Подмосковье будет застраиваться по новым правилам

http://www.rg.ru/2014/05/21/stroitelstvo.html

Этим летом в Подмосковье вступят в силу новые нормы градостроительного проектирования. И все провозглашаемые областной властью строительные постулаты - дома от 3 до 17 этажей, парковки, парки, детсады с поликлиниками в непосредственной близости от жилья, обретут статус закона, за нарушение которого чиновники и застройщики будут нести ответственность. О том, как будет меняться градостроительный облик Подмосковья, на "Деловом завтраке" в "РГ" рассказал заместитель председателя областного правительства Герман Елянюшкин.
Герман Вячеславович, с ходу задам самый проблемный вопрос: что после вступления новых норм вы намерены делать с инвестпроектами, разрешения на которые выдавались в прошлые годы? Не секрет, что у нас между выдачей разрешений и началом строительства иной раз проходит несколько лет. И в утвержденных портфельных проектах могут быть и 20, и 25 этажей...

Герман Елянюшкин: Действительно, в Подмосковье сегодня утверждено проектов планировок на строительство 150 млн кв. м недвижимости. По сути, область уже обеспечена строительством на 40 лет вперед. Сейчас действующих разрешений на 14 млн кв. м в стройке, а должно было быть 20 млн кв. м, но 6 из них мы расторгли уже в рамках работы правительства Воробьева. Но есть проекты на 25 этажей, полученныев прошлые годы абсолютно законно. Законный проект планировки не может стать недействительным из-за того, что вышли новые нормативы. В таких случаях договариваемся с застройщиками о снижении этажности, просим их работать не по проекту, а именно по нормативам.

И они идут вам навстречу? Когда в Подмосковье заговорили о том, что нужно снизить этажность и включать в инвестпроекты парковки с детскими садами, было опасение, что все застройщики из области вообще разбегутся.

Герман Елянюшкин: Никто никуда не разбежался. Застройщиков еще попросили и зарегистрироваться в регионе, чтобы платить налоги там, где они работают. Объяснили: ваши налоги - это наша возможность строить дороги, ремонтировать школы, модернизировать поликлиники. Не более 99 компаний ежегодно строят в области более 45 тысяч квадратных метров в год, среди них такие крупные девелоперы, как "ПИК", "Мортон", Су-155. Все согласились зарегистрировать на нашей территории обособленные подразделения, никакого сопротивления мы не встретили. Так же решаются и вопросы с этажностью.

А вот жители городского поселения Пироговский Мытищинского района жалуются в редакцию: несмотря на то, что нормативами для их поселка предусмотрено только пятиэтажное строительство, местные власти продолжают выдавать разрешения на возведение 17-этажных домов. Почему?

Герман Елянюшкин: Знаете, мы в Одинцово, Химках, Балашихе могли бы лихо махнуть шашкой: и сказать - новое строительство будет малоэтажным. Но эксперты нас поправили: построить дома малой этажности среди небоскребов, из которых уже состоит большая часть Балашихи, - значит, обречь новоселов на жизнь в "колодце". В Пироговском была обратная ситуация - при существующей преимущественно среднеэтажной застройке проектом планировки был заложен новый 25-этажный микрорайон. Мы его снизили до 9-12 этажей. И это для такого поселка много, люди правы. Но в Пироговском поликлинике больше ста лет, а у местной власти денег нет на поликлинику. Вот обязательства по реконструкции и взял на себя застройщик. Поэтому в виде исключения ему разрешили выйти за поселковые нормативы. Подобные исключения возможны и в других населенных пунктах области - но только в случае значимой социальной нагрузки застройщиков и все равно не выше 17 этажей.

А если бы у Мытищинского района был генплан с расписанными сроками строительства дорог и поликлиник, никаких исключений бы не понадобилось. Сколько подмосковных муниципалитетов имеют утвержденные генеральные планы развития?

