Обманутые дольщики и недобросовестные застройщики Балашихи. Администрация.

НАВЕРНОЕ СТОИТ ИЗУЧАТЬ И АНАЛИЗИРОВАТЬ ОПЫТ БОРЬБЫ ДОЛЬЩИКОВ С НЕДОБРОСОВЕСТНЫМ ЗАСТРОЙЩИКОМ.

совещание в администрации.................................после совещания в администрации
.. ...


Открытое письмо губернатору Московской области С.К. Шойгу И О политике Самоделова:
http://www.odnodolshiki.ru/article.php?article_id=1182

"Вместо того, чтобы решать наши проблемы, глава города Самоделов заманил к себе на работу бывшего председателя нашей инициативной группы Юлию Смирнову. С помощью лжи и демагогии, которые они ежедневно транслируют и на интернет-ресурсах, и на встречах с людьми, Самоделов и Смирнова смогли расколоть ряды соинвесторов, действуя по принципу «Разделяй и властвуй»
http://www.slavic-europe.eu/index.php/comments/17-russia-comments/10512-2012-06-12-18-17-00



https://twitter.com/a_kogan/status/223688737312346114/photo/1

НАШИ СОСЕДИ-ЛУКИНО


Дольщики обвинили администрацию Балашихи в затягивании стройки
Обманутые дольщики Балашихи 27 июня 2012 года провели пикет у здания Министерства строительства Московской области с требованиями к администрации города прекратить препятствовать строительству 1 и 3 корпусов микрорайона Лукино. Об этом говорится в сообщении инициативной группы соинвесторов.
В акции, которая была согласована столичными властями, приняли участие около 20 человек. По словам дольщиков, строительство микрорайона, которое было заморожено на два года по вине недобросовестного застройщика, опять находится под угрозой срыва. Виной тому, как отмечают в инициативной группе, является администрация Балашихи, которая не желает подписывать документы, необходимые для прокладки инженерных сетей.
Микрорайон Лукино планировали построить в 7 километрах от МКАД по Щелковскому шоссе. Застройщиком выступала компания "Мэнни", которая к концу 2008 года должна была возвести семь четырнадцатиэтажных корпусов, детский сад, школу и торгово-развлекательный комплекс. Для финансирования строительства застройщиком были привлечены инвестиции семи юридических лиц (в том числе "Домострой", "Домострой-Эксперт", "Стройарсенал", ФСК "Лидер") и 463 дольщиков.
К 2008 году "Мэнни" частично построила лишь два корпуса, а затем стройка была остановлена из-за нехватки средств. В 2010 году в отношении застройщика была введена процедура банкротства.
Достроить два дома согласилась компания ФСК "Лидер". Однако для соблюдения сроков строительства и размеров инвестрования предполагалось подписать с администрацией Балашихи дополнительное соглашение.
В сентябре 2011 года были сформированы планы графики строительных работ и возобновлено строительство. В мае текущего года, согласно графику, необходимо было прокладывать инженерные сети. Однако сделать это оказалось невозможно, поскольку власти до сих пор не оформили соответствующую документацию.
http://realty.lenta.ru/news/2012/06/28/dolwiki/

Ну это просто жесть!
И не садят у нас никого, проворовался,плохо работал ,некомпетентен в своей профессии,пудрил людям мозг - иди сам в отставку и гуляй...
А на кого нам ,обманутым дольщикам ,теперь надеяться,если вот такое в "вершках" творится?!!!!
А Амалекс собирал номера договоров,там ещё в силе совещание с министром? Или теперь всё ,отбой,в связи с тем ,что Римэка у нас "порядочный застройщик"!?
Надо собраться всем не достроенным микрорайонам Балашихи и пригласить центральные каналы,пусть Путин посмотрит, к кому ещё то взывать о справедливости!!!

Мне кажется что пора как-то действовать.Римэка пудрит нам мозги, всячески хочет уйти от ответа и ответственности. Надо стучаться во все высшие инстанции!

Это строительство объявлено проблемным и поставлено на контроль, и что? Да ничего...Как раз на видео обещания Ю.Б.ХТЕЙ , документы за подпиcью которого выставила сейчас ООО РИМЭКА:

.....

Ну вот тоже,сколько уже писали во все инстанции,разные соинвесторы,письма спускали ниже,мол сами разбирайтесь.
Куда ещё можно написать?
Да и они ведь ,Римэка,теперь всех и вся убеждают,что всё успеют и достроят,что у них всё проплачено и всё хорошо,на мол смотрите,вся инфа на сайте.
Опять таки придётся ждать конца 4го квартала,чтоб наши жалобы были не просто подозрением и пшиком в воздух.А реально срывом очередных сроков.

"Предполагаемые" срывы уже произошли, так как ДДУ по первой очереди заключают со сроком сдачи ключей в 2013 году. И мне ясно в ФВС сказали, что ключи по 5 корпусу во 2 квартале и 2013. И я честно говоря не уверена, что ключи дадут даже во 2 квартале 2013.

family пишет:Опять таки придётся ждать конца 4го квартала

Вы хотите сказать 30 декабря мы еще не обманутые дольщики, а 31 после 18-00 можно начинать бунт?
Есть графики работ по которым прекрасно видно на сколько мы отстаем. Раньше они были на сайте теперь убрали.

Вот пример с водой - по плану должны были закончить в мае, до сих пор не готово. Получаем смещенный график на 3 месяца - от 4го квартала.

И у меня еще риторический вопрос. Почему сроки переносят сразу на полгода? Если надо что-то доделать, то это месяц, два...

Я совсем и всеми согласна полностью.Только где найти такую организацию и такого человека-чиновника,чтоб поведать ему все наши проблемы,и он взял таки эту "Римэку" за я...ца!А не отписывался очередными ничего незначащими фразами.

ирина пишет:

Шум на улице, кроме проблем ни чего не принесет. Для этого есть интернет, конечно один запрос на твитере и затрут. А если каждый день по 30 вопросов по одному и тому же объекту от разных людей? Для этого не надо ни куда ехать - мышкой покликал 5 мин и готово.

Как видно по видео выше и вообще по многим материалам в интернете, НЕТ!
Я считаю,что власть у нас для самой же власти ,а не для народа!Они между собой прекрасно ладят и договариваются,в ущерб нам,но не в ущерб им самим.У них ведь всё прекрасно,им есть где жить!!!

На Корана кому писать, если писать только Шойгу. После письм ему, только пошли дела.

Да это все несерьезно, если вы хотите реальных действий, я давно писал, если готовы - пишите коллективную в прокуратуру, будет Вам реальное движение дел, без балабольни всякой, но не факт что это приведет к ускорению стройки

Expert пишет:если каждый день по 30 вопросов по одному и тому же объекту от разных людей

Hn пишет:если писать только Шойгу. После письме ему только пошли дела.

Давайте прикинем наши возможные и желаемые движения:

1. Каждый из нас по отдельности пишет на твите Когану и почту правительства. Ок!
2. Письмо на имя Шойгу . Ок. Коллективное илит по отдельности каждый соинвестор?

Пишу Шойгу С.К.

ирина пишет:КАЖДЫЙ НЕ ПЕРЕОФОРМЛЕННЫЙ ДОГОВОР 500 000 руб.

Я уже где-то писал Римэка же согласна переоформить и разослала заказными всем предупреждения, теперь какие на них штрафы. Дольщики сами не хотят, если договора инвестирования незаконны то это уже проблема индейцев)) Кому выгодно или нет - не важно. На бумаге будет выглядеть именно так.

Вон Вешки вообще все незаконно, а итог. Продали, собственность, ремонт - всех выгнали и снесли.

Дольщики сами не хотят, если договора инвестирования незаконны то это уже проблема индейцев

Даже лучше, с законным требованием к застройщику вернуть все деньги + уплаченные проценты - отказ - суд

Expert пишет:Римэка же согласна переоформить и разослала заказными всем предупреждения, теперь какие на них штрафы

Да, но Римэка только разослала письма-предложения, а до сих пор их не было. Сейчас при предъявлении этих договоров штраф.

Народ надеется на нового руководителя МО Шойгу С.К.Оправдаются ли их надежды?

ВЛАСТЬ НАДО ЗНАТЬ В ЛИЦО
ДИАЛОГ ЭКС - МИНИСТРА СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА МО ПЕРЕПЕЛИЦА П.С.
С ЧЛЕНОМ ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ ОДНОГО ИЗ ДОЛГОСТРОЕВ:
ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО.


Вот именно этот министр разбирал наш вопрос и держал его нам контроле в прошлом году ....
Мне очень понравилось по методу убеждения применяемый к застройщику, что бы он достроил дом...

ЗАДЕРЖКА ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА:
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ. ЧТО ГОВОРЯТ ЮРИСТЫ. МОЖНО ЗАДАТЬ СВОЙ ВОПРОС И ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ.
http://law.vdolevke.ru/tags/61/
ВОПРОС:
Подскажите пожалуйста- сдача дома планировалась на второй квартал 2011г. Дом не сдан до сих пор и неизвестно когда будет сдан , возможно в конце 2012, а может и нет. Мы уже подавали иск на выплату неустойки за стройщиком , судебное решение было вынесено в декабре 2011 г. Сумма показалась нам заниженной. Можно ли подать новое исковое заявление и когда лучше всего это сделать до сдачи дома или после?
ОТВЕТ:
Вы имеете такое право, так как в первом иске был один срок нарушенных обязательств застройщиком, а в новом Вы указываете другой срок начиная с последнего дня предыдущего срока.

Но сумма вновь покажется Вам заниженной. Суд имеет право немотивированно снизить размер неустойки. Обычно судьи исходят из того, что Истцы стремятся подзаработать на трудностях застройщика. В нашей стране все почему-то ждут от тебя прощения долга.. Ну и застройщиков судьи поддерживают, потому что от благополучия фирмы зависит благополучие объекта - а значит еще сотни семей, ожидающих въезда.

ВОПРОС:
Застройщик должен был сдать дом 3 кв. 2010г.
Я обратилась в суд за уплатой неустойки, в результате было подписано мировое соглашение между мной и Застройщиком 12.07.12г., срок уплаты до 31.07.12г. Застройщик на сегодня не уплатил.
04.07.12 по Застройщику началась процедура наблюдения (банкротство)
09.08.12 я подала заявление о включении в реестр кредиторов и о передаче мне жилого помещения. Суд предписал мне уточнить заявление, а именно на какую сумму заявлено требование.
Могу ли я указать сумму по ДДУ и % за пользование моими деньгами?
Какой должен быть расчет и должна ли я учесть мировое соглашение?
Какое содержание должно быть в уточненном заявлении?
ОТВЕТ:
Вы требуете включить Вас в реестр требований кредиторов. Это денежный реестр. В него Вы можете включить наступившие денежные обязательства. Неисполненное мировое с даты введения наблюдения считается наступившим в полном объеме, поэтому включайте в денежный реестр всю неоплаченную сумму по мировому
2. Вы требуете включить Вас в реестр о передаче жилого помещения. Это отдельный реестр и отдельное требование. Цену ДДУ в первый (денежный) реестр не включаем. Здесь требуйте включить Вас в реестр о передаче жилых помещений с требованием о передаче такой-то квартиры, такой-то площадью, приобретенной тогда-то, по такому-то ДДУ, за такую-то цену

действительно, почему сроки переносятся сразу на полгода??????? не месяц, два, три, полгода?
Видимо это для того чтобы 2 раза в год сроки переносить, а то чаще сильно мозолить глаза будут переносы. А как писать в этот твиттер или куда вы там собираетесь?

Раньше переносили так, потом перестали заморачивается, с 2011 перенесли на 2012 год на год сразу.

arsile пишет:А как писать в этот твиттер или куда вы там собираетесь?

сейчас попробую собрать инфу и выставить.