Нарушения СпецВысотСтроя при строительстве нашего ЖК

В общем я не буду выкладывать все решения арбитражного суда МО, кому интересно могут посмотреть решения на официальном сайте, я лишь буду выкладывать отдельные строки из решений, из которых можно сделать вывод, нашему застройщику вообще плевать на предписания Главгосстройнадзора МО

4 корпус


15.09.2011 должностным лицом Главгосстройнадзора МО осуществлена проверка соблюдения законодательства при осуществлении деятельности по строительству 20-ти этажного жилого дома № 4 подземной стоянкой на 340 мест по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкрн. 22А, осуществляемой ЗАО «СпецВысотСтрой».
В ходе данной проверки были выявлены нарушения требований Градостроительного кодекса РФ и Строительных норм и правил, а именно: рабочие швы в плитах перекрытия 2-4 этажей в торцевых осях выполнены в криволинейном исполнении, а также без согласования с проектной организацией мест устройства швов – нарушение - п.2.13 СНиП 3.03.01-87 (имеется ссылка в проекте шифр 124-КЖ-4); не представлена для проверки исполнительная и проектная документация по объемам выполненных работ, начиная с фундаментов.
По результатам проверки
(http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/f154936b-0523-437e-a201-ee9ad3c9749b/A41-2256-2012_20120216_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf)

5 корпус

15.09.2011 Главгосстройнадзором проведена проверка выполненных ЗАО «СпецВысотСтрой» работ по строительству 22-этажного жилого дома № 5 с подземной стоянкой на 128 мест по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. 22А.
В ходе проверки установлено, что обществом возведение монолитных конструкций здания произведено без составления актов приемки; с нулевого цикла отсутствуют оформленные исполнительные рабочие чертежи, проектные решения, акты на скрытые работы, акты освидетельствования ответственных конструкций; для проверки не представлена исполнительная и проектная документация по объемам выполненных работ, о чем составлен акт проверки от 15.09.2011.

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/97394386-1f3f-46f2-82bc-c7a201cf0345/A41-2258-2012_20120131_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf

2 корпус

15.09.2011 Главгосстройнадзором проведена проверка выполненных ЗАО «СпецВысотСтрой» работ по строительству 19-20-этажного жилого дома № 2 с подземной стоянкой на 195 мест по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. 22А.
В ходе проверки установлено, что обществом строительные работы осуществляются без устранения ранее выявленных недостатков, не представлена для проверки исполнительная и проектная документация по объемам выполненных работ, о чем составлен акт проверки от 15.09.2011.

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/cf33db50-db23-402e-aa54-a9944ce7ce32/A41-2259-2012_20120131_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf

3 корпус

15.09.2011г. должностным лицом отдела строительного надзора № 14 Управления по надзору за строительством объектов недвижимости Главгосстройнадзора МО проведена плановая проверка выполненных работ по 21-ти этажному жилому дому № 3 с подземной стоянкой на 163 места, находящегося по адресу: Московская область, г.Балашиха, мкр. 22А, строительство которого осуществляет ЗАО «СпецВысотСтрой».

Проверкой установлены нарушения ЗАО «СпецВысотСтрой» ст. 53
Градостроительного кодекса Российской Федерации, СНиП 52-01-2003, СНиП 12-01-2004,
СНиП 52-01-2003, ПОС шифр 162-ПОС.П3, проекта 145-3-ФС лист 20.

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/c541c2fb-6871-4c49-8c58-61b0029ec2de/A41-2264-2012_20120206_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf

1 корпус

15.09.2011 Главгосстройнадзором проведена проверка выполненных ЗАО «СпецВысотСтрой» работ по строительству 21-этажного жилого дома № 1 с подземной стоянкой на 99 мест по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. 22А.
В ходе проверки установлено, что обществом не ведется контроль выполнения работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта, возведение конструкций здания осуществлено в отсутствие проекта производства геодезических работ, о чем составлен акт проверки от 15.09.2011.

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/a7b78670-3fd8-40d8-90f1-22c1b54ff16b/A41-2252-2012_20120131_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf

С каждым днем все интереснее и интереснее.
Наш домик строится по принципу: из того что было , то и смастерила.
А скрывать-то все таки есть чего нашему застройщику...Вот он и нервничает. У нас в итоге то сдача домов произойдет или нет ., а то там сплошные нарушения и строят на глазок...
Виктор спасибо вам за инфу.

Виктор пишет:нашему застройщику вообще плевать на предписания

нашему застройщику на все и на всех плевать...
Штраф за штрафом, а мы потом выслушиваем почему денег у застройщика нет на строительство.

Какой кошмар а в итоге мы получим или нет свои квартиры?И сколько ещё ждать просто не слов одни слюни и те неприличные..........

надо же так влипнуть...кошмар!

Не хочется во всё это верить!
Но нашим знакомым,когда они подыскивали жильё, буквально около года назад,сказали, ни в коем случае не ввязываться в никольско трубецкое,там очень большие и не решаемые проблемы с землёй,даже если и сдадут эти дома,то оформить квартиры в собственность будет не возможно!
Вот теперь сама сижу и думаю,что теперь делать!?
Кто может утвердительно на это сказать или опровергнуть и успокоить всех нас?

Почитала по второму корпусу.Выставили минимальный штраф в размере 50 000р за неустраненные недостатки и непредоставление отчета.Ну значит нарушения были не такие значительные, раз такой маленький штраф.не думаю, что если бы там был хлипкий фундамент и т.д. ,им бы просто присвоили штраф в 50 тыс. р.

family пишет:ни в коем случае не ввязываться в никольско трубецкое,там очень большие и не решаемые проблемы с землёй

Ну незнаю....перед тем, как купить квартиру в начале этого года я и позвонила в администрацию балашихи и написала им письмо,на что мне ответили,что все разрешения на строительство и т.д. у них есть, что все в порядке, единственная проблема-это непонятки с коммуникациями.Так же мне сказали,что не стоит точно брать мкр. гагаринский корп 47 и мкрн. лукино, а про НТ просто сказали что долгострой и что по комуникациям неясности, а так все ок.

Не там написал, перенес
https://nktr.forum2x2.ru/t544-topic

да дело не в бюрократии, а то что куча нарушений - я на этом делаю акцент, когда создавал этот пост

Все эти штрафы, как комариные укусы, только имитация наказания и отмазка для прикрытия одного места контролирующими. Если что с домами потом случится, скажут- ну мы же предупреждали. Вот суд штраф наложил.

Да уж, волосы на голове так и шевелятся от таких "чудесных" подробностей. Ладно ещё швы неровные, но как, интересно, дом можно построить в отсутствие геодезических работ?!

jujuzaza пишет:но как, интересно, дом можно построить в отсутствие геодезических работ?!

Речь идет об отсутствии проекта геодезических работ, а не о них самих.

amalex пишет:Речь идет об отсутствии проекта геодезических работ, а не о них самих.

Да я не стала просто мысль развивать подробно. Но если нет проекта, то как же тогда их провели? Как я понимаю, геодезисты все делают по заданиям инженеров, проектирующих объект. Значит, проект должен был быть. Не может же быть, чтобы он был, но его скрыли.... Если так, то это тоже настораживает.

Alehno пишет:

Доброе утро!
Вчера наткнулась на вашу запись, будьте добры подскажите куда обращались в администрации и на кого писали. мои знакомы тоже хотят приобрести по балашихе, в никольско-архангельском, но боятся как бы не вышло тоже самое, что и с "вешкамия"

Успойте своих знакомых:-) здесь точно не снесут

assa77 пишет:

Добрый день!
не поняла кого не снесут?

Вешки снесли или Вы о других вешках разговор ведете

assa77 пишет:

Я о никольско-архангельском, мои знакомые живут не в Москве и даже не МО, поэтому просили уточнить