ВАЖНО Заседание Арбитражного суда о нашем банкротстве

assa77, если дом сдан, то подписывать АПП и брать ключи могут все дольщики, независимо от наличия собственности. Даже не то, что могут-должны. В договоре вроде даже срок прописан, в течение которого надо принять квартиру.

mig29 пишет:Я не понимаю наши законы. Зачем искать имущество у Римэки если можно тупо продать на аукционе квартиры расторженцев и отдать им эти деньги.

Все ровно наоборот.
Пока расторженцам не вернули деньги, продать их квартиры не имеют права.
И это как раз правильный закон, поскольку препятствует злоупотреблениям в случае расторжения договоров.

Добрый день! Может быть, я что-то упустил? На сайте АС на 29 июля назначено слушание нашего дела и явится ВСЕМ 370 истцам. Это как? Причем ВЕСЬ список сразу и на 14,ина 14-30, и на 15 часов и т.д. Так во сколько приходить?

А, извиняюсь. Разобрался! Нам назначено на 24.09. на 12-40.

Ждем ,что сказали про вселение в 5 корпус на судебном заедании.
Нет маленка,брать ключи пока могут без всяких проблем, те у кого право собственности и то после разрешения КРУ.
Вот может сегодня судья что нибудь скажет хорошенького,ее
озадачили на прошлом заседании,что 5 корпус сдан.
но не было Гладкого и кого нибудь от застройщика.

И КРУпр. сказал Алине подождать дольщикам 5 корпуса до выполнения обязательств.
Очень хотелось бы чтобы вопрос вселения решился,решился по всем категориям:
- у кого есть право собственности на недострой;
- у кого 100 % оплата,но нет право собственности;
- у кого рассрочка;
- кто уже поселился и делает ремонт,оплачивая ком,услуги.
ДА еще Римэка нас с адресом подвела,письмо пришло в администрацию 20 июля,значит 20 августа адрес.
про кадастр уж молчу.когда расскачается.Где КЗ таких подчиненных набирает?

assa77 пишет:И КРУпр. сказал

У нас не кризисный, а временный управляющий. И у него функции другие. Он не будет оспаривать, но это будет возможно если будет введено конкурсное производство. Он рекомендовал не спешить с подписанием АПП, но в договорах тоже есть определенные сроки передачи квартиры. Потому сейчас прежде чем что-то сделать, надо всё обдумать. Поэтому лучше объединяйтесь в группы и узнавайте у ВУ конкретно по своей проблеме. Корпус один, а обстоятельства у всех разные. У кого-то рассрочка, у кого то собственность на недострой. У кого то перегородки уже стоят. Поэтому консультируйтесь каждый по конкретному случаю. Записывайтесь к ВУ на прием и излагайте. Или задавайте эти вопросы прямо в суде.

Получается, что тут каждый случай-исключение. Ведь по правилам, прописанным в ДДУ, есть срок передачи квартиры и подписания АПП. Иначе при немотивированном отказе или уклонении от принятия квартиры и подписания АПП акт считается подписанном в одностороннем порядке. А у нас и по 1 корпусу одни исключения из правил, и по 5 получается такая же картина. Бред какой-то.

Я не знаю. У нас и 5 корпус введен в период наблюдения. Может есть какие то нюансы по каждому случаю. Поэтому и надо всё уточнять. ВУ мне тоже ничего не сказал, сказал надо смотреть документы по каждому случаю отдельно. Поэтому в суде у каждого реальный шанс спросить что ему лучше делать. Тем более я так понимаю официальное уведомление о том, что корпус сдан и можно приходить и подписывать АПП никто не получал.

Мне Сергей (помощник КЗ) сказал, что 5 сдан ГК.

Здесь кто то мне ответил на сайте,когда я написала,что жду уведомление приглашение от Римэки для подписания согласно  ДДУ  АПП,что звонил туда и ему сказали что ничего не будет.
Ждем новостей с судзаседания.
да ,сдан 24 июня,но после начала процесса наблюдения.
Когда я звонила,раньше Алины,сразу же после собрания 25-26 июня управляющему,он сказал,посмотрим будем решать,смотреть ситуацию.без опасений только у кого право собственности.

Что нибудь скажут на заседании

5 корп. можно не становиться в реестр,а сразу просить право собственности, т.к. дом сдан

Саня,а то что у нас нет еще адреса,никто не задавал вопрос?
Появится только 20 августа,а как тем у кого суд,заседание раньше?
или просто судом признают право собственности и с этой бумагой дальше оформлять?

А вообще,впечатления какие о процессе?на что обращают внимание?

Общее впечатление: народу пипец, с четверга слушают наших дольщиков, судья устала подолгу с каждым разбираться ( так как ситуации очень разные у всех). Внимание обращают на оплату, спрашивают подтверждение у представителя Римеки. Некоторым разрешили ( как я поняла) прямо в зале изменить требования на включение в реестр по передаче квартир на требования о праве собственности на кв. (это по 5 корп.) Но судья сказала что это отнимает много времени и лучше подавать заранее новое требование ( как выше кто тл уже написал) с уведомлением Римеки и АУ.

Я сегодня 2 часа провел в суде. Много всяких ситуаций наблюдал.
Например, по сданным корпусам (включая 5-й) судья рекомендовала получать акты и идти напрямую в росреестр оформлять собственность, т.к. регистрация открыта. А если вдруг не получится там оформить собственность, то тогда уже к ней в суд обращаться.
В целом, атмосфера позитивная. Судья всем шла навстречу, всех дольщиков включила в реестры (у кого было заседание сегодня) за редким исключением, если были какие-то серьезные препятствия, например не явился без уважительной причины. Некоторых дольщиков по матерински пыталась убедить, что мол подумайте, зачем вы встаете в реестр за деньгами, может лучше за квартирой, так больше шансов что-то получить.
Управляющий наш тоже ничему не возражал - ни против оформления собственности, ни против включения кого-бы то ни было в реестр.
А что касается новых реквизитов для рассрочников, то судья сказала, что как получит документы, то может решить что-то определенное, а пока что "ей эта схема не нравится, она подозрительная, т.к. Золотухин ведь тоже кредитор"

Сегодня утром звонила в Римэку насчет  получения  ключей или ждать приглашений согласно текста ДДУ,
Сказали в процессе,документы готовим,будем рассылать после получения адреса.Позваниваете,по мере готовности будем рассылать или приходите получать сами.
В Реестре нас тоже не примут без адреса.
ЗНАЧИТ НАДО ВСЕМ,ИЗ 1 И 5 КОРПУСОВ,кто идет на судебное заседание, ПИСАТЬ ЗАРАНЕЕ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ?
Вероятно в три адреса,как раньше писали заявление.
А предлагали всем или только кто все оплатил?Не обратили внимание?

assa77 пишет:ЗНАЧИТ НАДО ВСЕМ,ИЗ 1 И 5 КОРПУСОВ,кто идет на судебное заседание, ПИСАТЬ ЗАРАНЕЕ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ?

На суде было несколько таких человек с заявлениями о признании права собственности. Судья им велела отправляться в россреестр и оформлять собственность (у кого не было акта - сначала получить акт), т.к. на данном этапе это можно сделать без суда. А рассмотрение их заявлений о признании права собственности судья отложила на 5 октября (если дольщики не смогут собственность оформить без решения суда).

Добрый вечер товарищи.Я внимательно слежу за форумом и уже стал многое понимать в переписках активных участников и ИГ...Был на двух (пока двух)собраниях...Подал заявление в "АО", поддерживаю нашу ИГ...Подскажите пожалуйста-стоит ли "нанимать" адвоката из GRILLVILL или иже с ней- на суд в сентябре? И еще...Моя мама является дольщицей (дольщиком...) 4 корпуса...Мы выплатили рассрочку в прошлом году,до известных событий...Можем ли мы оформить ,как то собственность на "недострой"или "объем",или "воздух",который уже оплатили, к сожалению?Если да,то с чего начать?4 корпус ,очевидно недостроен ...и похоже даже без крыши! Заранее спасибо! Удачи нам всем!

Днк 2
а как же нас примут в Реестре без адреса?и без кадастра?

Алекс фон Тверсенштайн пишет:Можем ли мы оформить ,как то собственность на "недострой"или "объем",или "воздух",который уже оплатили, к сожалению?Если да,то с чего начать?

Вот в сентябре пойдете в суд, подтвердите свои требования, зададите интересующие вас вопросы судье. А что будет дальше - пока никто не скажет наверняка. Может к сентябрю что-то и прояснится.

Благодарю ,Алиса...Надеюсь у нас есть шансы и мы их используем.Удачи нам всем!

У нас сегодня суд о в несении нас в реестр.

Добрый день, всем. Сегодня звонил в Римеку, сбрасывают.(495)936-96-32
Кто есть из 3 корпуса, какие мысли, что узнали. Стройка движется или стоит?
Кто знает, когда принимает руководство Римеки, дни и часы.
Что делать с ДДУ на руках???