Вопросы - ответы.

Здравствуйте господа из ГрилВила хотел бы уточнить как Вам видится ситуация с постройкой НТ?
И какие перспективы у Нас есть? Может подскажете шаги какие необходимо предпринять для ускорения процесса стройки?

Алексей ИГТСЖ пишет:Здравствуйте господа из ГрилВила хотел бы уточнить как Вам видится ситуация с постройкой НТ?
И какие перспективы у Нас есть? Может подскажете шаги какие необходимо предпринять для ускорения процесса стройки?

Уважаемый Алексей!

Ситуация со строительством НТ нам видится в свете следующих фактов:
1. Стройка идет вот уже 11 лет и за это время полностью построен (о качестве лучше спросить жильцов) и сдан в эксплуатацию только 1-й корпус;
2. Несмотря на то что первый корпус сдан в эксплуатацию более 5-ти месяцев назад квартиры дольщикам по Актам приёма-передачи до сих пор не переданы, и теперь все дольщики 1-го корпуса в случае введения наблюдения, которое может быть введено 12.05.2015г. будут нести риски связанные с банкротством застройщика наравне с дольщиками 2, 3, 4 и 5 корпусов в эксплуатацию не введенных;
3. В период времени с 06.04.2015г. по 20.04.2015г. со счетов Римэки в СМП Банке на счет Золотухина выведено 501256000 руб.;
4. Все счета Римэки арестованы ФССП;
5. Сумма исполнительных листов в отношении Римэки, как находящихся в сводном производстве в ФССП, так и в СМП банке составляет около 70000000 руб. большая часть из которых денежные средства, которые Римэка должна вернуть дольщикам отказавшимся от договоров;
6. Если до 12.05.2015г. ООО "Римэка" не погасит задолженность перед дольщиками отказавшимися от договоров, то вероятность введения наблюдения весьма высока;
7. Строительство ведется, мягко говоря, не стахановскими темпами, если конечно верить информации, размещаемой на форуме.

Наше мнение о шагах, которые необходимо предпринять, мы разместим в следующем сообщении.

GriLViL пишет:3. В период времени с 06.04.2015г. по 20.04.2015г. со счетов Римэки в СМП Банке на счет Золотухина выведено 501256000 руб.;
4. Все счета Римэки арестованы ФССП;

А каким образом они выведены, если Вы сами пишете что счета Р. арестованы?
И откуда такая информация, кстати. Откуда у Римэки вообще могло быть, на арестованных счетах, почти $10 млн?!
Вы не находите, что п.3 противоречит п.4?

mone пишет:А каким образом они выведены, если Вы сами пишете что счета Р. арестованы?
И откуда такая информация, кстати. Откуда у Римэки вообще могло быть, на арестованных счетах, почти $10 млн?!
Вы не находите, что п.3 противоречит п.4?

Че вы докапались к к мелочам. счета были блокированы в четверг только, до этого он все слил и вы знаете что это значит, значит все ****  все ***  дольщики теперь хозяева дырок в бубликах, а жители первого корпуса могут готовиться к выселению. всем спасибо все свободны.

Carmag33, С какого такого перепуга жители первого корпуса должны готовиться к выселению?Подтвердите свои слова фактами??? Слова GriLViL для меня пустое место.

с такого что те кто не получил свои квартиры по акту до подачи иска о банкротстве не имеют права на эти квартиры и они при банкротстве могут быть как пущены с молотка так же могут попросить доплату, как захотят так и нагнут.

Не знаю, но предполагаю ,что такая угроза есть только для злостных неплательщиков за услуги ЖКХ ,имеющих огромные долги. Т.е. прикрыть халяву.

Есть предположения а есть закон, и действовать будут по нему и не о каких плательщиках и не вспомнят, если начнется такая песня.

luminiza пишет:Есть предположения а есть закон, и действовать будут по нему и не о каких плательщиках и не вспомнят, если начнется такая песня.

Статья 201.11. Погашение требований участников строительства путем передачи им жилых помещений

1. В случае наличия у застройщика многоквартирного дома, строительство которого завершено, арбитражный управляющий не ранее чем через два месяца и не позднее чем через шесть месяцев с даты его утверждения (при завершении строительства в ходе конкурсного производства не позднее чем через шесть месяцев с даты его завершения) обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений в этом многоквартирном доме (далее - передача участникам строительства жилых помещений).
2. В состав материалов, подлежащих рассмотрению собранием участников строительства, включаются заключение арбитражного управляющего о возможности или невозможности передачи участникам строительства жилых помещений и отчет об оценке их стоимости.
Заключение арбитражного управляющего должно содержать обоснование возможности или невозможности с учетом требований настоящей статьи передачи участникам строительства жилых помещений.
3. Передача участникам строительства жилых помещений может быть осуществлена при одновременном соблюдении следующих условий:
1) наличие полученного в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, строительство которого завершено;
2) застройщиком и участниками строительства не подписаны передаточные акты или иные документы о передаче участникам строительства жилых помещений;
3) стоимость передаваемых жилых помещений не превышает более чем на пять процентов совокупный размер требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, или тремя четвертями голосов кредиторов четвертой очереди, за исключением юридических лиц - участников строительства, принято решение о согласии на передачу участникам строительства жилых помещений, или на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства в соответствии с пунктом 4 статьи 201.10 настоящего Федерального закона;
4) имущества, которое остается у должника после передачи участникам строительства жилых помещений, достаточно для погашения текущих платежей, требований кредиторов первой и второй очереди или на специальный банковский счет должника внесены денежные средства в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 настоящего Федерального закона;
5) в реестре требований кредиторов отсутствуют требования кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на многоквартирный дом, строительство которого завершено, земельный участок, передаваемые жилые помещения, либо указанные кредиторы согласились на передачу участникам строительства жилых помещений, либо на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства в соответствии с пунктом 6 статьи 201.10 настоящего Федерального закона;
6) всем участникам строительства передаются жилые помещения в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений, и передаваемых жилых помещений достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений (в том числе отсутствуют требования нескольких участников строительства о передаче одних и тех же жилых помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7 статьи 201.10 настоящего Федерального закона). С согласия участника строительства возможна передача ему жилого помещения, отличающегося по площади, планировке, расположению от жилого помещения, соответствующего условиям договора, предусматривающего передачу жилого помещения.
4. О рассмотрении арбитражным судом вопроса, предусмотренного пунктом 1 настоящей статьи, должны быть извещены все кредиторы, в том числе все участники строительства, в соответствии с реестром требований кредиторов и реестром требований о передаче жилых помещений. По результатам рассмотрения ходатайства собрания участников строительства о передаче участникам строительства жилых помещений арбитражный суд выносит определение:
1) об удовлетворении ходатайства и о передаче участникам строительства жилых помещений в случае соблюдения условий такой передачи, предусмотренных настоящей статьей;
2) об отказе в удовлетворении ходатайства в случае несоблюдения условий такой передачи, предусмотренных настоящей статьей.
5. Указанные в пункте 4 настоящей статьи определения могут быть обжалованы в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
6. В определении о передаче участникам строительства жилых помещений указывается, какое жилое помещение передается каждому участнику строительства.
В случае вынесения арбитражным судом определения о передаче участникам строительства жилых помещений внесенные участниками строительства и (или) третьими лицами на депозитный счет арбитражного суда, на специальный банковский счет должника денежные средства направляются на погашение соответствующих требований кредиторов.
В случае вынесения арбитражным судом определения об отказе в удовлетворении ходатайства внесенные участниками строительства и (или) третьими лицами на депозитный счет арбитражного суда, на специальный банковский счет должника денежные средства подлежат возврату участникам строительства и (или) третьим лицам.
7. Жилое помещение передается участнику строительства, имеющему денежное требование, в качестве отступного, при этом такое требование погашается в размере стоимости переданного жилого помещения.
На основании определения арбитражного суда о передаче участникам строительства жилых помещений арбитражным управляющим полностью погашаются требования о передаче жилых помещений в реестре требований о передаче жилых помещений, а также погашаются в соответствующей части денежные требования в реестре требований кредиторов.
Требования участников строительства в части, не погашенной в результате передачи участникам строительства жилых помещений, удовлетворяются соответственно в составе требований кредиторов третьей и четвертой очереди.
8. В случае, если застройщиком в установленном федеральным законом порядке получено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и застройщиком и участником строительства до даты принятия заявления о признании застройщика банкротом подписан передаточный акт или иной документ о передаче жилого помещения, арбитражный суд по заявлению участника строительства выносит определение о признании права собственности участника строительства на жилое помещение в порядке, установленном статьей 201.8 настоящего Федерального закона.»

