Можно ли потом через суд взыскать разницу обмеров БТИ

Подскажите, пожалуйста, я уже доплатила Римэке по их обмерам за лишний метраж. Но после этого они установили в моей однушке посередине здоровенную двутавровую балку. Да так, что в стену её не получится спрятать. И площадь она тоже уменьшила. Как можно пересчитать площадь? Ведь она уменьшилась... Когда они мерили, её не было.

в однокомнатных квартирах они тоже поставили балки???? а сказали что только в трешках, якобы очень большая площадь без несущих стен

Поставили...Никаких слов нет. И так поставили, что она посередине прихожей будет стоять. Или прямо в зале. Стена там нигде пройти не сможет, если только стену по диагонали ставить. У меня муж ругается самыми нехорошими словами. Вот что делать? Могут они её демонтировать? И площадь-то уменьшилась. Они вам разницу в площади обещали выплатить? Или как?

Или теперь только жалобу писать и в суд подавать?

я тоже доплачивала деньги....за лишнюю площадь, а потом они поставили эту бандуру, но у меня большая трешка...конечно она внесла коррективы в мой проект, сначала расстроилась, а потом подумала, что это может стать изюминкой моей квартиры....Но в однушке...это вообще беспредел. Мне ничего не пересчитывали, да и ни кому, кого я знаю из моих соседей не пересчитывали

а вы в каком доме?? я в первом корпусе, нам вообще сказали, что в других домах не будут ставить балки....так сказать учли все свои ошибки..

Но ведь эта балка уменьшила площадь... Они внесли коррективы после обмеров БТИ, это разве законно?

1 корпус, 2 подъезд.

думаю не законно....вам стоит проконсультироваться с юристами

А ГрилВил эту ветку читает?

не знаю...но вам наверное нужно написать именно ему

Здравствуйте, уважаемая malenka!

Есть два варианта решения вопроса не отказываясь от квартиры:
1. Самостоятельно произвести обмеры Вашей квартиры и на их основании обратиться к застройщику с требованием произвести перерасчет стоимости квартиры и вернуть излишне уплаченные Вами денежные средства;
2. В том случае если первый вариант не сработает, а скорее всего так оно и будет, в момент передачи квартиры Вы можете указать на наличие балки, как на существенный недостаток и потребовать соразмерного уменьшения стоимости квартиры, как в связи с уменьшение площади так и в связи с уменьшением стоимости квартиры в целом, так как наличие вышеуказанной балки значительно ухудшает эксплуатационные характеристики квартиры, в случае неисполнения данного требования в добровольном порядке необходимо обратиться в суд.
Кроме того, есть также еще два варианта, защиты Ваших прав, связанные с отказом от квартиры:
1. Отказаться от квартиры и потребовать возврата, уплаченных денежных средств и процентов на них;
2. Отказаться от квартиры и потребовать предоставления аналогичной в этом и
или ином доме устраивающем Вас.

Спасибо!
Я ключи ещё не получала, акт не подписывала. Значит, у меня ещё есть шанс написать это в акте. Обязательно напишу.
Подскажите, сколько стоит представление интересов клиента в данном случае и каковы шансы на выигрыш?

Стоимость наших услуг по представлению ваших интересов в суде составит 40000 (сорок тысяч) рублей. С точки зрения действующего законодательства шансы 100 (сто) процентов. С точки зрения возможности взыскания денежных средств, то здесь все будет зависить от их наличия у застройщика. Если у застройщика деньги есть, то взыскание будет произведено.

GriLViL пишет:Стоимость наших услуг по представлению ваших интересов в суде составит 40000 (сорок тысяч) рублей.

Эти деньги можно будет взыскать с ответчика?

Да разумеется. эти деньги можно будет взыскать с ответчика, хотя к сожалению и не всегда в полном объеме, все зависит от конкретного судьи, некоторые взыскивают 100 % стоимости юридических услуг, а некоторые лишь половину.

А по закону разве не положено, что понесенные расходы идут в счет виновной стороны в размере 100%?

Закон в данной части предоставляет суду право определять разумность требований вот некоторые судьи "в рамках разумности" и "определяют"!

Это плохо...

Ну, не так уж и плохо, 30000 или 20000 руб. тоже на земле не валяются.

Добрый день, можно ли проконсультироваться по близкому вопросу:
БТИ обмерило мою квартиру и она оказалась на 2 кв.м меньше номинала, указанного в договоре. Договор соинвестирования, была рассрочка от застройщика (погашена). Они предлагают вернуть нам ден.средства из расчета просто за 1 кв.м на момент подписания договора, но ведь мы получается, 2 года платили % на эти несуществующие метры! Можно ли требовать возврата и переплаченных %-тов?

Shaysuri пишет: Добрый день, можно ли проконсультироваться по близкому вопросу:
БТИ обмерило мою квартиру и она оказалась на 2 кв.м меньше номинала, указанного в договоре. Договор соинвестирования, была рассрочка от застройщика (погашена). Они предлагают вернуть нам ден.средства из расчета просто за 1 кв.м на момент подписания договора, но ведь мы получается, 2 года платили % на эти несуществующие метры! Можно ли требовать возврата и переплаченных %-тов?

Да, разумеется можно.

А если ипотека и не закрытая? С кого в данной ситуации требовать возврата % ?

Kat пишет:А если ипотека и не закрытая? С кого в данной ситуации требовать возврата % ?

Также с застройщика.