Договор долевого участия с рассрочкой на 10 лет.

Доброго времени суток. Сегодня был в Финвестрое, хотел подписать дду с рассрочкой на 10 лет.
Вопрос в следующем. Нигде в договоре не прописана изначальная цена на квартиру без учета процентов за рассрочку. Ни слова о рассрочке и процентах, под которые она дается. Цена есть только в приложении к договору, там где расписанны платежи на все 10 лет и общая сумма с учетом всех процентов за 10 лет. При этом она записана просто как ОБЩАЯ СУММА (не указано,что это с учетом 16% за рассрочку). вообще схемы оплаты не прописано в договоре. Изначально цена квартиры 5 млн. руб. 30 процентов первоначальный взнос. 2.5 процента договор резервирования. Т.е. я заплачу первоначальный взнос фактически 1.6 млн. руб.. А оставшаяся сумма, 3.4млн. нигде не фигурирует, как сумма, на которую будут начисляться проценты.
ВОПРОС: Кто покупал квартиру на условиях рассрочки, как у вас прописана схема оплаты и указана ли в договоре начальная цена квартиры?
Буду безумно признателен за копии договора с приложениями к нему на электронную почту 0214445@gmail.com или же позвоните по телефону 89251437389. Будем очень признательны.
P.s. Вопрос надо решить очень СРОЧНО, тк договор резервирования завтра заканчивает свое действие.

Добро утро!

Среди дольщиков, обратившихся к нам за помощью, четверо имеют ДДУ с рассрочкой и в каждом из них сумма, уплачиваемых по договору денежных средств записана просто как ОБЩАЯ СУММА, без указания отдельно цены договора исходя из стоимости 1-го квадратного метра и % за расспочку, о порядке перерасчета процентов в случае досрочного погашения.

То есть это нормально да!?на это можно не обращать внимание!?

Здравствуйте!еще раз, хотела бы, задать вопрос нормально ли это или-нет,то что указываеться общая сумма с учетом процентов,не может получиться так,что придёться выплачивать вместо трех, пять миллионов!?

У меня тоже в договоре общая сумма. При досрочном неизвестно как посчитают? Пока не обращалась , а есть кто пересчитывал при досрочном или частичном?

При досрочном или частичном погашении расчитывается как в банке от суммы основного долга (без процентов), все в порядке и все честно. Можете уменьшить срок рассрочки, уменьшить задолженность, и тд. Единственный момент: договор придется переоформлять в регпалате и заплатить за это 10000 рублей.

Да, только в позапрошлом году кто-то из дольщиков жаловался, что обсчитывали при досрочном погашении, и человеку пришлось контролировать. Можно найти в сообщениях и почитать.

Может человек сам не так посчитал? Мы пользовались вот таким калькулятором http://calculator-credit.ru/calculator.php и все было нормально, с точностью до копейки