Завершение моей тяжбы

ненила пишет:Вы пожалели, что вернули деньги и отдали квартиру?

А кто, кстати, на сегодняшний день уже получил деньги по цессии в полном объеме? Кроме Дианы, отписавшейся об этом здесь, я других таких цедентов не знаю. Вернее, была еще одна женщина, она кажется месяца 3 назад отписывалась в вибере, я даже не помню ее имени.

Просто я думаю, что подобный вопрос имеет смысл задавать тем, с кем расчет по цессии уже произведен полностью.

Ну вот мне дали такую информацию, что уже 5 или 6 человек получили деньги полностью по цессии, а может и больше, просто мы их не знаем. В любом случае, такой вопрос стоит задать именно им. Про себя могу сказать, что когда получу полностью - жалеть не буду. Причины объяснял, нет смысла повторяться.

Скажу только, что есть эмоции и ratio. Справедливость в 90% случаев лежит в области эмоций, прагматический подход - в области ratio. Именно из-за этого дисбаланса зачастую они друг другу противоречат. Но это и закон природы, и закон общества.

Кроме того, одно дело - цифирь на бумаге, совсем другое - конкретные ситуации конкретных людей. Мы с женой предпочли подписать цессию, потому что сил уже никаких нет выносить нашу с ней конкретную личную ситуацию. И не только ЖК НТ она касалась, это было только одно из немногих звеньев в цепи, хотя, пожалуй, самое важное и значительное звено в этот период времени. Так что мысли о том, кто, как и когда наварился, даже не на десятом плане, а на двадцать пятом, если даже еще не дальше. Нам нужно было этот узел развязать, получить деньги и постараться двигаться дальше. Это будет очень и очень трудно, но это будет возможно.

Разумеется, каждая ситуация индивидуальна. Равно как и оценить правильность вложений (в моем случае) нельзя однозначно. "Даже сломанные часы два раза в сутки показывают правильное время".

Veles36, добрый день! Ну подскажите, деньги Вам возвращают по договору цессии?

Артамонова Светлана пишет:Veles36, добрый день! Ну подскажите, деньги Вам возвращают по договору цессии?

Да, возвращают.
Частями, достаточно регулярно.

Veles36, спасибо за ответ! А договор Вы подписывали без сроков? Они мне предлагают подписать договор без сроков об обязательстве выплаты денежных ср-в, то есть выплачивать мне сказали будут, но только без сроков

Артамонова Светлана пишет:Veles36, спасибо за ответ! А договор Вы подписывали без сроков? Они мне предлагают подписать договор без сроков об обязательстве выплаты денежных ср-в, то есть выплачивать мне сказали будут, но только без сроков

Я подписал договор со сроками. Большинство же цедентов, насколько мне известно, подписали договор без сроков.

Но - со сроками или без оных - выплаты производятся ВСЕМ равными частями в одни и те же дни.

Это говорит о том, что никто не собирался и не собирается искусственно затягивать процесс полной выплаты по цессии.

veles36, так что же получается все таки лучше взять цессию, но тогда расходы по аренде не учтешь, дайте телефон пообщаться

ТатьянаЛ пишет:veles36, так что же получается все таки лучше взять цессию,

Это каждый для себя решает сугубо самостоятельно. Из тех, кому предложили.

И здесь пирамида: чем больше желающих вернуть деньги тем меньшими порциями их будут отдавать. И нет гарантии что не растянут на годы.

Анатолий2а пишет:И здесь пирамида: чем больше желающих вернуть деньги тем меньшими порциями их будут отдавать. И нет гарантии что не растянут на годы.

Пока то, что мы видим, свидетельствует об обратном. Хотя бы потому, что:

а) Цессии предлагаются далеко не всем, а лишь некоторым дольщикам, причем далеко не все из тех, кому цессия была предложена, подписали ее.

б) Пирамида предполагает вовлечение новых участников и исключительно для этого она существует. Здесь основа и принцип действия совсем иной: цессия является одним из возможных методов развязаться с создавшейся проблемой, которая в последний год вошла в наиболее острую фазу относительно некоторых категорий дольщиков, которые ранее дольщиками и являлись, а не появились вновь.

в) С момента подписания цессий и по сегодняшний день выплаты идут по графику, который  формально не существует, но по факту вполне устраивает цедентов как в общем и целом, так и по конкретной индивидуальной жизненной ситуации каждого из них.

Я имел ввиду только то ,что если 5 дольщикам смогут , к примеру, выплачивать по 100000, то 50 уже по 10000. Соответственно и сроки растянутся. Деньги то пропорционально желающим с неба не упадут.

Анатолий,не надо строить каких-либо прогнозов)Лично у меня нет сроков по выплате в подписанной мною цессии,но это ни как не влияет на регулярные зачисления на мой счёт)Как написал Николай,тут уже каждый для себя решает как он будет жить далее,с этой проблемой или без неё.

А позвольте полюбопытствовать? С какой периодичностью и какую сумму за один раз выплачивает КЗ? Ведь если он выплачивает хотя бы по 100 тыр, то эта бадяга может затянуться на года...А если по 50 тыр... а по 10000? Это жизни может не хватить, а зная КЗ этот вариант возможен. Есть ли хоть какие то временные рамки?