Герман Елянюшкин: 72 из 360. В прошлом году мы не утвердили ни одного генплана. С начала этого года - 7.

В чем проблема, почему генпланы буксуют?

Герман Елянюшкин: Потому что поспешно принятый генплан - это еще хуже, чем его отсутствие. Очень просто разработать генплан новой территории - тогда все будет по фэн-шую, по современным требованиям архитектуры, по нормам и правилам. Но в области новых территорий нет. Значит, надо учитывать существующую застройку, юридический статус различных земельных участков. В любом городе есть земля, в свидетельстве о собственности на которую написано: разрешено использовать под многоэтажную застройку. А мы понимаем, что никакой многоэтажной застройки там не должно быть, а должен быть парк. И радостно рисуем его в генплане. А собственник потом пойдет в суд и опротестует и парк, и генплан. Любой генплан - это вопрос консенсуса, договоренностей между властью, бизнесом и населением. В Химках, например, к консенсусу не могут прийти уже год. Двух заместителей главы по строительству уволили, дважды сорвали сроки утверждения генплана, обозначенные губернатором. И мы не примем этот генплан до тех пор, пока увеличение численности населения на 50% в нем будем видеть, а то, по каким дорогам оно будет ездить и в каких парках гулять, нет. Такой генплан не пройдет - ни в правительстве области, ни у общественности. А с 1 января 2015 года закон запретит строительство в городах без генпланов. Даже по ранее утвержденным проектам строить будет нельзя. Главы муниципалитетов сами заинтересованы в том, чтобы к этому сроку иметь генпланы, только вот получается пока не у всех.

Неужели так сложно нарисовать дороги?

Герман Елянюшкин: Давайте нарисуем расширение химкинских улиц до 8 полос - бумага все стерпит. И вопрос по соответствию нормативам дорожной инфраструктуры снимется сразу. Только исполнено это не будет, потому что город проектировался давно и на этих планируемых полосах сейчас живут люди. Расширение городских магистралей при существующей ситуации - это утопия.

Где выход?

Герман Елянюшкин: В создании в городском округе рабочих мест. Высокотехнологичных и хорошо оплачиваемых. Тогда у жителей Химок отпадет необходимость ежедневно ездить на работу в Москву и масштабного расширения улично-дорожной сети в городе не потребуется.

Есть ли, на ваш взгляд, в Химках к этому предпосылки?

Герман Елянюшкин: Есть, и не только в Химках. С прошлого года в Подмосковье работает градостроительный совет, через который проходят все инвестиционные строительные проекты. В среднем за одно заседание градсовет рассматривает 50 вопросов. И если изначально 49 из них касались строительства жилья, а последний - автозаправки или логистического склада, то теперь соотношение поменялось. Половина вопросов - это жилье, а другая половина - офисы, гостиницы, логистические центры, промышленные объекты. Кстати, новые нормы градостроительного проектирования оговаривают наличие на территории жилых кварталов рабочих мест - не менее 50% от численности населения, которое в этих кварталах будет жить.

Правда ли, что в области больше не будут строить панельные дома?

Герман Елянюшкин: Совсем от панели не откажемся, все-таки в мировом типовом домостроении панель занимает достойное место, как одно из наиболее удачных строительных решений. Но мы решили максимально ограничить использование архитектурно и технологически устаревших панельных конструкций. Под ограничение попадет 31-я серия домов.

Что не устраивает? Устаревший внешний вид или несоответствие современным требованиям пожарной безопасности, энергоэффективности?

Герман Елянюшкин: Нет, все, что касается безопасности, тут без нареканий. Все эти серые страшненькие панельные многоэтажки, которые вы видите на подмосковных улицах, получили положительное заключение госэкспертизы и соответствуют всем нормам. А вот к внешнему виду действительно есть претензии. Все стареет, выходит из моды. Один из постулатов современной архитектуры - город должен быть разнообразным, полихромным. Современные строительные технологии позволяют применять навесные панели, на которых можно рисовать что угодно - хоть произведения классического искусства. И разрисованные таким образом панели долговечны, они не облезут после первого сезона дождей. Вообще, современное строительство красиво даже в процессе. Сейчас по стройплощадке можно пройти, не испачкав офисной обуви.

