В Госдуме предложили ограничить право дольщиков на компенсацию

В Госдуму внесен законопроект о существенном ограничении прав дольщиков на получение компенсаций от застройщиков многоквартирных домов. Таким образом автор из фракции "Единая Россия" Мамед Абасов предлагает бороться с "потребительским экстремизмом".

Власти Москвы разработали меры для защиты дольщиков

Чтобы исключить недобросовестное поведение дольщиков, предлагается ввести законодательное определение понятия "злоупотребление правами потребителей".

Согласно пояснению от автора, проблема обманутых дольщиков уже потеряла актуальность: "С рынка ушли недобросовестные участники, одним из приоритетов для застройщиков стала деловая репутация, правонарушения в этой области приобрели разовый характер". При этом количество претензий к застройщикам от дольщиков не уменьшилось - иногда они требуют эквивалент стоимости приобретаемого жилья. "Возможность в законном порядке взыскать с застройщика значительные суммы денежных средств породила новое направление для злоупотребления правом - потребительский экстремизм", - подчеркивает автор инициативы.

Нарушителями, согласно поправкам, окажутся те дольщики, которые предъявляют претензии "с целью обогащения и (или) причинения вреда изготовителю, иной противоправной целью, при малозначительности причиненного в результате действий (бездействия) изготовителя ущерба". Кроме того, согласно инициативе, "размер взыскиваемой неустойки, штрафа может быть уменьшен судом с учетом конкретных обстоятельств дела". А если будет доказано злоупотребление правами потребителей, суд может и вовсе отказать ему.

Законопроект также предусматривает, что дольщик сможет отказаться от жилья только в том случае, если выявлены недостатки, которые "препятствуют его принятию".