Опять про котельную

Арто пишет:только вот вопрос котельной все мучает, как они собираются все делать, и есть ли четкий план работ

При сдаче всего района будет одна большая, для сдачи одного дома закинут на крышу модульную и все. Типа такой




Она автоматическая и работает на газе или дизеле - все равно платят жильцы.
Вопрос
-Зачем Римеке сейчас заморачиваться с газом и тянуть его на крышу, если лет через 5 придется все равно демонтировать и переключать на общую котельную?

Спасибо!!! Оч полезная инфа!!!

я думаю, котельная нужна чтобы сдать поскорей. Или вы готовы еще лет 5 ждать?

Ждать не кто больше не хочет и не может.

Michael пишет:я думаю, котельная нужна чтобы сдать поскорей. Или вы готовы еще лет 5 ждать?

Читайте внимательнее сообщения ...

Expert пишет:При сдаче всего района будет одна большая, для сдачи одного дома закинут на крышу модульную и все.

Expert пишет:Она автоматическая и работает на газе или дизеле - все равно платят жильцы.

кто-то тут все запутывает...

Белка пишет:

Ни кого тут не путают, а реально смотрят на вещи. Что бы успеть сдать как и обещали - Римеке придется ставить модульные котельные. Но разрешают 1 котельную на дом(на крышу) и мощностью не более 3мВт. Самое выгодное это на дизеле, что бы не брать разрешения на газ. Дизель дороже газа - но это уже проблемы будущих жильцов.

PS Кто-нибудь видел техническую документацию. Вроде вновь прибывших много, а инфа вся на догадках.

На дизеле на крыше, с топливом шум, если только нелегально жить.

Hn пишет:с топливом шум, если только нелегально жить

В смысле шум? Какая разница, что горит в котле - газ или солярка. Диз.топливо хотя бы не взрывоопасное как газ.

Expert пишет:Какая разница, что горит в котле - газ или солярка

Солярка- большая проблема зимой. В сильные морозы она может замерзнуть. Нужно следить, чтобы была залита именно зимняя солярка, а ее не всегда легко достать..

amalex пишет:

Это проблема для автомобиля, который на улице ночует. В котельной обычно тепло, да и подогрев топлива ни кто не отменял.

Просто я думаю, что это самое простое решение для строителей. Закинуть на крышу котельную и жечь в ней солярку. Бешеных денег за разрешение на газ и лимиты на него платить не надо. А расходы на эксплуатацию котельной все равно распишут на жильцов.

Expert пишет:В котельной обычно тепло, да и подогрев топлива ни кто не отменял.

Володя, неужели ты думаешь, что 2-3 тонная емкость с соляркой будет находиться в котельной? Никакой пожарник это не разрешит. Основная емкость будет рядом с домом, так чтобы машина- заправщик могла слить топливо. А потом по трубопроводу насосом солярка подается в котельную. Мне приходилось в жизни сталкиваться с печами на солярке. Они очень экономичны, получалось дешевле газа и электричества. Но вот качество солярки у нас низкое, фильтры и жиклеры часто засоряются. Следить и следить.

Даже если и так, это задача проектировщиков котельной. Все равно так выйдет дешевле чем 200 лямов за газ. И потом эти котлы всегда можно переделать на газ.

Expert пишет: 200 лямов за газ.

Откуда эта сумма?

Это порядок цен. Свет 120-170, газ 200-300 не точно, все индивидуально)) Добрые люди сказали что где-то так. С газом помимо разрешений и лимитов надо (как я понял) РГП - подстанция какая-то, и магистраль прокладывать плюс это все ставится на обслуживание. По времени может растянуться дольше чем с электричеством.

Expert пишет:Это порядок цен. Свет 120-170, газ 200-300

Стоимость на весь м-н?

Это примерный расчет для большой котельной которая питает микрорайон. Сейчас так много не надо для 1й очереди, но делать сначала меньше а потом увеличить не дадут(надо дважды платить).

У нас поселок пытаются уже третий раз подключить(газификация). Берут ТУ прокладывают трубы, но не выкупают лимиты, через 2 года простоя все аннулируют и снова. Типа трубопровод без газа не более двух лет может стоять

Трубы и вент шахты висящие на середине первого этажа никуда не подключеные это хорошо, как то не решаются основные вещи, более важные, все вокруг да около как всегда.

Hn пишет:как то не решаются основные вещи, более важные, все вокруг да около как всегда.

На это нет времени. Пуско-наладкой займутся после ГК до ввода дома в эксплуатацию. Сейчас задача развесить и развести всю внутрянку. После привезут оборудование сразу агрегатами и подключат. Если деньги есть, то это можно быстро сделать.

Expert пишет:На это нет времени. Пуско-наладкой займутся после ГК до ввода дома в эксплуатацию. Сейчас задача развесить и развести всю внутрянку. После привезут оборудование сразу агрегатами и подключат. Если деньги есть, то это можно быстро сделать.

Может быть нужно начинать делать как надо и дела пройдут нормально. На втирательстве далеко не уйдешь время то уходит.

Hn пишет:Может быть нужно начинать делать как надо и дела пройдут нормально.

Может, только тогда стоить будет дороже.

Стиль строительства у Римеки другой. Перехватили площадки, вылили коробку(продали), а потом начали думать, где, куда подключать. Вот и задержки не реальные.

Проще заплатить сразу, чем размазывать годами через кризисы, смену постов в администрации, возможные бонкротства, прочие отмазки и личные факторы как съем жилья. О дешевизне- скупой платит трижды. Если построить коробки и делать что получится, деньги могут разойтись, да и продать все сразу в таком состоянии не просто и не сразу- годами.

Согласен. По моим наблюдениям в НТ как раз так и происходит

Я бы подключил к делу профессионалов, которые специализируются именно на монтаже котельных. Дело бы пошло быстрее. Знакомый заказывал котельную в такой фирме, на строительство и подключение ушло совсем немного времени

Ну так такой вопрос решать то однозначно не дольщикам и собственникам. На то есть застройщик который и согласовать такую котельную должен.