Проектные декларации. Корпуса 1, 2, 3 и 5.

ИЗМЕНЕНИЯ К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

опубликованной на сайте «trubetskoe.ru» 27.10.2010г.

на строительство жилого дома, расположенного по адресу:

Московская область, Балашихинский район,

микрорайон №22А (вблизи п.Горбово), корпус 1







26 августа 2011г.





Информация о застройщике



1. Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «Римэка»,

Сокращенное наименование – ООО «Римэка»

ОГРН 1025003212849, ИНН 5027087230, КПП 500101001

Юридический адрес: 143904, Московская область, г.Балашиха, ул.Советская, д.15

Фактический адрес: 143900, Московская обл., г. Балашиха, Штаб строительства мкрн.22А

Режим работы: ежедневно с 10.00 до 19.00 (кроме выходных дней), тел. 936-9699



2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица № 50:22:03285 выдано Московской областной регистрационной палатой, дата внесения записи 03.06.2002г.

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица ОГРН 1025003212849 выдано инспекцией МНС России по г.Люберцы Московской области, дата внесения записи 11.11.2002 г.



3. Учредителями ООО «Римэка» являются:

- ООО«ВЭЙМАР» владеет 51% Уставного капитала

ОГРН 1067746603066 выдан 18.05.2006 г., ИНН 7710628522 КПП 771001001

Юридический адрес: 125047 г.Москва, Ямская 1-я ул., д.6

- ООО«КапиталИнвест-2008» владеет 49% Уставного капитала

ОГРН 5087746377681 выдан 07.11.2008 года ИНН 7705862245 КПП 770501001

Юридический адрес: 115054 г.Москва Б.Пионерская ул., д.15, стр.1



4. ООО «Римэка» не принимала участия в иных проектах строительства многоквартирных домов.



5. Свидетельство о допуске к определенным видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №0154.02-20.10-5027087-230-С-185 выдано саморегулируемой организацией НП «Объединение подрядных организаций», дата выдачи 13.09.2010г.

Свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия.



6. Финансовый результат текущего года (-) – 418 тыс. рублей.

Размер дебиторской задолженности – 48.017 тыс. рублей

Размер кредиторской задолженности – 2.177.960 тыс. рублей

Информация о проекте строительства



1. Цель строительства: строительство и ввод в эксплуатацию 22-х этажного жилого дом на 252 квартиры с техническим этажом, надземным гаражом автостоянкой на 89 машино-мест и встроенными офисными помещениями площадью 945 кв.м.

Срок ввода объекта в эксплуатацию 2 квартал 2012г.

Положительное заключение государственной экспертизы №77-1-4-01056-09 от 11.03.2009г.



2. - Разрешение на строительство № RU 50315000-95 от 21.04.2009 г. выдано Администрацией городского округа Балашиха. Срок действия – до 30.12.2012г.



3. Договор аренды земельного участка № 01023-Z от 17 марта 2004г. (государственная регистрация 24.03.2004г. за №50-01/00-3/2004-133), срок действия 49 лет.

Собственник земельного участка: государственная собственность

Кадастровый номер земельного участка: 50:15:04 07 01:0003

Вид разрешенного использования: под многоэтажное строительство

Площадь земельного участка: 297.718 кв.м.

Элементы благоустройства:

• Детская площадка, сформированная из игровых площадок, которые зонированы по возрастному принципу

• озеленение прилегающей территории: проектирование мини-ландшафтов, состоящих из участков озеленения, прогулочных дорожек и площадок для отдыха, мощение участков пешеходных зон клинкерным кирпичом;
• использование малых архитектурных форм.



4. Местоположение: участок, предназначенный для строительства корпус 1 площадью 0,92 га, расположен в северо-восточной части микрорайона 22А и ограничен с востока – территорией лесного массива Гослесфонда, с юга, запада и севера – проектируемыми жилыми домами – корпуса 3, 2, 5.



5. Описание объекта: 3-х секционный 22-х этажный жилой дом включающий в себя: надземный гараж автостоянку трапецевидной формы на 89 машино-мест на «0» этаже, офисные помещения площадью 945 кв.м. на «1» этаже, 252 квартиры на жилых этажах «2-20», верхний технический этаж.

На «0» этаже, помимо машино-мест расположены помещения поста охраны с санузлом, ВНС, венткамера, ИТП, повысительные водопроводные насосные станции АСПТ, узлы учета потребления воды и тепла.

