Постановление правительства МО от 15.09.2003

В целях реализации Законов Московской области "Об областной целевой программе "Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в Московской области на 2001-2010 годы" и "Об областной целевой программе "Создание системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области в 2002-2003 годах", постановления Правительства Московской области от 20.05.2003 N 297/16 "Об основных направлениях жилищного строительства в Московской области в 2004-2008 годах", внедрения и дальнейшего распространения новых строительных, организационных и финансовых технологий, улучшения жилищных условий граждан, ускорения сноса ветхого жилищного фонда, создания благоприятного инвестиционного климата, а также социально-экономического и градостроительного развития Московской области Правительство Московской области постановляет:
1. Учитывая областное значение, признать целесообразность реализации в 2004-2008 годах предложенного ООО "РИМЭКА" и администрацией Балашихинского района инвестиционного проекта комплексной застройки микрорайона 22А вблизи села Никольско-Трубецкое Балашихинского района Московской области, включающего жилые здания общей жилой площадью 280 тысяч квадратных метров и объекты социально-культурного назначения общей площадью 32 тысячи квадратных метров, на земельном участке площадью около 30 гектаров в соответствии с генеральным планом города Балашихи.
2. Рекомендовать ООО "РИМЭКА" (Суконка И.И.):
2.1. Заключить с Министерством строительного комплекса Московской области и администрацией Балашихинского района инвестиционный контракт по реализации инвестиционного проекта, указанного в пункте 1 настоящего постановления, в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 28.08.2001 N 270/28 "О строительстве объектов недвижимости на территории Московской области по инвестиционным контрактам" (с изменениями и дополнениями, внесенными постановлением Правительства Московской области от 07.06.2002 N 226/19).
2.2. Совместно с Министерством строительного комплекса Московской области в установленном порядке организовать разработку градостроительной и проектной документации по инвестиционному проекту, указанному в пункте 1 настоящего постановления, в соответствии с генеральным планом города Балашихи, а также ее согласование.
2.3. Совместно с администрацией Балашихинского района Московской области оформить материалы выбора земельного участка, необходимого для размещения объекта, указанного в пункте 1 настоящего постановления, в соответствии с требованиями постановления Правительства Московской области от 31.12.2002 N 641/49 "Об утверждении перечня документов, входящих в состав землеустроительных дел".
2.4. Ежеквартально информировать Министерство строительного комплекса Московской области о ходе реализации инвестиционного проекта, указанного в пункте 1 настоящего постановления.
3. Министерству финансов Московской области (Кузнецов А.В.) на основании заявок администрации Балашихинского района Московской области, согласованных в установленном порядке с Министерством строительного комплекса Московской области, предусматривать в проектах законов Московской области об областном бюджете на 2004-2008 годы средства для финансирования строительства объектов образования и здравоохранения, инженерных сооружений и магистральных инженерных сетей при реализации инвестиционного проекта, указанного в пункте 1 настоящего постановления.
4. Министерству строительного комплекса Московской области (Серегин Е.В.):
4.1. При формировании перечней объектов капитального строительства на 2004-2008 годы, финансируемых за счет средств областного бюджета на государственные капитальные вложения, предусматривать включение в указанные перечни объектов образования и здравоохранения, инженерных сооружений и магистральных инженерных сетей, необходимых для реализации инвестиционного проекта, указанного в пункте 1 настоящего постановления.
4.2. При составлении проектов бюджета целевого бюджетного инвестиционного фонда Московской области на 2004-2008 годы и последующей разработке перечней объектов и затрат на финансирование их строительства на 2004-2008 годы для утверждения Правительством Московской области предусматривать финансирование указанных объектов в следующем порядке:
- в объеме 70 процентов от суммы финансовых средств, поступивших в указанный фонд от инвестора-застройщика (ООО "РИМЭКА") в соответствии с инвестиционным контрактом, определенным подпунктом 2.1 пункта 2 настоящего постановления, - для строительства инженерных сооружений и магистральных инженерных сетей, необходимых при реализации инвестиционного проекта, указанного в пункте 1 настоящего постановления;
- в объеме 30 процентов от суммы финансовых средств, поступивших в указанный фонд от инвестора-застройщика (ООО "РИМЭКА") в соответствии с инвестиционным контрактом, определенным подпунктом 2.1 пункта 2 настоящего постановления, - для развития областных инженерных сооружений и магистральных инженерных сетей.
5. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области (Фролов А.Е.) совместно с Министерством строительного комплекса Московской области и администрацией Балашихинского района обеспечить разработку, согласование и утверждение в 2003-2004 годах проекта планировки микрорайона 22А вблизи села Никольско-Трубецкое Балашихинского района Московской области.
6. Рекомендовать администрации Балашихинского района (Самоделов В.Г.) обеспечить:
6.1. В 2004-2007 годах реконструкцию автомобильной дороги на участке: Щелковское шоссе - микрорайон 22А вблизи села Никольско-Трубецкое Балашихинского района Московской области и строительство прилегающих к нему магистральных улиц местного значения в соответствии с проектом планировки микрорайона 22А вблизи села Никольско-Трубецкое Балашихинского района.
6.2. Строительство объектов образования, здравоохранения, инженерных сооружений и магистральных инженерных сетей для реализации инвестиционного проекта, указанного в пункте 1 настоящего постановления, финансирование которых предусматривается осуществлять за счет средств областного бюджета.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Горностаева А.В.
Губернатор Московской области
Б.В. Громов