Sei4 пишет:А позвольте полюбопытствовать

Могу сказать только одно,на сегодняшний день на мой счёт зачислена ровно половина причитающейся мне суммы,цессия была подписана 9.03,считайте сами)

Слышала,что при подписаниии цессии нужно отдать все документы ,т.е судебные решения и договора, и в цессии не прописаны сроки денежных выплат.Значит, если ,что пойдёт не так не докажишь и останишься с "фигом".
Хотелось бы узнать есть кот.пошли на такие условия?

Татьяна Игоревна пишет:Слышала,что при подписаниии цессии нужно отдать все документы ,т.е судебные решения и договора, и в цессии не прописаны сроки денежных выплат.Значит, если ,что пойдёт не так не докажишь и останишься с "фигом".
Хотелось бы узнать есть кот.пошли на такие условия?

Почти все.

Исключение составляют лишь два цедента, у которых сроки прописаны, но они не абсолютны, а привязаны к вступлению в силу судебного решения о правопреемстве.

Лучше быть с не абсолютными сроками, чем вообще без них. Знали же с кем в постель ложитесь, на то было контрацептивы брать и предохраняться.

Лучше быть с не абсолютными сроками, чем вообще без них. Знали же с кем в постель ложитесь, на то было контрацептивы брать и предохраняться.

Миша, а в чем, собственно, проблема?
Был задан конкретный вопрос, прозвучал конкретный ответ.
Кто-то уже заболел или забеременел, что ли, что речь в прошедшем времени о контрацептивах?
Тесты пока ничего такого не показывают, так что разговоры о докторе несколько преждевременны, нет?

Мне не чего сказать на это ))))

Как сейчас дела с цессиями? Уже всем выплатил? Денежный ручеек еще не иссох? :)

Kat пишет:Как сейчас дела с цессиями? Уже всем выплатил? Денежный ручеек еще не иссох? :)

Дела с цессиями обстоят сейчас следующим образом.
Выплатил в полном объеме, разумеется, пока очень далеко не всем. Кроме тех, о ком мы писали и кто (как Диана например) отписался в этой теме сам о том, что полная выплата произошла, цессия полностью закрыта еще с одним цедентом. Это произошло, если не ошибаюсь, на позапрошлой неделе.

Остальные из числа цедентов "первой волны" уже получили на данный момент от 30% до 70% причитающейся им суммы примерно. Лично мне выплачено на данный момент чуть больше половины всей суммы.

Это - все то, что можно смело записывать в актив процесса выплаты по цессиям. Они идут,  происходит пополнение рядов тех цедентов, с кем расчет уже полностью произведен.

Что в пассиве?
В пассиве уже давно и резко упавший темп выплат. То есть они продолжаются более или менее регулярно, как правило - еженедельными перечислениями с некоторыми исключениями из этого правила. Но сами суммы перечислений теперь стали такими, что если они не возрастут, то большинство цессий будет закрыто не ранее, чем в течение года. Естественно, нас это очень огорчает и определенным образом подмывает наши планы, связанные с использованием этих сумм.

Истинные причины существенного замедления темпов выплат никому из нас неизвестны. Кто-то считает, что тому виной проблемы с банком, кто-то придерживается мнения, что это произошло из-за того, что цессий подписано слишком много, у кого-то другие версии. Но факт один и он налицо: темпы сильно упали по сравнению с началом выплат.

Цеденты - совершенно различные по характеру люди, естественно, есть среди них и особо нервные, что, в общем и целом, вполне понятно. Поэтому настроения есть разные, лично я не имею морального права высказываться вместо того или иного цедента о том, какие именно у него настроения. Скажу только, что фон сегодня в общем и целом не слишком радужный.

Повторю, что о настроениях высказываться я права не имею, но я могу за всех изложить фактическую сторону дела, причем совершенно объективно - без умалчиваний и передергивания фактов. Собственно, это я и сделал, как пару месяцев назад обещал, если нас спросят. Потому что повторю то, что писал тогда: никакие спекуляции на данную тему для нас неприемлемы. А изложение реальных фактов из первых рук - всегда пожалуйста.

Если есть еще какие-то вопросы по данному поводу - отвечу.

veles36 пишет:Но сами суммы перечислений теперь стали такими, что если они не возрастут, то большинство цессий будет закрыто не ранее, чем в течение года

И что думаете с этим делать?

Kat пишет:И что думаете с этим делать?

Ну, это вопрос, по сути, риторический. А что, собственно, мы можем с этим делать? Практически ничего. По крайней мере, хотя достоверной информации у нас минимум, но мы понимаем несколько ключевых вещей (не дам 100% вероятности, что понимаем правильно, но думаю, что она высока):

1. Цессионарий сам заинтересован в том, чтобы поскорее закрыть цессии
2. Принципиальные возможности увеличить темпы выплат существуют
3. Подписание новых цессий, которое все это время то прекращалось, то возобновлялось, в некотором смысле зависит в том числе и от того, каким образом (какими темпами, какими объемами, с каким количеством задержек и т.д.) выполняются обязательства по старым

Вот понимание всех этих ключевых моментов (хотя повторю - естественно, мы можем понимать их и не совсем правильно) дает нам реальную надежду, что в скором времени темпы выплат придут к более для нас приемлемым.

Насколько я знаю, выплата цессий зависит от кол-ва наличных денег, а оно зависит от кол-ва проданных квартир. Судя по информации на оф сайте сейчас на брони стоят достаточно много квартир во втором корпусе, так что продажи пойдут- будут скорей закрыты цессии.