На «1» нежилом этаже помимо офисных помещений расположены помещения консъержей с санузлами, колясочные, электрощитовые, лифтовые холлы с лифтами, входные группы.

Технический этаж предназначен для прокладки инженерных коммуникаций, размещения технических помещений, установки электрооборудования лифтов и вытяжных шахт.

Площадь объекта по проектным данным:

Общая площадь здания 34.282 кв.м., в том числе:

общая площадь квартир 21.560 кв.м.;

общая площадь гаража-автостоянки 4.942 кв.м.;

общая площадь встроенных офисных помещений 945 кв.м.

Технические характеристики объекта и его самостоятельных частей:

Высота гаража составляет 3,2 м., высота 1 этажа – 3,0 м., высота жилых и технического этажей – 2,8 м.

В каждой секции расположены 2 лифта грузоподъемностью 900 кг и 1000 кг.

Конструктивная схема здания – пространственный связевой каркас из монолитного железобетона. Фундамент монолитная железобетонная плита из бетона класса В25. Пилоны – монолитные железобетонные сечением от 0,4х1,8 м до 0,3 до 0,8 м. Наружные стены – двухслойной конструкции толщиной 375мм с облицовкой из керамического кирпича ГОСТ 7484-78 толщиной 120мм. Внутренние стены – монолитно железобетонные толщиной 300мм.



6. Офисные помещения «1» этажа предназначены для удовлетворения социально-бытовых нужд жителей микрорайона, а именно размещение магазина «шаговой доступности», аптеки, службы быта, досугового центра для подростков, салона мобильной связи, парикмахермкой и мини-детского сада.



7. Состав общего имущества: объект имеет межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и коммуникационные шахты, коридоры, технический этаж, гараж-автостоянку, крышу, ограждающие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения



8. Предполагаемый срок для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта – 2-ой квартал 2012г.

Организация, участвующая в приемке объекта: Администрация городского округа Балашиха



9. По мнению застройщика, финансовые риски при осуществлении проекта отсутствуют



9.1. Планируемая стоимость строительства объекта составляет 959 млн. рублей.



10. Генеральный подрядчик: ЗАО «СпецВысотСтрой»

Проектная организация: ЗАО «Проектная организация СВС-Проект»



11. Исполнение обязательств застройщика обеспечивается залогом в порядке, установленном ст.13-15 федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ.



12. Иные сделки, связанные с привлечением денежных средств для строительства отсутствуют.





Генеральный директор ООО «Римэка» Мочалина Н.Е.


_______________________________________________________________________________________________________________________


ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ корпус 2

на строительство жилого дома, расположенного по адресу:

Московская область, Балашихинский район,

микрорайон №22А (вблизи п.Горбово), корпус 2





29 июня 2011г.





Информация о застройщике



1. Застройщик:

Общество с ограниченной ответственностью «Римэка»,

Сокращенное наименование – ООО «Римэка»

ОГРН 1025003212849, ИНН 5027087230, КПП 500101001

Юридический адрес: 143904, Московская область, г.Балашиха, ул.Советская, д.15

Фактический адрес: 143900, Московская обл., г. Балашиха, Штаб строительства мкрн.22А

Режим работы: ежедневно с 10.00 до 19.00 (кроме выходных дней), тел. 936-9699



2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица № 50:22:03285 выдано Московской областной регистрационной палатой, дата внесения записи 03.06.2002г.

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица ОГРН 1025003212849 выдано инспекцией МНС России по г.Люберцы Московской области, дата внесения записи 11.11.2002 г.



Учредители

3. Учредителями ООО «Римэка» являются:

- ООО«ВЭЙМАР» владеет 51% Уставного капитала

ОГРН 1067746603066 выдан 18.05.2006 г., ИНН 7710628522 КПП 771001001

Юридический адрес: 125047 г.Москва, Ямская 1-я ул., д.6

- ООО«КапиталИнвест-2008» владеет 49% Уставного капитала

ОГРН 5087746377681 выдан 07.11.2008 года ИНН 7705862245 КПП 770501001

Юридический адрес: 115054 г.Москва Б.Пионерская ул., д.15, стр.1



4. ООО «Римэка» не принимала участия в иных проектах строительства многоквартирных домов.



5. Свидетельство о допуске к определенным видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №0154.02-20.10-5027087-230-С-185 выдано саморегулируемой организацией НП «Объединение подрядных организаций», дата выдачи 13.09.2010г.

Свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия.



6. Финансовый результат текущего года – 418 тыс. рублей.