А поставщики в курсе современных потребностей областной стройиндустрии?

Герман Елянюшкин: Конечно. Все работающие в московском регионе компании сегодня так или иначе модернизируют производство. В Наро-Фоминском районе завершается строительство завода по производству материалов типового домостроения. Это будет самый современный в Европе завод. И первым объектом, построенным по его технологиям, станет школа в городе Видное. В ней предусмотрена большая площадь остекления, чтобы дети не портили зрения искусственным освещением, причем, стекло тоже будет инновационным, с низким уровнем теплопотерь.

Вы планировали пригласить к сотрудничеству известного датского архитектора Яна Гейла, чтобы он разработал мастер-план архитектурного развития Красногорска. Не сложилось?

Герман Елянюшкин: Находимся в процессе переговоров. Ян Гейл - архитектор с мировым именем, он очень высокую цену запросил, но, думаю, в конце концов, мы договоримся.

Почему обращаетесь к зарубежному опыту? Своих перспективных архитекторов нет?

Герман Елянюшкин: Есть. Но у российских и зарубежных архитекторов разные пути градостроительных решений. У нас в стране существует системная ошибка, когда в городах бросается ветхий центр, а строительство "расползается" по полям и лесам. Любой девелопер между сносом рощи и ветхого дома всегда выберет рощу, потому что оттуда никого переселять не надо. В Европе другой подход, они на ограниченные территории умудряются вписать и жилье, и рощу, и инфраструктуру. Поэтому мы хотим получить один мастер-план европейского качества, чтобы по его образу и подобию проектировать остальные муниципалитеты.

Почему выбрали именно Красногорск, а не Клин, которому в следующем году исполнится 700 лет?

Герман Елянюшкин: В Красногорске находится Дом правительства Подмосковья. И когда мы глав городов и районов приглашаем в Красногорск и начинаем отчитывать за строительный беспредел, они нам в окошко кивают: посмотрите, что у вас под носом творится! Поэтому решили начать с себя, показать пример. Собственно, уже показываем - начали строить мост в Павшинской пойме, вернули в собственность области здание "Два капитана", которое не первый год стоит недостроенным. В 2016 году стройку завершим и переведем туда областные министерства и ведомства, которым не хватило места в Доме правительства. Масштабные архитектурные измененеия планируются и в Клину, и во всех других городах. К 1 июля все главы должны разработать бренд-буки - альбомы с визуальной информацией о том, как будут выглядеть их города через несколько лет. В этом году, например, все муниципалитеты начнут создавать пешеходные зоны.

А метро в Котельниках в этом году откроют? Ваши московские коллеги говорят, что готовы завершить строителество до конца года, единственная помеха- не решенные областью вопросы с собственниками земель, прилегающих к станции.

Герман Елянюшкин: Это действительно так. У нас идут переговоры с владельцами, должны договориться, в противном случае будем решать через суд. Мы уже остановили жилую застройку там, разработали проектные решения с учетом сооружения большого ТПУ и расшивки транспортных потоков, чтобы метро "Котельники" стало не просто местом пересадки, а современным деловым центром. Думаю, до конца года все вопросы снимем и строители смогут пустить станцию.

Что-то все эти генпланы пробуксовывают,а на местах тем временем идёт делёжка земли. Трудно сказать почему,но реальных дел правительства МО всё меньше, какая-то имитация работы.

