Неустойка, не пора ли требовать?

здравствуйте! хочу спросить юридически подкованных людей можно ли идти в суд за неустойкой?
покупал квартиру в рассрочку 2корпус,срок передачи квартиры 4 квартал 2012,можно ли уже требовать пени за 2 месяца?!
надоело платить рассрочку и еще жилье снимать годами.

моя знакомая наняла адвоката по поводу срыва сроков по 1-му корпусу, он обещает отсудить ей тысяч пятьсот, как она говорит на ремонт. Сколько она платит адвокату не знаю. Наверняка есть люди, которые уже подали подобные иски.

:))) А че не миллион? Взрослые, а в сказки верите :) В суд на Римэку в этом году никто пока не подавал, кроме К.Золотухина.см. сайт городского суда Балашихи.

Lana пишет:он обещает отсудить ей тысяч пятьсот

И какая у нее просрочка? Адвокаты еще не то могут напеть ради своих гонораров. Заключайте договора с адвокатами, чтобы оплата была в процентах от отсуженной суммы, тогда и всплывет истина.

amalex пишет:Адвокаты еще не то могут напеть ради своих гонораров.

100% ПРАВДА!

kuzbass пишет:покупал квартиру в рассрочку 2корпус,срок передачи квартиры 4 квартал 2012,можно ли уже требовать пени за 2 месяца?!

Ну прямо детский сад, ясельная группа !!! )))) ВЫ что, надеетесь получать по суду с Римеки пенни за каждые 2 месяца просрочки - типа как зарплату или алименты ? И в придачу извинения в письменном виде !! До ГК вашего 2 корпуса можете об этом не париться - после ГК вы хотя бы будете примерно знать сумму денег,за которую можно бодаться в суде с застройщиком.

+1

Просто по ходу стройки такое ощущение что до ГК еще года два,а за это время они предложат перезаключить договор с продлением сроков!

kuzbass пишет:такое ощущение что до ГК еще года два,а за это время они предложат перезаключить договор с продлением сроков!

Ну если срок будет полтора года - то для 2 корпуса это еще не самый худший вариант.А по переносу сроков - если у вас ДДУ,то их так просто не переносят. Хотя от Римеки всего можно ожидать.

Valeriy пишет:

Я тоже дольщик 2 чудо - лохо корпуса и по поводу ясельной группы считаю оскорблением. Обращаться в суд и требовать неустойку - наше право (даже за один день просрочки). Даже если у римеки все куплено, я не поленюсь потратить 50 т.р. на юриста, я и сама юрист. И телевидение можно подключить, и газеты. Про полтора года (спасибо за пожелание) - пусть римека даже не мечтает. Такое чувство, что на сайте специальные люди от римеки или еще откуда, которые специально защищают застройщика и нагнетают обстановку. Специально для kuzbass - если хотите подавать в суд, я готова вместе с вами, уверена во 2 корпусе найдется еще человек 100. Если нужно, вышлю вам свои контакты.

марьяна пишет:Обращаться в суд и требовать неустойку - наше право

Все правильно говорите. Ну ведь не судиться же десять раз. Надо дождаться акта приема-передачи. Потом уже в суд, кто пожелает. И никто тут застройщика не защищает, цель у всех одна- получить свои купленные квартиры согласно сроков прописанных в договоре. А для их постройки нужен застройщик, не правда ли?

Если 100 человек подаст в суд на итак жалующуюся на отсутствия финансов римэку ... К слову поцедура банкротства предприятия без затягиваний длится от года ...

amalex пишет:

Только вот дождаться бы этого акта приемки - передачи. Пока никакому корпусу не выдали....и что-то не особо торопятся, потому что никто не подгоняет и мер практически нет, одни слова. Только вот Золотухин свою выручку считает и по тв "долларовым миллионером" называется.

марьяна пишет:Такое чувство, что на сайте специальные люди от римеки или еще от куда, которые специально защищают застройщика и нагнетают обстановку.

