Вы хотите отреагировать на этот пост ? Создайте аккаунт всего в несколько кликов или войдите на форум.

Copyright © 2011-2018 «nktr.forum2x2.ru Официальный форум жителей Жилого Комплекса «Эдельвейс — Комфорт» ("Никольско-Трубецкое") городского округа Балашиха Московской области»

Подождать или продать

+5
Carmag33
мат
Valeriy
amalex
altgir
Участников: 9

Перейти вниз

Подождать или продать Empty Подождать или продать

Сообщение автор altgir Ср 04 Дек 2013, 23:46

Приветствую всех.
Обращаюсь с таким вопросом: волей судьбы должен уехать из Московского региона, и сейчас перед дилеммой, то ли переуступить права, то ли ждать. Может кто уже сталкивался с подобным вопросом или интересовался?
Если переуступить, то насколько реально и как? Очень сомневаюсь, что "Финвест" возьмется за это.
И если ждать, то фактически, по честному, сколько? Сроки уж больно разные. И состояние стройки скорее напоминает свалку. Уж простите меня, что вижу, то пою.
У меня 5 корпус, двушка.
Всем кто отклонится с советом или дельной мыслью буду благодарен.

Специально для модераторов, я ничего не рекламирую и не веду скрытый опрос, мне реально нужна информация.
altgir
altgir

Сообщения : 40
Дата регистрации : 2013-12-02

Вернуться к началу Перейти вниз

Подождать или продать Empty Re: Подождать или продать

Сообщение автор amalex Чт 05 Дек 2013, 00:07

Думаю ФВС возьмется, почему и нет. Другое дело чтобы это было интересно и Вам. Это легко выяснить и по телефону. Ждать, тоже вариант. В 2014 году сдадут- 100% и цена конечно подрастет, но вы же покидаете Московский регион. Оно вам интересно? Хотя вполне возможно найти долгосрочную аренду за ремонт под ключ. Тоже вариант. А потом просто сдавать, например.
amalex
amalex
Admin

Сообщения : 5003
Дата регистрации : 2011-02-10
Откуда : Москва

Вернуться к началу Перейти вниз

Подождать или продать Empty Re: Подождать или продать

Сообщение автор Valeriy Чт 05 Дек 2013, 07:43

Если финансовое положение позволяет - то лучше год подождать. А отдать по переуступке сейчас - это значительная потеря в деньгах. Подождать или продать 984847 
Valeriy
Valeriy
новосел
новосел

Сообщения : 141
Дата регистрации : 2012-03-26
Возраст : 66
Откуда : москва

Вернуться к началу Перейти вниз

Подождать или продать Empty Re: Подождать или продать

Сообщение автор мат Чт 05 Дек 2013, 10:53

Финвестрой не возьмётся, узнавали уже.
а вот по поводу сдачи в 2014 я бы не был уверен на 100%. я тоже думал 3 года назад что в 2011 всё будет сдано,там мне ездили по ушам. Да и сейчас ездят.

мат
новосел
новосел

Сообщения : 216
Дата регистрации : 2011-07-22

Вернуться к началу Перейти вниз

Подождать или продать Empty Re: Подождать или продать

Сообщение автор Carmag33 Чт 05 Дек 2013, 11:05

ФВС сейчас вполне себе возьмется, опят же если квартира оплачена 100%, вопрос в том, что это будет по деньгам выгодно только им.
Carmag33
Carmag33
старожил
старожил

Сообщения : 877
Дата регистрации : 2012-12-06
Возраст : 105

Вернуться к началу Перейти вниз

Подождать или продать Empty Re: Подождать или продать

Сообщение автор Expert Чт 05 Дек 2013, 11:20

altgir пишет:, то ли переуступить права, то ли ждать.
Смирится с потерями и забирать деньги. Способ сами выберете. Сдачи в 14 году не будет(в смысле полноценного жилья "ключи можно и сейчас забрать"), а вот новые проблемы с газом вполне реальны, тк заканчиваются 2 года по которым действуют все разрешения на газ. Время пока еще есть конечно, но 6-9 месяцев для этой стройки слишком мало Подождать или продать 396840 
Вы же куда-то уезжаете, вот там и обживайтесь. А здесь далекая перспектива года через три получить квартиру с квартплатой 7-10т.р и типа заработать на ее перепродаже
Expert
Expert
старожил
старожил

