Copyright © 2011-2018 «nktr.forum2x2.ru Официальный форум жителей Жилого Комплекса «Эдельвейс — Комфорт» ("Никольско-Трубецкое") городского округа Балашиха Московской области»
Новости со стройки ЖК "Никольско- Трубецкое" 2011
+43
Роман
Sei4
Егор
Anyuta888
fesya
Сергей
anytka755
Наталья
соседи
123
Татьяна
Станислав
luminiza
family
arsile
Shaysuri
Ермолаев
burkiVM
jujuzaza
dnk2
EvgeniyM
ирина
Denis83
lvbnhbq2002
nikusha08
smirnovdv
ann
ген прокуратура рф
MariaNT
admiral
sebastian
СОСЕДКА
Рина
Gylia
Jonnyb
assa77
Expert
bmw1986
MissOduvanchik
Веснушка
mvvoyevo
mr.carter
amalex
Участников: 47
Страница 1 из 9
Страница 1 из 9 • 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9
Новости со стройки ЖК "Никольско- Трубецкое" 2011
Скопировал из долевки последнюю инфу со стройки для обсуждения:
Читая обсуждения соинвесторов, все больше понимал, что никто ничего точно не знает и я в их числе. Хотел бы поделиться своим мнением и информацией, которую получил на стройке. Многие строительные компании переживают трудности, но еще больше тех, которые просто не смогли "встать на ноги после" кризиса... про СпецВысотСтрой могу сказать, что не был замечен в двойных продажах, "кидалове" инвесторов или прочих махинациях (все это было бы в интернете - но такой информации, к счастью, нет). в чем можно "обвинить", так это в медленном строительстве... но оправданием слижит, как было сказано ранее - строительство микрорайона такого уровня, а не точечное строительство в "метре" от коммуникаций... Про коммуникации 1-ой очереди, так же много написано, лично я узнал у прорабов, что весной начинают прокладывать канализацию и воду (подключаясь к водозабору в мкр. 22 - соседи). про электрику объяснили, что 2 пути: 1.обычная прокладка трассы с подключением к городским сетям, что скорее всего и будет сделано для запуска 1-ой очереди. 2. мини газовые турбины на кровле домов (газ за забором). На сегодняшний день, темп строителей повысился и это видно. В первом корпусе ( менно в нем купил квартиру) ведутся отделочные работы лестниц, лифтовых шахт, готовятся устанавливать лифты (лифты уже поступили), ведется много работ под отделку мелких и необъемных, которые не видны снаружи. Сам видел установленные радиаторы отопления в квартире с подводкой - очень понравилось! Готовятся начать работы по благоустройству вокруг 1-го, 2-го и 5-го корпусов. На днях должны убрать краны на законченных корпусах (1 и 2). Лично мне тоже не принципиально 2 или 3 квартал сдачи. Поэтому терпеливо жду.
Другие новости: 2-ой корпус монолит закончен, на 15 этаже делаются межквартирные перегородки, стеклятся 3 этажа, делается тех.этаж , чтоб приступить к кровельным работам.
Vaios
http://www.vdolevke.ru/objects/179/22873.html#cmt_new
Читая обсуждения соинвесторов, все больше понимал, что никто ничего точно не знает и я в их числе. Хотел бы поделиться своим мнением и информацией, которую получил на стройке. Многие строительные компании переживают трудности, но еще больше тех, которые просто не смогли "встать на ноги после" кризиса... про СпецВысотСтрой могу сказать, что не был замечен в двойных продажах, "кидалове" инвесторов или прочих махинациях (все это было бы в интернете - но такой информации, к счастью, нет). в чем можно "обвинить", так это в медленном строительстве... но оправданием слижит, как было сказано ранее - строительство микрорайона такого уровня, а не точечное строительство в "метре" от коммуникаций... Про коммуникации 1-ой очереди, так же много написано, лично я узнал у прорабов, что весной начинают прокладывать канализацию и воду (подключаясь к водозабору в мкр. 22 - соседи). про электрику объяснили, что 2 пути: 1.обычная прокладка трассы с подключением к городским сетям, что скорее всего и будет сделано для запуска 1-ой очереди. 2. мини газовые турбины на кровле домов (газ за забором). На сегодняшний день, темп строителей повысился и это видно. В первом корпусе ( менно в нем купил квартиру) ведутся отделочные работы лестниц, лифтовых шахт, готовятся устанавливать лифты (лифты уже поступили), ведется много работ под отделку мелких и необъемных, которые не видны снаружи. Сам видел установленные радиаторы отопления в квартире с подводкой - очень понравилось! Готовятся начать работы по благоустройству вокруг 1-го, 2-го и 5-го корпусов. На днях должны убрать краны на законченных корпусах (1 и 2). Лично мне тоже не принципиально 2 или 3 квартал сдачи. Поэтому терпеливо жду.
Другие новости: 2-ой корпус монолит закончен, на 15 этаже делаются межквартирные перегородки, стеклятся 3 этажа, делается тех.этаж , чтоб приступить к кровельным работам.
Vaios
http://www.vdolevke.ru/objects/179/22873.html#cmt_new
Последний раз редактировалось: amalex (Вт 17 Янв 2012, 21:21), всего редактировалось 6 раз(а)
amalex- Admin
- Сообщения : 5003
Дата регистрации : 2011-02-10
Откуда : Москва
Re: Новости со стройки ЖК "Никольско- Трубецкое" 2011
Неделю назад были на объекте.Увидели,что в первом корпусе вставляют входные двери,монтируют котельную и на лестничных клетках кладут кирпичную кладку.Во втором корпусе ставят оконные блоки.
mr.carter- Сообщения : 2
Дата регистрации : 2011-03-16
Re: Новости со стройки ЖК "Никольско- Трубецкое" 2011
Поговорил сегодня с Людой и прорабом. Инфа такая.
1.Начался монтаж лифтов.
2.Сегодня приступили к работе субподрядчики, серьезная фирма будет заниматься вопросами отопления и ГВС. Они будут монтировать на крыше 1-го. корпуса котельную, стояки, радиаторы и всю разводку. Согласования тоже на них. Город в ГВС отказал, ну и хорошо.
3.Ждут окончательных документов на врезку воды и канализацию через 22-ой мкр. Только насос просят мощнее поставить.
4.Мощности - 5 мегаватт на весь мкр. получены, говорят с избытком.
5.Идет отделка мест общего пользования в 1-ом корпусе.
6.Делают откосы, отливы на окнах.
7.В 5-ом двери ставят.
8.Существенное оживление на стройке уже как 2 недели ( в это не очень верю- сказала Люда).
9.ГК будет в этом году, и даже кто ремонт сделает, заехать сможет не перекладывая вопрос на следующий год.
1.Начался монтаж лифтов.
2.Сегодня приступили к работе субподрядчики, серьезная фирма будет заниматься вопросами отопления и ГВС. Они будут монтировать на крыше 1-го. корпуса котельную, стояки, радиаторы и всю разводку. Согласования тоже на них. Город в ГВС отказал, ну и хорошо.
3.Ждут окончательных документов на врезку воды и канализацию через 22-ой мкр. Только насос просят мощнее поставить.
4.Мощности - 5 мегаватт на весь мкр. получены, говорят с избытком.
5.Идет отделка мест общего пользования в 1-ом корпусе.
6.Делают откосы, отливы на окнах.
7.В 5-ом двери ставят.
8.Существенное оживление на стройке уже как 2 недели ( в это не очень верю- сказала Люда).
9.ГК будет в этом году, и даже кто ремонт сделает, заехать сможет не перекладывая вопрос на следующий год.
Последний раз редактировалось: amalex (Ср 20 Апр 2011, 21:50), всего редактировалось 1 раз(а)
amalex- Admin
- Сообщения : 5003
Дата регистрации : 2011-02-10
Откуда : Москва
Re: Новости со стройки ЖК "Никольско- Трубецкое" 2011
Был в воскресенье. Оживление действительно есть. На всю стройку "орет" какой-то таджикский музон, под который жители средней азии активно кладут кирпич и ровняют стены в подъездах 1ого корпуса :)
mvvoyevo- старожил
- Сообщения : 557
Дата регистрации : 2011-02-11
Возраст : 37
Re: Новости со стройки ЖК "Никольско- Трубецкое" 2011
не удивительно....На сайте они выкладывают плановые работы,а не по факту сделанные....А тут уж,как где-то писал уже Александр,извините,дождик пошел,финансирование приостановилось...и т.д..
Веснушка- новосел
- Сообщения : 210
Дата регистрации : 2011-03-13
Откуда : Москва
Re: Новости со стройки ЖК "Никольско- Трубецкое" 2011
Таааак. Надо ехать и смотреть все своими глазами.
В нашей квартире в 1 корпусе 1Б дверь висела еще в марте.
Про стояки и радиаторы сама не могу сказать, не видела.
В нашей квартире в 1 корпусе 1Б дверь висела еще в марте.
Про стояки и радиаторы сама не могу сказать, не видела.
MissOduvanchik- новосел
- Сообщения : 226
Дата регистрации : 2011-02-11
Re: Новости со стройки ЖК "Никольско- Трубецкое" 2011
я,честно говоря,в тот день посещения столько раз бегала из одного корпуса в другой,что запуталась Но точно запомнила,что в 5-м корп. ничего не было!потому что 5-й-это наш,а в других корпусах кое-где видела и двери,и радиаторы
Веснушка- новосел
- Сообщения : 210
Дата регистрации : 2011-03-13
Откуда : Москва
Re: Новости со стройки ЖК "Никольско- Трубецкое" 2011
Ясно , значит только в 1-м есть и двери и радиаторы, обидно, я думал, что в 5-м есть продвижения. А во 2-м точно ничего нет(это наш), он только частично остеклен, да и кладку кирпичную не всю сделали...Это, может , Вы в 1-й корпус несколько раз забежали Хотелось бы верить, что я ошибаюсь))))
bmw1986- новосел
- Сообщения : 218
Дата регистрации : 2011-04-14
Возраст : 37
Откуда : Москва
Re: Новости со стройки ЖК "Никольско- Трубецкое" 2011
Будьте реалистами, сначала сдадут 1й корпус. Где-то в июле дадут ключи (после БТИ, хотя какой ремонт если там воды нет). 5й доделают за 1,5-2 месяца ключи сентябрь. Если успеют до конца года 2й корпус. Но жить там все равно нельзя ГК только после завершения всех 3х корпусов.
Expert- старожил
- Сообщения : 772
Дата регистрации : 2011-02-11
Возраст : 42
Re: Новости со стройки ЖК "Никольско- Трубецкое" 2011
Заезжал сегодня на стройку, хотелось с Людмилой пообщаться, снять напряженность. Дал ей почитать наше письмо в "Римэку" и СВС. Она нашла его вполне лояльным и успокоилась. Потом с новым менеджером- Андреем поехали на стройку. Пока ждали подъезжающих покупателей , немного с ним переговорили. Он сказал, что вроде траншею для канализации копать начали, но он не видел. Вроде начали монтаж котельной на крыше 1-го корпуса. Сказал, что Н.Е. Мочалину на стройке за три месяца не видел, а К.В. Золотухин приезжал со своим штабом перед майскими.
Теперь что видел своими глазами. Ходил только по 3-ей секции 1-го корпуса.
1.В подъезде работают штукатуры. Маяки стоят до 5-го этажа, штукатурят на 3-ем. Сказали, что только два дня на стройке. Римэка набирает рабочую силу, на этой неделе должны появится еще новые строители.
2.Поставили двери из лифтового холла к квартирам и в закуток мусоропровода, симпатичные.
3.В квартире частично разобрали одну межквартирную стену, чтобы был проход по этажу.
4.На полу лежат трубы отопления. Радиаторы только в одной квартире.
5.Частично смонтированы направляющие пассажирского лифта.
Больше никаких изменений. Такими темпами в этом году точно не сдадут. Пофоткал на сотовый, выложу в раздел новостей попозже.
Теперь что видел своими глазами. Ходил только по 3-ей секции 1-го корпуса.
1.В подъезде работают штукатуры. Маяки стоят до 5-го этажа, штукатурят на 3-ем. Сказали, что только два дня на стройке. Римэка набирает рабочую силу, на этой неделе должны появится еще новые строители.
2.Поставили двери из лифтового холла к квартирам и в закуток мусоропровода, симпатичные.
3.В квартире частично разобрали одну межквартирную стену, чтобы был проход по этажу.
4.На полу лежат трубы отопления. Радиаторы только в одной квартире.
5.Частично смонтированы направляющие пассажирского лифта.
Больше никаких изменений. Такими темпами в этом году точно не сдадут. Пофоткал на сотовый, выложу в раздел новостей попозже.
Последний раз редактировалось: amalex (Вт 17 Май 2011, 21:27), всего редактировалось 1 раз(а)
amalex- Admin
- Сообщения : 5003
Дата регистрации : 2011-02-10
Откуда : Москва
Re: Новости со стройки ЖК "Никольско- Трубецкое" 2011
Кстати, наш жк ведет в одной номинации : "Жилой объект Подмосковья №1 (в категориях бизнес и эконом класс)" Вот тут http://recordi.ru/?poll
"Премия рекорды рынка недвижимости 2011"
"Премия рекорды рынка недвижимости 2011"
bmw1986- новосел
- Сообщения : 218
Дата регистрации : 2011-04-14
Возраст : 37
Откуда : Москва
Re: Новости со стройки ЖК "Никольско- Трубецкое" 2011
bmw1986 пишет:Кстати, наш жк ведет в одной номинации
Уже на втором месте, срочно голосуем.
amalex- Admin
- Сообщения : 5003
Дата регистрации : 2011-02-10
Откуда : Москва
Re: Новости со стройки ЖК "Никольско- Трубецкое" 2011
В связи с включением нашего объекта в конкурс на звание "Лучший объект подмосковья " хотелось бы узнать у господина ЗОЛОТУХИНА как Вы отнесетесь к тому ,чтобы вашими объектами заинтересовалась пресса ?
в частности " Новая газета " ?
Вопрос возник у меня = купившей квартиру в пятом корпусе = с декабря никаких подвижек = никаких работ =
( с апреля по октябрь - самые лучшие месяцы для отделки )-8 месяцев - из них 2 прошли =
а Вы продолжаете только лить монолиты , когда остановитесь ? на 25 ?
хххххх
Вот что я выставила в долевке=
посмотрю на ответ из администрации и результаты вестей Штаба
и вперед с песней в редакцию - тоже ставлю этот вариант на обсуждение форума
в частности " Новая газета " ?
Вопрос возник у меня = купившей квартиру в пятом корпусе = с декабря никаких подвижек = никаких работ =
( с апреля по октябрь - самые лучшие месяцы для отделки )-8 месяцев - из них 2 прошли =
а Вы продолжаете только лить монолиты , когда остановитесь ? на 25 ?
хххххх
Вот что я выставила в долевке=
посмотрю на ответ из администрации и результаты вестей Штаба
и вперед с песней в редакцию - тоже ставлю этот вариант на обсуждение форума
assa77- старожил
- Сообщения : 2802
Дата регистрации : 2011-02-11
Возраст : 75
Откуда : г Пенза
Re: Новости со стройки ЖК "Никольско- Трубецкое" 2011
Вчера побывал на стройке, пофоткал, выкладывать не стал, потому как ничего не сделано, кроме шлангов на полу да отштукатуренных стен в районе установки батарей. В общем очень медленно все продвигается. При этом Людмила сказала, что якобы в июне-июле сдача будет. Мало верится, честно говоря.
Рабочих не видно было - сопровождающий сказал, что выходной день. Вопрос: когда на стройке выходные дни были???
Он же подтвердил обнадеживающую информацию, которую озвучил другой покупатель квартиры, что якобы в одном из трех строящихся корпусов куплено (или арендовано) место Сбербанком России, которое планирует открыть целое отделением там.
Пока вот так. Может у кого имеются еще интересные сведения?
Рабочих не видно было - сопровождающий сказал, что выходной день. Вопрос: когда на стройке выходные дни были???
Он же подтвердил обнадеживающую информацию, которую озвучил другой покупатель квартиры, что якобы в одном из трех строящихся корпусов куплено (или арендовано) место Сбербанком России, которое планирует открыть целое отделением там.
Пока вот так. Может у кого имеются еще интересные сведения?
Jonnyb- Сообщения : 98
Дата регистрации : 2011-02-15
Re: Новости со стройки ЖК "Никольско- Трубецкое" 2011
Jonnyb, спасибо за информацию, про Сбербанк впервые слышу, но новость неплохая)Что-то странно про выходной в воскресенье......Раньше точно не было...
bmw1986- новосел
- Сообщения : 218
Дата регистрации : 2011-04-14
Возраст : 37
Откуда : Москва
Re: Новости со стройки ЖК "Никольско- Трубецкое" 2011
Подскажите пожалуйста до скольки работает офис продаж на стройке? Хочу сегодня съездить, но не знаю успею или нет!
Gylia- Сообщения : 32
Дата регистрации : 2011-05-31
Re: Новости со стройки ЖК "Никольско- Трубецкое" 2011
Gylia пишет:Подскажите пожалуйста до скольки работает офис продаж на стройке?
До 18-00. Но можете позвонить (909) 699-68-08/58 и договориться с Андреем, возможно он подождет.
amalex- Admin
- Сообщения : 5003
Дата регистрации : 2011-02-10
Откуда : Москва
Re: Новости со стройки ЖК "Никольско- Трубецкое" 2011
А мы сегодня были. Вот все решаем покупать нам квартиру во втором корпусе или нет. Боимся не кинут ли нас. Квартиру которую мы выбрали почему то в продаже на сайте МИАНА мы не нашли. Не будет ли она повторно продана?! На стройке народа не слышно. Нам сказали, что все рабочие в первом корпусе трудятся, что бы быстрей пройти ГК. Все силы пустили туда.
Gylia- Сообщения : 32
Дата регистрации : 2011-05-31
Re: Новости со стройки ЖК "Никольско- Трубецкое" 2011
Пока случаев двойных продаж не зафиксировано. Застройщик ждет подписания допника с администрацией Балашихи. Потом собираются перейти на 214ФЗ. Но боюсь цены будут уже другие.
amalex- Admin
- Сообщения : 5003
Дата регистрации : 2011-02-10
Откуда : Москва
Re: Новости со стройки ЖК "Никольско- Трубецкое" 2011
На самом деле и в первой очереди это возможно, только немного потом.Gylia пишет:Мне сказали что по фз 214 будут только дома второй очереди.
Отрицательные стороны наших договоров:
1. Нет точной даты окончания строительства.
2. не указан гарантийный срок на строительные работы.
3. Не указано точное расположение квартиры в доме.
Поэтому Вы не сможете переоформить договор на 214ФЗ без внесения в него соответствующих изменений.
Если Вы покупаете однушку, то это все.
amalex- Admin
- Сообщения : 5003
Дата регистрации : 2011-02-10
Откуда : Москва
Re: Новости со стройки ЖК "Никольско- Трубецкое" 2011
Спасибо за инфу. Да мы однушку 51 метр.
Gylia- Сообщения : 32
Дата регистрации : 2011-05-31
Re: Новости со стройки ЖК "Никольско- Трубецкое" 2011
что значит 214ФЗ ?
Рина- Сообщения : 15
Дата регистрации : 2011-06-06
Re: Новости со стройки ЖК "Никольско- Трубецкое" 2011
Рина пишет:что значит 214ФЗ ?
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ
АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Принят
Государственной Думой
22 декабря 2004 года
Одобрен
Советом Федерации
24 декабря 2004 года
Expert- старожил
- Сообщения : 772
Дата регистрации : 2011-02-11
Возраст : 42
Re: Новости со стройки ЖК "Никольско- Трубецкое" 2011
Сегодня едем подписывать договор. Как считаете есть ли смысл брать с собой юриста? Кто- нибудь брал с собой?
Gylia- Сообщения : 32
Дата регистрации : 2011-05-31
Re: Новости со стройки ЖК "Никольско- Трубецкое" 2011
Смысла нет. Договор менять они не станут, а юрист укажет пару мелких недочетов и все.
Expert- старожил
- Сообщения : 772
Дата регистрации : 2011-02-11
Возраст : 42
Страница 1 из 9 • 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9
Похожие темы
» Новости со стройки ЖК "Никольско- Трубецкое" май 2012
» Новости со стройки Никольско- Трубецкое январь 2012
» Новости со стройки ЖК "Никольско- Трубецкое" апрель 2012
» Новости со стройки ЖК "Никольско- Трубецкое" июнь 2012
» Новости со стройки ЖК "Никольско- Трубецкое" февраль 2012
» Новости со стройки Никольско- Трубецкое январь 2012
» Новости со стройки ЖК "Никольско- Трубецкое" апрель 2012
» Новости со стройки ЖК "Никольско- Трубецкое" июнь 2012
» Новости со стройки ЖК "Никольско- Трубецкое" февраль 2012
Страница 1 из 9
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения
|
|