Для рассрочников о новых реквизитах оплаты

Господа-рассрочники!
Вот еще на какой факт я обратил внимание.
В уведомлении о смене реквизитов есть указание на номер договора УПТ, который имеет вид №ХХ-ХХХ-УПТ, где ХХ-ХХХ - индивидуальный номер договора конкретного дольщика-рассрочника, получившего уведомление.
Вывод один: договор УПТ существует не один-единственный, этих договоров было подписано СОТНИ - по количеству дольщиков-рассрочников.
Иными словами УПТ осуществлялась не скопом, а по каждому дольщику-рассрочнику в отдельности.
Это тоже надо иметь в виду.

А мне вот интересно, что думает об этой ситуации временный управляющий (расторжение договоров)? Или это не входит в его обязанности? Хотя бы услышать его мнение. Если на все операции нужно его согласие, то почему Римэка расторгает договора без него?

ИринаС пишет:Если на все операции нужно его согласие, то почему Римэка расторгает договора без него?

Еще один очень важный вопрос ему.

Еще вопрос. Если сейчас покупаешь площадь там, то кому оплачиваешь - римеке или золотухину.?  2,4,5 к
или продажи остановленны

andrei123 пишет:Блин с нами расторгли договор. че теперь делать?
за какой фиг. то что ремеке платили. ?
на каком основании вообще.. я даже уведомлялку получил 20го июня только. а когда попытался заплатить по новым реквизитам то не прошел платеж по инн.
как быть и какие документы собрать, как оспорить. я живу от москвы в е..х
кто что знает напишите ссылками

Добрый день, свяжитесь с нами по телефону для получения консультации: http://www.bppgrilvil.ru/contacts

Оплачивать тому с кем заключаешь договор. Также необходимо помнить. что заключая договор с ООО "Римэка" Вам необходимо убедиться в наличии письменного согласия временного управляющего на совершении такой сделки. Также очень рекомендуем убедиться не принадлежала ли ранее предлагаемая вам квартира, кому любо из дольщиков, отказавшихся от договоров, которым не вернули деньги, так как тогда Ваша сделка будет оспорена.

Представляется правильным собрать от всех граждан, получивших уведомления о необходимости платить рассрочку на счет Золотухина с приложением копий ДДУ или соинвестирования по каждому такому дольщику. для передачи временному управляющему с тем, чтобы последний мог инициировать подачу заявлений о признании данной/нных сделки/сделок недействительными.
Информацию лучше собрать централизовано и направить на электронный адрес, указанный в реквизитах временного управляющего, размещенный на форуме, с указанием, действующих контактных телефонов и адресов электронной почты по каждому.

GriLViL пишет:Добрый день, свяжитесь с нами gj телефону для получения консультации: http://www.bppgrilvil.ru/contacts

Еще не расторгли. просто в списке "процедура расторжения"
пытаюсь уладить пока

andrei123, Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я прочитала, что Ваш договор тоже в списке на расторжение. У кого что можно узнать? Звонила юристу Римеки Любовь Сергеевне 8(495)938-98-24. Она говорит, что ни про какие договоры ничего не знает. Сказала, чтобы я перезвонила вечером.
А как Вы узнаете про свой договор?
Помогите, пожалуйста. Не знаю что делать.

diana_muza пишет:А как Вы узнаете про свой договор?

В этой теме на 10-й странице список и на оф.сайте trubetskoe ru - форум - в разделе юристы. для просмотра надо получить доступ дольщика вроде.

diana_muza пишет:У кого что можно узнать?

Тоже сказали вечером.

diana_muza пишет:Помогите, пожалуйста. Не знаю что делать.

У самого бошка пухнет.
сильно не расстраивайтесь время есть немножко чтобы оплатить по нужным реквизитам.

время есть немножко чтобы оплатить по нужным реквизитам

Да. Остается всего ничего - определить, какие же из этих треклятых реквизитов - НУЖНЫЕ.

Скажите, а то, что я эти два месяца платила Римеке-это платежи все, мне деньги не вернут??

diana_muza пишет:Скажите, а то, что я эти два месяца платила Римеке-это платежи все, мне деньги не вернут??

Этого сейчас никто не знает. Стараемся выяснять все и вся, так как с их стороны было сделано все, чтобы нас запутать.

Повторю в этой теме свой вопрос. Вроде Соловьева из АБР обещала разобраться куда нужно правильно оплачивать рассрочку. Когда мы можем у нее узнать ответ и сможет ли она на него ответить? Вроде завтра планировалась встреча в АБР. Будет ли встреча?

В этой теме самое первое сообщение было вот такое:

Для рассрочников о новых реквизитах оплаты.
Звонил в росреестр rosreestr.ru объяснил ситуацию, говорили 30 минут, мне сказали взять выписку из егрп на дом в Балашихе (с паспортом, пошлина 200 руб. информация общедоступна) по адресам: Октябрьская 10 управление Росреестром, ул. Советская 4(многофунк центр), в кадастровой палате Советская 7/15.
Если в этой выписке будет(значит зарегистрирован) договор уступки прав на который ссылается Римэка (по которому долги переданы Константину Золотухину), то все в порядке. Если его там не будет, значит нужно обращаться в вышестоящие инстанции т.к. это возможно не в рамках закона.
Кто в балашихе живет может сходить взять выписку?


Скажите, кто-нибудь это сделал? Если нет, то может сделать сейчас??

diana_muza пишет:Скажите, а то, что я эти два месяца платила Римеке-это платежи все, мне деньги не вернут??

Вам и нужно продолжать платить ООО "Римэка", если, конечно Вы хотите получить свою квартиру. На сегодняшний день, это единственный легитимный получатель денег от рассрочников. Естественно, денежные средства Вам, пока Вы не отказались от договора никто не вернет, для этого нет никаких оснований.

GriLViL, а что же делать с расторжением договора, которое сейчас мне грозит, судя из этого списка??

diana_muza пишет:GriLViL, а что же делать с расторжением договора, которое сейчас мне грозит, судя из этого списка??

Вам необходимо все-лишь внимательно отслеживать факт направления Вам незаконного уведомления о расторжении договора и/или внесение изменений в ЕГРП и сразу обращаться в суд. У ООО "Римэка" нет никаких оснований, возможностей и прав для того, чтобы в рамках закона расторгнуть с Вами договор. Именно на отсутствие правовых знаний и панику у граждан и рассчитан этот психологический прессинг - граждане испугаются и начнут платить мошенникам.
Не забудьте направить в адрес ООО "Римэка" запрос о предоставлении сведений о государственной регистрации договора уступки права требования

Образец требования о предоставлении сведений о государственной регистрации договора уступки права требования от ООО "Римэка" к Золотухину

Генеральному директору ООО «Римэка»
Н.Е. Мочалиной

В ответ на Ваши Уведомления от 02.06.2015г. считаю необходимым сообщить Вам нижеследующее:
1. Все правоотношения между дольщиками и застройщиком, связанные с привлечением денежных средств граждан до ввода домов в эксплуатацию попадают под действие и регулируются Федеральным законом № 214-ФЗ «О долевом участии в строительстве...», т.е. специальным законом, имеющим приоритет над всеми остальными, применяемыми только в части не урегулированной 214-ФЗ;
2. В соответствии со ст. 17 214-ФЗ «Договор и (или) уступка прав требований по договору подлежат государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, для строительства которых привлекаются денежные средства в соответствии с данным договором, в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
3. В силу п. 2 ст. 389 ГК уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки;
4. В соответствии с ч. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
В связи с чем, Ваше уведомление о переуступке прав по ДДУ должно содержать указание на факт государственной регистрации такового и/или к таковому уведомлению должна прилагаться копия договора о переуступке прав, содержащая отметку о государственной регистрации.
На основании вышеизложенного прошу Вас не позднее 10 (десяти) календарных дней с момента получения настоящего Требования направить в мой адрес, заверенную Вашей подписью и печатью ООО «Римэка» копию договора уступки права по моему договору, содержащую отметку о государственной регистрации такового в установленном законом порядке.

С уважением,

_______________________

Спасибо!!!

А есть смысл в это письмо добавить указание на п. 4.1 договора, который гласит, что все изменения в данный договор вносятся путем доп.соглашения с дольщиком и п.8.3 коорый гласит что все разногласия решаются сторонами путем переговоров?

GriLViL пишет:Именно на отсутствие правовых знаний и панику у граждан и рассчитан этот психологический прессинг - граждане испугаются и начнут платить мошенникам.

Можно было бы восполнить пробел в правовых знаниях, четко указав гражданам, чем им грозят платежи по новым реквизитам. Тогда они смогут оценивать угрозу с двух сторон. Сейчас угрозы слышатся лишь с одной стороны, но, к сожалению, еще никто не написал, какова угроза в случае платежей по новым реквизитам.
У нас есть определенные подозрения насчет этих угроз. Но это подозрения именно граждан в юриспруденции не сведущих.

veles36 пишет:А есть смысл в это письмо добавить указание на п. 4.1 договора, который гласит, что все изменения в данный договор вносятся путем доп.соглашения с дольщиком и п.8.3 коорый гласит что все разногласия решаются сторонами путем переговоров?

Нет, нет! Указанные Вами нормы закона не имеют отношения к регулированию обсуждаемого вопроса.

а как это обозвать, ну не заявление, ходатайство, а требование .. о чем? или просто требование?

Если кому первому прейдет ответ "требования о предоставлении сведений договора уступки" оповестите что да как, не хочется платить Р и КЗ одновременно.
Я просто живу далеко, пока туда голубиной почтой долетит пока обратно - пару месяцев пройдет)