"Перепланировка" сейчас!

По поводу перепланировки квартиры прямо сейчас, в данный момент времени, новости такие.

Был я позавчера в Балашихинском БТИ на проспекте Ленина (это, кстати, не наше БТИ, как оказалось). В этом БТИ мне сказали, что нам проще всего сделать следующим образом:

1. Поставить стены.
2. Вызвать БТИ в 1 корпус еще раз, чтобы они перемеряли все квартиры уже с поставленными стенами (это будет примерно по 5000р. с носа).
3. Попросить застройщика внести изменение в проектную документацию. Типа это он нам построил.
4. Дом сдается ГК, а у нас в квартирах наша планировка - как будто такую застройщик и планировал.
5. Просто оформляем собственность и все.

Мне сказали в БТИ, что так сейчас обычно и делается, если дом еще не сдан ГК.
А вот если сдан, то это уже называется перепланировка. И это уже нужно будет носиться со всеми этими документами, бумажками и т.п. и т.п. И потратить, скорее всего, придется гораздо больше, т.к. там нужно будет заказывать в специальной конторе план планировки, план электрики и т.п.

В общем, что нужно сейчас сделать:

1. У Римеки узнать КАКОЕ ИМЕННО БТИ проводило замеры у нас.
2. Собрать всех у кого поставлены уже стены или кто собирается поставить их до ГК.
3. Договориться с Римекой о внесении изменений в проекты.
4. Вызвать еще раз БТИ в нужные квартиры и успокоиться, т.к. это будет не перепланировка уже, а именно что "квартира соответствует проекту застройщика".

Вот такие пироги. В субботу обсудим это с ИГ.

Внесение изменений в проект Римеки стоит 250 рублей кв м, если проект не совпадает с типовым

Но мы будем утверждать не у римэки?
Регистрацию и вступление в собственность оформим после ГК

Видимо я немного не ясно объяснил.

ольга- корпус 1 пишет:Внесение изменений в проект Римеки стоит 250 рублей кв м, если проект не совпадает с типовым

А сделать все проекты после ГК стоит от 120р. за квадратный метр. План перепланировки, план электричества, план канализации, план скрытых работ. Это те планы о которых я знаю. А могут быть и еще какие-то. Т.е. это УЖЕ выходит на 480р. за квадрат, что дороже, чем внести изменения в план Римеки.

assa77 пишет:Но мы будем утверждать не у римэки?
Регистрацию и вступление в собственность оформим после ГК

Чтобы после ГК не было проблем и штрафов от БТИ, нужно пошевелиться сейчас и сделать 2 шага:
1. Попросить БТИ перемерить (~5000р.)
2. Внести изменения в план Римеки.

И тогда нам не надо будет согласовывать НИКАКИХ перепланировок.

Валер, а вы еще не получали ключи?
Дело в том, что когда я получала ключи, ВИ сказал, что нужно сделать план электрики, план водопровода и канализации и подписывать акты скрытых работ после каждой проведенной работы. Правда, хотя у меня уже сделаны черновые работы, планы эти я еще не делала. Вот завтра поеду на стройку...тк ВИ сказал что нужно подписать какие то бумаги, ну и заплатить деньги...

ольга- корпус 1, не люблю платить за то, чего не понимаю.

У меня в связи с тем, что вы написали 2 вопроса:
1. Кто будет делать эти планы? Мы сами можем обращаться к кому угодно или к кому-то от ВИ?
2. Где написано (где правило такое есть), что нужно при ремонте в новостройке делать все эти планы?

Я лично слышал следующую практику: если ты делаешь перепланировку, то заказывай проекты в проектной организации. Если ты просто делаешь ремонт, то можешь сделать просто эскизы. Т.е. это не утвержденный проект-план, а просто твой рисунок.

Это написано в договоре, который якобы мы должны подписать при получении ключей. Но опять же мне только его дали, я его прочла, но ничего не подписывала.
В общем ничего не понятно.
И еще у меня один вопрос...уже на другую тему.
Посоветуйте мне пожалуйста на водопроводные трубы нужно ставить фильтр грубой очистки? Слышала что нужно, спросила у бригадира, он сказал что это делать не обязательно, т.к грубая очистка от каких либо грубых примесей, но у нас же в водопроводных кранах не будут плавать камни. Посоветовал поставить фильтру уже тонкой очистки.
Так вот хотела посоветоваться....все таки нужен этот фильтр грубой очистки или нет?

Надо ставить общий и на горячую и на холодную прям в стояке пусть делает. Иначе получите кока-колу в ванной)) Кроме питья есть еще стиральная машина и другая техника, которой нужна чистая вода. И у Вас всегда будет возможность снять фильтр и воткнуть на его место перемычку. Это проще чем потом голову ломать где воткнуть фильтр.

Грубой, думаю, не нужно, т.к. вода подаваться будет от города, а по этому песок и камни там фильтровать не надо. А вот тонкой очистки поставить надо бы. Это нужно и для техники - срок службы повышается в разы, - и для таких любителей попить воду из под крана, как я.

Грубой очистки и так стоит перед счетчиком.

где стоит? перед каким счетчиком?

Ставится перед счетчиком воды после вентиля, такая штука похожая на букву "У" Важно его правильное расположение, так как он гравитационный - это и есть фильтр грубой очистки. Конечно многие "СПЭТЦЫАЛИСТЫ" утверждают что он бесполезен, но жить и решать вам

спасибо, скопировала, завтра покажу на стройке рабочим, что они мне на это скажут

Трубы делайте полипропилен армированный стекловолокном. Немного дороже обычных, но Вам там метров 10 на все надо

Спасибо за совет, надеюсь он поможет, но у меня уже все поставили, вот завтра буду узнавать какие трубы поставили и можно ли врезать этот фильтр