Сообщения : 772
Дата регистрации : 2011-02-11
Возраст : 41

Вернуться к началу Перейти вниз

Подождать или продать Empty Re: Подождать или продать

Сообщение автор лизавета Чт 05 Дек 2013, 11:28

Я тоже думаю кв-ру в 5корп. ФВС возьмётся выставить в продажу( разницу себе) Сдача 5корп. в 2014 на 100% потому,что без сдачи этих двух домов им Градсовет не даст разрешения на следующие очереди НТ - напр. со стороны Трубецкой
можно начать торговый центр,большие магаз,фитнесы,гостиницу ит.д.- высокоприбыльные объекты.


Последний раз редактировалось: лизавета (Чт 05 Дек 2013, 12:01), всего редактировалось 1 раз(а)
лизавета
лизавета
старожил
старожил

Сообщения : 1762
Дата регистрации : 2013-04-14

Вернуться к началу Перейти вниз

Подождать или продать Empty Re: Подождать или продать

Сообщение автор VictoriaS Чт 05 Дек 2013, 11:29

По переуступке продавать будете долго, если конечно не выставите цену на порядок ниже, чтобы будущему владельцу хоть как-то компенсировать риски. А вы сколько ждете? Если недолго - то я бы на вашем месте подождала, на мой взгляд 5корп до конца 2014 года должны сдать, с ключами продать гораздо проще.

VictoriaS
новосел
новосел

Сообщения : 169
Дата регистрации : 2011-04-27

Вернуться к началу Перейти вниз

Подождать или продать Empty Re: Подождать или продать

Сообщение автор VictoriaS Чт 05 Дек 2013, 11:31

А расскажите про вариант продажи через Финвестрой? Необходимо непосредственно в офис обращаться?

VictoriaS
новосел
новосел

Сообщения : 169
Дата регистрации : 2011-04-27

Вернуться к началу Перейти вниз

Подождать или продать Empty Re: Подождать или продать

Сообщение автор Carmag33 Чт 05 Дек 2013, 11:56

Да, в офис. обращаю внимание, что в соответствии с договором переуступка возможна только при 100% оплате.
Carmag33
Carmag33
старожил
старожил

Сообщения : 877
Дата регистрации : 2012-12-06
Возраст : 105

Вернуться к началу Перейти вниз

Подождать или продать Empty Re: Подождать или продать

Сообщение автор VictoriaS Чт 05 Дек 2013, 12:04

Спасибо, поняла.

VictoriaS
новосел
новосел

Сообщения : 169
Дата регистрации : 2011-04-27

Вернуться к началу Перейти вниз

Подождать или продать Empty Re: Подождать или продать

Сообщение автор altgir Чт 05 Дек 2013, 13:31

В ФВС обращался, нет не берутся. По разговоря я так понял, что им важнее продать новые квартиры, чем заниматься переуступкой.
Попробую узнать у риэлторов, может они просветят, что и как лучше.
altgir
altgir

Сообщения : 40
Дата регистрации : 2013-12-02

Вернуться к началу Перейти вниз

Подождать или продать Empty Re: Подождать или продать

Сообщение автор ген прокуратура рф Чт 05 Дек 2013, 14:52

В фвс больше стоимости прописаной в договоре продать не получится.

ген прокуратура рф
старожил
старожил

Сообщения : 1693
Дата регистрации : 2011-02-14
Откуда : не знаю

Вернуться к началу Перейти вниз

Подождать или продать Empty Re: Подождать или продать

Сообщение автор altgir Ср 11 Дек 2013, 00:51

Просто для информации: был в нескольких риэлторских компаниях. От крупных до мелких. Крупные наш объект брать не хотят. Говорят прямым текстом, что наш объект в списке проблемных объектов, что для риэлторов равносильно "черному списку". Причем это мне сказали в компании, через которую я брал в свое время квартиру в НТ. Небольшие готовы взяться, но с неохотой: банер с продажей не повесить, доступ не свободный и т.п.
Вот такие грустные дела.
altgir
altgir

Сообщения : 40
Дата регистрации : 2013-12-02

Вернуться к началу Перейти вниз

Подождать или продать Empty Re: Подождать или продать

Сообщение автор Спонсируемый контент


Спонсируемый контент


Вернуться к началу Перейти вниз

Вернуться к началу

- Похожие темы

 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения