Новости Никольско-Трубецкого. Январь 2013г.

Добрый день, соседи! Читал и думал, а почему получается больше кв/м, значит, что то не доложили или подвинули? Ну а если меньше, понятно. Вообще, чем ближе к завершению, тем больше вопросов. А не махнуть ли всем нам 1 мая на "шашлыки", там же лес рядом, посидим всем нашим корпусом? Как самому правильно произвести замер, после постановок всех перегородок, подскажите. Спасибо

Lana пишет:

Lana видимо таких нету у кого меньше! Просто это очередной обман! Занижение проектной площади для больших продаж! А щас типо бти сделали обмеры и оооооо бооооже как неожиданно но у всех большеее!!! Только для них это стало неожиданностью! А мы щас должны искать деньги срочно и платить!!! Нам лично 350 гдето надо щас найти

Алла пишет:Занижение проектной площади для больших продаж!

согласна, очень похоже, это такой ход конем продуманный давным давно заранее,
ведь у тех у кого прибавилась площадь якобы, то весьма нехило, разброс у людей разный от 4 до 7 кв.м., а у тех у кого убавилась то примерно на 1-2 кв.м или есть у кого больше ? (уменьшение и увеличение реально при литье монолита как раз в этих пределах 1-2 кв.м) Но чтобы на 6-7 кв. м. оооочччеееннь страннооо ИМХО!

Получается, мы опять должны принести деньги в РИМЭКу, и это не обсуждается, а застройщик еще не выполнил не одного пункта договора. То есть мы опять покупаем что-то у кого-то и когда мы это что-то получим, неизвестно. Если сроки переносятся уже по моим подсчетам 3-й раз, а может и более. то нет гарантии, что не перенесут еще раз. Вообще все проплаты за метры идут после ГК, сейчас, они что, просто опять вымогают с нас деньги. Ну это чисто мое мнение, дай Бог чтобы я ошибалась!!!

Был кто-нибудь на стройке?

Добрый день, скажите пожалуйста, если я не согласна с обмерами БТИ, могу ли я каким то образом сделать так, что бы обмер производился при мне. Еще осенью измеряла свою квартиру и одна комната получилась на 3 м меньше чем по плану, надеялась что БТИ более точно сделает измерение.
Они и сделали...квартира увеличилась на 4.5 м. Я с этим не согласна, что делать?

Соседи, а обмеры БТИ делают только при наличии перегородок?

я думаю для начала необходимо звонить в Римэку, просить полного пояснения по обмерам.

ольга- корпус 1,
вызвать БТИ и перемерить, но вряд ли БТИ обманывает
вот только не знаю не дороже ли это встанет?

Ju-Ju пишет:Но чтобы на 6-7 кв. м. оооочччеееннь страннооо ИМХО!

а может быть после обмера БТИ были включены площади внутриквартирных перегородок, венткоробов и сантехнических стояков? Плюс погрешности в монтаже монолита

Кто живет рядом с НТ, есть ли движения на стройке?

Я уже 2 года там живу, в предвкушении начала ремонта))) Заранее подготовилась)) Единственное, что бросается в глаза - это пару лампочек "Ильича" в квартирах. Вот Молодцы- привлекают внимание))

весь интернет перевернула...не могу найти межкомнатные перегородки входят в площадь квартиры или нет.
у нас они входят, хотя когда меня уговаривали поставить эти перегородки через Римеку, говорили что при установки перегородок площадь квартиры будет меньше.
Видимо у нас при подсчетах посчитали все...
Кто нибудь знает где найти документ, где написано что входит в площадь квартиры..

"Вопрос:
Здравствуйте! Поясните, пожалуйста, как проходит обмер площади в квартире свободной планировки? Будет ли включена в общую площадь толщина будущих межкомнатных перегородок, которые указаны в плане, и площадь, занимаемая вентиляционными шахтами? Речь идет о новостройке в Москве и обмере БТИ перед заселением.
Ответ:
На квартиру свободной планировки не может быть составлен технический паспорт квартиры и кадастровый паспорт жилого помещения. Квартира свободной планировки является частью объекта незавершенного строительства. Действующее законодательство не допускает оформления технического и кадастрового паспортов на квартиру свободной планировки.
После завершения строительства квартиры, устройства перегородок и отделки квартиры с установкой всех элементов электрического, сантехнического и иного оборудования, организация технической инвентаризации (ОТИ) может провести техническую инвентаризацию, паспортизацию и технический учет квартиры с выдачей собственнику квартиры технического и кадастрового паспортов на квартиру. При этом площадь, занятая внутриквартирными межкомнатными перегородками и вентиляционными шахтами в общую площадь квартиры не включается"

http://www.rosinv.ru/question/org_quest/1012435/

Обновление на сайте Финвестроя:

За период с 09 января по 31 января 2013 г.