Вот как понимать: чиновники Минстроя .... сажают лес ?! Такой вот корпоративный пикничок в раб. время за гос. счёт. http://msk.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/osstanovim-lesa-vmeste/

Хоть какая то польза от этих чиновников)

Хороший субботник,похвально

Приняты новые градостроительные нормы Подмосковья. http://mz.mosreg.ru/multimedia/novosti/novosti-podmoskovia/Vlasti_Podmosko603384685/

Нарушителей монтажа и эксплуатации детских площадок МО ждут многотысячные штрафы. http://www.mk.ru/mosobl/2014/06/05/v-podmoskove-khotyat-nakazyvat-tekh-kto-parkuetsya-na-detskikh-ploshhadkakh.html

посмотрим,что будет

При Град.Совете МО создана структура по вопросам подключения сетей инфраструктуры и их соответствия представленным проектам. http://mosreg.ru/multimedia/novosti/khronika/mezhvedomstvennaya-komissiya-po-voprosam-podklyucheniya-k-infrastrukture-sozdana-pri-oblastnom-grads/

Правительством МО создаётся комиссия по подготовке новых правил землепользования и строительства в регионе под руководством Г. Елянюшкина. http://riarealty.ru/news/20141024/403769469.html

лизавета пишет:При Град.Совете МО создана структура по вопросам подключения сетей инфраструктуры и их соответствия представленным проектам.

Еще одна структура, как будто их мало.

http://izvestia.ru/news/578322#ixzz3HLN5Cnoz

Власти Подмосковья могут пойти на расторжение инвестконтрактов с группой компаний «СУ-155», которая является одним из крупнейших застройщиков области. Такой вариант возможен, если компания не исправит ситуацию со срывом сроков и нарушениями при строительстве жилья и социальной инфраструктуры. Об этом «Известиям» рассказал заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.

20 октября губернатор Андрей Воробьев пообещал наказать недобросовестного застройщика. В частности, после визита в Павшинскую пойму, где компания застраивает два микрорайона, он заявил, что «в части благоустройства жизни людей это кошмар и безобразие». Обращаясь к главе ГК «СУ-155» Михаилу Балакину, губернатор сказал: «Я заглянул в список «Форбс» и увидел, что вы занимаете 52-е место в списке (самых богатых людей. — «Известия») Российской Федерации. А в прошлом году занимали 57-е место. То есть вы пока неплохо идете. Мы очень рады за вас. Но если вы зарабатываете деньги, то, пожалуйста, не обманывайте и не обижайте людей». «СУ-155 я покрашу черной краской и не допущу, чтобы вы ногой ступали на подмосковную землю», — заключил губернатор.

Как рассказала «Известиям» министр строительного комплекса Московской области Марина Оглоблина, в ближайшее время компания должна подготовить «график решения проблем», за выполнением которого намерены следить власти. Только в Павшинской пойме, где компания построила 78 домов, жители ждут поликлинику, 10-этажный паркинг, школы и детские сады. По словам жителей, детей им приходится водить в частные сады, а чтобы взять больничный, они вынуждены час ехать до поликлиники в Красногорске.

По словам Германа Елянюшкина, главные претензии к ГК «СУ-155» — это, во-первых, «срыв сроков ввода жилых домов, социальной инфраструктуры», во-вторых, «почти двукратное увеличение плотности застройки по отношению к первоначально запланированной» и, в-третьих, «низкая технологическая культура».

Как заявляют в правительстве области, механизмов воздействия на недобросовестных застройщиков у области достаточно — «от отмены технических условий в связи с длительной нереализацией проектов до расторжения инвестиционных контрактов».

Группа компаний «СУ-155», основным владельцем и председателем совета директоров которой является Михаил Балакин, несколько лет ведет комплексную застройку жилого микрорайона на юго-востоке Красногорска, в пойме Москвы-реки. Сейчас застроено 75–80% территории, получившей название «Красногорье».

Согласно действующим контрактам, как рассказала Марина Оглоблина, компания должна построить в Павшинской пойме также социальную инфраструктуру — 10 детских садов, 5 школ, музыкальную школу, взросло-детскую поликлинику на 600 посещений в смену, 10-этажный паркинг на 5864 места. При этом часть детских садов и школ уже открыта, часть сдана, но они еще не начали работать. До конца года, как рассказала министр, нужно завершить строительство двух детских садов и одной школы. К июню 2015 года должна быть готова поликлиника.

