Как Вы относитесь к смене застройщика

Самое главное, нам не хватает лидера. Человека, способного повести за собой массы...

Похожее у Высоцкого "Мы не сделали скандала, нам вождя не доставало -настоящих буйных мало, вот и нету вожаков" Но по-моему у всех есть понимание, что застройщик не справляется с обязательствами. А как лучше сделать - думаем-решаем - недвижимость не пара туфель.

лизавета пишет:А как лучше сделать - думаем-решаем - недвижимость не пара туфель.

Хорошо, давайте думать:
1. Римека, как изготовитель наших туфель, изготовила один каблук от туфли за 10 лет.
2. Другие изготовители туфель делают туфли, как я уже писал, за 3-4 года.
3. Деньги за сделанный каблук Римека уже получила и все равно не торопится.
Вывод: надо забрать сделанный каблук у Римеки, тем более что деньги за него уже заплачены, и передать другому изготовителю туфель. Разумно?

Владимир М пишет:Да за счет продажи новых корпусов и квартир непроданных в построенных корпусах, любой застройщик покроет все убытки. Строительство, это золотой бизнес. Просто формально строительство у нас ведется и не замороженно.
Такое ощущение что этим людям просто комфортно здесь, они получают зарплату, продажи медленно идут, денег на десяток узбеков хватает, и конечно на хорошие зарплаты себе. Зачем что-то менять, тем более народ особо не возмущается. Я думаю схема такая.

Главное ничего не требуют с администрации и застройщика.

Тактика, большинство забираю деньги и счастливы, после нескольких лет ожидания и порчи себе мозга. Квартиры перепродаются по более выгодной цене.

А никому не кажется, что смена застройщика только затормозит стройку? Ведь это за один день не делается. Представляете, какая бумажная волокита начнется, я уже молчу про то, что застройщик так просто стройку не отдаст. На это могут уйти годы. Не получится, как в той пословице "за что боролись, на то и напоролись"? Мне-то, конечно, легко говорить, я из первого корпуса и прекрасно понимаю нетерпение людей из второго и пятого. Даже не знаю... Я, наверное, воздержусь.

Валера,так ведь она как бы взяла деньги за туфли,где-то их мурыжила и отдаёт каблук и какие-то полуфабрикаты,нитки.гвозди. И что другой мастер бесплатно будет делать из этого всего конфетку?!Нет,он скажет платить по-новой,ну за минусом каблука.если по-простому. А у НТ ещё документация непонятно в каком виде.Черт знает что...

Ну вот вы из первого корпуса, реально там жить когда сможете?
И если заселитесь, то сколько десятков лет вы будете пробираться к своему дому через горы строительного мусора. О строительстве детского сада и школ при таком развитии событий и думать нечего. 
Даже если год будет длиться волокита с передачей, то потом нормальный застройщик быстро наведет порядок.
Посмотрите как работают текта, лидер, там стройка круглосуточно ведется, и люди знают что работы идут. А у нас годами можно не смотреть, ничего не меняется.
Я тут недавно, но уже пропитался этим духом, и тоже не хочу смотреть годами на одно и тоже.

Marisha пишет:А никому не кажется, что смена застройщика только затормозит стройку?

Я тоже из первого корпуса. Тут есть два нюанса:
1. Когда будет сдача ГК? Прописка то нужна, все-таки.
2. Когда завершится вся стройка?
Верно тут один товарищ написал - лучше сейчас еще один год потратить и потом за 2-3 года завершить все.

Лизавета пишет:Валера,так ведь она как бы взяла деньги за туфли,где-то их мурыжила и отдаёт каблук и какие-то полуфабрикаты,нитки.гвозди.

