Copyright © 2011-2016 «nktr.forum2x2.ru Официальный форум жителей Жилого Комплекса «Эдельвейс — Комфорт» ("Никольско-Трубецкое") городского округа Балашиха Московской области»

Начинаем заморачиваться на счет ремонта

Страница 1 из 3 1, 2, 3  Следующий

Предыдущая тема Следующая тема Перейти вниз

Начинаем заморачиваться на счет ремонта

Сообщение автор ольга- корпус 1 в Ср 24 Июл 2013, 16:52

Добрый день Мариша, у меня такая же квартира, только на 13 этаже...я начинаю все таки заморачиваться на счет ремонта. В пятницу еду принимать квартиру и выписывать пропуска на рабочих. Волнуюсь ужас как...т.к совершенно ничего не понимаю в ремонте и оч по этому поводу переживаю. Подруга посоветовала своих знакомых рабочих, которые делали ремонт и у нее и у ее подруге. Мы с бригадиром уже приезжали в мою квартиру и он оценил свою работу...от цены я была в шоке...несколько дней...только переваривала эту цифру...короче, ремонт решила разделить на две части на черновую работу...а уже по весне чистовую работу. Так вот только черновая работа обойдется 368 000 рублей и это оказывается не дорого...я узнавала у многих людей. Бригадир сказал у вас оочень большая квартира и соответственно оч большой объем работы + материалы (приблизительная стоимость, т.к он мне говорил приблизительный цифры) - 186 000 рублей, думаю будет еще больше, т.к он по памяти все говорил, может забыл что...Я в экселе сделала таблицу...черновая работа - получилось 540 000 рублей (думаю еще 30 000 нужно точно прибавить).
avatar
ольга- корпус 1
старожил
старожил

Сообщения : 512
Дата регистрации : 2012-07-28

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Начинаем заморачиваться на счет ремонта

Сообщение автор ольга- корпус 1 в Ср 24 Июл 2013, 16:56

Но все равно...глаза бояться, а руки делают...Прорвемся.... и все будет хорошо. На стройке действительно оживление...
avatar
ольга- корпус 1
старожил
старожил

Сообщения : 512
Дата регистрации : 2012-07-28

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Начинаем заморачиваться на счет ремонта

Сообщение автор Marisha в Ср 24 Июл 2013, 21:16

Ольга-корпус 1, спасибо за информацию. Да... Цифры впечатляют((( А Вы планируете сделать ремонт силами одной бригады? Или для каждого этапа будете набирать новых людей? Это важный момент, как правило последующая команда ругает предыдущую, говорит, что нужно многое за ними переделывать, что у них руки не оттуда росли и т. п. соответственно за исправление косяков требует доплату.
avatar
Marisha
новосел
новосел

Сообщения : 281
Дата регистрации : 2012-09-27

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Начинаем заморачиваться на счет ремонта

Сообщение автор assa77 в Ср 24 Июл 2013, 23:27

Обычно на черновую берут бригады таджиков,узбеков.,подешевле расценки ,а на отделку,белорусов ,молдован и самое дорогое,армян
Это убедились за три лета стройки на двух дачах
И читала много а инете
avatar
assa77
старожил
старожил

Сообщения : 2802
Дата регистрации : 2011-02-11
Возраст : 69
Откуда : г Пенза

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Начинаем заморачиваться на счет ремонта

Сообщение автор Marisha в Чт 25 Июл 2013, 00:10

Хм... Сколько полезной информации!
avatar
Marisha
новосел
новосел

Сообщения : 281
Дата регистрации : 2012-09-27

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Начинаем заморачиваться на счет ремонта

Сообщение автор Я Татьяна в Чт 25 Июл 2013, 06:41

У меня сын в предыдущей квартире делал сам с помощником (профессиональным строителем).У него тогда была возможность, работа была временная, т.к. он защищал диссертацию. Квартира двушка. Он на весь ремонт потратил чуть меньше денег, чем Вы посчитали на черновой, но делал ремонт очень малобюджетный, по средствам, чтобы было чисто и можно было жить. Главное, что он закупал все материалы сам, экономил каждый рубль. Сейчас он планирует делать силами проверенной бригады, которая делала ремонты у его друзей и ребята его консультировали и порой помогали. А вот материалы планирует закупать сам.
avatar
Я Татьяна
старожил
старожил

Сообщения : 930
Дата регистрации : 2012-03-05
Откуда : г. Нижневартовск

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Начинаем заморачиваться на счет ремонта

Сообщение автор ольга- корпус 1 в Чт 25 Июл 2013, 09:04

Добро утро всем. По поводу ремонта, я остановилась на бригаде, которую мне порекомендовала очень хорошая подруга, она этих людей знает лично...и находиться с ними в дружеских отношениях (они своего сына водят в спортивный клуб по футболу, где тренер муж моей подруги). И перед тем как их порекомендовать...она с ними разговаривала и просила расценки сделать как можно дешевле. Эта бригада состоит их Молдован, которые живут в Москве постоянно, они будут делать всю работу у меня в квартире и черновую и электрику и сантехнику и чистовую отделку. По поводу расценок....до меня они сделали квартиру тоже с нуля за 400 тыс рублей все под ключ, поэтому я как то остановилась на этой цифре..., но когда он приехал в мою квартиру и озвучил совсем другие цифры...у меня был шок...на что он мне пояснил, что у меня совсем другие объемы работы...если та квартира была 80 кв, то моя 120 кв.м.
avatar
ольга- корпус 1
старожил
старожил