— Сроки строительства по этим объектам уже не в графике, — заявила Оглоблина.

По ее словам, люди активно заселяются в дома, и отсутствие работающей социальной инфраструктуры «вызывает у них много вопросов». При этом ряд договоренностей по срокам нужно пересмотреть, добавила министр.

— Ввод последнего детского сада должен быть в 2016 году, — сказала она. — Это неприемлемо, потому что люди заселяются быстрее.

В ближайшее время чиновники проведут встречу с руководством компании.

— Компания представит график решения проблемы, и мы будем отслеживать этот график, — сказала она.

Нарекания со стороны жителей нередко вызывает то, что «в Павшинской пойме были построены дома старых серий».

— Московская область приняла решение с 1 июля 2015 года перейти на новые серии домов, — сказала министр. — Мы всячески приветствуем панельное домостроение, но оно должно быть современным. Компании сейчас так или иначе модернизируют свои серии.

Что касается санкций для компании, по словам Марины Оглоблиной, главными из них могут быть репутационные потери.

— Рынок предложений Московской области большой, — сказала она. — И если компания теряет свою деловую репутацию, то она теряет и продажи. Если компания потеряет доверие властей, это приведет к тому, что население тоже не будет ей доверять.

В самой компании заявляют, что «четко понимают границы своей ответственности за ситуацию в Павшинской пойме».

— За имевшие место строительные недочеты, отставание от желаемых сроков строительства мы несем моральную ответственность перед своими клиентами, — говорит
директор по связям с общественностью ГК Олег Полетаев. При этом отмечая, что группа компаний «СУ-155» как подрядчик не может нести ответственность за принятые предыдущими властями региона и инвестором градостроительные и планировочные решения, которые сегодня вызывают критику.

Жители, купившие квартиры в домах ГК «СУ-155», имеют еще больше претензий к застройщику, чем власти.

Сергей Перминов заплатил ГК «СУ-155» за трехкомнатную квартиру в доме № 37 в 4-м микрорайоне Павшинской поймы 7,5 млн рублей. Он передал деньги в сентябре 2012 года, и ему обещали выдать ключи менее чем через год. Но прошло уже 2 года, дом не готов, а строительство стоит на месте.

— Коробка дома построена, но внутри практически ничего не делается, — сказал он. — Каждый день на стройке можно увидеть человек пять рабочих. Но результатов их работы не видно. Складывается ощущение, что компания, скорее всего, таким образом делает вид, что она работает.

Перминов не имеет права на выплату неустойки: в договоре было прописано, что сроки сдачи дома могут переноситься.

— Два-три раза в неделю у офиса продаж ГК «Су-155» на Ордынке проходят пикеты, — сказал он. — Я тоже готов выйти на пикет с маленьким ребенком. Бывает, что люди, которые хотели купить квартиру, разворачиваются, увидев нас, и уходят. Мы писали огромное количество жалоб, в том числе в прокуратуру. Приходят стандартные отписки, что строительство продолжается.

Денис Голиков купил квартиру у ГК «СУ-155», но живет в съемной квартире, которая находится также в Павшинской пойме.

— С социальной инфраструктурой там беда полная, с садиками полный кошмар, — сказал он. — Я являюсь пайщиком недостроенного дома и даже не могу поставить ребенка в очередь. И если смогу когда-нибудь, то ему к этому времени пора будет идти уже в школу. Сейчас за ребенком смотрит бабушка, водим его на развивающие занятия.

По словам Дениса Голикова, недавно в микрорайоне организовали отделение поликлиники, но там работают только педиатры. Если необходим другой врач, нужно идти в платную клинику или час ехать в Красногорск.

