Новости Никольско-Трубецкое. Январь 2015.

Наталья, батарея из 15 секций у вас полностью прогревается? У нас 12 секций, верх горячий, а низ чуть теплый.

Понятно. Можно предположить, что они экономят на обогреве, пока не полностью заселен дом, подъезд.
А кто регулярно ездит в Москву на работу, то-есть - туда и обратно? Что можно сказать о доступности Москвы?

Gray74 пишет:Наталья, батарея из 15 секций у вас полностью прогревается? У нас 12 секций, верх горячий, а низ чуть теплый.

Верх чего? Верхняя часть радиатора? Если так, то это воздух в радиаторе.
Я видел и трогал трубу, стояк, рядом с мусоропроводом. Такая обогреет еще 10 этажей.

Утром, если выехать до 6-30 на автобусе, то до метро можно добраться за 40-60 минут, летом чуть быстрее.

Приходил слесарь, тоже говорил что воздух, но воздуха не нашел, обратка в подъезде чуть теплая и не только наша, и из соседних квартир тоже.

То-есть - после 6-30 уже пробки? А если выезжать после 9 часов? Вообще-то не гуд - 1 час только до метро, потом по Москве еще минут 40... Только автобус, или еще и маршрутки?

Маршрутки быстрее, они на каждой остановке не останавливаются и ПДД часто нарушают.

Лучше на маршрутках,они юрчее ходят.Да по разному, иной раз и за 15 мин.долетает(маршрутка) до метро.

Обратка из квартиры чуть теплая? Так не должно быть. У меня сейчас в квартире радиатор 10 секций на комнату 17 метров, я в майке хожу. На градуснике +25. Стены кирпич, 65см. По любому, обратка должна быть горячей.
П.С. Это я пока в другом доме живу, в Москве. Пятиэтажка кирпичная, старая.

А,что такое обратка объясните пож.?

Еще вариант куда уходит тепло, это "сифон" в некачественно установленных стеклопакетах и наиболее вероятно, это слишком сильная тяга вентиляции. Вентиляция может выбирать весь теплый воздух из под потолка.

ludmila028 пишет:А,что такое обратка объясните пож.?

Это труба которая выходит из квартиры возвращая воду в систему. Вода уже потратила тепло на обогрев квартиры и выходит менее горячей. На схемах их обозначают голубым цветом, а входящую красным.

Спасибо,вот еще почитала в инете,что может от плохого давления в трубах(оно должно быть 8-9,5 атм),если меньше то радиаторы будут слабо греть, мы же не знаем,какое оно и как выставлены датчики? На какой тем-ный режим,должны быть выставленны на 80 гр-сов(максимум,больше нельзя).Как это проверить? А в целях экономии газа их могут выставить на минимум,а плату брать по полной.И чтобы достичь тепла действительно,всю кв.надо обвесить батареями.При ноле гр. на улице котел должен нагреваться от50 до 60 гр-сов.А у нас сразу холодные батареи становятся,такой тем-рой и не пахнет.

У нас на работе тоже датчики стоят на котельной,тоже мерзнем если плюсовая температура на улице.утепляемся радиаторами

Ребятки.обратка 20 градусов поэтому низ радиатора теплый.нужно добиваться чтобы повысили градусы на обкатку.

Мы во время ремонта заменили радиаторы и окна. Радиаторы рассчитывал по стандартой формуле ( по площади) плюс накинул запал 1-2 секции в каждую комнату. Да, еще разводку батарейную модернизировали. Они запитывались все последовательно с центральной трубы, мы переделали на гребенку. Дома жарища, градусник показывает 28-29

ludmila028, да на Авиаторах было тепло, но там тоже своя котельная с датчиками и тоже от газа. Вы квитанции видели на оплату? А вы написали про датчики. Если есть котельная, то без датчиков никуда. Возможно они и не топят на полную мощь. Я поменяла только радиаторы, окна не меняла. Есл бы еше и окна заменила, то совсем тепло было бы. Радиатор весь теплый. Сначала частями, спускали воздух, несколько дней такое было. Сейчас уже нет. Может еще у нас плюс в том, что по нашему стояку все квартиры подключены.

