Двушка из однушки.

Дорогие соседи. Не подскажете как из однушки второго корпуса 44,9 м2 сделать двушку путём перемещения спальни на кухню, а кухню на место кладовки по нижеизложенным картинкам?
смогут ли соответствующие инстанции согласовать такой проект?
может быть кто то уже пытался?

Интересный проект. Для того чтобы узнать все точно, советую проконсультироваться у нашего партнера- ООО «Облстройпроект» ( https://nktr.forum2x2.ru/t155-topic )
Потом придется все равно проект делать. Не забудьте рассказать про результаты.

в квартирах с такой площадью входная дверь расположена на месте раковины рис 4 , а длина короба для труб в санузле 2 метра и неизвестно будет можно ли сделать его меньше

Проект хороший,но приэтом теряется кладовка из которой получилась бы классная гардеробная.Не жалко?Плюс дополнительные проблемы с прокладкой коммуникаций и вентиляции к кухне.

Если не ошибаюсь, при переносе "мокрых" зон необходимо вести акты скрытых работ по гидроизоляции помещения. Нужны быдут все накладные, фото, проведенных работ, тк ваши "мокрые" зоны будут располагаться над жилыми у соседей. Точнее можно узнать в БТИ, наверное.

Смысл в том, что мокрая зона находится не под жилым помещением. Кладовка не является таковым.

Возможно имелась в виду мойка на рис.4

мат пишет:

Нам очень понравилась ваша планировка.Мы тоже долго думали над планировкой в своей квартире. Глядя вчера на ваш проект, наконец определились со своим. У меня вопрос, возможно не в тему.А можно ли будет жить в квартире до одобрения планировки и до ремонта вообще(ремонт предполагается в процессе)? При условии, что будет свет, вода.

Беда в том, что эта планировка не может быть согласована по причине того, что кухня по стандартам не может быть менее 6 кв м2. Что то типа того
и мы залезаем на зону комнаты, что не правильно
могу ошибаться, но когда то мне объясняли всё это
всё никак не найду время опять этой планировкой заняться
вот когда то прорисовывал 1 кв во втором корпусе , так которая 44.9 кв

https://redcdn.net/ihimg/photo/my-images/825/81153924.jpg/

https://redcdn.net/ihimg/photo/my-images/52/rd2mt.jpg/

хммм, 6 квадратов говорите

А мы хотим из 2-ки сделать 3-ку только вот не знаем с чего начать?!

Yumara пишет:Нам очень понравилась ваша планировка.Мы тоже долго думали над планировкой в своей квартире. Глядя вчера на ваш проект, наконец определились со своим. У меня вопрос, возможно не в тему.А можно ли будет жить в квартире до одобрения планировки и до ремонта вообще(ремонт предполагается в процессе)? При условии, что будет свет, вода.

Не знаю как до одобрения планировки, но ремонт в процессе... у нас так друзья год жили. Говорят, что тяжело очень, но если нет выхода и платить за съемное жилье не хочется, можно решиться

Если мы правильно поняли, в договоре написано, что при условии заказа перегородок у застройщика, можно оформить акт допуска в квартиру (для проведения ремонтных работ) до получения ключей. Кто-то обсуждал этот вопрос с застройщиком?

До получения ключей?! А как же вы будете попадать в квартиру, если у вас ключей не будет? Кроме того, на ключ закрыты сами подъезды.

fesya пишет:

В том то и дело, что нет выхода. Мы сейчас просто настроились на лето, готовы жить в спартанских условиях, но в своей квартире. Ждем ГК.

Цитирую (раздел 7.5 Договора): "До проведения обмеров.....Дольщик имеет право....разработать и согласовать в застройщиком индивидуальный проект............подписать дополнительное соглашение...., предусматривающее обязательства.....Застройщика - передать Дольщику квартиру с установленными межкомнатными перегородками......Стороны пришли к соглашению, что в случае выполнения вышеуказанных условий Застройщик до сдачи приемочной комиссии и ввода жилого дома в эксплуатацию при необходимости может обеспечить допуск Дольщика для производства отделочных работ (путем оформления Акта допуска в квартиру)"

Babay пишет:Застройщик до сдачи приемочной комиссии и ввода жилого дома в эксплуатацию

Об этом можно говорить после полного окончания строительных работ, после ГК. По технике безопасности пока нельзя.

Обращаем Ваше внимание, что СОИНВЕСТОРЫ, не согласовавшие с Компанией индивидуальный проект планировки Квартиры не могут быть допущены к проведению ремонтных работ в Квартире до оформления Квартиры в собственность.
Скопировала с сайта трубецкое.ру. Отсюда следует, что планировку может одобрить застройщик. Так ли это?

Из этого следует, что если вы не заказывали у них перегородки, то вас не допустят к проведению ремонта до оформления квартиры в собственность.
ИМХО, это банальная страшилка, для того чтобы все побежали и заказали у них перегородки по тройной цене. Думаю, что в реальности ремот смогут делать все, кто подписал акт прима передачи, иначе платить коммуналку будет сам застройщик пока мы будем заниматься оформлением квартиры в собственность.

dnk2 спасибо за ответ .

Как написано в моём договоре- "акт приёма передаче является основанием для оформления квартиры в собственность", или что-то в этом роде.
И в ихних интересах как можно скорее передать нам квартиры.

как вам такая планировка? 1а-2-ой корпус.

она нереальна потому что входная дверь располагается не так
а если и так, то сантехническая шахта не там

все там реально, замеры делались в квартире и шахта на месте. дверь правда нужно будет переносить.

luminiza пишет:дверь правда нужно будет переносить.

Входную? А её можно переносить?