Размер дебиторской задолженности – 48.017 тыс. рублей

Размер кредиторской задолженности – 2.177.960 тыс. рублей


Информация о проекте строительства



1. Цель строительства: строительство и ввод в эксплуатацию

21-22 этажного жилого дома на 394 квартиры с гаражом на 195 машин и техническим этажом и встроенными помещениями нежилого назначения площадью 1.216,2 кв.м.

Срок ввода объекта в эксплуатацию 4 квартал 2011г.

Положительное заключение государственной экспертизы №50-1-4-0609-10 от 29.07.2010г.;



2. - Разрешение на строительство №RU50315000-103 от 27.08.2010г. выдано Администрацией городского округа Балашиха. Срок действия – до 01.08.2013г.



3. Договор аренды земельного участка № 01023-Z от 17 марта 2004г. (государственная регистрация 24.03.2004г. за №50-01/00-3/2004-133), срок действия 49 лет.

Собственник земельного участка: государственная собственность

Кадастровый номер земельного участка: 50:15:04 07 01:0003

Вид разрешенного использования: под многоэтажное строительство

Площадь земельного участка: 297.718 кв.м.



Элементы благоустройства:



Дворовое пространство размещено на стилобатной части и имеет следующий набор площадок с использованием малых архитектурных форм: детская площадка площадью 600 кв.м., площадки для отдыха, выгула собак, занятий физкультурой.
озеленение прилегающей территории площадью 3.626 кв.м., проектирование мини-ландшафтов, состоящих из участков озеленения, прогулочных дорожек и площадок для отдыха, мощение участков пешеходных зон клинкерным кирпичом;


4. Местоположение: участок, предназначенный для строительства корпуса 2 площадью 1,24 га, расположен в северной части микрорайона 22А и граничит: с востока и юга – участки проектируемых жилых домов с объектами соцкультбыта микрорайона 22А, с севера и запада – земли сельскохозяйственного назначения.



5. Описание объекта: 4-х секционный 21-22 этажный жилой дом, состоящий из двух блоков, сблокированных между собой под углом 116 градусов. Каждый такой блок состоит из двух жилых секций. На отметке 0,000 расположена встроено-пристроенная автостоянка сложной формы на 195 машино-мест, на «1» этаже расположены нежилые помещения с отдельными входами и входные группы, на жилых этажах «2-20» расположены 359 квартир, верхний технический этаж.

На «0» этаже, помимо машино-мест расположены помещения поста охраны с санузлом, ВНС, венткамера, ИТП, повысительные водопроводные насосные станции АСПТ, узлы учета потребления воды и тепла.

На «1» нежилом этаже помимо нежилых помещений общественного назначения расположены помещения консъержей с санузлами, колясочные, электрощитовые, лифтовые холлы с лифтами, входные группы.

Технический этаж предназначен для прокладки инженерных коммуникаций, размещения технических помещений, машинных помещений лифтов.

Площадь объекта по проектным данным:

Общая площадь здания 50.262,0 кв.м., в том числе:

общая площадь квартир 25.695,2 кв.м.;

общая площадь автостоянки 10.441,0 кв.м.;

общая площадь встроенных помещений нежилого назначения 1.216,2 кв.м.

Технические характеристики объекта и его самостоятельных частей:

Высота автостоянки составляет 3,75 под высотной частью дома и 2,85 в стилобатной части, высота 1 этажа – 3,6 м., высота жилых этажей – 3,1 м. и технического этажа – 2,8 м.

В каждой секции расположены 2 лифта грузоподъемностью 900 кг и 1250 кг.

Конструктивная схема здания – пространственный связевой каркас из монолитного железобетона. Фундамент монолитная железобетонная плита из бетона класса В25 толщиной 900мм. Пилоны – монолитные железобетонные сечением от 0,4х1,8 м до 0,3 до 1,0 м.



6. Нежилые помещения «1» этажа с отдельными входами предназначены для размещения РЭУ, ЕИРЦ, центра научно-технической информации и центра по внешкольной работе с детьми.



7. Состав общего имущества: объект имеет межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и коммуникационные шахты, коридоры, технический этаж, площади въезда-выезда гаража, площадь кровли и ограждающих конструкций, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения



8. Предполагаемый срок для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта – 4-ый квартал 2011г.

Организация, участвующая в приемке объекта: Администрация городского округа Балашиха



9. По мнению застройщика, финансовые риски при осуществлении проекта отсутствуют



9.1. Планируемая стоимость строительства объекта составляет 1.508 млн. рублей.



