Подмосковье приглашает инвесторов. Может мы кому нибудь приглянемся?

Комсомольская правда от 19.03.2013
Статья называется Подмосковье приглашает инвесторов
Может кто нибудь перекачает эту статью
Суть в том что Воробьев созвал на Масленицу в прошлую пятницу на деловой завтрак богатеньких инвесторов и обещал всякие блага для тех кто будет создавать в области соц объекты,дороги,производства,мусорные заводы,и все,что создает рабочие места,чтобы не лезли в москву
Даже обещал наловые льготы
Приглашал также и иностранцев
Так что может мы кому нибудь понравимся

Подмосковье приглашает инвесторов

19.03.2013 - Комсомольская Правда


Известно, что в России важные вопросы зачастую решаются за столом. В минувшую пятницу, на Масленицу, врио губернатора Московской области Андрей Воробьев пошел на беспрецедентные меры - накрыл под шатровой крышей Дома правительства Московской области деловой завтрак на 200 персон. За столиками можно было заметить: главу Сбербанка России Германа Грефа, президента нефтяной компании "ЛУКОЙЛ" Вагита Алекперова, председателя ОАО "Газпромбанк" Андрея Акимова, президента Торгово-промышленной палаты России Сергея Катырина, президента ОАО "МТС" Михаила Шамолина, президента Российского союза промышленников и предпринимателей Александра Шохина, главу Российского агентства по страхованию экспортных кредитов и инвестиций Петра Фрадкова и еще многих других влиятельных лиц.
Они с интересом слушали выступление Андрея Воробьева, который рассказывал об инвестиционных возможностях одного из наиболее экономически развитых регионов России.

- Важно создать пространство, которое выгодно как бизнесу, так и семи миллионам жителей области, - заявил Андрей Воробьев. - Всем известно, что Московская область строит большой объем жилья. В Москве на одного человека приходится 23 квадратных метра жилья, в Подмосковье - 30, а в США - 70!

Глава Московской области уверен, что регион может и должен приблизиться к заокеанским показателям: "Мы и дальше будем много строить, но при этом жилье должно быть комфортным. Детские сады, школы и парки должны строиться не через три года после заселения жилого дома, а одновременно". В 2013 году на строительство социальных объектов - перинатальных центров, поликлиник и детских садов - выделено 70 млрд. рублей. Стихийные рынки, которые сегодня являются очагами социальной напряженности, будут перемещены в новые торговые центры. А в проекты новых районов современные торговые центры будут включаться в обязательном порядке.

Глава Московской области напомнил присутствующим, что в настоящее время в Московской области утверждена программа, которая предусматривает выделение специальных промышленных площадок для строительства новых производств. В настоящее время таких площадок насчитывается 200, 65 из которых "уже потенциально готовы". При этом инвесторы, готовые предложить конкурентоспособные условия труда, гарантированно будут обеспечены высококвалифицированными кадрами.

- В области 4,5 миллиона трудоспособного населения, а 1,5 из них ищут работу в Москве. Многие ежедневно тратят на дорогу по 2,5 часа.

- Загруженность дорог колоссальная: 40 процентов всех грузов страны идут через Московский транспортный узел и перегружены не только 19 федеральных трасс, но и аэропорты. Чтобы все это разгрузить, нужно строить ЦКАД, пять хордовых дорог общей протяженностью 140 километров, вдоль них размещать логистические комплексы, придорожные АЗС, паркинги. Только на строительство ЦКАД запланировано привлечь более 320 млрд. инвестиций. Вдоль дорог появятся предприятия, а значит - рабочие места, - отметил Воробьев.

Присутствующий на деловом завтраке министр транспорта России Максим Соколов добавил, что вектор приложения частных капиталов в транспорте очень широк: в аэропорту "Шереметьево" стартовало строительство третьей взлетно-посадочной полосы, вокруг Москвы планируется построить 255 транспортно-пересадочных узлов, на условиях частно-государственного партнерства уже строятся две дороги: трасса М-11 Москва - Санкт-Петербург и объездная дорога в Одинцове.

- Чтобы реализовать все эти проекты, бюджетов Москвы и области не хватит, - уточнил министр.

Андрей Воробьев озвучил, что на модернизацию ЖКХ Подмосковья, которое изношено на 70 - 80 процентов, нужно привлечь 200 миллиардов рублей.

- Нужны инвесторы, которые строили бы новые котельные, тепловые станции, перерабатывающие мусор предприятия, - заявил глава региона и пообещал: - Это будут выгодные инвестиции.

