Copyright © 2011-2018 «nktr.forum2x2.ru Официальный форум жителей Жилого Комплекса «Эдельвейс — Комфорт» ("Никольско-Трубецкое") городского округа Балашиха Московской области»
Тема :Обманутые дольщики
+11
victoria2012
лизавета
Kat
GriLViL
Я Татьяна
andvk
Егор
Надежда
amalex
Виталина
assa77
Участников: 15
Страница 2 из 2
Страница 2 из 2 • 1, 2
Re: Тема :Обманутые дольщики
Вы хотите сказать. что раньше Вы были на форуме, но вас забанили? Я ошибаюсь?Gatsby пишет:как мне ранее говорили эти действия обсуждаются в закрытых форумах
amalex- Admin
- Сообщения : 5003
Дата регистрации : 2011-02-10
Откуда : Москва
Re: Тема :Обманутые дольщики
Вообще-то это Тема обманутых дольщиков,а вопросами дальнейших действий наша ИГ занята постоянно. Обсуждения в разделе для дольщиков. Но моё имя не Лиза - так зовут мою племяшку...
Последний раз редактировалось: лизавета (Чт 27 Ноя 2014, 16:26), всего редактировалось 1 раз(а)
лизавета- старожил
- Сообщения : 1762
Дата регистрации : 2013-04-14
Re: Тема :Обманутые дольщики
Вот интересно, как только увеличивается число дольщиков, обратившихся за защитой своих прав, и наша работа приносит положительные результаты сразу на форуме появляется дольщик который долго не писал, или был забанен или только собирается купить квартиру и начинает активно агитировать за отказ от исков, рассказывая о том, что бедный несчастный застройщик из-за нехороших дольщиков и юристов никак не может построить то что должен был построить уже давно. Даже забавно!!!
Последний раз редактировалось: GriLViL (Чт 27 Ноя 2014, 23:04), всего редактировалось 1 раз(а)
GriLViL- старожил
- Сообщения : 840
Дата регистрации : 2013-06-21
Re: Тема :Обманутые дольщики
Банкротство приговор только для тех кто сидит и ждёт у моря погоды, а для те, кто признал право собственности на незавершенку может спать спокойно их квартиры останутся при них.Егор пишет:Банкротство для нас - это приговор, поломанные судьбы, человеческие жизни, детские жизни. Надо трезво оценивать свои шаги!
GriLViL- старожил
- Сообщения : 840
Дата регистрации : 2013-06-21
Re: Тема :Обманутые дольщики
Не квартиры, а объекты незавершенного строительства. Останется только ждать когда их достроят.GriLViL пишет:их квартиры
LediN-Andrey- новосел
- Сообщения : 212
Дата регистрации : 2011-05-16
Возраст : 42
Re: Тема :Обманутые дольщики
Именно квартиры, потому, что в результате дольщик должен получить квартиру, которая в случае признания права собственности на объект незавершенного строительства останется с дольщиком, а не уйдет кредиторам и не будет реализована на торгах в случае отсутствия у дольщика средств для внесения доплаты.LediN-Andrey пишет:Не квартиры, а объекты незавершенного строительства. Останется только ждать когда их достроят
GriLViL- старожил
- Сообщения : 840
Дата регистрации : 2013-06-21
Re: Тема :Обманутые дольщики
Я вообще то думала что люди просто побегут оформлять эту собственность,странно но ажиотажа не видно.
я только после присуждения стала спокойна за свои деньги,вложенные в эту квартиру,
я только после присуждения стала спокойна за свои деньги,вложенные в эту квартиру,
assa77- старожил
- Сообщения : 2802
Дата регистрации : 2011-02-11
Возраст : 75
Откуда : г Пенза
Re: Тема :Обманутые дольщики
Что бы оформить, необходимо дом поставить на кадастровый учёт, а это дополнительные денежные средства.assa77 пишет:Я вообще то думала что люди просто побегут оформлять эту собственность,странно но ажиотажа не видно.
LediN-Andrey- новосел
- Сообщения : 212
Дата регистрации : 2011-05-16
Возраст : 42
Re: Тема :Обманутые дольщики
Так Римэка в новостях сказала о первом собственнике НТ, значит дом действительно уже в кадастре.LediN-Andrey пишет:Что бы оформить, необходимо дом поставить на кадастровый учёт
amalex- Admin
- Сообщения : 5003
Дата регистрации : 2011-02-10
Откуда : Москва
Re: Тема :Обманутые дольщики
"ООО «Римэка» сообщает, что 24 ноября 2014г. было получено первое свидетельство о праве собственности на квартиру в корп.№1 (как доля в объекте незавершенного строительства).amalex пишет:Римэка в новостях сказала о первом собственнике НТ, значит дом действительно уже в кадастре.
После выдачи Администрацией городского округа Балашиха Разрешения на ввод корпуса №1 мкр.22А г.Балашиха в эксплуатацию и постановки на кадастровый учет корп.№1 уже как сданного объекта, Инвестор-Застройщик приступит к оформлению в собственность дольщикам квартир и машино-мест."
Соседи, кто знает где и как можно найти кадастровый номер по объекту незавершенного строительства?
для этого же нужен адрес объекта, или нет?
Olyunya- Сообщения : 22
Дата регистрации : 2011-02-14
Возраст : 43
Re: Тема :Обманутые дольщики
Что бы оформить, необходимо дом поставить на кадастровый учёт, а это дополнительные денежные средства.
Для того, чтобы Ваша квартира (объект незавершенного строительства) не попал в конкурсную массу достаточно Решения суда о признании права. Регистрация права необязательна. В то же время Решение о признании права собственности о праве собственности на долю в объекте незавершенного строительства, о которой так много говорит Римэка не является гарантией того, что Ваша квартира не попадет в конкурсную массу, так как отсутствует индивидуализация конкретного объекта, ибо доля в виде дроби может находиться где угодно и представлять из себя, что угодно.
Для того, чтобы Ваша квартира (объект незавершенного строительства) не попал в конкурсную массу достаточно Решения суда о признании права. Регистрация права необязательна. В то же время Решение о признании права собственности о праве собственности на долю в объекте незавершенного строительства, о которой так много говорит Римэка не является гарантией того, что Ваша квартира не попадет в конкурсную массу, так как отсутствует индивидуализация конкретного объекта, ибо доля в виде дроби может находиться где угодно и представлять из себя, что угодно.
GriLViL- старожил
- Сообщения : 840
Дата регистрации : 2013-06-21
Re: Тема :Обманутые дольщики
GriLViL пишет:Банкротство приговор только для тех кто сидит и ждёт у моря погоды...
Банкротство - приговор для тех, кто не купил (за деньги) Решение о ПСНДВОНС.
Если я уже купил Решение о ПСНДВОНС, то мне незачем сорить деньгами и отказываться от ЗАКОННОЙ и ЗАСЛУЖЕННОЙ неустойки.
Поэтому покупка Решения с большой вероятностью ведет к подаче на неустойку.
Подача на неустойку приближает банкротство.
Значит, покупка Решения способствует банкротству. Значит, банкротство - дело рук тех, кто не сидит и не ждет у моря погоды. Значит - оплатил услуги защиты своих прав, а получил банкротство.
Сейчас долбаный кризис и я лично не представляю где взять деньги на эти услуги. Что делать? Идти в церковь молиться чтобы больше никто не подавал в суд?
GriLViL, Вы очень умный человек и судя по всему - отличный юрист, поэтому боюсь что Вы просто разрушите до основания Римэку, ведь их специалисты уступают Вам по всем статьям. Грустно.
eaux- старожил
- Сообщения : 451
Дата регистрации : 2011-02-28
Re: Тема :Обманутые дольщики
Благодарим Вас за высокую оценку нашей работы.eaux пишет:Банкротство - приговор для тех, кто не купил (за деньги) Решение о ПСНДВОНС.
Если я уже купил Решение о ПСНДВОНС, то мне незачем сорить деньгами и отказываться от ЗАКОННОЙ и ЗАСЛУЖЕННОЙ неустойки.
Поэтому покупка Решения с большой вероятностью ведет к подаче на неустойку.
Подача на неустойку приближает банкротство.
Значит, покупка Решения способствует банкротству. Значит, банкротство - дело рук тех, кто не сидит и не ждет у моря погоды. Значит - оплатил услуги защиты своих прав, а получил банкротство.
Сейчас долбаный кризис и я лично не представляю где взять деньги на эти услуги. Что делать? Идти в церковь молиться чтобы больше никто не подавал в суд?
GriLViL, Вы очень умный человек и судя по всему - отличный юрист, поэтому боюсь что Вы просто разрушите до основания Римэку, ведь их специалисты уступают Вам по всем статьям. Грустно.
Однако хотелось бы заметить, что в силу ФЗ "О несостоятельности (банкротсве)" для определения наличия признаков банкротства должника неустойки, штрафы и т.д. не учитываются.
Кроме того, информируя дольщиков о способах защиты их прав, мы в первую очередь говорили и говорим о признании права собственности на объект незавершенного строительства, так как именно это позволяет избежать рисков связанных с банкротством и/или сменой застройщика. А желание дольщиков получить материальную компенсацию в первую очередь связано с действиями самого застройщика и его отношением к дольщикам.
Также не лишним будет напомнить о том, что первые взыскания с Римэки были произведены лишь в конце марта текущего года, что же тогда мешало строить до этого? Разве стройка замерла только сейчас, когда начались взыскания?
И вот еще о чем хотелось бы сказать, если бы Римэка не лишила квартиры Амалекса, разделив её на две 23-х метровую и 77-и метровую, в качестве издёвки, в дальнейшем, предложив ему 23- метровую и перепродав 77-и метровую Золотухину, не отказывали бы тем, кто уже не может ждать в возвращении денег, хотя бы постепенно в ими же установленные сроки, посылая дольщиков суд, не препятствовали бы признанию права собственности на объекты незавершенного строительства тем дольщикам, у которых рассрочка, не включали бы принудительно в допники по доплатам в связи с изменившимся метражом положения о переносе сроков строительства, то суммы неустоек и т.д. были бы просто смехотворными.
Что касается отсутствия денежных средств на оплату наших услуг, то как уже неоднократно говорилось на форуме, то этот вопрос решается в индивидуальном порядке и ещё не было случая, чтобы мы не пошли навстречу тем, кто стеснен в средствах.
GriLViL- старожил
- Сообщения : 840
Дата регистрации : 2013-06-21
Страница 2 из 2 • 1, 2
Похожие темы
» ПРАВОВОЙ АСПЕКТ : ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ
» Обманутые дольщики и недобросовестные застройщики Балашихи. Администрация.
» Обманутые дольщики выразили благодарность администрации Балашихи
» Прямой эфир с А.Б. Коганом на мособлтв от 28.11.2012г. Тема: Долевое строительство
» Дольщики ЖК «Гагаринский» начали получать ключи
» Обманутые дольщики и недобросовестные застройщики Балашихи. Администрация.
» Обманутые дольщики выразили благодарность администрации Балашихи
» Прямой эфир с А.Б. Коганом на мособлтв от 28.11.2012г. Тема: Долевое строительство
» Дольщики ЖК «Гагаринский» начали получать ключи
Страница 2 из 2
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения
|
|