В ГД внесены поправки по налогам с продаж недвижимости.

В ГД внесены поправки  по налогам с продаж кв-р,ранее подобные предложения готовил Минфин. http://www.rbcdaily.ru/economy/562949992879597

Срок владения недвижимостью для получения налоговых льгот при продаже предлагают увеличить

Депутаты Государственной думы РФ предлагают увеличить налоговую нагрузку на доходы от продажи недвижимости. Соответствующие поправки были внесены накануне, их автором является глава комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров, пишут РИА «Новости».

Одна из поправок содержит предложение рассчитывать налог от кадастровой стоимости, скорректированной на коэффициент, а не от цены, прописанной в договоре. Однако субъектам РФ оставляется право самим установить или вовсе отменить этот коэффициент.

Кроме того, срок владения недвижимостью, после которого налогом доход от продажи не облагается, предлагается увеличить. Сейчас если человек владел жильем более трех лет и хочет продать его, выручка от сделки освобождается от НДФЛ. В поправках предлагается увеличить этот срок до семи лет. При этом предполагается, что субъект РФ также сможет сам увеличивать или снижать этот срок.

«Газета.Ru»

Ёклмнпрст, наши законодатели - это неиспользованный резерв для фабрик и заводов - люди с большой энергией, направленной не туда. Правильно сказал Сергей Галицкий - надо издать закон чтобы больше не издавалось никаких законов.

чего они этим добьются? Все будут продавать квартиры за 1000000 и не будут платить вообще никакого налога, а все остальное - в черную - банки сейчас свободно одобряют ипотеки по таким кретериям и люди не парятся. Только, если сейчас это редкость, увеличив срок, государство может остаться вообще ни с чем...и кому от этого будет лучше? люди вряд ли пострадают...в нашем государстве всегда можно найти лазейку в обход законодательства - такое уж у нас коллизионное право...

соседи пишет:будут платить вообще никакого налога, а все остальное - в черную

Да знают они это, поэтому предполагают "рассчитывать налог от кадастровой стоимости, скорректированной на коэффициент, а не от цены, прописанной в договоре."

будут делать фиктивные браки и продавать "женам/мужьям" без налогов))

"РБК-недвижимость"

Данные поправки вводятся буквально сразу после принятия налога на имущество, что в будущем увеличивает налоговую нагрузку на недвижимость россиян по всем фронтам.
"Данный законопроект - очередная непродуманная инициатива у нынешнего правительства.
По мнению игроков рынка, в плане поступления в бюджет данная инициатива в целом не сильно улучшит ситуацию.
Данный законопроект вряд ли значительно увеличит количество налогоплательщиков, разве что людей, которые будут пытаться уйти в серые схемы, станет больше.
Принятие данных нововведений отразится прежде всего на покупателях жилья экономкласса, поскольку придется выплачивать НДФЛ. В данном сегменте его размер будет ощутим для покупателя. Например, при продаже квартиры стоимостью 6 млн руб., которая находится в собственности менее трех лет и приобретена ранее за 5,5 млн руб., придется выплатить 65 тыс. руб. налогов (за вычетом расходов на предыдущую покупку).
Это может привести к тому, что собственники станут включать уплачиваемый налог в стоимость продаваемой квартиры, что может вызвать некоторый рост цен на рынке. Никаких новых серых схем не появится, рынок будет продолжать работать "по старинке".
По мнению экспертов, в большей степени от данной инициативы пострадают рядовые граждане - собственники квартир, планирующие улучшить свои жилищные условия. "Например, молодые семьи, которые сначала приобретали небольшую квартиру, зачастую специально ждали три года перед покупкой другого жилья большей площади для того, чтобы избежать уплаты налогов. Семь лет многие из них, конечно, ждать не будут"
Кроме того пострадают добросовестные покупатели на вторичном рынке, риски для которых при принятии данных поправок существенно возрастают. По сути, вторичный рынок опять уйдет "в тень". Так как народ в России предприимчивый, то продавцы начнут придумывать различные схемы для того, чтобы избежать уплаты налогов.

Этот закон может оказать существенное влияние на рынок, только если недвижимость сильно вырастет в цене. Поэтому не исключено, что, принимая этот закон, депутаты прогнозируют сильную рублевую инфляцию за счет резкого падения курса национальной валюты. Например, купив сегодня квартиру за 50 млн руб., через четыре-пять лет захотели ее продать, но за счет сильной инфляции и падения рубля эта квартира стоит уже 70 млн руб. (хотя в долларах ее цена не изменилась). В результате придется заплатить 13% с разницы в 20 млн руб.
Кроме того, вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев считает данную инициативу непродуманной в плане привязки объективной стоимости сделки к кадастровой оценке. "Сейчас привязка к кадастру не всегда является объективной, и ориентироваться на данную оценку как рыночную нельзя", - говорит эксперт
Специалисты считают, что при сильной инфляции в России владение в течение семи лет будет сильно увеличивать разницу в цене купли-продажи, которая попадает под налог. По мнению Константина Апрелева, это несправедливо и нужно учитывать инфляционную составляющую в налоге.

Президент подписал зкон. "С 1 января 2016 года предусматривается увеличение с трёх до пяти лет срок владения.