Культуре тоже нужен бизнес

- Может, кто-то из вас скажет, что готов взять на содержание дворянскую усадьбу? - обратился Воробьев к акулам бизнеса. - 300 усадеб нуждаются в реставрации! Разрабатываем закон, по которому памятники культуры будут сдаваться в аренду частным и юрлицам при условии полного их восстановления. Инвесторы, которые за семь лет восстановят памятник, будут 49 лет платить всего 1 рубль аренды за квадратный метр. Усадьба может получить второе имя, имя человека, который вернет ее к жизни. Условно, усадьба Трубецких может превратиться в особняк Трубецких-Ивановых...

Андрей Воробьев подчеркнул, что видит Подмосковье "центром русского православия и культуры".

- Регион важно сделать привлекательным и для иностранных туристов, - поделился проектом Андрей Воробьев. - Новые туристические маршруты должны объединить 320 музеев, усадеб, 1500 храмов и 31 монастырь. Первый шаг для увеличения потока туристов (планируется увеличить с 2 до 10 миллионов в год) уже сделан: Андрей Воробьев поручил министру культуры Московской области Олегу Рожнову создать подробную карту достопримечательностей и культурных объектов, чтобы повысить туристическую привлекательность Подмосковья. Карта будет доступна на сайте ведомства.


Ни в одном регионе России нет таких льгот

От лица бизнесменов выступил глава Сбербанка Герман Греф. Он выразил мнение участников о важности подобных встреч и удобстве предложенного формата:

- Андрей Воробьев - первый российский губернатор, который организовал встречу с инвесторами.

Глава крупнейшего банка России призвал власти страны и, в частности, Подмосковья ввести щадящий режим налогообложения для инвесторов, возводящих социально значимые объекты.

- В нашей стране вообще нет понимания, что без уважения к бизнесу не может быть ничего: ни социальной сферы, ни эффективной экономики, ни политики, - обратился к Андрею Воробьеву Герман Греф. - Речь идет не о финансовой помощи, сделайте так, чтобы бизнесменов перестали обдирать. Ведь с каждого рубля вложений в детский сад в Московской области я автоматически заплачу 31 процент налогов.

Глава крупнейшего банка в мире пояснил, что для строительства школы или детского садика инвестору необходимо заплатить НДФЛ, если он вкладывает личные деньги, или налог на прибыль, если он вкладывает деньги корпорации, а также НДС.

- Вы мне позволите вернуть НДС из оборота школы, или садика, или социального учреждения, но можете представить, сколько сотен лет я буду возвращать этот НДС, - это нереально, - отметил Герман Греф. - Закон о государственно-частном партнерстве не решит ничего.

В ответ на это Андрей Воробьев сообщил, что область готова предложить инвесторам социальных объектов соинвестирование из своего бюджета. При этом возможен вариант, при котором инвестор вообще будет освобожден от каких-либо дополнительных вложений - достаточно, чтобы он платил НДФЛ в Подмосковье.

Глава Подмосковья напомнил, что регион еще в прошлом году освободил инвесторов от налога на имущество, а максимальный налог на прибыль составляет для них 4,5 процента.

- Ни в одном субъекте Российской Федерации таких льгот нет, - заметил Воробьев. - Мы на это пошли, потому что хотим привлечь как можно большее количество инвесторов на территорию Подмосковья, для нас это очень важно.

Руководитель региона обратился и к иностранным инвесторам, выразив уверенность, что "английского языка нашей команды будет достаточно, чтобы понять друг друга". Он предложил приглашенным создать "клуб инвесторов", который позволит чаще видеться и обсуждать различные инициативы в том числе и за завтраком.

- Никаких взносов не будет, - напоследок пошутил Андрей Воробьев.

Шутка чиновника "на десерт" пришлась бизнесменам по вкусу.

Сразу же после официальной части на Андрея Воробьева посыпались бизнес-предложения. Иностранные бизнесмены предлагали открыть новые предприятия, наши - строить доступное жилье эконом-класса, как в пригородах Парижа. Идей оказалось множество, деньги, в общем, тоже есть. А места для вложений инвестиций хватит всем.

http://www.kp.ru/daily/26047/2960595/

assa77 пишет:Так что может мы кому нибудь понравимся

Если Застройщик будет "хромать", мы и тка приглянемся без аукционов. Вы посмотрите на проект, место, площади.... Лакомый кусок...

Московская область приглашает иностранных инвесторов

Современный российский рынок недвижимости должен быть очень интересен иностранным инвесторам, заявил первый заместитель председателя правительства Московской области Игорь Пархоменко на пресс-конференции в ходе международной выставки-ярмарки недвижимости MIPIM-2007 в Каннах.

"Современный рынок российской недвижимости должен быть очень интересен иностранным инвесторам. Этот рынок - один из самых динамично развивающих и рентабельных в мире", - отметил И.Пархоменко.

"Мы приглашаем всех в Московскую область, у нас огромный опыт работы с иностранными инвестициями, у нас репутация надежных партнеров. Добро пожаловать в Московскую область!", - сказал он.

В 2006 году в Подмосковье было построено 6,4 млн кв. метров жилья, что на 1 млн кв. метров больше, чем в 2005 году.

"Наш регион сверхкомфортен для иностранных инвестиций. Финансовое положение Московской области остается стабильным на уровне BB+, что позволяет привлекать иностранные инвестиции в достаточном объеме", - сказал И.Пархоменко.

Он напомнил, что в 2006 году объем привлеченных иностранных инвестиций в Московскую область составил $4,6 млрд, и обозначил две составляющие рынка недвижимости Московской области - очень активную динамику развития и дефицит. На Московскую область в общероссийском масштабе приходится 10% всего жилого фонда, ежегодный прирост составляет также 10%.

"Это обусловлено оттоком строительства жилья из столицы, жилья эконом-класса. Рост стоимости этого жилья составил за последние два года более 80% и продолжает расти", - сказал И.Пархоменко.

Общая стоимость проектов загородной недвижимости, реализованных в Подмосковье, составляет более $1 млрд, в этом направлении работает более 20 компаний, представивших только за последние несколько лет более 350 коттеджных поселков.

Что касается коммерческой недвижимости в Московской области, то Подмосковье, по словам И.Пархоменко, является центром логистики РФ. "Здесь располагаются основные магистрали с запада на восток и с севера на юг. Здесь спрос на такие объекты как логистические комплексы превышает предложения. Например, логистическими площадями класса "А" Московская область удовлетворена на 30%. Окупаемость этих объектов в Подмосковье составляет 6-8 лет", - добавил он.

Что касается офисной недвижимости, то, по словам И.Пархоменко, офисные центры все чаще перемещаются в Московскую область. Окупаемость офисных площадей, по его словам, составляет в Подмосковье 4-7 лет. Кроме того, сказал И.Пархоменко, сохраняется дефицит в сфере торговой недвижимости, но он значительно ниже, чем среднеевропейский уровень. "Несмотря на то, что в 2006 году было построено около 1 млн кв. метров торговой недвижимости, до насыщения рынка еще далеко. Однако сейчас в регионе уже работают такие гиганты как "ИКЕА", "Ашан", "ОББИ", "Леруа Мерлен" и другие", - отметил первый зампредседателя областного правительства.

Московская область успешно работает в направлении развития промышленных округов. "Будет создано 74 промышленных округа, земельные участки уже подобраны, площадки прорабатываются", - сообщил он.

Говоря о проблеме обманутых дольщиков, И.Пархоменко подчеркнул, что "правительство Московской области прилагает все усилия для разрешения этой проблемы". "Мы привлекаем компании с хорошей репутацией, например, такие как "ПИК-регион", - сказал он, отметив, что "правительство представляет новые участки под строительство и решает запутанные имущественные отношения между инвесторами". "Мы отдаем себе отчет, что решить проблему обманутых соинвесторов быстро и скоропалительно невозможно, но она обязательно будет решена", - сказал первый зампредседателя правительства.

Он также высказал свое мнение в отношении застройки огромных территорий жилыми массивами. "Строительство огромных территорий - это очень перспективное направление. Оно особенно перспективно, когда работа ведется по генплану, основываясь на высоких технологиях", - сказал И.Пархоменко. Особенно он отметил проект "Большое Домодедово", назвав его "очень интересным".

Дата публикации: 12:33 16 марта 2007 года

Источник: Интерфакс
http://www.bpn.ru/publications/26178/

прошло 6 лет какие изменения мы видим?

knopka-05
Я даже с это точки зрения не расматривала про наш ЖК ,я про балашиху в целом, там дороги и т. Д.
Я думаю КЗ никому не отдаст свой участок

assa77 пишет:Я думаю КЗ никому не отдаст свой участок

+1

assa77 пишет:КЗ никому не отдаст свой участок

это 100% так, март на исходе. Решительные шаги предпринимать надо, чтобы потерь меньше было!
p.s. не удерживать результат, а развивать его...