г. Нижневартовск

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Важность получения Акта приема передачи квартиры.

Сообщение автор Марфуша в Пн 24 Окт 2016, 15:45

Я Татьяна, нам чем грозит затягивание с кадастром?

Марфуша

Сообщения : 30
Дата регистрации : 2015-07-14

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Важность получения Акта приема передачи квартиры.

Сообщение автор assa77 в Пн 24 Окт 2016, 17:51

в субботу Глазков на собрании кредиторов сказал что кадастровые номера присвоены, нет только адреса, ждут
avatar
assa77
старожил
старожил

Сообщения : 2802
Дата регистрации : 2011-02-11
Возраст : 70
Откуда : г Пенза

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Важность получения Акта приема передачи квартиры.

Сообщение автор Марфуша в Пн 24 Окт 2016, 17:53

где бы нам эти кадастровые номера узнать?

Марфуша

Сообщения : 30
Дата регистрации : 2015-07-14

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Важность получения Акта приема передачи квартиры.

Сообщение автор assa77 в Пн 24 Окт 2016, 17:55

Только адрес дадут сразу  по электронке заказывайте, и с заявлением в суд,
Алгоритм заказа здесь на форуме описан подробно
avatar
assa77
старожил
старожил

Сообщения : 2802
Дата регистрации : 2011-02-11
Возраст : 70
Откуда : г Пенза

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Важность получения Акта приема передачи квартиры.

Сообщение автор ленок в Вт 25 Окт 2016, 00:10

Не могу найти алгоритм, подскажите в какой теме он есть.

ленок

Сообщения : 22
Дата регистрации : 2012-02-05

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Важность получения Акта приема передачи квартиры.

Сообщение автор assa77 в Вт 25 Окт 2016, 02:14

просмотрите темы ,где есть слова кадастр,
avatar
assa77
старожил
старожил

Сообщения : 2802
Дата регистрации : 2011-02-11
Возраст : 70
Откуда : г Пенза

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Важность получения Акта приема передачи квартиры.

Сообщение автор мат в Вт 25 Окт 2016, 13:45

Доброго. Что делать с лишними метрами?
Римэка прислала письмо о том, что у меня на 0.2 м2 площадь больше.
Какой порядок доплаты за эти метры?
или ждать акта и не дёргаться?

PS: есть суд решение о недострое.

мат
новосел
новосел

Сообщения : 216
Дата регистрации : 2011-07-22

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Важность получения Акта приема передачи квартиры.

Сообщение автор assa77 в Сб 12 Ноя 2016, 21:21

Какой акт,мы все из 5 без АПП получили квартиры.
ищите кадастровый номер квартиры
avatar
assa77
старожил
старожил

Сообщения : 2802
Дата регистрации : 2011-02-11
Возраст : 70
Откуда : г Пенза

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Важность получения Акта приема передачи квартиры.

Сообщение автор SBullet в Вс 13 Ноя 2016, 02:16

чтобы узнать кадастровый номер квартиры нужно хотя бы свой номер квартиры знать (не технический)...а где его узнать???

SBullet

Сообщения : 79
Дата регистрации : 2013-12-09

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Важность получения Акта приема передачи квартиры.

Сообщение автор кто-то в Вс 13 Ноя 2016, 09:13

номер квартиры можно узнать у Сан Саныча
8 (495) 936-96-99; 8 (965) 294-58-84

Подскажите сервис, с помощью которого ищите кадастровый номер?

кто-то

Сообщения : 51
Дата регистрации : 2011-12-12

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Важность получения Акта приема передачи квартиры.

Сообщение автор SBullet в Вс 13 Ноя 2016, 14:18

Было вот тут на последней странице: http://nktr.forum2x2.ru/t1430p75-topic?highlight=%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80

"В итоге решил поделиться выработанным алгоритмом поиска :

1) заходим на сайт росрестра (раздел "Сервисы" - "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online").

2) в первое же поле запроса "КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР" вставляем 50:15:0040701:A*. Вместо А вставляем цифру и нажимаем "ВВОД"
* - позволяет найти все номера, содержащие цифры до этого знака (тоесть максимально сузить поиск до уровня отдельных вкартир в пределах дома или квартала)
A - это первая цифра трехзначного идентификатора квартиры (или иного объекта недвижимости)

Лучше начинать с 6* (если написать 1* - там квартиры с другого адреса, я свою нашел по запросу 50:15:0040701:7*, а вообще адрес "Чистопольская, 32" появляется с 6* по 9*)

3) Ищем в результатах поиска свою квартиру по точному адресу. В ответе на запрос выдастся 200 результатов (например, по запросу 50:15:0040701:7* Вам выдадут все зарегистрированные в кадастре квартиры с кадастровым номером с 50:15:0040701:700 по 50:15:0040701:780.) Просто пересматриваете по списку все адреса и находите свою. Определяете ее по адресу!

SBullet

Сообщения : 79
Дата регистрации : 2013-12-09

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Важность получения Акта приема передачи квартиры.

Сообщение автор SBullet в Вс 13 Ноя 2016, 14:19

только вот нашего дома 28 (второй корпус вроде такой номер) там нет!

SBullet

Сообщения : 79
Дата регистрации : 2013-12-09

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Важность получения Акта приема передачи квартиры.

Сообщение автор SBullet в Вс 13 Ноя 2016, 14:22


SBullet

Сообщения : 79
Дата регистрации : 2013-12-09

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Важность получения Акта приема передачи квартиры.

Сообщение автор Спонсируемый контент


Спонсируемый контент


Вернуться к началу Перейти вниз

Страница 1 из 2 1, 2  Следующий

Вернуться к началу


 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения