Что будет, если разорвать договор сейчас.

автор **Тиамант** Вс 25 Ноя 2012, 20:10

интересует сколько можно потерять если разорвать Договор сейчас????
так как они не успевают катастрофически и ждать их совсем не охота.

автор **assa77** Вс 25 Ноя 2012, 20:29

Зачем разрывать когда можно продать по договору уступки

автор **Натали** Вс 25 Ноя 2012, 20:33

квартиры очень долго продаются.. Я вот уже тоже задумывалась как продать..
Тиамант, а у вас рассрочка или ипотека?

автор **Тиамант** Вс 25 Ноя 2012, 22:24

Натали пишет:Тиамант, а у вас рассрочка или ипотека?

что ни кто не задумывался разорвать договор?

Договор у меня рассрочки.

автор **Натали** Вс 25 Ноя 2012, 22:32

На сколько я знаю, квартиру при рассрочке очень трудно продать. Нужно чтобы ее купили за наличные в размере 100%. У самой такая проблема. При такой продаже вы выставляете цену за вашу квартиру и продаете. Теряете 5% от квартиры за бронь и все проценты, которые были уплачены с ежемесячными выплатами.

автор **Тиамант** Вс 25 Ноя 2012, 22:57

а если они нарушат сроки сдачи
может быть без процентов можно будет как-то обойтись

автор **Натали** Вс 25 Ноя 2012, 23:02

навряд ли

автор **СОСЕДКА** Вс 25 Ноя 2012, 23:21

Продать без потерь не получится.Простая переуступка и та всегда затратна для продавца,а по рассрочке еще больше потеряете.Лучше ждать,осталось не долго(НАААДЕЕЕЮЮЮЮЮЮСЬ)

автор Expert Пн 26 Ноя 2012, 10:32

Тиамант пишет:интересует сколько можно потерять если разорвать Договор сейчас????

5% -договор бронирования плюс 10% - неустойка.

После неисполнения договора по вине застройщика только 5% - и то их можно попытаться через суд забрать. Проценты по рассрочке не теряются, сколько застройщик с Вас взял денег столько и возвращает. Даже оплата за перегородки возвращается.

Кто брал по рассрочке им не выгодно продавать сейчас, что бы при своих остаться надо процентов на 30 дороже пихануть. А цены пока что так и не менялись.

автор **Alehno** Пн 26 Ноя 2012, 12:46

Expert пишет:Кто брал по рассрочке им не выгодно продавать сейчас, что бы при своих остаться надо процентов на 30 дороже пихануть. А цены пока что так и не менялись.

почему не менялись?мы брали во втором корпусе год назад однушку по 52300кв м.а сейчас их продают чуть ли не по 60000.

автор **Alehno** Пн 26 Ноя 2012, 12:50

И еще не совсем понимаю процедуру продажи (при рассрочке).Допустим, я покупала квартиру за 2 570 000 ,продаю за 3 млн. Нашла покупателя.Должен ли этот покупатель еще сверху платить 5% за бронь застройщику?Какие вообще дополнительные расходы понесем я (продавец) и покупатель моей квартиры???Может кто знает?

В фвс вам нужно узнать берут они при переуступке деньги, может попросить еще риэлтор с вас и покупателя или только с покупателя.

автор **FFF3000** Ср 28 Ноя 2012, 20:17

Я думаю, что не обязательно продавать через ФВС:
1. сам
2. фвс
3. другой афелированный риэлтор
4. вообще любой риэлтор

но что скажет римэка по п.1 и 4 и нужно ли вообще ее уведомлять ...

автор **123** Ср 28 Ноя 2012, 21:32

какие 10 процентов неустойки, что вы несете. господя

автор **Тиамант** Ср 28 Ноя 2012, 22:09

в договоре прописаны 10% от суммы договора

автор **123** Пт 30 Ноя 2012, 19:34

и что дальше ? вы читайте внимательно договор, я никаких 10 процентов не платил

автор **ашур** Вс 14 Июн 2015, 09:16

У меня схожая ситуация: в августе квартира выставлена на продажу, но изменений нет никаких Кстати, а те кто продает квартиры освобождены от рассрочки или все еще платите и ждете когда вам "дадут" ключики?

автор **assa77** Вс 14 Июн 2015, 10:18

Ащур
а вы готовите документы в Реестр? Вам это надо обязательно делать,ведь Римэка не отдает вам деньги с августа?
вы что то даже не задаете вопросов по этому вопросу?
Срочно подавайте,вы ведь хотите хоть когда нибудь получить деньги?ЛЮДИ ЖЕ УЖЕ ПОЛУЧАЮТ некоторые через арбитражный суд.
а вы что то ищете своих на этом сайте?
здесь все обманутые
срочно подавайте заявление,чтобы вас включили в конкурсную массу

автор **kvirus2m** Пн 15 Июн 2015, 14:14

а кто нибудь связывался с управляющим по банкротству? он то что нибудь говорит?

автор **ашур** Ср 01 Июл 2015, 22:03

Натали пишет:На сколько я знаю, квартиру при рассрочке очень трудно продать. Нужно чтобы ее купили за наличные в размере 100

Как у вас успехи: Вы продали квартиру или ждете когда сдадут дом Кстати, какой корпус?

автор **amalex** Ср 01 Июл 2015, 22:52

Expert пишет:После неисполнения договора по вине застройщика только 5% - и то их можно попытаться через суд забрать.

Так ФВС теперь и нет. Другое юридическое лицо. Финвестстрой проект .

Что будет, если разорвать договор сейчас.

Что будет, если разорвать договор сейчас.

Re: Что будет, если разорвать договор сейчас.

Re: Что будет, если разорвать договор сейчас.

Re: Что будет, если разорвать договор сейчас.

Re: Что будет, если разорвать договор сейчас.

Re: Что будет, если разорвать договор сейчас.

Re: Что будет, если разорвать договор сейчас.

Re: Что будет, если разорвать договор сейчас.

Re: Что будет, если разорвать договор сейчас.

Re: Что будет, если разорвать договор сейчас.

Re: Что будет, если разорвать договор сейчас.

Re: Что будет, если разорвать договор сейчас.

Re: Что будет, если разорвать договор сейчас.

Re: Что будет, если разорвать договор сейчас.

Re: Что будет, если разорвать договор сейчас.

Re: Что будет, если разорвать договор сейчас.

Re: Что будет, если разорвать договор сейчас.

Re: Что будет, если разорвать договор сейчас.

Re: Что будет, если разорвать договор сейчас.

Re: Что будет, если разорвать договор сейчас.

Re: Что будет, если разорвать договор сейчас.