Новости Никольско-Трубецкое. Октябрь 2014.

Три вещи хочу прокомментировать по сообщению Застройщика на официальном сайте и его бурному обсуждению:
1. Если бы у застройщика не было денег, то на стройке не было бы ни одного лица, включая охрану. Выходит деньги есть. И на достройку их достаточно. На продаже одного цемента, а заводик прямо на стройке, можно довести корпуса до сдачи, если захотеть. И не забывайте, что у СВС есть еще услуги проектирования, несколько производств, услуга центра обработки данных. И все слезы РИМЭКИ и СВС из серии крокодиловых.
2. Другие застройщики в Балашихе либо строят, и не намного дороже или даже на ровне с нами, либо передают начатые стройки другим застройщикам при первых же административных трудностях или проблемах. Сомневаюсь, что РИМЭКА и СВС профаны в стройке и во взаимодействии с властью. Выходит им нужны эти проблемы и текущее состояние стройки. Хорошо если ошибаюсь.
3. Вторая очередь принесет вливание денег, этого застройщик и хочет. Куда он их распределит не ясно. И вполне реальны требования администрации (и я их поддерживаю), что вначале сдайте эти дома, первой очереди, а уж потом получите разрешения на вторую. Вложите деньги в первую очередь и получите вторую. И нам всем надо держаться такой же позиции. А воздействовать мы можем через прессу и телевидение. Вспомните, как зашевелились РИМЭКА и СВС, когда МособлТВ приехало и сняло репортаж. Давайте подумаем, что аналогичное можно организовать?

Был комментарий на счет взглядов на землю микрорайона. Вот это вполне может быть. Если посмотреть проект дублера Щелковского шоссе, то уж очень хорошо земля расположена. В зоне досягаемости, но не в притирку, а у транспортных артерий земля всегда выгодней.

Пусть дополнят свою эту информацию датой врезки. Тогда будет прозрачная информация. Сказали "А", пусть скажут и "Б" . Нам же не понятно из этой инфы , когда согласно договору будет произведена врезка. Мы опять должны обратиться в Облгаз письменно и спросить дату врезки , мол застройщик нам объявил, что договор подписан на врезку. Куда сдали этот договор? И , зачем сдали. Пусть нам дилетантам объяснят. Сколько нам ждать реально тепло , исходя из этой НОВОЙ и ЦЕННОЙ информации .

Буду опять обращаться в Облгаз и спрашивать, что значат эти Договора и куда их они сдали. ... ну и , когда врезка в конце-то концов. Что-то пудрят опять мозги.

а если ответят, что не сдана исполнительная , то на ТВ надо обращаться.

Согласна с Nikov, необходимо достроить 1 очередь, а потом уже хвататься за 2-ю... НО! Это при том условии, что у Застройщика деньги есть ... Такое чувство, что квартиры не покупаются и не продаются вообще. Наша попытка продать свою так ничем и не увенчалась...При этой неизвестности кому нужны такие квартиры, которые неизвестно когда достроят и в которые неизвестно когда дадут людям въехать (кроме, 1 корпуса...).

InnaEdvard пишет:Наша попытка продать свою так ничем и не увенчалась..

По-моему,эту информацию лучше было бы разместить в закрытом разделе,а то у нашего застройщика деньги и в самом деле никогда не появятся.

При мне неделю назад были оформлены предварительные договоры на ипотеку в 3 или 4 корпусе, что-то покупатели метались и я их уже не слушала, 2 однушки.
как поняла продаются квартиры из банка подороже, а  ФВС подешевле, так что-то продается

nikov пишет:Если бы у застройщика не было денег, то на стройке не было бы ни одного лица, включая охрану

Людям зарплату не платят по 5 мес

nikov пишет: заводик прямо на стройке, можно довести корпуса до сдачи, если захотеть.

Заводик и в аренду сдают (из того же источника)

Наверняка продаётся. Сейчас вообще на рынке такая ситуация, что по сравнению с весенним бумом немного упали объёмы, но цены на жильё растут на ежедневно! падающем рубле. И В 4квартале ожидается подъём продаж т.н.отложенный спрос. Особенно на комфорт как НТ. И при приемлемой ставке по ипотеке. И в этом плане в НТ всё очень неплохо. Не говоря о перспективах этого места Балашихи.

Plusha, добрый день. Скажите пожалуйста, на стройке есть какое-нибудь движение?

А мы планируем переезжать в это воскресенье в первый корпус. Напрягает отсутствие тепла и горячей воды, и дорога до дома. Ну и пробки по Щелковскому шоссе.
Тепловые пушки и бойлер решают первую проблему. А вот дорога домой ночью пешком, без света, по лужам вызывает грусть. Придется наверное купить сапоги и фонарик. Я серьезно.
Зато в своей квартире все это как будто забываешь.

arsile пишет:А мы планируем переезжать в это воскресенье в первый корпус. Напрягает отсутствие тепла и горячей воды, и дорога до дома. Ну и пробки по Щелковскому шоссе.
Тепловые пушки и бойлер решают первую проблему. А вот дорога домой ночью пешком, без света, по лужам вызывает грусть. Придется наверное купить сапоги и фонарик. Я серьезно.
Зато в своей квартире все это как будто забываешь.

Свяжитесь с Вашей соседкой Татьяной Наумовой, она одна из самых старых жильцов в первом корпусе, может какаю-то жизненно важную информацию подчерпнете.

victoria2012 пишет:29 минут назад
Уважаемые участники долевого строительства

ЖК «Никольско-Трубецкое»!

Ура, поздравляем всех, дольщиков!!! Действительно ФАСМО Постановление  об отмене определения 10 ААС о взыскании с ООО "РИМЭКА" сорока с лишним миллионов рублей, теперь ООО "Римэка" должна администрации только 1 632645 руб.  


ООО «Римэка» - Инвестор-Застройщик, осуществляющий проектирование и строительство жилого микрорайона 22А г.Балашиха с объектами социально-культурного назначения, инженерными сооружениями и сетями, в дополнении к новости опубликованной 22.10.2014г., размещает резолютивную часть Постановления Арбитражного суда Московского округа (кассационная инстанция) от 21.10.2014г. и сообщает, что указанная в Постановлении сумма задолженности возникла в связи с оплатой Застройщиком арендной платы на счета предыдущего Арендодателя – Миноблимущества и не могла быть урегулирована с Администрацией Балашихи до окончательного разрешения судебного спора.

Одновременно Застройщик сообщает о прошедшем сегодня, 23.10.2014г., в Правительстве Московской области совещании о ходе строительства микрорайона 22А Балашихи под председательством Заместителя председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В. и с участием представителей Правительства Московской области, Администрации Балашихи и Застройщика, на котором Руководитель Администрации Балашихи Чернуха С.А. официально заявил, что все накопившиеся по строительству вопросы будут решены в рабочем порядке.



С уважением.

Руководство ООО «Римэка» - Инвестора-Застройщика

строительства мкр.22А г.Балашиха

Ура, это действительно так ФАСМО действительно отменил Определение 10ААС о взыскании с Римэки сорока с лишним миллионов рублей, взыскав с Римэки только 1632645.

А толку.

Фото от Plusha:

24 минуты назад

Уважаемые участники долевого строительства

ЖК «Никольско-Трубецкое»!


ООО «Римэка» - Инвестор-Застройщик, осуществляющий проектирование и строительство жилого микрорайона 22А г.Балашиха с объектами социально-культурного назначения, инженерными сооружениями и сетями, сообщает, что 22.10.2014г. в филиал ГУП МО «Мособлгаз» «Балашихамежрайгаз» было передано 5 томов исполнительной документации на построенные газопровод, котельные, МРПБ и МРП.

По информации директора ГУП МО «Мособлгаз» «Балашихамежрайгаз» Загрядского А.А. вопрос врезки и пуска газа будет рассмотрен в максимально короткие сроки.



Сопроводительное письмо исх.2210 от 22.10.2014 прилагается.


С уважением.

Руководство ООО «Римэка» - Инвестора-Застройщика

строительства мкр.22А г.Балашиха

Слава богу исполнительную сдали. Будут рассматривать теперь. Но я в Римэку написала ,чтобы даты врезки указали. Заказное письмо отправила с уведомлением,чтобы было на руках доказательство в случае чего. На фото: забор поставили чуть дальше ,чем стоял. Благоустройство. Земля для благоустройства. Несколько человек стоит вдали:это кровельщики ( будут кровлей заниматься на котельных 1,2,5 корпусов). Два человека у 5 корпуса порядок наводят. Говорят,мороз и ничего не могут больше делать. Человек 10 сантехников в 5 работали.

Plusha, спасибо за фото и инфу. И правильно делаете - доверяй,но проверяй. Удачи и тепла в доме!

Ложь к делу не пришьешь. Пусть письменно отвечают. Эти ответы в Облгаз.

mo19851983 пишет:А толку.

Уменьшается вероятность банкротсва и увеличивается количество денежных средств, которые Римэка может направить на строительство и возврат денег Вашим соседям отказавшимся от договоров.

Уважаемые участники долевого строительства

ЖК «Никольско-Трубецкое»!



ООО «Римэка» - Инвестор-Застройщик, осуществляющий проектирование и строительство жилого микрорайона 22А г.Балашиха с объектами социально-культурного назначения, инженерными сооружениями и сетями, сообщает, что из Балашихинского филиала ГУП МО «Мособлгаз» получены документы подтверждающие выполнение технических условий по теплоснабжению объектов микрорайона 22 а. Сканы документов размещены в разделе газоснабжение на сайте svs.com.ru



С уважением.

Руководство ООО «Римэка» - Инвестора-Застройщика

строительства мкр.22А г.Балашиха

Развязка близится.....

Прям зачастили с новостями))

Это хорошая новость: справка о выполнении техусловий ,если она получена, то значит считается принятой исполнительная.

Все будет хорошо! И придет тепло в наши дома!!!!