Сообщения : 512
Дата регистрации : 2012-07-28

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Начинаем заморачиваться на счет ремонта

Сообщение автор Я Татьяна в Чт 25 Июл 2013, 09:10

Ну да, конечно, площадь у всех разная и запросы разные и требования к качеству у всех разные. Каждый делает исходя из своих возможностей. Но не нужно забывать про контроль. А то наделают и накупят и чеков наберут, а потом вашими материалами еще кому-нибудь ремонт сделают.
avatar
Я Татьяна
старожил
старожил

Сообщения : 930
Дата регистрации : 2012-03-05
Откуда : г. Нижневартовск

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Начинаем заморачиваться на счет ремонта

Сообщение автор ольга- корпус 1 в Чт 25 Июл 2013, 09:14

Поэтому и беру хороших знакомых...и вообще хочу предложить своим соседям...Марише с 11 этажа  и Диме с 5 этажа...закупать материал на три квартиры...думаю так обойдется дешевле
avatar
ольга- корпус 1
старожил
старожил

Сообщения : 512
Дата регистрации : 2012-07-28

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Начинаем заморачиваться на счет ремонта

Сообщение автор Marisha в Чт 25 Июл 2013, 11:31

Ольга-корпус 1, давайте созвонимся и обсудим втроем Вашу идею. Если это, действительно, поможет неплохо сэкономить, я даже готова подзанять денег, чтобы присоединиться (Вы ведь уже в скором времени будете закупать материалы?) Есть еще один очевидный плюс - если мы будем выбирать материалы вместе с Димой, я буду спокойна за их качество. Уверена, он разбирается в этом получше нашего))) Однозначно в этом случае обойдется дешевле транспорт и разгрузка. В общем есть прецедент для "подумать-посчитать". Если будет очевидная выгода по деньгам, почему бы и нет?
avatar
Marisha
новосел
новосел

Сообщения : 281
Дата регистрации : 2012-09-27

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Начинаем заморачиваться на счет ремонта

Сообщение автор ольга- корпус 1 в Чт 25 Июл 2013, 11:40

Вот и хорошо...я не знаю как писать в личку...поэтому пишу сюда мой номер телефона 964 763 75 77....
Дима сейчас в отпуске...да и мой сын тоже с завтрашнего дня на неделю в отпуск уезжает. После приезда он будет разговаривать с Димой по этому вопросу, если вы к нам присоединяетесь, то это только плюс. А я завтра на стройку еду принимать квартиру. После завершения черновой работы, обязательно на форму выложу смету...что бы идущим за нами было легче ориентироваться, да и бригада, которая будет делать у меня ремонт...если все меня устроит в их работе...буду рекомендовать ее вам. Дима уже знаком с бригадиром, т.к мы вместе все ездили на стройку в прошлую пятницу...
avatar
ольга- корпус 1
старожил
старожил

Сообщения : 512
Дата регистрации : 2012-07-28

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Начинаем заморачиваться на счет ремонта

Сообщение автор Marisha в Чт 25 Июл 2013, 11:46

Ольга-корпус 1, я тоже буду в отъезде до конца июля. Ваш телефон записала. Как вернусь - созвонимся)))
avatar
Marisha
новосел
новосел

Сообщения : 281
Дата регистрации : 2012-09-27

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Начинаем заморачиваться на счет ремонта

Сообщение автор ольга- корпус 1 в Чт 25 Июл 2013, 11:53

ок...вместе нам будет гораздо легче.
avatar
ольга- корпус 1
старожил
старожил

Сообщения : 512
Дата регистрации : 2012-07-28

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Начинаем заморачиваться на счет ремонта

Сообщение автор eaux в Чт 25 Июл 2013, 12:26

Вообще-то любая строительная фирма, или бригада, делает скидки на стоимость работы за кв.м., если заказ на 2 и более квартир в одном доме. Так что это экономия не только на стройматериалах.
А если вы останетесь довольны то и следующие корпуса может закажут этих ваших ребят)

eaux
старожил
старожил

Сообщения : 449
Дата регистрации : 2011-02-28

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Начинаем заморачиваться на счет ремонта

Сообщение автор ольга- корпус 1 в Чт 25 Июл 2013, 12:30

но я же пока не могу говорить о скидке на работу, т.к нет гарантии что с ними начнут работать другие. Интересно...как можно обговорить этот момент?
avatar
ольга- корпус 1
старожил
старожил

Сообщения : 512
Дата регистрации : 2012-07-28

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Начинаем заморачиваться на счет ремонта

Сообщение автор Alehno в Чт 25 Июл 2013, 12:36

Удачи Вам,первопроходцы!Чтобы Все у Вас получилось,как задумано!!!И очень надеемся,что Вы потом поделитесь с нами бесценным опытом(сметами,телефонами хороших бригад),потому что это такой "темный лес" для многих.Лично меня сейчас пугает даже само слово КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ.)))
avatar
Alehno
старожил
старожил

