Re: Новости Никольско-Трубецкое. Апрель 2015.

автор **rebus** Ср 08 Апр 2015, 18:26

Главное, чтобы обещанное финансирование строительства корпусов 2, 3, 4 не подотстало.

автор **Костя** Ср 08 Апр 2015, 20:51

Владимир пишет:МОН сейчас подтвердил по поводу разрешений на 9 и 11 корпус!

Вот же бред! какие-то гребанные пять домов не могут достроить (((( Опять им разрешение дают!!!!
Давай-те, товарищи, вспомним как все красиво начиналось... Новости Никольско-Трубецкое. Апрель 2015. - Страница 3 310166

Новости Никольско-Трубецкое. Апрель 2015. - Страница 3 310166

Новости Никольско-Трубецкое. Апрель 2015. - Страница 3 Obj1127376

автор **demonkalash** Ср 08 Апр 2015, 23:22

По встрече
К сожалению, катастрофическая нехватка времени берет свое, отчет по встрече, основное все уже освещено присутствующими на встрече, спасибо им огромное.
1 корпус и благоустройство: Работают по бордюрам и мелким работам, бордюров осталось закупленных метров 100, соответственно пойдут у 5 корпуса, планируют активизироваться, но в том количестве рабочих которые сейчас есть. По словам гл прораба, при посещении стройки, асфальт должны были класть и на стилобате вокруг 1 и 5, по словам МОНа, асфальт класть на стилобате не планируется пока что, только в паркинге 5 корпуса, на благоустройстве работает какое-то количество раб силы.
5 корпус зоны получены, ввод в эксплуатация максимально до 30.06, но планируется раньше, ключи выдаваться будут после подписания апп, договора с мосэнергосбытом и улаживанием всех юридических и формальных нюансов, начало выдачи ключей середина конец мая, пока дом сырой и не имеет смысла даже проступать к работам там жильцам(мое мнение).
2,3,4 корпус: работы не ведутся, в данной ситуации ждем финансирования и активизации работ на всех корпусах одновременно(очень ждем)
Газ: проект второй смычки у щелчка готов, заканчивается работа по нему, есть вопрос по участку в 10 метров по которому должна пройти труба, который находится в собственности старообрядцев, они не идут на контакт, возможно придется возвращаться на 150 метров и идти в обход, но это уже мелочи, готовность связки у щелчка и запуск на весь микрорайон сентябрь-октябрь, раньше сейчас точно пока не стоит, но и тормозить в этом вопросе не стоит, чтобы потом не упереться с готовыми корпусами в отсутствие тепла. По 5 тепло и котельную планируют запустить и сдать работающую в конце мая.
Деньги: Разрешение на 9 и 11 получено, по садику пока неизвестно, сегодня сдал письмо в м-ц от дольщиков по саду.
По дороге от кап у 4 корпуса пока глухо, все еще собираются судиться с жителями которые не дают прокладывать дорогу по нашей территории.
Щитки будут делать закрытые, чтобы не разбили или не украли что-то, спорный конечно момент, но все адекватные люди 1 корпуса всегда могут попросить открыть щиток электрика или консьержа.
По 5 бти все еще работает, по окончанию будут связываться с дольщиками.
По словам МОНа вода и водоотведение ветка на 2, 4 корпуса проложена и потребуется только врезка, что не будет являться проблемой.

По деньгам и активизации, мое мнение немного подкрепленное инфой, такое: деньги будут не раньше чем через месяц, пока окончательно закончат оформление соглашений, после это в течение месяца произойдет активизация, так что будем надеяться к лету стройка запоет сотнями голосов рабочих.

автор **лизавета** Чт 09 Апр 2015, 07:11

demonkalash, спасибо - теперь понятно что с коммуникациями. А что деньги не раньше мая , я так и думала - станут понятны спрос и риски А теперь вот валюта слабеет. Инвестор учитывает всё. Но шанс у нас теперь есть и немалый.

demonkalash, большое спасибо.

автор **arsile** Чт 09 Апр 2015, 19:12

demonkalash пишет:ак что будем надеяться к лету стройка запоет сотнями голосов рабочих.

Ага, вот и прошла обещанная весна, а летом будем надеяться что стройка оживет осенью... ведь инвестор должен появиться ближе к августу.. в конце осени, следующей весной.. следующим летом...

автор **Nekto_E** Пт 10 Апр 2015, 15:07

2 минуты назад
Уважаемые участники долевого строительства

ЖК «Никольско-Трубецкое»!