xmikkyx пишет:Мы во время ремонта заменили радиаторы и окна. Радиаторы рассчитывал по стандартой формуле ( по площади) плюс накинул запал 1-2 секции в каждую комнату. Да, еще разводку батарейную модернизировали. Они запитывались все последовательно с центральной трубы, мы переделали на гребенку. Дома жарища, градусник показывает 28-29

Все правильно. И ещё. Если не делать обогреваемый пол, то вся подводка, та, что идет по полу, должна быть в защитном кожухе. что-бы не терять температуру по дороге и не обогревать потолок соседей снизу.

Мои друзья живут в монолитно-кирпичном доме в Москве. Пологаю,что технология строительства везде одинаковая. Так он, зимой прикручивает батареи отопления до минимума и все равно в квартире тепло. Дом прогревается целиком и держит тепло не отдавая его наружу. Еще раз советую - проверьте, и если необходимо, отрегулируйте винтиляцию. Она может работать слишком активно. Для циркуляции воздуха достаточно не большой тяги, если конечно костры  в квартире не разжигать.

в санузлах вентиляторы поставил на вытяжку, лопасти не крутятся вообще.
Т.е. самооттока воздуха нету. Где живу - вентилятор крутиться без включения.

xmikkyx пишет:плюс накинул запал 1-2 секции в каждую

получается, вы крадете тепло у соседей снизу/сверху по стояку.

Наталья пишет:Возможно они и не топят на полную мощь.

Они выставляют температуру, чтобы сделать минимальный уровень нормы в квартире. Когда все заселятся можно будет собрать заявления на увеличение температуры в ИТП.

А сейчас- пишите Претензия. Одну копию в ТСЖ, другую с входящим номером Вам. Вызывайте сантехника ТСЖ, чтобы он замерил температуру в квартире. Если ниже нормы- требуйте исправить ситуацию. Вы имеете право на перерасчет, если температура ниже нормы.

Также. Не убирают в подъездах/ придомовую территорию- составляете АКТ с техником, отвечающим за дом. С этим Актом перерасчет.

Только так можно заставить их нормально обслуживать дом. Если не понимают Актов и Претензий- в ГосЖилИнспекцию на них заявления пишем. Они хорошо работают.

Поэтому я и против этого ТСЖ. Не ТСЖ в общем, а именно ЭТОГО! Одно дело, когда председатель- один из жильцов. Когда в его интересах создать комфортные условия для проживания. Другое дело- левые дядьки, в чьих интересах только нажива.

Откуда все знаю- у мужа своя клининговая фирма. И мы также принимаем Акты и устраняем недостатки. Вообще, организовать ТСЖ свое не сложно. Главное- найти хороших специалистов. А они в Балашихе есть.

arsile пишет:в санузлах вентиляторы поставил на вытяжку, лопасти не крутятся вообще.

Значит нет тяги. Что очень странно. Либо забит канал где-то, либо неправильная конструкция дома.

Михаил З пишет:Так он, зимой прикручивает батареи отопления до минимума и все равно в квартире тепло.

Дело в том, как настроили ИТП. Если поставили на минималку- вот Вам и холод в квартире. Это обычная экономия.


И не забываем, что платят около 30 квартир из 260. Конечно, для ТСЖ дороговато содержать весь дом.

Отсюда вытекает новый вопрос- ПОЧЕМУ НЕ ПРЕДЛАГАЮТ ПОДПИСАТЬ АПП???? ДОМ ВЕДЬ СДАН ЕЩЕ В НОЯБРЕ!

Так поэтому и не платят люди. Условия для жизни пусть сделают нормальные сначала. Самые умные что ли...

Нельзя не платить просто так.