Re: Срочно! Собираем информацию по договорам.

автор **Yumara** Ср 10 Окт 2012, 09:14

Я Татьяна пишет:

Если бы они боялись неустойки, то все сдавали бы вовремя.

автор **amalex** Ср 10 Окт 2012, 12:39

Yumara пишет:Если бы они боялись неустойки, то все сдавали бы вовремя.

Однако неустойка идет за каждый день просрочки. Такая запись в договоре быть не может.

автор **Yumara** Ср 10 Окт 2012, 12:45

amalex пишет:Такая запись в договоре быть не может.

Не поняла какая запись?

автор **amalex** Ср 10 Окт 2012, 13:09

ольга- корпус 1 пишет:2. Срок передачи квартиры дольщику - квартал 2013 г.

Вот эта.

автор **Я Татьяна** Ср 10 Окт 2012, 13:25

Yumara пишет:

Yumara, должен стоять № квартала по закону.

автор **victoria2012** Ср 10 Окт 2012, 17:42

Александр! Клязь С.В. ждет от нас точной цифры по кол-ву дольщиков-соинвесторов. Сообщите ему, пожалуйста.

))) да я ошиблась, просто цифра не пропечаталась сдача 2 квартал 2013 года))))

автор **Наталья** Ср 10 Окт 2012, 22:48

вот так вот!

автор **kvirus2m** Вс 21 Окт 2012, 23:53

у меня в договоре написан сдача 5го корпуса 4ый квартал 2012 года - не укладываются?

автор **amalex** Пн 22 Окт 2012, 13:27

kvirus2m пишет:написан сдача 5го корпуса 4ый квартал 2012 года - не укладываются?

Застройщик обещал постараться сдать в этом году, а ключи в 1-ом квартале 2013г.

автор **Nina.** Вс 04 Ноя 2012, 19:54

Договор № 05-103

автор **amalex** Пн 05 Ноя 2012, 00:19

Нина, спасибо

автор **марьяна** Пн 05 Ноя 2012, 13:36

У меня 2 корпус, в арсенал холдинге обещали вселение ВЕСНОЙ 2012 года, плачу 25 т.р. аренда плюс рассрочка 25 т.р. ежемесячно, потерплю до конца 2012 года, потом в суд, надо будет дойду до Страсбургского суда, никакие решения по срокам сдачи не законны, если есть федеральное законодательство и Конституция РФ, в договоре 4 квартал 2012 года. Не умеете строить - не беритесь. У вас и так испорченная репутация, никто из моих знакомых никогда не хочет связываться с вами, в инете отзывы САМЫЕ худшие, если так и дальше будет продолжаться, советую уйти с рынка и передать объект другому нормальному застройщику. Сравнивая другие объекты с этим лохо-комплексом, понимаю что очень сильно ошиблась с выбором. Никому не советую.

автор **ludmila64** Вт 06 Ноя 2012, 15:08

Марьяна!
Полностью Вас поддерживаю! Мы в аналогичной ситуации платим за аренду и ипотеку. Наверно в такой ситуации большинство. Меня еще расстраивает отношение застройщика и финстроя! Людей обманывают, ни какой информации,а ведь так не должно быть!
Это нам должно быть все ровно какие у них проблемы. Мы заплатили деньги и должны требовать свое в срок! Не жалея их и не обращая внимания на их отговорки.
И все таки ХОЧЕТСЯ ВЕРИТЬ! А если не сдадут 1 корпус в срок . Будем бороться!!!

автор **Elena** Вт 06 Ноя 2012, 18:47

автор **Alehno** Ср 07 Ноя 2012, 10:17

марьяна пишет:Не умеете строить - не беритесь. У вас и так испорченная репутация, никто из моих знакомых никогда не хочет связываться с вами

Хм,а зачем же Вы тогда брали здесь квартиру,если в интернете отзывы Самые худшие?Брали бы в Мортоне,он строит без проблем,в срок,объектов у него море)))А потому что в Мортоне дорого, а Вас привлекла очень низкая цена в НТ!А бесплатный сыр бывает только в мышеловке.Любой человек перед покупкой квартиры мониторит рынок недвижимости,сравнивает цены.Ну согласитесь,нигде больше нет такого дешевого жилья такого уровня.а дешевое-потому что долгострой!И все это понимают.это как в казино,можно вложиться и потом сорвать куш, а можно и прогореть так и не дождавшись окончания стройки.Выбор за Вами.Я не защищаю застройщика,сама такой же дольщик и так же снимаю квартиру и плачу рассрочку,но я изначально понимала во что я ввязываюсь и что сроки опяь сорвут.Это очень долгосрочное,но выгодное вложение.

автор **Yumara** Ср 07 Ноя 2012, 10:29

Alehno пишет:Это очень долгосрочное,но выгодное вложение.

Если учесть все свои затраты(съем квартиры и ипотека) не такое уж и выгодное вложение. Когда мы покупали привлекла цена, про срывы сроков я даже не думала.Сейчас я бы ни за что не купила в строящемся объекте, только с ключами.

автор **Наталья** Ср 07 Ноя 2012, 11:28

Alehno! Вы все верно пишите и я с вами согласна. И когда я покупала, то тоже понимала, что буду ждать. И к срокам прибавляла 2 года. Но уже пошёл третий год. И уже ожидания даются с трудом.