— Еще ужасная ситуация с парковками, — сказал Денис Голиков. — Паркинг не построен, и поэтому машины припаркованы просто везде, на каждом газоне, и так плотно, что между ними часто даже пройти нельзя.

Группа компаний «СУ-155» занимается строительством жилых домов не только в области, но и в Москве. В частности, девелопер был признан победителем торгов на право строительства домов в двух кварталах Люберецких полей аэрации на юго-востоке Москвы. Строительство жилых домов также было отмечено рядом судебных разбирательств. В ноябре 2013 года правительство Москвы подавало иск о взыскании с ГК «СУ-155» 548 млн рублей за то, что девелопер передал мэрии только часть площадей, оговоренных в инвестконтракте на строительство нескольких домов на улице Наметкина.

В мае 2013 года между девелопером и департаментом экономической политики и развития Москвы было заключено мировое соглашение, согласно которому ГК «СУ-155» должна была вернуть аванс в размере 256,5 млн рублей городу.

В 2011 году мэр Москвы Сергей Собянин критично отозвался о работе ГК «СУ-155». По его словам, ранее город купил у девелопера 187 тыс. кв. м жилья на 10 млрд рублей, однако квартиры не были заселены спустя несколько лет, а строительные недостатки также не устранялись годами.

Тем не менее в марте 2014 года девелопер получил новые госконтракты от правительства Москвы на сумму более 13,5 млрд рублей — компания до 2017 года должна будет построить 252 тыс. кв. м жилья для переселенцев из ветхих домов в Академическом районе, Фили-Давыдково, Коньково, Котловке и Зюзино.



Читайте далее: http://izvestia.ru/news/578322#ixzz3HNyX2nIr

Грустно все это. Везде одно и тоже. Так куда смотрит правительство Москвы, МО? Зачем нам столько чиновников, если дитя все равно без присмотра, а проблемы из года в год только нарастают?

Грустно и противно. Помнится год назад на совещании по проблемным стройкам в Балашихе г-жа министр говорила совершенно обратное - " Прекратите военные действия с застройщиками! " И в результат года бездействия на С. Жидаева( ФСК Реутов) открыто уголовное дело по ст. мошенничество,Гиза мкр. Гагаринский - смена застройщика.Этот бардак происходит из-за попустительства самих чиновников. А все эти громкие,публичные наезды ,по-моему, связаны с переделом рынка и желанием пополнить бюджет.

МОСКВА, 7 ноября - РИА Новости. Власти Подмосковья могут передать муниципалитетам ряд полномочий по градостроительной политике, следует из законопроекта регионального правительства на сайте главного управления архитектуры и градостроительства Московской области.
В частности,законопроект предлагает муниципалитетам полномочия по утверждению изменений в утверждённые генпланы городских поселений,правила землепользования и застройки городских поселений.
Также они смогут согласовывать переустройства и перепланировки жилых помещений в поселениях,принимать решения о проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории городского поселения и утверждению и выдаче градостроительного плана земельного участка при осуществлению строительства,реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства на территории городского округа,отмечается в пояснительной записке к документу.
В ней отмечается, что закон не распространяется на правоотношения,возникающие при реализации муниципальных контрактов на подготовку документов территориального планирования,которые были заключены до 2015 года,в случае согласования технического задания на подготовку указанных документов центральными исполнительными органами государственной власти Московской области.
В случае принятия закон ступит в силу с 1января 2015г http://riarealty.ru/news/20141107/403835318.html

СК РФ предъявлено обвинение главе Химок О. Шахову в превышении служебных полномочий. http://mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/glava-khimok-podal-zayavlenie-o-dosrochnom-slozhenii-polnomochiy/

Г Елянюшкин -"Время уговоров закончилось" http://mosreg.ru/multimedia/novosti/khronika/elyanyushkin-poruchil-podgotovit-dorozhnuyu-kartu-vzyskaniya-dolgov-v-oblastnoy-byudzhet-su-155/

Могут же,когда захотят... http://inmosreg.ru/west_news/20141126/606483568.html

Освоение бюджета МО вывели на космические орбиты ?    Следить за чистотой Московской области будут из космоса
Роскосмос

Главное управление государственного административно-технического надзора Московской области начал взаимодействие с Федеральным космическим агентством «Роскосмос» по получению снимков территории Подмосковья с космических спутников агентства.
В работе главное – результат, отмечает Губернатор Московской области Андрей Воробьёв. Поэтому Госадмтехнадзор ведёт постоянный поиск новых методов работы, имеющих высокую результативность. Одним из таких методов стало использование высокоточных фотографий, сделанных со спутников.
- Анализируя и сравнивая полученные снимки, наши инспекторы смогут обнаружить, к примеру, места проведения земляных и строительных работ, выяснить, законные они, либо «пиратские», выявить навалы мусора и несанкционированные свалки, отследить места скопления брошенного и разукомплектованного транспорта, отслеживать состояние контейнерных площадок и мусорных контейнеров. Кроме того, полученные снимки позволят инспекторскому составу территориальных отделов более эффективно планировать свою работу на месяц, — отмечает Витушева.

Ещё одно направление, где пригодятся снимки из космоса – обоснование средств, закладываемых в бюджеты муниципальных образований на борьбу с несанкционированными свалками.

В Подмосковье каждый житель сможет рассчитывать на машиноместо площадью 0,8 кв. метров

Утверждены нормы благоустройства дворов для Московской области

Типовыми двориками, в которых предусмотрены и парковочные места, и зеленые зоны, будет обзаводиться Московская область

Как рассказал «МК» министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгений Хромушин, законопроект «О благоустройстве Московской области», утвержденный во вторник правительством, закрепляет единые требования к подмосковным дворам. Так, в каждом из них непременно должно присутствовать 6 обязательных элементов, таких, как детские и спортивные площадки, парковочные места, зеленые зоны и пешеходные дорожки, освещение, площадка для сбора мусора, а также информационный стенд.

При этом определены и нормативы обеспеченности. К примеру, норматив обеспеченности детскими и спортивными площадками на 1 жителя должен составлять 0,5 кв.м, а парковочными местами - 0,8 метров на человека. Также каждый из жителей может рассчитывать на 6 кв. м. зеленых зон и пешеходных дорожек в своем родном дворе.

Что же касается дизайна и наличия других элементов, то эти вопросы будут решать уже сами жители. Возможно, кто-то захочет украсить дворик фонтаном, а кто-то откажется от лавочек перед подъездами, чтобы по ночам на них не собирались шумные компании.
Приводить дворы к соответствующему стандарту станут постепенно, но, по словам Евгения Хромушина, ежегодно в каждом муниципальном образовании должно быть оборудовано по новым правилам не менее 10% дворов от общего числа.
Кстати, законопроект закрепляет и время проведения в регионе месячников благоустройства землепользователями. Весенний месячник будет длиться с 5 апреля по 5 мая. В этот период надлежит красить цоколи, бордюры и фасады, выполнять ямочный ремонт, делать отсыпку пешеходных тропинок и ремонтировать оборудование детских игровых площадок.

Осенний месячник должен длиться с 3 октября по 3 ноября. Во время него необходимо ремонтировать и окрашивать малые архитектурные формы, садить деревья и кустарники, убирать листву, организовывать места под катки, а также места для хранения запасов реагентов и пескосоляной смеси. Московский комсомолец 02.12.2014

лизавета пишет: рассчитывать на машиноместо площадью 0,8 кв. метров

это что за машина такая должна быть чтобы там уместиться? одноколесный болид?))

Это наверно на душу жителя двора. Я посмотрела на сайте мин.ЖКХ- они эти нормы ещё только передадут муницыпалам чтобы те разработали ренламенты и тд и тп. К весне АБР может и сделает...

МОСКВА, 26 ноября - РИА Новости. Министерство строительного комплекса Подмосковья ждет серьезная реорганизация, рассказал на пресс-конференции в МИА "Россия сегодня" заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.
 
Он сказал, что с 1 января право на выдачу разрешений на строительство перейдет от муниципалитетов к правительству региона, этим будет заниматься Минстройкомплекса Подмосковья.
 
Кроме того, указал Елянюшкин, в министерстве появилось управление по рынку стройматериалов.
 
Он уточнил, что в задачу подмосковного правительства входит не только покрытие рынка московского региона, но и поставки стройматериалов в соседние субъекты РФ, а в идеале и за рубеж.


Читать далее: http://riarealty.ru/news/20141126/403929344.html#ixzz3LoT7r3Le

С 1 января 2015 года Министерство строительного комплекса оказывает государственные услуги по выдаче или продлению разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию. Ранее эти функции выполняли территориальные органы местного самоуправления. Ряд полномочий территориальных органов местного самоуправления был передан на региональный уровень в соответствии с законом Московской области от 24.07.2014 № 106 2014-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области».

- Срок рассмотрения заявлений составляет 10 дней. Услуга оказывается безвозмездно, - отметила министр строительного комплекса Московской области Марина Оглоблина. - Застройщикам станет на порядок удобнее получать разрешительную документацию, поскольку весь пакет документов они будут представлять в одно ведомство.

Прием документов ведут сотрудники Министерства по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. Бульвар Строителей, д. 4, корп. 1, секция «Г», 5 этаж. Полный список

документов, которые необходимо представить для получения государственной услуги опубликован на официальном сайте www.msk.mosreg.ru в разделе Документы – Государственные услуги.

- В ближайшем будущем для удобства граждан предоставление государственных услуг по выдаче разрешений будет проходить в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг, - рассказала министр строительного комплекса Марина Оглоблина. – МФЦ существуют во всех муниципальных районах области, это позволит упростить и ускорить процесс подачи заявлений.



Источник: Министерство строительного комплекса Московской области

РИАМО - 15 янв. Жители микрорайона Павшинская пойма подмосковного Красногорска выразили недовольство несоблюдением сроков строительства жилых домов в микрорайоне и оставили на льду Москвы-реки напротив дома правительства Московской области надпись: «СУ-155» - долгострой», передает корреспондент РИАМО.






Надпись на снегу СУ155 - Долгострой

Увеличить фото
В конце ноября 2014 года инициативные жители микрорайона Павшинская пойма передали зампреду правительства Московской области Герману Елянюшкину банку черной краски для того, чтобы власти «покрасили» компанию «СУ-155», если она не выполнит свои обещания по срокам ввода домов и строительству объектов социальной значимости.

Как передает корреспондент РИАМО, буквы, написанные красной краской, появились на берегу около микрорайона Павшинская пойма, их размер составляет порядка нескольких метров.
Застройщик ЗАО «СУ-155» начал строительство четвертого, пятого и девятого корпусов ЖК «Красногорье Deluxe» еще в 2008 году, их ввод их в эксплуатацию планировался не позднее IV квартала 2010 года. Однако строительная компания постоянно переносила сроки. Разрешение на ввод в эксплуатацию компания получила лишь в декабре 2014 года. Вопрос с датой итоговой проверки девятого корпуса и сроками его ввода в эксплуатацию находится на контроле Главгосстройнадзора.
Ранее Главгосстройнадзор Московской области оштрафовал стройкомпанию «СУ-155» на более чем 25 миллионов рублей за нарушения при строительстве многоквартирных домов и объектов недвижимости с начала 2014 года.
Губернатор Московской области Андрей Воробьев ранее также раскритиковал работу застройщика «СУ-155» в микрорайоне Павшинская пойма и отметил, что если отношение у компании к работе не поменяется, то она больше не сможет реализовывать свои строительные проекты в регионе.