Я не защищаю Римеку и господина КЗ - я такой же дольщик,как и вы. И вот уже почти 3 года,как я полностью оплатил свою квартиру в 1 корпусе.Но учитывая минимальную стоимость для площади такого уровня,я был морально готов к долгострою,и к сожалению,не ошибся.Так что на меня зря нападаете - я то априори на вашей стороне. А по поводу срока в полтора года - так это мое личное и вполне объективное мнение,учитывающее вялотекущее строительство.И если 2 кор. сдадут ГК раньще - то буду только рад за вас. И я также непрочь вытрясти из Римеки некую сумму денег за потрепанные нервы - но об этом задумаюсь только после подписания акта приема-передачи.

марьяна пишет:потому что никто не подгоняет и мер практически нет, одни слова.

Ну тут вы,мягко говоря,несколько необъективны. Не собираюсь быть адвокатом Инициативной Группы - просто спокойно почитайте некоторые темы форума,и возможно,вы измените свое мнение. Во всяком случае я благодарен ИГ за ее деятельность.

Вчера ездил на бесплатные консультации к 2 разным юристам, они сказали оба одно и тоже практически, уведомления не было о переносе сроков, ни каких допников о переносе не подписывать! В моем случаи что квартира в рассрочке сказали составим претензию застройщику с предложением согласиться на допник (юристы составят ) в котором будет все описано и просчитано что все пени будут идти в счет рассрочки до момента получения мною квартиры. к претензии приложить заявление в прокуратуру и еще в инстанцию которая занимается проверкой ходом стройки объектов, забыл как правильно называется, это все отправить в римэку, и ждать ответа, в случаи отказа идти в суд!

Удачи Вам! Только выбирая данный путь, вы прощаетесь с квартирой и забираете деньги. Получить и то и то при таких действиях вряд ли получится. Информируйте нас плз о ходе дела: интересно сколько у вас займут все эти судебные тяжбы.

kuzbass пишет:

я Вам предлагаю дождаться, пока они хотя бы ключи отдадут. Тем более, что следуя логики Римэки, доп соглашение нам пришлют ближе к этому сроку.

Есть кто-нибудь, кто уже судился с Римекой за пени? Или все ждут акта приема-передачи?

Присоединяюсь к вопросу Galka.

Как мне кажется, акт приема-передачи актуально ждать соседям из корпуса 1, максимум из 5-ого. А нам, из 2-ого - ждать акт, как мне кажется, еще доолго. Неужели еще никто не потребовал(и получил) пени у Римэки? В досудебном порядке реально с ними договориться или нет?

Егор пишет:В досудебном порядке реально с ними договориться или нет?

Я сильно сомневаюсь, что с ними можно о чем-нибудь договориться в досудебном порядке. После беседы с МОНом на встрече 26 февраля я еще больше убедилась в этом.

Может коллективно соберемся, скинемся на адвоката и отсудим пени до сдачи квартиры. Вместе мы сила, а по-одиночке... кто как. А то мы не жалуемся, он и телится, его сын наверно микрорайон такими темпами достраивать будет. А то после обмеров БТИ новые сроки устанавливает, не подписать не получится, подписать с разногласиями - целая проблема. Согласна ждать, если мою съемную квартиру будет оплачивать, пока строит. Я жаловаться не буду.

Согласны, только надо всё взвесить,что- бы не навредить себе самим. Ведь главное - получить квартиры. Во 2к. 400 кв-р и огромный объём работ - вот и надо до осени под особый контроль 2к. и по ходу решить. А так мы ЗА.

Мы все хотим квартиры, а не денег обратно и расторгнутых договоров. Предлагаю начать с консультации грамотного юриста. Ответ Римэки - идите в суд (наверное надеются с нами расторгнуть договора и найти новых соинвесторов, которые готовы еще год-два ждать). Кто может кого посоветовать? 2-й корпус - присоединяйтесь!!!! Такими темпами в 2013 мы ничего не получим!!! Сколько ждать?

Galka, так есть же в партнерах юристы, с удовольствием помогут. https://nktr.forum2x2.ru/t717-topic