В целях реализации Законов Московской области "Об областной целевой программе "Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в Московской области на 2001-2010 годы" и "Об областной целевой программе "Создание системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области в 2002-2003 годах", постановления Правительства Московской области от 20.05.2003 N 297/16 "Об основных направлениях жилищного строительства в Московской области в 2004-2008 годах", внедрения и дальнейшего распространения новых строительных, организационных и финансовых технологий, улучшения жилищных условий граждан, ускорения сноса ветхого жилищного фонда, создания благоприятного инвестиционного климата, а также социально-экономического и градостроительного развития Московской области Правительство Московской области постановляет:
1. Учитывая областное значение, признать целесообразность реализации в 2004-2008 годах предложенного ООО "РИМЭКА" и администрацией Балашихинского района инвестиционного проекта комплексной застройки микрорайона 22А вблизи села Никольско-Трубецкое Балашихинского района Московской области, включающего жилые здания общей жилой площадью 280 тысяч квадратных метров и объекты социально-культурного назначения общей площадью 32 тысячи квадратных метров, на земельном участке площадью около 30 гектаров в соответствии с генеральным планом города Балашихи.
2. Рекомендовать ООО "РИМЭКА" (Суконка И.И.):
2.1. Заключить с Министерством строительного комплекса Московской области и администрацией Балашихинского района инвестиционный контракт по реализации инвестиционного проекта, указанного в пункте 1 настоящего постановления, в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 28.08.2001 N 270/28 "О строительстве объектов недвижимости на территории Московской области по инвестиционным контрактам" (с изменениями и дополнениями, внесенными постановлением Правительства Московской области от 07.06.2002 N 226/19).
2.2. Совместно с Министерством строительного комплекса Московской области в установленном порядке организовать разработку градостроительной и проектной документации по инвестиционному проекту, указанному в пункте 1 настоящего постановления, в соответствии с генеральным планом города Балашихи, а также ее согласование.
2.3. Совместно с администрацией Балашихинского района Московской области оформить материалы выбора земельного участка, необходимого для размещения объекта, указанного в пункте 1 настоящего постановления, в соответствии с требованиями постановления Правительства Московской области от 31.12.2002 N 641/49 "Об утверждении перечня документов, входящих в состав землеустроительных дел".
2.4. Ежеквартально информировать Министерство строительного комплекса Московской области о ходе реализации инвестиционного проекта, указанного в пункте 1 настоящего постановления.
3. Исключен. - Постановление Правительства МО от 07.02.2005 N 71/53.
4. Исключен. - Постановление Правительства МО от 07.02.2005 N 71/53.
3. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области (Фролов А.Е.) совместно с Министерством строительного комплекса Московской области и администрацией Балашихинского района обеспечить разработку, согласование и утверждение в 2003-2004 годах проекта планировки микрорайона 22А вблизи села Никольско-Трубецкое Балашихинского района Московской области.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства МО от 07.02.2005 N 71/53)
4. Рекомендовать администрации Балашихинского района (Самоделов В.Г.) обеспечить:
4.1. В 2004-2007 годах реконструкцию автомобильной дороги на участке: Щелковское шоссе - микрорайон 22А вблизи села Никольско-Трубецкое Балашихинского района Московской области и строительство прилегающих к нему магистральных улиц местного значения в соответствии с проектом планировки микрорайона 22А вблизи села Никольско-Трубецкое Балашихинского района.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства МО от 07.02.2005 N 71/53)
6.2. Исключен. - Постановление Правительства МО от 07.02.2005 N 71/53.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Горностаева А.В.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства МО от 07.02.2005 N 71/53)
Губернатор Московской области
Б.В. Громов

т.е. детские сады, поликлиники и т.д. будут строиться за счет средств соинвесторов и дольщиков?

sveto4ek пишет:будут строиться за счет средств соинвесторов и дольщиков?

Главный инвестор- СВС. Будут строиться и торговый центр и офисы. Вроде и сбербанк помещение под отделение купил. Прибыль от их реализации, аренды должны покрыть затраты на инфраструктуру. которая отойдет Балашихе.