Строителей жилья обяжут устранять нехватку соцобъектов в регионе.

Девелоперов, которые планируют строить жилье в Подмосковье, могут обязать ликвидировать нехватку социальной инфраструктуры в других, уже построенных объектах, что приведёт к снижению прибыльности при реализации новых жилых проектов, сказал в среду на "Строительной неделе Московской области" министр по архитектуре Подмосковья Алексей Воронцов.

"Мы должны исправить положение, которое сложилось в области, и размещать социальную инфраструктуру не там, где она должна была размещаться, а в пешеходной и транспортной доступности, при этом решение данных проблем ложится на тех, кто сегодня собирается строить", – пояснил он, добавив, что жильё, ранее возведённое девелоперами без социальной инфраструктуры, сейчас практически не раскупается.

По словам Воронцова, на снижение прибыльности также может повлиять принятие в ближайшее время новой редакции нормативов градостроительного проектирования Подмосковья, в которых увеличены параметры социальной и инфраструктурной нагрузки.

При этом он не уточнил, насколько может снизиться прибыльность, но заметил, что это произойдет в разумных рамках, которые могут соответствовать европейской практике.

В свою очередь, зампред областного правительства Герман Елянюшкин заметил, что, несмотря на то, что в прошлом году начали действовать нормативы градостроительного проектирования Московской области, в частности ограничивающие высотность застройки 17 этажами и улучшающие социальные нормы, мест в детских садах пока не хватает, также не хватает парковок и зелёных насаждений в жилых кварталах.

"Если в Москве можно критиковать архитектуру последнего времени или соглашаться с ней, то то, что произошло в Московской области за последние годы, никому не нравится. С одного гектара девелоперы умели "выжимать" до 25 тысяч квадратных метров жилья. С такой ситуацией никто мириться не намерен", – подчеркнул он.
Источник: сайт «В Подмосковье»

http://www.mosreg.ru/page/render/slug/news-detail/id/17800/pslug/