автор **Евгениия** Ср 07 Ноя 2012, 12:20

Соседи, хочу вас предупредить о проблемах при досрочном погашении рассрочки от застройщика.
1. Я платила 20 тр за ДДУ, затем 10 т.р за дополнительное соглашение, в котором указывалось что долг полностью погашен в ФВС.
2. Расчет долга выполняет Римэка, но контактировала с ФВС, который пытался меня обмануть на 30-50 т.р. Я упорно сопротивлялась подписывать неверные суммы, что конечно сказалось на отношении ко мне. Со мной не хотели разговаривать по телефону, суммы называли примерные, расчета долга в Excel я получила спустя 2 месяца и то с неверными датами, паспортными данными и т.д. Небрежное и неуважительное отношение в ФВС. К счастью я умею считать свои долги и сама.
Будьте внимательны при погашении долга перед застройщиком. Проверяйте каждое слово и сумму. ФВС крайне непорядочные люди работают за наши деньги!!!

автор **Alehno** Ср 07 Ноя 2012, 13:49

Yumara пишет:Если учесть все свои затраты(съем квартиры и ипотека) не такое уж и выгодное вложение

ну это да!тут как лотерея.Либо пан, либо пропал.Само собой надо просчитывать все риски.и если риски велики-брать дороже у зарекомендовавшего себя застройщика,либо вообще вторичку.бесплатного сейчас вообще ничего не бывает.я хотела взять у мортона за 3 млн 39 кв. щитниково.Но на тот момент ипотеки не было. была либо 100% предоплата, либо залог имеющейся недвижимости. да и ипотек мне не так просто получить при моей белой зарплате 10тыс р.Поэтому НТ с рассрочкой для меня был просто подарок.Пока я в плюсе.

автор **Yumara** Ср 07 Ноя 2012, 14:27

Alehno пишет:

Я же не спорю с вами.Просто высказала свое мнение.На тот момент выгода была в стоимости.А сейчас со всеми затратами у меня выходит не намного дешевле,могли бы и сами накопить за это время и купить с ключами.

автор **Alehno** Ср 07 Ноя 2012, 21:25

ну да. я тоже сейчас размышляю над этим.Одна надежда нам с Вами осталась,что на след год въедем в свои квартиры))и что они ОЧЕНЬ вырастут в цене после сдачи и будут стоить наравне с квартирами подобного уровня. а уровень у нас ого-го!))))Уж если обычные панели по соседству на улице майкла лунна 39 кв. пустые коробки стоят от 3.6 млн. Сколько же наши будут стоить?))))

автор **Алексей5** Пн 12 Ноя 2012, 22:41

Я только недавно зарегестрировался на форуме и если еще актуально, то наш договор №02-123И от 27.01.12

автор **arsile** Чт 22 Ноя 2012, 14:10

Соло пишет: Ответить с цитатой
10 тыс за соглашение что долг полностью погашен? ФИГАСЕ.. когда первую квартиру продал через них это было бесплатно. С чего это платить за эту бумагу, это нигде не оговаривалось, на всем хотят заработать

Сообщение автор Соло в Ср Ноя 07, 2012 12:20 pm
Соседи, хочу вас предупредить о проблемах при досрочном погашении рассрочки от застройщика.
1. Я платила 20 тр за ДДУ, затем 10 т.р за дополнительное соглашение, в котором указывалось что долг полностью погашен в ФВС.
2. Расчет долга выполняет Римэка, но контактировала с ФВС, который пытался меня обмануть на 30-50 т.р. Я упорно сопротивлялась подписывать неверные суммы, что конечно сказалось на отношении ко мне. Со мной не хотели разговаривать по телефону, суммы называли примерные, расчета долга в Excel я получила спустя 2 месяца и то с неверными датами, паспортными данными и т.д. Небрежное и неуважительное отношение в ФВС. К счастью я умею считать свои долги и сама.
Будьте внимательны при погашении долга перед застройщиком. Проверяйте каждое слово и сумму. ФВС крайне непорядочные люди работают за наши деньги!!!

автор **Jonnyb** Пт 23 Ноя 2012, 17:42

arsile пишет:Сообщение автор Соло в Ср Ноя 07, 2012 12:20 pm
Соседи, хочу вас предупредить о проблемах при досрочном погашении рассрочки от застройщика.
1. Я платила 20 тр за ДДУ, затем 10 т.р за дополнительное соглашение, в котором указывалось что долг полностью погашен в ФВС.
2. Расчет долга выполняет Римэка, но контактировала с ФВС, который пытался меня обмануть на 30-50 т.р. Я упорно сопротивлялась подписывать неверные суммы, что конечно сказалось на отношении ко мне. Со мной не хотели разговаривать по телефону, суммы называли примерные, расчета долга в Excel я получила спустя 2 месяца и то с неверными датами, паспортными данными и т.д. Небрежное и неуважительное отношение в ФВС. К счастью я умею считать свои долги и сама.
Будьте внимательны при погашении долга перед застройщиком. Проверяйте каждое слово и сумму. ФВС крайне непорядочные люди работают за наши деньги!!!

С обманом - это конечно плохо, но досрочное погашение сльно экономит Ваши деньги. Вот, что действительно важно. А если по причине обмана отказаться от досрочного погашения - переплатите миллионы!