10. Генеральный подрядчик: ЗАО «СпецВысотСтрой»

Проектная организация: ЗАО «Проектная организация СВС-Проект»



11. Исполнение обязательств застройщика обеспечивается залогом в порядке, установленном ст.13-15 федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ.



12. Иные сделки, связанные с привлечением денежных средств для строительства отсутствуют.



Генеральный директор ООО «Римэка» Мочалина Н.Е.


_______________________________________________________________________________________________________________________

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на строительство жилого дома, расположенного по адресу:

Московская область, Балашихинский район,

микрорайон №22А (вблизи п.Горбово), корпус 3





22 августа 2011г.





Информация о застройщике



1. Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «Римэка»,

Сокращенное наименование – ООО «Римэка»

ОГРН 1025003212849, ИНН 5027087230, КПП 500101001

Юридический адрес: 143904, Московская область, г.Балашиха, ул.Советская, д.15

Фактический адрес: 143900, Московская обл., г. Балашиха, Штаб строительства мкрн.22А

Режим работы: ежедневно с 10.00 до 19.00 (кроме выходных дней), тел. 936-9699



2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица № 50:22:03285 выдано Московской областной регистрационной палатой, дата внесения записи 03.06.2002г.

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица ОГРН 1025003212849 выдано инспекцией МНС России по г.Люберцы Московской области, дата внесения записи 11.11.2002 г.



3. Учредителями ООО «Римэка» являются:

- ООО«ВЭЙМАР» владеет 51% Уставного капитала

ОГРН 1067746603066 выдан 18.05.2006 г., ИНН 7710628522 КПП 771001001

Юридический адрес: 125047 г.Москва, Ямская 1-я ул., д.6

- ООО«КапиталИнвест-2008» владеет 49% Уставного капитала

ОГРН 5087746377681 выдан 07.11.2008 года ИНН 7705862245 КПП 770501001

Юридический адрес: 115054 г.Москва Б.Пионерская ул., д.15, стр.1



4. ООО «Римэка» не принимала участия в иных проектах строительства многоквартирных домов.



5. Свидетельство о допуске к определенным видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №0154.02-20.10-5027087-230-С-185 выдано саморегулируемой организацией НП «Объединение подрядных организаций», дата выдачи 13.09.2010г.

Свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия.



6. Финансовый результат текущего года (-) – 418 тыс. рублей.

Размер дебиторской задолженности – 48.017 тыс. рублей

Размер кредиторской задолженности – 2.177.960 тыс. рублей



Информация о проекте строительства



1. Цель строительства: строительство и ввод в эксплуатацию 23 этажного жилого дома на 200 квартир с техническим этажом, надземной крытой автостоянкой на 141 машино-место и встроенными нежилыми помещениями площадью 630 кв.м.

Срок ввода объекта в эксплуатацию 4 квартал 2012г.

Положительное заключение государственной экспертизы №50-1-4-0776-11 от 04.07.2011г.



2. - Разрешение на строительство №RU50315000-131 от 08.08.2011г. выдано Администрацией городского округа Балашиха. Срок действия – до 10.02.2013г.



3. Договор аренды земельного участка № 01023-Z от 17 марта 2004г. (государственная регистрация 24.03.2004г. за №50-01/00-3/2004-133), срок действия 49 лет.

Собственник земельного участка: государственная собственность

Кадастровый номер земельного участка: 50:15:04 07 01:0003

Вид разрешенного использования: под многоэтажное строительство

Площадь земельного участка: 297.718 кв.м.

Элементы благоустройства:

• Детские площадки и площадки для отдыха размещены на стилобатной части корпуса №2 и имеет следующий набор площадок с использованием малых архитектурных форм: детская площадка площадью 600 кв.м., площадки для отдыха, выгула собак, занятий физкультурой.

• озеленение прилегающей территории проектирование мини-ландшафтов, состоящих из участков озеленения, прогулочных дорожек и площадок для отдыха, мощение участков пешеходных зон клинкерным кирпичом;



4. Местоположение: участок, предназначенный для строительства корпуса 3 площадью 0,6854 га, расположен в северо-восточной части микрорайона 22А и граничит: с юга – с объектом социальной инфраструктуры, с севера и запада – с корпусами №1,2,4, с востока - территорией лесного массива Гослесфонда



5. Описание объекта: односекционный 23-х этажный жилой дом с техническим этажом и надземной автостоянкой.

