Договор ДДУ для дольщиков 3-го корпуса.

Выкладываю по просьбе трудящихся ДДУ на 3-ий корпус.

Как интересно:
[i]3.2. Фактическая общая площадь КВАРТИРЫ определяется как сумма общей площади КВАРТИРЫ по данным обмеров БТИ и площади балкона (лоджии, веранды, террасы) с коэффициентом по данным обмеров БТИ. [/i]
В этом договоре я не увидела, что площадь перегородок включается в общую площадь квартиры, хотя дальше говорится, что дольщик имеет право заказать перегородки и оплатить их.
Может быть они уже внесли изменения и в другие договора?

Elena1234 пишет:В этом договоре я не увидела, что площадь перегородок включается в общую площадь квартиры, хотя дальше говорится, что дольщик имеет право заказать перегородки и оплатить их.

Фраза про включение площади перегородок в площадь квартиры присутствует в договорах для заказавших и оплативших перегородки. А если перегородок нет, то БТИ будет площадь по факту обмерять. И их площадь (будущих перегородок) все равно будет в площади. Такова их позиция.

Александр, спасибо за ответ. Не могли бы вы уточнить, что значит: "их площадь (будущих перегородок) все равно будет в площади. "? Что даже если я не заключу допник на перегородки и их физически не будет во время обмера БТИ, я все равно их оплачу? Но как они могут заставить это сделать, если:
а)я не буду заключать доп. на перегородки
б)я не буду перезаключить доп. на 214
в)в моем старом договоре (настоящем) нет такого обязательства.

Elena1234, Если, Вы не поставите перегородки, то БТИ измерит площадь без них(как квартиру свободной планировки) и она окажется больше, чем Вы приобрели, и нужно будет оплатить эти метры(которые предусмотрены под установку перегородок). А если установите перегородки(до БТИ только через ФВС), то автоматически заключается допник на оплату площади, занимаемой перегородками.

Просто реальная площадь коробки больше чем проектная на картинке. Это рекламный трюк, потом после обмера БТИ придется доплачивать за дополнительные метры и не важно они под перегородками или нет.

Expert пишет:потом после обмера БТИ придется доплачивать за дополнительные метры и не важно они под перегородками или нет.

1.Хочу еще раз напомнить, что есть договоренность с К.З. о выгородке кухонь и мокрых мест для незаказавших перегородки. Поэтому площадь этих перегородок не придется оплачивать.
2.Существует явная нестыковка договоров. По старым договорам "Римэка" продавала 1,2,3-ех-комнатные квартиры. При желании, возможно доказать неправомерность требования оплаты за площадь перегородок.
3.ФВС тоже оказывал услуги по заключению договора на покупку 1,2,3-ех комнатной квартиры. А заключил фактически договора на квартиры свободной планировки. Свою работу не сделал. Поэтому буду ждать соответствующей записи БТИ, а потом подам на ФВС в суд.
Информации по договорам других продажников у меня нет.

amalex пишет:1.Хочу еще раз напомнить, что есть договоренность с К.З. о выгородке кухонь и мокрых мест для незаказавших перегородки. Поэтому площадь этих перегородок не придется оплачивать.

Это уже неплохо, если он сдержит слово.

amalex пишет:Хочу еще раз напомнить, что есть договоренность с К.З.

Также площадь стояков и дверных проемов, не учитывают даже у заказавших перегородки. Насчет выгораживать - скорей всего просто нарисуют на полу

Expert пишет:Насчет выгораживать - скорей всего просто нарисуют на полу

Вы же знаете правила БТИ: "Измерение помещений производится с точностью до 1 см по всему периметру стен на высоте 1.10 - 1.30 м от пола"... https://nktr.forum2x2.ru/t166-topic#1224