Соседи отзовитесь!

Всем всем привет! Мы с 21 эт, кв.1В

Nadin,

Всем привет,а у меня поднебесье-21 этаж 1Б

Nadin

Ика, мы с Вами самые блиииижайшие соседи! Будем перестукиваться
А есть понятие, мы на последнем жилом эт. разместились, или над нами еще 22 жилой? Инфо везде разная, на сайте 23 эт.дом, по буклетам и ФВР говорят последний жилой 21, а 22 технич.((((

когда подписывала договор,речь шла о 23 этажах

На этаже 10 квартир, в доме 200 квартир, значит, - 20 жилых этажей.
снизу - этаж гаражей, затем 1 этаж консьержа, коммерческих и иных помещений, далее - 20 жилых этажей, следовательно, техничекий этаж - 22-й.,
а с гаражами - действительно, всего 23 этажа.

Люди, кто нибудь оформлял квартиру через рассрочку от застройщика??? ипотека не проходит, а это страшновато(((((

Валентина пишет:а это страшновато(((((

Я брал через рассрочку, по моему лучше чем с банком связываться. Вышло 18% на 10 лет. В отличии от банка не могут заставить досрочно погашать или увеличить процент. Нету страховок или еще какой-то скрытой ерунды. Плюс всегда можете перейти на банк.
Недостаток - нельзя делать переуступку прав.

Спасибо большое, Expert.....судя по дате регистрации, уже второй год выплачиваете......значит надо брать, а страшнооооооооооо, аж жуть

мы оформляли. ничего страшного в этом нет)) единственный минус,что досрочное погашение возможно лишь через 6мес и потом надо гасить строго по графику платежй копейка в копейку.если захотите платить больше каждый месяц, так не получится, потому что каждый для платеж асверх графика надо оформлять доп соглашение на изменение суммы платежа и регистрировать это доп. соглашение в рег .палате. а эта услуга стоит 10 тыс. р))))так что у вас два варианта. либо гасить строго по графику, либо подкопить за пол-года,год побольше денег и погасить сразу большой суммой,при этом придется заплатить 10тыс. р за услуги регистрации этого допника в рег. палате.

Alehno, Спасибо Вам большое, как то легче становиться...только вот мне считали под 16%, а Expert пишет под 18%...или раньше такие проценты были.....

Валентина, я в начале апреля успела под 14%, сейчас повысили до 16%. А вот 18% были значительно ранее.

Всем привет. Мы брали рассрочку под 14% годовых. Брали по моему в октябре. Если бы прошли по ипотеке то лучше бы взять её(это моё мнение) мы не прошли по заработной плате. Я связывалась с ней один раз. Это намного проще.Погашаешь сколько хочешь сверх своего платежа и тебе делают автоматически перерасчёт. Рассрочка тоже не плохо. Берите и не бойтесь))))

а мне кажется с банком все надежнее чем с застройщиком.. тем более таким... который никак не достроит. Мы взяли ипотеку в смп. через 2 месяца сделаем рефинансирование в сбере))) Существенная экономия и платить погашать досрочно сможем даже переплачивая хоть на 100 р каждый месяц) Ну и в сбере проценты ниже.

и какой % в сбере ?

FFF3000 пишет:и какой % в сбере ?

Ипотека от ОАО «Сбербанк России»

Процентная ставка от 11,65%
Срок кредитования до 30 лет
Первоначальный взнос от 15%
http://www.finvestroy.ru/component/content/article/237-ipoteka.html

это понятно что от ... как показывает практика 14 примерно дают, если не ошибаюсь то СМП дает процент ниже под НК спец условия

FFF3000 пишет:

смп 14,7% дал, пока дом не введен в эксплуатацию. Потом 12 или 13% уже точно не помню будет. Но в сбере прикинули, что ежемесячно на 2-3 тыс меньше платить будем чем в смп.

или платить будем столько же, но на 5 лет меньше по срокам)))

Всем привет! Ваша соседка, 2а 15 этаж)

Chassaji, у меня 1-B 17-й этаж. Мы уже невольно ранее пообщались. Приветствую Вас!

Если расторгать договор через рассрочку без потерь, только за ДДУ и договор бронирования. В ипотеке оплаченные проценты не вернут.

Привет соседи. Если я решу расторгнуть договор по рассрочке они мне вернет всю сумму и мои проценты в т.ч. уплаченные по рассрочке ежемесячно? кроме:сумму за ДДУ и договор бронирования. Я правильно поняла?

Проценты по рассрочке не вернет, деньги же Вы использовали. Все должно быть отражено в договоре, разве нет?