На «1» этаже, помимо машино-мест расположены помещение поста охраны с санузлом, венткамера, ИТП, повысительные водопроводные насосные станции АСПТ, электрощитовая.

На «2» нежилом этаже помимо помещений офисов с самостоятельными обособленными выходами, расположена комната консъержа, колясочная, входная группы.

С 3-го по 22-ой - расположены 200 квартир,

На «23» этаже расположен технический этаж, который предназначен для прокладки инженерных коммуникаций, размещения технических помещений и вытяжных шахт.

Площадь объекта по проектным данным:

Общая площадь объекта 22.130 кв.м., в том числе:

общая площадь квартир 10.709 кв.м.;

общая площадь офисных помещений 630,80 кв.м;

общая площадь надземной автостоянкой 5.790 кв.м.

Технические характеристики объекта и его самостоятельных частей:

Высота потолков надземной автостоянки составляет от 3,0 м до 3,9 м, высота 2 этажа – 3,35 м., высота жилых этажей – 3,0 м. и технического этажа – 2,5 м.

Здание оборудовано 2 лифтами грузоподъемностью 1000 кг и двумя – грузоподъемностью 900 кг.

Конструктивная схема здания – пространственный связевой каркас из монолитного железобетона. Фундамент монолитная железобетонная плита из бетона класса В35 толщиной 1000мм. Пилоны – монолитные железобетонные сечением от 0,2х0,96м до от0,2х1,08м.



6. Нежилые помещения «2» этажа с отдельной входной группой предназначены для размещения административных служб и для офисов свободного назначения.



7. Состав общего имущества: объект имеет межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и коммуникационные шахты, коридоры, технический этаж, площади въезда-выезда гаража, площадь кровли и ограждающих конструкций, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения



8. Предполагаемый срок для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта – 4-ый квартал 2012г.

Организация, участвующая в приемке объекта: Администрация городского округа Балашиха



9. По мнению застройщика, финансовые риски при осуществлении проекта отсутствуют



9.1. Планируемая стоимость строительства объекта составляет 510 млн. рублей.



10. Генеральный подрядчик: ЗАО «СпецВысотСтрой»

Проектная организация: ЗАО «Проектная организация СВС-Проект»



11. Исполнение обязательств застройщика обеспечивается залогом в порядке, установленном ст.13-15 федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ.



12. Иные сделки, связанные с привлечением денежных средств для строительства отсутствуют.



Генеральный директор ООО «Римэка» Мочалина Н.Е.

_______________________________________________________________________________________________________________________

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ корпус 5

на строительство жилого дома, расположенного по адресу:

Московская область, Балашихинский район,

микрорайон №22А (вблизи п.Горбово), корпус 5





29 июня 2011г.





Информация о застройщике



1. Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «Римэка»,

Сокращенное наименование – ООО «Римэка»

ОГРН 1025003212849, ИНН 5027087230, КПП 500101001

Юридический адрес: 143904, Московская область, г.Балашиха, ул.Советская, д.15

Фактический адрес: 143900, Московская обл., г. Балашиха, Штаб строительства мкрн.22А

Режим работы: ежедневно с 10.00 до 19.00 (кроме выходных дней), тел. 936-9699



2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица № 50:22:03285 выдано Московской областной регистрационной палатой, дата внесения записи 03.06.2002г.

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица ОГРН 1025003212849 выдано инспекцией МНС России по г.Люберцы Московской области, дата внесения записи 11.11.2002 г.



3. Учредителями ООО «Римэка» являются:

- ООО«ВЭЙМАР» владеет 51% Уставного капитала

ОГРН 1067746603066 выдан 18.05.2006 г., ИНН 7710628522 КПП 771001001

Юридический адрес: 125047 г.Москва, Ямская 1-я ул., д.6

- ООО«КапиталИнвест-2008» владеет 49% Уставного капитала

ОГРН 5087746377681 выдан 07.11.2008 года ИНН 7705862245 КПП 770501001

Юридический адрес: 115054 г.Москва Б.Пионерская ул., д.15, стр.1



4. ООО «Римэка» не принимала участия в иных проектах строительства многоквартирных домов.



5. Свидетельство о допуске к определенным видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №0154.02-20.10-5027087-230-С-185 выдано саморегулируемой организацией НП «Объединение подрядных организаций», дата выдачи 13.09.2010г.

Свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия.



6. Финансовый результат текущего года (-) – 418 тыс. рублей.

