Взносы на капремонт

На сайте Ghange.org сейчас собирают подписи под 6 петициями против закона о капремонте.На конец июля более 200000 подписей,они направлены напрямую Путину.
Новым Законом определено,что на собрании дольщиков многоквартирного дома определяется,каким образом формируется его фонд капремонта.Есть два способа его оплатить ,через общий котел,управляемый региональным оператором или с помощью специального счета для конкретного дома.
УПРАВЛЯТЬ спецсчетом может или ТСЖ либо управляющая компаниядома.
Если же собственники не приняли никакого решения,то за них это решение принимает орган местного самоуправления.
Спецсчет выгоднее,говорят опрошенные эксперты.
Собственники сами самостоятельно решают когда и на что потратить.Хотелось бы верить,что подчиненные КЗ выбрали 2 вариант.
Решения могут быть утверждены 2/3 жильцов,достаточно,чтобы 100% СОБСТВЕННИКОВ были уведомлены заказными письмами.
Несмотря на очевидное преимущество спецсчета,такая форма накопления средств мало распространена,потому что дело хлопотное.
НО можно перейти на спецсчет в любой момент,только деньги использовать можно будет только через 2 года,после направления региональному оператору соответствуещего извещения.

Можно ли не платить.
Большинство молчунов только получив новые платежки,задумались о том как бы его можно обойти.
Граждане придумывают различные способы,которые обсуждаются на интернет площадках.Например инструкцию,разъясняющую,как не платить новый сбор.Но Закон не дает возможности отказаться от уплаты взносов или снизить их сумму.
Один из способов предлагают активисты общественной организациим "МОСКОНТРОЛЬ": по их мнению статья 445 ГКодекса позволяет одной из сторон в случае его обязательного заключения направить другой стороне извещение об отказе от договора или включения в него собственных условий.
С учетом этой возможности активисты предлагают гражданам направлять в фонд капремонта письма с требованиями заключить индивидуальный договор с другими условиями.
НО возможность заключить такой индивидуальный договор не предусмотрена законом 271: стороной правоотношений,связанным с капремонтом,выступает не конкретный собственник а все собственники помещений в доме.
Тариф в МО составляет 7.8 руб
Программа рассчитана на 30 лет.Срок этот обусловлен периодом износа конструкций.
Ранее,еще до принятия Закона 271.в ГК и ЖК была указана обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества,однако не было эффективного механизма реализации этой обязаннности.
Новый закон был призван создать единую систему оплаты капремонта и сделать практику внесения взносов общероссийской.

Новостройки ,которые не включены в общий котел ,могут быть освобождены от уплаты этого налога на  5 лет.
.Хованская из Совета Федерации говорит,что это никак не связано с гарантийным сроком застройщика,Застройщик отвечает за недоделки сам,а закон о капремонте.
24 июня был принят Федеральный Закон ,который разрешает принимать решение  об
освобождении  от этого налога субъектам Федерации.
В интервью от 7 июля Смирнов,зам министра строительства Подмосковья,высказался против освобождения,потому что опасается,что денег(без денег  новостроек ) будет мало,а аварийных домов много."За "были руководители управляющих компаний.
Я не нашла в инете,как окончательно решили это дело.Может кто добавит.Еще надо добавить льготные категории ,которые освобожбены от налога.
Но с 2016 года тариф будет 8.3 руб с метра.
Я бы попросила Александра выделить эту тему в отдельный раздел.Это важная тема,и мне кажется она теряется в НОВОСТЯХ МИРА И РОССИИ.

В ответ на запрос жильцов 1 корпуса Таптыгов М.А.
сообщил,что в настоящее время новостройка по адресу
Чистопольская ,30 не включена в Программу сбора взносов на капремонт.Значит и наш 5 корпус платить не должен.
Смотрите внимательно за что платите.
Значит у нас ,в Балашихе,с новостроек не берут.

Большинство молчунов только получив новые платежки

Прежде чем платить, нужно смотреть, кто представляет платежный документ и кто указан в качестве получателя платежа.

в настоящее время новостройка по адресу
Чистопольская ,30 не включена в Программу сбора взносов на капремонт.

Посмотреть можно здесь - http://fkr-mosreg.ru/info.html
Правда, неясно, насколько актуальный там перечень.

Если у нас есть письмо из правительства с разъеснением,что по ЖК по данному адресу :Чистопольская ,30 не включен в Программу капремонта ,то однозначно не платить,что смотреть то.?Значит и 5 не будет платить

что смотреть то.?

Не смотрите, ради бога.
Речь вообще не о вас шла, была прокомментирована новость.

есть письмо из правительства с разъеснением

Это письмо нормативным актом не является. А постановление Правительства Московской области от 27.12.2013 № 1188/58, к которому прилагается перечень мкд, является. Так что следить нужно за вносимыми в этот документ изменениями, а не любоваться чьими-то письмами.

У меня есть официальный ответ от фонда о том, что жильцы по адресу Чистопольская,30 не должны пока платить взносы. И наличие этих взносов в квитанции с реквизитами ТСЖ-самоуправство. ГЖИ им выдало предписание убрать взносы и пересчитать квитанции до 10 сентября.

Да, только они и дальше продолжают их включать в платёжки, нервируют народ. Закон им не писан!

ДО 10 сентября мы всё равно никак не сможем повлиять на них. А вот 11-уже другое дело. ГЖИ штрафует за невыполнение предписаний в срок.

Я вычитал сумму за кап ремонт и плачу оставшуюся часть. Нам должны за один месяц пересчитать. Посмотрим конечно, будем опять жаловаться.Только видимо они вообще ничего пересчитывать не собираются, проще уже сейчас не включать данную сумму, чем потом пересчитывать. Да и по фиг им, что им указали на незаконность данных поборов.

Я тоже буду высчитывать этот налог,он здесь принят в ЖК с нарушениями,перечитайте ,кто сомневается,Федеральный Закон о капремонте

И наличие этих взносов в квитанции с реквизитами ТСЖ-самоуправство.

Само ТСЖ - самоуправство.
Когда Золотухина попросили представить протокол общего собрания, которым было принято решение о создании ТСЖ, он вопросик проигнорировал. Понятно, что протокол на коленке рисовали К. З. и иже с ним. Ну имена этих лиц, я думаю, всем известны.
К тому же, чтобы включать взносы на кп в платежные документы, ТСЖ должно заключить с рег. оператором договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, встать на учет в Росфинмониторинге, заключить с кредитным учреждением договор специального банковского счета, на который и только могут зачисляться эти взносы.

То есть сейчас ТСЖ можно иметь и в хвост, и в гриву за подобную деятельность. Вот только, боюсь, К. З., все штрафы будет в той или иной форме перекладывать на собственников.