Вот и нужно справляться у другого застройщика. Если каблук уже сделан, то за каблук платить не надо. Под каблуком я подразумеваю все то, что построено уже сейчас. А далее другой застройщик будет доделывать и достраивать. По факту новому застройщику нужно взять на себя обязательства доведения мкр. до конца и довести до конца. В любом случае прибыли он получит гораздо больше, чем затратит на первом этапе. Когда вырастут 3-4 корпуса и квартиры начнут активно в них продаваться, то дело пойдет уже как по маслу.

Как мне кажется, у известных застройщиков продажи пойдут намного лучше...

На словах каждый может рассуждать, да и говорить проще чем делать. На данный момент за проголосовало 37 человек, вопрос вот смогут ли эти все 37 прийти на совещание в администрацию и изложить все как есть, или снова пару человек, как на записи передачи, проходили уже это...

Егор пишет:у известных застройщиков продажи пойдут намного лучше...

По-началу то может и нет, а вот, когда люди увидят, что мкр. строится, то конечно все сразу разберут.
Кстати, не исключено, что при смене застройщика, немного вырастет цена на еще не проданные квартиры. Так, что мы с вами даже в плюсе окажемся.

В планах построить и сдать 2 сада по 160 мест - 2 квартал 2014 года. 1 школа на 1000 мест - 4 квартал 2014 года. Как и когда застройщик найдет деньги на строительство этих объектов? Пора уже начинать строить!!!!!!!!!!!!!

лизавета пишет:Yes. И ушлые юристы - чтут УК

Это кстати под вопросом...

Marisha пишет:Мне-то, конечно, легко говорить, я из первого корпуса и прекрасно понимаю нетерпение людей из второго и пятого. Даже не знаю... Я, наверное, воздержусь.

Вас еще видимо застройщик не трамбовал. А вот когда испытаете на себе, впереди вопросы с ТСЖ, управлением ЖК, тарифами и т.д. И что всю жизнь жить под катком? Я вот человек мягкий и спокойный, но с этим смириться невозможно.

Объясните, пожалуйста, что значит "всю жизнь под катком"? Каким образом они будут портить мне жизнь после ввода дома в эксплуатацию?

Я думаю, что он имел ввиду, что всю жизнь будете жить на стройплощадке. А собственность можно оформить только после ГК, а ее не будет пока не будет благоустройства и т.д., а значит не будет и прописки.

Ясно, Я Татьяна, спасибо.

Все время что то предлагают не нужное и постоянно нужно решать эти проблемы.

Егор пишет:В планах построить и сдать 2 сада по 160 мест - 2 квартал 2014 года. 1 школа на 1000 мест - 4 квартал 2014 года.

При достаточном финансировании можно построить за 3-4 месяца.

Marisha пишет:Объясните, пожалуйста, что значит "всю жизнь под катком"? Каким образом они будут портить мне жизнь после ввода дома в эксплуатацию?

Я Вам в личку послал инфу для подумать.

Губернатор 20 планирует приехать в Балашиху. Давайте поддержим нашего застройщика на этой встрече! Еще заранее отправить на почту губернатора для ознакомления с нашей ситуацией желательно побольше.

амалекс, вот я и говорю - не построит, нет денег.

Егор пишет:амалекс, вот я и говорю - не построит, нет денег.

Егор, знаете ни один нормальный бизнесмен не скажет (как бы не было плохо) что нет денег... Это давление на жалость, помощь привлечения новых жертв (чтобы соинвесторы прониклись и не возникали)

Александр, Вы получили моё письмо на почту? Вывесите пожалуйста. Пусть люди видят, где АБР пишет, что наш Застройщик проблемный, что им наплевать на АБР, что сроки ввода в эксплуатацию 3 квартал 2013 года, что во всю идет благоустройство территории...

knopka-05 , это здесь: https://nktr.forum2x2.ru/t590p120-topic

amalex пишет: Я вот человек мягкий и спокойный, но с этим смириться невозможно.

Вы и большинство на форуме--------ЛЮДИ ПРАВИЛЬНЫЕ, этим и пользуется застройщик очень нагло и умело.