Размер дебиторской задолженности – 48.017 тыс. рублей

Размер кредиторской задолженности – 2.177.960 тыс. рублей



Информация о проекте строительства



1. Цель строительства: строительство и ввод в эксплуатацию 23 этажного жилого дома на 200 квартир с гаражом-стоянкой на 161 машину площадью 6046,5 кв.м., с техническим этажом и стилобатной частью.

Срок ввода объекта в эксплуатацию 4 квартал 2011г.

Положительное заключение государственной экспертизы №77-1-4-00305-09 от 15.07.2009г.;



2. - Разрешение на строительство №RU50315000-270 от 22.12.2009г. выдано Администрацией городского округа Балашиха. Срок действия – до 31.12.2011г.



3. Договор аренды земельного участка № 01023-Z от 17 марта 2004г. (государственная регистрация 24.03.2004г. за №50-01/00-3/2004-133), срок действия 49 лет.

Собственник земельного участка: государственная собственность

Кадастровый номер земельного участка: 50:15:04 07 01:0003

Вид разрешенного использования: под многоэтажное строительство

Площадь земельного участка: 297.718 кв.м.

Элементы благоустройства:

• Детские площадки и площадки для отдыха размещены на стилобатной части корпуса №2 и имеет следующий набор площадок с использованием малых архитектурных форм: детская площадка площадью 600 кв.м., площадки для отдыха, выгула собак, занятий физкультурой.

• озеленение прилегающей территории проектирование мини-ландшафтов, состоящих из участков озеленения, прогулочных дорожек и площадок для отдыха, мощение участков пешеходных зон клинкерным кирпичом;



4. Местоположение: участок, предназначенный для строительства корпуса 5 площадью 0,92 га, расположен в северной части микрорайона 22А и граничит: с юга – участки проектируемых жилых домов с объектами соцкультбыта микрорайона 22А, с севера и запада – земли сельскохозяйственного назначения, с востока - территорией лесного массива Гослесфонда



5. Описание объекта: односекционный 23-х этажный жилой дом с техническим этажом и стилобатной частью (гаражом-автостоянкой).

На «0» этаже, помимо машино-мест расположены помещение поста охраны с санузлом, венткамера, ИТП, повысительные водопроводные насосные станции АСПТ, электрощитовая.

На «1» нежилом этаже помимо помещений офисов с самостоятельными обособленными выходами, расположена комната консъержа, колясочная, входная группы.

на 2 и вышележащих этажах расположены 200 квартир,

На последнем этаже расположен технический этаж, который предназначен для прокладки инженерных коммуникаций, размещения технических помещений и вытяжных шахт.

Площадь объекта по проектным данным:

Общая площадь жилого дома 16.340,50 кв.м., в том числе:

общая площадь квартир 11.076,60 кв.м.;

общая площадь гаража-автостоянки 6.049,50 кв.м.;

общая площадь офисных помещений 530,80 кв.м.

Технические характеристики объекта и его самостоятельных частей:

Высота гаража составляет от 3,0 м до 3,9 м, высота 1 нежилого этажа – 3,35 м., высота жилых этажей – 3,0 м. и технического этажа – 2,5 м.

Здание оборудовано 2 лифтами грузоподъемностью 1000 кг и двумя – грузоподъемностью 900 кг.

Конструктивная схема здания – пространственный связевой каркас из монолитного железобетона. Фундамент монолитная железобетонная плита из бетона класса В35 толщиной 1000мм. Пилоны – монолитные железобетонные сечением от 0,2х0,96м до от0,2х1,08м.



6. Нежилые помещения «1» этажа с отдельной входной группой предназначены для размещения административных служб и для офисов свободного назначения.



7. Состав общего имущества: объект имеет межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и коммуникационные шахты, коридоры, технический этаж, площади въезда-выезда гаража, площадь кровли и ограждающих конструкций, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в объекте за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения



8. Предполагаемый срок для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта – 4-ый квартал 2011г.

Организация, участвующая в приемке объекта: Администрация городского округа Балашиха



9. По мнению застройщика, финансовые риски при осуществлении проекта отсутствуют



9.1. Планируемая стоимость строительства объекта составляет 490 млн. рублей.



10. Генеральный подрядчик: ЗАО «СпецВысотСтрой»

Проектная организация: ЗАО «Проектная организация СВС-Проект»



11. Исполнение обязательств застройщика обеспечивается залогом в порядке, установленном ст.13-15 федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ.



12. Иные сделки, связанные с привлечением денежных средств для строительства отсутствуют.



Генеральный директор ООО «Римэка» Мочалина Н.Е.