Сообщения : 358
Дата регистрации : 2012-01-08
Возраст : 36
Откуда : Москва

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Начинаем заморачиваться на счет ремонта

Сообщение автор ольга- корпус 1 в Чт 25 Июл 2013, 12:54

))) спасибо...это слово меня тоже очень пугает...к расценкам вообще еще ни как не могу привыкнуть...в голове не укладываются такие суммы..
в экселе сделала таблицу по расценкам...на материалы, указала колонку...где покупала...что бы вам потом было удобнее
avatar
ольга- корпус 1
старожил
старожил

Сообщения : 512
Дата регистрации : 2012-07-28

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Начинаем заморачиваться на счет ремонта

Сообщение автор Наталья в Чт 25 Июл 2013, 22:41

Ольга! большое вам спасибо за то, что так подробно все описываете! я ваша соседка с 15 этаж - в шахматке (natbessonova) можно и нам вашу табличку?! или вы сделали заготовку для заполнения? я все никак не решусь начинать ремонт, пугает то, что нет гарантий по теплу и жду воду.
avatar
Наталья
старожил
старожил

Сообщения : 393
Дата регистрации : 2011-03-12
Возраст : 38

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Начинаем заморачиваться на счет ремонта

Сообщение автор ольга- корпус 1 в Пт 26 Июл 2013, 09:12

Доброе утро. В таблице пока приблизительные данные. То есть бригадир мне сказал какие материалы нужны и сколько они приблизительно стоят (по памяти),когда буду покупать материал буду ставить уже окончательную стоимость и где покупала, да и по ходу строительства думаю появиться еще куча дополнительных нюансов, которые выльются в копеечку. Все буду вносить в таблицу. А у вас тоже трешка?
avatar
ольга- корпус 1
старожил
старожил

Сообщения : 512
Дата регистрации : 2012-07-28

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Начинаем заморачиваться на счет ремонта

Сообщение автор Наталья в Сб 27 Июл 2013, 12:40

Ольга! у меня двушка, намного меньше вашей трешки.
avatar
Наталья
старожил
старожил

Сообщения : 393
Дата регистрации : 2011-03-12
Возраст : 38

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Начинаем заморачиваться на счет ремонта

Сообщение автор sOKu в Сб 27 Июл 2013, 15:23

ольга- корпус 1, Приветствую такую Вашу открытость в вопросе предстоящего ремонта.  Я из 3-го корпуса и сдача его далеко за горами.. (тоже клиент Димы :)), но надеюсь воспользоваться Вашей оперативной информацией по сметам материалов и, возможно, попрошу потом координаты Вашей строительной бригады. Храните всю инфу как зеницу ока...


Последний раз редактировалось: soku (Сб 27 Июл 2013, 18:39), всего редактировалось 1 раз(а)
avatar
sOKu
старожил
старожил

Сообщения : 427
Дата регистрации : 2012-04-03
Откуда : приМКАДье

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Начинаем заморачиваться на счет ремонта

Сообщение автор mvvoyevo в Сб 27 Июл 2013, 17:02

Были сегодня на стройке, получали ключали. Вернее пытались получить, т.к. оказалось слишком много замечаний, будем ждать устранения в течение 2 недель. Так вот, представитель Финвеста (не помню как зовут) предлагал воспользоваться услугами местных бригад по ремонту из расчета 3000 руб. за 1 кв.м. (без учета материалов естессно), мы дали свой телефон, обещали перезвонить когда наши недоделки будут устранены. Может быть кому-то эта информация будет полезна.
avatar
mvvoyevo
старожил
старожил

Сообщения : 557
Дата регистрации : 2011-02-11
Возраст : 31

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Начинаем заморачиваться на счет ремонта

Сообщение автор Владимир М в Сб 27 Июл 2013, 17:12

Как вообще на стройке, есть движение? Рабочих много?

Владимир М
новосел
новосел

Сообщения : 264
Дата регистрации : 2013-03-26

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Начинаем заморачиваться на счет ремонта

Сообщение автор mvvoyevo в Сб 27 Июл 2013, 17:28

Видел только тех кто на стилобате за первым и между перым и вторым работают: человек 15-20. В первом внутри случайно встретили 4 рабочих: один собирал мусор, другие ждали лифт )
avatar
mvvoyevo
старожил
старожил

Сообщения : 557
Дата регистрации : 2011-02-11
Возраст : 31

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Начинаем заморачиваться на счет ремонта

Сообщение автор Владимир М в Сб 27 Июл 2013, 17:59

Работают потихоньку...

Владимир М
новосел
новосел

Сообщения : 264
Дата регистрации : 2013-03-26

Посмотреть профиль

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Начинаем заморачиваться на счет ремонта

Сообщение автор Спонсируемый контент


Спонсируемый контент


Вернуться к началу Перейти вниз

Страница 1 из 3 1, 2, 3  Следующий

Предыдущая тема Следующая тема Вернуться к началу


 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения