Болталка для новичков.

Alehno пишет:пробурили скважину и подключили ее к водонапорной станции

А откуда такая инфа? Вроде же воду городскую дали от водоканала. Про пробуренную скважину тоже давно слышал, но для использования этой воды еще надо станцию очистки строить. От железа очищать.

FFF3000 пишет:Надежда умирает последней )), но все же, как Вы реально оцениваете текущую ситуацию, если отбросить эмоции.
Прогноз положительный, исходя из тренда стройки за последние месяцы... ?

Объективной оценки на этом форуме вы врятли получите - настроения в ряду соинвесторов на этом форуме идет волнами писимизма и оптимизма ( по себе знаю ) , вот на какую волну попадете такой прогноз и услышите . Думайте сами в своей конкретной ситуации выгодно вам это или нет решайте и никого не слушайте ! Так же подмечу то , как было сказанно кем то выше квартиру стоит покупать только для себя , для проджи смысла особого не имеет из за небольшего роста цен , хотя это может изменится после сдачи хотя бы одного дома ...

arsile пишет:

ДДУ я подписала 10 января.Мне тоже в ФВС сначала улыбались, а как ДДУ подписала, все ,полное отсутствие интереса.На вопросы не отвечают,документы обещанные на электронку так и не выслали( я звонила раза 3!!! и напоминала).

Звонил на стройку, сказл какой то чел следующее:
"Воду уже подвели, все ТУ есть, мы же по ФЗ работаем, прораб сказал канализацию начнем копать как только теплее станет".

amalex пишет:

По поводу подключения воды...может я неправильно поняла, мне 50 % скидка, как девушке, но Алексей из ФВС сказал, что был пробный пуск воды, что водопровод дотянули до общаги, где живут узбеки . НУ отсюда я и сделала вывод, что ее как-то уже подключили , раз пробовали воду пускать...

В итоге документы выслали? Или так и не дождались ?

Документы может уже и выслали, все сроки прошли, у меня сейчас квартира в Москве съемная и ключ от почтового ящика у хозяйки она через пару дней приедет.

arsile пишет:я вообще удивлен что однушек во втором корпусе практически нет.

А чего удивляться. Я прикинул, за последнее время продали 66 квартир без учета 3-го корпуса. Очень скажу нехило.
FFF3000, не сомневайтесь. Сдадут наш ЖК. Если бы мы сомневались, разве бы купили там квартиры? Ну а коммерческий риск всегда и веде присутствует и в любом проекте. Но у нас осталось доделать чуть-чуть, достроят по-любому.

Есть вопрос, те кто приобретал по дду, вносили предоплату или все потом ?

я по рассрочке ДДУ. Досрочное погашение мне сказали будет 10 тыс а не 20 стоить, не приятно, но все же 20 было бы очень много.

А я без рассрочки, но меня просят сразу закинуть 5% на счет, такие прецеденты известны мировой истории ? ))

Все верно. я покупала квартиру по ДДУ 10 января. Внесла в день подписания договора 5 % за услуги ФВС(бронь и т.д.).Затем внесла 20 тыс . за услуги оформления в рег палате и в соседнем подъезде у нотариуса оформила доверенность за 2100 вроде.А уже после того, как приехал зарегистрированный договор из рег палаты внесла оставшуюся часть денег через СМП банк в адрес РИМЭКИ.

Вопрос к Arsile: А почему у Вас досрочное погашение по ДДУ будет стоить 10 тыс. а у меня 20?))

При этом в дду стоимость на 5% ниже у Вас так же было? ... хм... левачка ловят немножко... или что это...

Кстати, читал тут про шахматку, если такая есть, как можно к ней присоединиться ?

Чтобы присоаединиться к шахматке, надо написать в личку amalex или serg_sam номер и расположение квартиры, они Вас добавят, но отметят пока желтым цветом, а когда приедет зарегистрированный договор из рег палаты, пришлете им номер договора и ВАм присвоят статус соинвестора и отметят в шахматке уже зеленым цветом)) По поводу договора, да 5 процентов не указаны в договоре, т.к. это оплата услуг ФВС. На самом деле цена квартиры ниже, эти 5 процентов уже заложены в общую стоимость квартиры, которую Вам озвучили. Но обойти ФВС никак нельзя, застройщик сам квартиры не продает. Это нормальная практика, в Мортоне, например, тоже самое, хоть он и сам застройщик и сам продает, все равно берет себе проценты за услуги.

Спасибо большое за ответы.

Еще один плюс данного ЖК, потенциальные соседи хорошие

)))да, народ здесь гостеприимный)) Новичков хорошо принимают)) А Вы уже подписали договор? А "старички" наши умнички, болеют за дело всей душой и делают все, что могут для ускорения стройки.

Alehno, Вы подписали все доки по ДДУ месяц назад, ФВС при подписании говорил о трех неделях. Мы тоже ждем от них звонка по своему договору, пока запас времени есть. Но удивляет то, что они не хотят с Вами разговаривать. Что они говорят, в какие строки Вам вернут договор?

Alehno пишет:Вопрос к Arsile: А почему у Вас досрочное погашение по ДДУ будет стоить 10 тыс. а у меня 20?))

может у меня просто более поздняя информация.

Ребят еще раз поясняю,
1. При кликанье на нике под аватарой автора сообщения, на которое вы отвечаете- ник (жирным текстом) переносится в окно быстрого ответа, как обращение.
2. Выделив часть сообщения, на которое вы хотите ответить и кликнув по кнопке цитирования (quote), выделенная часть текста помещается в окно быстрого ответа.
4. Если вы текст сообщения не выделили, а просто кликнули по кнопке цитировать (quote), в поле быстрого ответа помещается ник автора сообщения, на которое вы отвечаете (без выделения жирным текстом) и текст цитата. Но текста цитаты не будет.

Lana пишет:Alehno, Вы подписали все доки по ДДУ месяц назад, ФВС при подписании говорил о трех неделях

Видимо Вы не так поняли,договор я подписала 10 числа, а забрала его как раз недели через три.Они со мной разговаривают,просто на вопросы не отвечают,быстро прощаются и вешают трубку.Может и правда всегда очень сильно заняты))

Спасибо amalex за ликбез, я не умела вставлять цитаты))Теперь получилось))