4-ый корпус покупка квартиры

Приветствую форумчане,пару дней назад ехал по щелчку и увидел новостройки как оказалось это ЖК Никольско-Трубецкое заехав в офис продаж менеджер озвучил сумму в 2.550.000 руб за 42 кв метра однушку и 10 лет рассрочки и сдача корпуса 3 квартал 2014 года,что меня очень заинтересовало.
Собственно после прочтения некоторых тем на форуме возник вопрос,стоит ли связываться с покупкой или поискать более надежного застройщика?прошу всех кто владеет информацией отписаться и помочь определиться.спасибо.

За такие деньги и такого класса точно не найдете. Там где более надежно и цена значительно больше. А 100% гарантию вряд ли кто-то даст. А в корпусах более раннего срока квартир нет? Т.к. в этот срок, я думаю, 99% они не сдадут. Накидывайте сразу пару лет, как минимум.

dunya пишет:Приветствую форумчане,пару дней назад ехал по щелчку и увидел новостройки как оказалось это ЖК Никольско-Трубецкое заехав в офис продаж менеджер озвучил сумму в 2.550.000 руб за 42 кв метра однушку и 10 лет рассрочки и сдача корпуса 3 квартал 2014 года,что меня очень заинтересовало.
Собственно после прочтения некоторых тем на форуме возник вопрос,стоит ли связываться с покупкой или поискать более надежного застройщика?прошу всех кто владеет информацией отписаться и помочь определиться.спасибо.

Даже не знаю,что Вам посоветовать...Скорее всего, Вам бы стоило взять квартиру в домах первой очереди (если такие в продаже имеются-это 1,2,5 корпуса).4 корпус, лично у меня, вызывает большие сомнения относительно сроков сдачи в 2014году.

в других корпусах квартир на продажу нет по такой цене (одна квартира осталась как сказал менеджер около 4 лямов),собственно по срокам я готов подождать и до 2015 года пусть даже конца,жить не собираюсь в этой квартире,главное чтоб застройщик реализовал и достроил задуманное,как я понял есть люди которые купили квартиры еще в 2008 году и до сих пор ждут ключи.

В качестве инвестиции точно не подойдёт - слишком высоки риски у этого застройщика.

dunya пишет:в других корпусах квартир на продажу нет по такой цене (одна квартира осталась как сказал менеджер около 4 лямов),собственно по срокам я готов подождать и до 2015 года пусть даже конца,жить не собираюсь в этой квартире,главное чтоб застройщик реализовал и достроил задуманное,как я понял есть люди которые купили квартиры еще в 2008 году и до сих пор ждут ключи.

Добрый день!
Вы позвоните в  банк "Северный морской путь". Данный банк предоставляет ипотеку в ЖК НТ.Часть квартир по корпусам есть у них. Возможно у них есть еще подешевле варианты.

dunya пишет:в других корпусах квартир на продажу нет по такой цене (одна квартира осталась как сказал менеджер около 4 лямов),собственно по срокам я готов подождать и до 2015 года пусть даже конца,жить не собираюсь в этой квартире,главное чтоб застройщик реализовал и достроил задуманное,как я понял есть люди которые купили квартиры еще в 2008 году и до сих пор ждут ключи.

Да,есть,но сейчас у них другая ситуация,получили разрешение на коммуникации,газ итд,это гораздо ускорит процесс строительства.Если в первой очереди есть квартиры,пусть подороже,есть шанс(75%,на мой взгляд) получить ключи в 14 году.

dunya пишет:собственно по срокам я готов подождать и до 2015 года пусть даже конца,жить не собираюсь в этой квартире,

Не вариант или приготовьтесь ждать до 2020. Несмотря на коммуникации и всеобщий восторг, там только стиллобат три года лить.

Мне кажется 4-ому корпусу не стоит ждать сдачи корпуса в 14-ом году, а может быть и в 15-ом тоже....

даа,ситуация не вдохновляет,а нет информации от застройщика он то что говорит?

dunya пишет:

Он скажет, что в 2014 году сдаст обязательно.

Добрый вечер!Может кто-нибудь знает и может помочь советом....моя квартира во 2 корпусе находится в ипотеке от Сбера,могу ли я продать ее сейчас по переуступке?

Если она не находиться в залоге у банка то можете. Т. Е если залогом является другая недвижимость. Либо нужно идти по схеме чтобы покупатели вначале погасили ваш долг перед банком , банк снимает предмет залога и только затем нотариус оформляет сделку. В принципе возможно в течении нескольких дней, но если покупатели согласятся так растянуть и рискнуть своими средствами получив договор после денег

вета пишет:Если она не находиться в залоге у банка то можете

Большое спасибо за такой развернутый ответ!

Могу продать свою в 4 корпусе:-) 43,5кв за 2800000 отдам:-):-):-) а сдача не в третьем а четвертом уже квартале 2014г, письмо прислали на днях..