1. Поставка на объект кирпича;
2. Поставка на объект блоков;
3. Поставка на объект арматуры;
4. Поставка на объект вентиляционных труб
5. Монтаж 19 этажа 4 корпуса;
6. Кирпичная кладка 16 этажа 4 корпуса;
7. Котельные в корпусе 1 установлены
8. Отделка парадных холлов в 1 корпусе завершена!
9. Кладка плитки лифтовых холлов 1 корпуса завершена!
10. Монтаж РТП на территории объекта
11. Прокладка канализационных сетей на стадии завершения!
12. Подготовительные работы системы отопления во 2 корпусе
13. Установка телекоммуникационного оборудования на тех. этаже 2-го корпуса.
14. Вязка арматуры на стилобате под паркинг в 4 корпусе
15 Подготовка по благоустройству территории 1 корпуса
16 Монтаж слаботочных линий 1 корпуса
17 Монтаж лифтов в 5 корпусе, два установлены.
18 Отделка мест общего пользования 5-го корпуса .
19 Монтаж системы вентиляции в корпусе 5.
20 Обкладка кирпичом паркинга 2-го корпуса
21 Подготовка и заливка стилобата между 2 и 4 корпусами
22 Завершаются работы по установке пожарной сигнализации в корпусе 1 .
23 Гидроизоляция стилобатной части
24 Установка пожарных щитов в корпусе 1.
25 Установка котельной на корпусе 5.

Егор,
Спасибо за информацию. По-моему все не так и плохо.

Моё мнение - вопросы по поставкам кирпича и прочего материала брать во внимание не стоит. А вот по другим, более серьезным вопросам - необходимо уточнить у застройщика. Потому что, как мне кажется(говорю про корпус 2), в нашем корпусе не ведут работ, указанных в этом списке.

И если мне не показалось, то сайт http://trubetskoe.ru/ немного видоизменился.

«ВЫГОДНАЯ ЗИМА»

ООО «ФИНВЕСТРОЙ» совместно с ООО «РИМЭКА» запускают Акцию «ВЫГОДНАЯ ЗИМА». С 15 января по 28 февраля 2013 года каждому покупателю при стопроцентной оплате предоставляются скидки до 10% на приобретение квартир в ЖК «Никольско-Трубецкое».

Беспроцентная рассрочка при покупке квартир в ЖК «Никольско-Трубецкое».

Уважаемые покупатели! С 15 января 2013 года при покупке квартир в ЖК «Никольско-Трубецкое» предлагаются специальные условия рассрочки. При первоначальном взносе в размере от 30% можно купить квартиру в рассрочку до срока передачи квартиры без начисления процентов.

Беспроцентная рассрочка при покупке квартир в ЖК «Никольско-Трубецкое». - заманчиво.

Егор, два дня работает трубоукладчик на территории стройки. Много машин курсирует по территории стройки (район домов, к сожалению, не вижу из окна этот участок)

АКЦИЯ - ВЫГОДНАЯ ЗИМА!
Период проведения: с 15.01.13г. по 28.02.13г.
Скидки при 100% оплате квартир (ипотека-приравнивается к 100% оплате.)
На 1-комнатные квартиры - 5%;
На 2-комнатные квартиры - 7%;
На 3-комнатные квартиры - 10%.

Инфа с сайта Арсенала.

Nata74 спасибо за инфу. Из Вас бы сделать шпиона!

Интересно, сколько раз был на стройке(правда давненько), ни разу не видел трубоукладчик на территории. Может в отстойнике был, или пригнали.

Работа постепенно продвигается, правда, очень медленно на участке: общежитие - дорога