Компания Инвестор-Застройщик - ООО «Римэка», осуществляющая проектирование и строительство жилого микрорайона 22А г. Балашиха с объектами социально-культурного назначения, инженерными сооружениями и сетями, сообщает, что

Получено Разрешение на строительство стартового дома 2-ой очереди строительства: жилого комплекса, состоящего из жилых домов корп.9 и корп.11 с пристроенным медицинским центром, подземной автостоянкой, техническим этажом и офисными помещениями №RU50-37-2015-344 от 01.04.2015г.

Застройщик приступил к строительству данного жилого комплекса на основании вышеуказанного Разрешения и Извещения в ГУ Госстройнадзора Московской области от 09.04.2015. Строительство и ввод в эксплуатацию будет осуществлено в сроки, предусмотренные графиком производства работ с учетом норм продолжительности строительства согласно регламента, ПОС и СНиП.

На основании ст.15.2 федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ обязательства Застройщика обеспечиваются страхованием гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилых помещений в соответствии с заключенным Договором страхования №001436-005-ОЗ/1 от 09.04.2015г. Первый платеж по данному Договору в размере 1.674.867,80 руб. оплачен 10.04.2015г.

С уважением.

Руководство компании Инвестора-Застройщика

ООО «Римэка»

детского садика ...нет

автор **victoria2012** Пт 10 Апр 2015, 15:35

На следующей неделе должны выдать на садик

автор **demonkalash** Пт 10 Апр 2015, 15:46

Для тех, кто еще верит нам и хочет почерпнуть информацию о состоянии стройки фотоотчет и отчет об увиденном от 10 апреля.

http://vk.com/topic-91093766_31533902 новости
http://vk.com/album-91093766_213831589 фотки

Новости Никольско-Трубецкое. Апрель 2015. - Страница 3 0_1422da_a70eb2be_orig

Новости Никольско-Трубецкое. Апрель 2015. - Страница 3 0_1422da_a70eb2be_orig

автор **Максим** Пт 10 Апр 2015, 16:10

Спасибо Вам за вашу работу и за свет в наших домах)))) Новости Никольско-Трубецкое. Апрель 2015. - Страница 3 884383

автор **Nekto_E** Пт 10 Апр 2015, 16:10

Спасибо за отчет. За неделю пусть и не глобальные, но все же изменения есть.

автор **berusa** Пт 10 Апр 2015, 16:41

demonkalash
Можете объяснить что за страховой взнос, который оплачен в ООО "Страховая инвестиционная компания" 1.674.867 руб. Это в защиту дольщиков или необходимое условие продолжения стройки?

автор **demonkalash** Пт 10 Апр 2015, 16:44

Это взнос, без которого продавать квартиры по новому закону с 1 января вроде бы 15 года нельзя, соответственно, застройщик страхует свою ответственность перед будущими покупателями и в случае не выполнения сроков или каких-то других прописанных ситуациях страховая компания выплачивает дольщики сумму, которую он оплатил на счет римэки. Это касается продаж только 9-11.

автор **berusa** Пт 10 Апр 2015, 17:30

Я тоже немного погуглил и выяснил, что это страховка от банкротства. Сроки она, к сожалению, не страхует. Как правильно Вы заметили она покрывает только 9-11 корпуса. Спасибо за фотки!

автор **demonkalash** Пт 10 Апр 2015, 17:41

Ну от банкротства тоже хорошо, согласен, с Вами, просто всплыла в голове страховка которая добровольная, по которой если не построят вовремя не сдадут, то ты получаешь назад то, что заплатил

автор **Anyuta888** Пт 10 Апр 2015, 18:23

так застройщик обязан в соответствии с законом застраховать вот также все недостроенные корпуса (поправки в закон вступили в силу, если не ошибаюсь с января 14го года)

автор **Anyuta888** Пт 10 Апр 2015, 18:23

спасибо за фотки

автор **demonkalash** Пт 10 Апр 2015, 18:34

Только новые начатые корпуса, Anyuta888

автор **Anyuta888** Пт 10 Апр 2015, 18:49

Вы хотите сказать: только на вновь возникшие отношения, закон обратной силы не имеет

автор **Я Татьяна** Пт 10 Апр 2015, 22:41

demonkalash пишет:

Спасибо за фото.

автор **phe1ix** Сб 11 Апр 2015, 00:30

Спасибо за фото)) У меня вопрос-а что, в пятом корпусе лифт тоже опускается в паркинг? Просто когда я покупал квартиру, мне настойчиво предлагали второй корпус, мотивируя это еще и тем, что это единственный корпус из которого можно попасть на парковку не выходя из здания.

автор **demonkalash** Сб 11 Апр 2015, 02:02

Только в 1 корпусе лифты в паркинг не опускаются!

автор **phe1ix** Сб 11 Апр 2015, 16:42

demonkalash, Спасибо, приятная новость))

Спасибо ИГ. У меня вопрос - кто-то покупал квартиры по ипотеке сбербанка, отзовитесь пожалуйста.