Вот и все! Все мы в одном котле варимся. Так что хватит ждать, предполагать сидеть тут днями и ругаться. Пора объединятся! Ясно что просто так в этом болоте ничего не будет!

Carmag33 пишет:Че вы докапались к к мелочам. счета были блокированы в четверг только,

Спокойно. Я не у Вас спрашивал, а у ГВЛ.
И так и не увидел ответа.
И я не к "мелочам" задавал вопрос, а к явному противоречию между двумя утверждениями из их сообщения.
И еще - у нас на форуме разве разрешено материться, даже с пропусками букв? Обычно это запрещено.

ну постановление о розыске счетов это понятно, приставы делают свою работу. Но счета Римеки давно уже были заблокированы, не поэтому ли люди подали на банкротство? Вопрос откуда и что конкретно за информация о выводе 500 млн. на счет Золотухина?

А вобще нормально что такое дело не вызвало подозрение у судьи и тем более было вынесено в положительное решение по выводу такой суммы лицом у застройщика.

Как то не чисто тут все.

Если воврема деньги не залить обратно при банкротстве думаю быстро приедут из скр.

меня лично поражает манера ГЛВЛ вывалить без комментариев огромную цитату, или - как в примере выше - скан документа, который ничего не доказывает.
Ну где про вывод 500 млн. со счета вы увидели?
Пока ГЛВЛ не пояснит, откуда они взяли это свое утверждение, я буду считать их лжецами и дезинформаторами. Я не прошу прямо доказательства вывода предоставить (скорее всего их нет), но хотя бы ответить человеческим языком - на чем основано их утверждение - можно? Почти сутки прошли с момента, как я задал - ничего вразумительного в ответ мы не услышали. Вывод - утверждение голословное, ГЛВЛ просто сеет панику, распространяя заведомо ложную информацию. А это ведь довольно сильное обвинение (про вывод 500 млн.) - ну и на чем оно основано?!
У меня вызывает сомнения даже сама возможность наличия к началу апреля 2015 года у Римэки таких сумм на счетах, не то что о возможности их вывода.

Где, кстати, в этом постановлении то место, где хотя бы каким-то боком фигурирует не то что информация о выводе средств со счетов Р., а вообще сама цифра 500 млн.?
Там говорится о наличии ИЛ на общую сумму в 17 млн, которые предполагается взыскать со счетов Р. в СМП (если таковые найдутся).
Но ГЛВЛ вывешивает это постановление под моим вопросом про 500 млн.
Видимо - в качестве ответа.
Это как в анекдоте про "приборы - восемь".

Ju-Ju пишет:Вопрос откуда и что конкретно за информация о выводе 500 млн. на счет Золотухина?

Скорее всего, ГЛВЛ на это ничего не сможет ответить (раз за день не смогли ответить даже полслова по теме, хотя другие темы - не по делу в том числе - активно комментируют).
И даже не извинятся за "вброс" дезы.

ЗЫ: если же это не деза, то это очень важная информация, и я прошу ГЛВЛ незамедлительно разъяснить, откуда эти сведения.

mone пишет:Где, кстати, в этом постановлении то место, где хотя бы каким-то боком фигурирует не то что информация о выводе средств со счетов Р., а вообще сама цифра 500 млн.?
Там говорится о наличии ИЛ на общую сумму в 17 млн, которые предполагается взыскать со счетов Р. в СМП (если таковые найдутся).
Но ГЛВЛ вывешивает это постановление под моим вопросом про 500 млн.
Видимо - в качестве ответа.
Это как в анекдоте про "приборы - восемь".

Уважаемый mone!

Нас в принципе не интересует, кем лично Вы нас считаете. Мы размещаем информацию для для сведения всех заинтересованных граждан.
Судя по Вашим постам Вы очень талантливый демагог, и все Ваши усилия направлены на то, чтобы увести дольщиков, читающих форум от объективной оценки ситуации и ввести их в заблуждение относительно того, что творится на стройке и какие риски в себе несет для них эта ситуация.
Вы пишите:

mone пишет:А каким образом они выведены, если Вы сами пишете что счета Р. арестованы?
И откуда такая информация, кстати. Откуда у Римэки вообще могло быть, на арестованных счетах, почти $10 млн?!
Вы не находите, что п.3 противоречит п.4?

и мы Выкладываем Постановление о наложении ареста на счета.
В ближайшее время нами будут получены сведения о движении денежных средств Римэки в период с сентября прошлого года по настоящее время и мы обязательно разместим их здесь, для того чтобы Вы и те, кто также как и Вы, не знаем уж в силу чего, белое называет чёрным, а чёрное белым, не могли больше вводить людей, пусть даже и не преднамеренно, в заблуждение.
Мы обладаем сведениями о датах и суммах всех перечислений денежных средств со счетов Римэки на счета Золотухина.
Деньги выводятся в нарушение закона об исполнительном производстве, с нарушением календарной очередности исполнения исполнительных документов, в связи с чем в производстве Замоскворецкого районного суда находится дело по иску к СМП бакну о взыскании убытков, и вопреки наложенному ССП аресту, что в ближайшее время повлечёт за собой привлечение СМП банка к административной ответственности.

Вас спрашивали - откуда информация о выводе 500 млн. рублей со счетов, а не о том, что они арестованы.
Информация о том, что счета арестованы - ОБЩЕИЗВЕСТНАЯ.
Информация о том, что с арестованных счетов вывели 500 млн. руб в начале апреля. - это НОВОСТЬ, вот ее и просят вас (и не только я) прокомментировать.
ОТКУДА эта информация?
Так что демагоги - это Вы, уважаемые ГЛВЛ. Вас спрашивали про вывод средств, а вы прицепились к аресту и стали делать вид, будто что-то новое сообщаете именно про арест.
ЗЫ:
По-прежнему, с нетерпением ждем информацию по поводу происхождения ваших данных, подтверждающих именно вывод 500 млн. руб. с арестованных счетов Римэки на КЗ.

GriLViL пишет:В ближайшее время нами будут получены сведения о движении денежных средств Римэки

Т.е. вы сведения еще не получили, но уже утверждаете, что средства выведены?

я допускаю, что ваши обвинения имеют под собой серьезные основания.
но тогда почему бы вам не озвучить, откуда вы взяли эту информацию, вместо того чтобы подтверждать давно известные факты (факт ареста), которые давно всем известны и никто о них не спрашивал.

mone пишет:я допускаю, что ваши обвинения имеют под собой серьезные основания.
но тогда почему бы вам не озвучить, откуда вы взяли эту информацию, вместо того чтобы подтверждать давно известные факты (факт ареста), которые давно всем известны и никто о них не спрашивал.

Арест на все счета наложен совсем недавно. До этого арест накладывался только на отдельные счета, так как СМП банк не уведомлял ИФНС обо всех открытых расчетных счетах Римэки, и они спокойно работали по счетам о которых никто не знал, кроме них и банка.
Таким образом, утверждение о том, что счета Римэки арестованы давно, мягко говоря не соответствует действительности.

mone пишет:Т.е. вы сведения еще не получили, но уже утверждаете, что средства выведены?

Сведения получены и представлены на форуме, не получены, пока, документы их подтверждающие!
Источники нашей информированности мы позволим себе сохранить в тайне.

GriLViL пишет:Арест на все счета наложен совсем недавно. До этого арест накладывался только на отдельные счета, так как СМП банк не уведомлял ИФНС обо всех открытых расчетных счетах Римэки, и они спокойно работали по счетам о которых никто не знал, кроме них и банка.

Это уже похоже на более-менее содержательный ответ. За это спасибо. Сразу бы так.
Но это все еще не подтверждение и даже не пояснение насчет 500 млн. руб.