Новости Никольско-Трубецкое. Декабрь 2014.

люди скупают всю недвижку по всем регионам в связи с последними событиями на валютном рынке.

так что если в наш НК не заглядывают в такую вакханалию, то значит все намного серьезнее чем мы думаем... и не только писать, а демонстрации и голодовки уже необходимо проводить... всякими способоми нужно привлекать внимание властьимущих для того чтобы хоть чуть чуть сдвинуть с мертвой точки нашу стройку

Да откуда такая информация, что кинулись скупать. У меня квартира выставлена на продажу с сентября. Кирпичный дом, 5 мин.от метро. Предложения только ниже и ниже, и ажиотации нет абсолютно. Я-же вижу все предложения в своем районе. Редкая ротация.Одни и те-же хаты висят. Вон, в балашихе, микрорайон застроили, квартиры 2-х ком, 60м.кв. по 4,6мил продаются в уже сданном доме - иди, покупай.
Так что все идет своим чередом. Давить надо "гадов". Если есть инициативная группа, может стоит обратиться к крупным девелопером. Они, если заинтересуются, просто перекупят проект. Конечно, не все так просто и однозначно, но все люди и у всех одни и те-же слабости - страх и жадность.

Михаил З пишет:микрорайон застроили, квартиры 2-х ком, 60м.кв. по 4,6мил продаются в уже сданном доме

о каком мкр-не речь?

"Лесной городок" Балашихинское ш. 4 км. от МКАД. Не знаю, можно здесь ссылки на сторонние сайты выкладывать, модератор удалит если что http://kvartm.ru/zhk-lesnoy-gorodok.html

Как правило кв_ры быстро не продаются,Я свою год продавала,а ажеатаж в этом году был,январь февраль,как пирожки продавались. Только выбрали,звоню,уже продана,и так кв-р десять упустили,в один день опоздания.Почему то с нового года продажи начинаются и потом,не все хотят в область,в Москве вторичка хорошо продается,в новостройках риска много как у нас например, хоть вторичка и дорогая,но ее больше покупают.

В Лесном городке нет квартир, информация устарела

Наталья пишет:В Лесном городке нет квартир, информация устарела

http://map.cian.ru/?deal_type=2&flats=yes¤cy=2&room0=1&room1=1&room2=1&object_type=2¢er=55.829344,37.932803&zoom=15

Допускаю что продажи идут не через офис на стройке. тем более готовые кв-ры в 1 и 5 и др.корп,учитывая что цена в НТ ниже рынка. Сейчас самое время реализовывать кв-ры из их резерва.Но мы этого не узнаем.

эту информацию взяла Михаил 3 из мониторинга (сама проводила) по регионам, в т. ч. и вторичку мониторила

Возможно. Я напр. смотрю в Циане.

Вообще, зашел разговор об ажиотаже и массовой скупкой жилья - вторичка, первичка, строящиеся, построенные... Я хотел сказать что это не верное утверждение. Все достаточно ровно. Народ немного вздрогнул, но поднявшаяся ипотека всех успокоила. А те, кто побежали покупать в новостройки, очень сильно рискуют. В НТ, по крайней мере, этот путь уже прошли, а многим это еще только предстоит. Те же МИЦ и МОРТОН, они конечно монстры, но хрен его знает на чем стоит их стабильность и мощь. Все живут на иностранных кредитах. И благо если это азиатские деньги, но в основном это европейские и американские кредиты, а с ними все понятно. И на фоне предстоящих заморозок строительств ( а они обязательно произойдут), с сопутствующими этому митингами и "палаточными городками", властям проще довести до логического конца уже построенное, типа - мы контролируем ситуацию, мы работаем. Так-что здесь "куда кривая вырулит".

Подскажите пожалуйста, какая ситуация с 5-тым корпусом? Неужели дату сдачи дома передвинули аж на 3-тий квартал 2015 года?

Настя пишет:Подскажите пожалуйста, какая ситуация с 5-тым корпусом? Неужели дату сдачи дома передвинули аж на 3-тий квартал 2015 года?

Откуда такая информация? Она официальная? Я был в 5-м корпусе, в нем отделка внутренняя идет. Там нет работ на 9 месяцев.

Ребят скажите,завтра кто нибудь собирается встречаться с застройщиком? Он по вторникам бывает.Чтобы выяснить ситуацию со светом и гор.водой.

Информацию прочитала на форуме, она датирована от начала декабря...В субботу собираемся на стройку, все увидим своими глазами.

Да в субботу представителя застройщика не будет,а посмотреть вы можете в любой день неделе и увидите,что увидите,а толк в чем Настя?

Будьте любезны после увиденного поделитесь впечатлениями. Спасибо. будем ждать.

ludmila028, если вы можете, со подойдите сами завтра к Н.Н. в офис. Нам расскажите, что ответил. В данном случае количество не повлияет на ответ, по-моему.

Ребят была сегодня у О.Н. и Н.Н. интересовалась по поводу света и гор. воды. О.Н. сказал, что подключение будет в четверг или пятницу точно, идут бюрократические проволочки, но решают в ускоренном режиме. Подключат нас к городу, где то часов 6-ть не будет света, ну потом соответственно дадут гор.воду. И еще по поводу отопления, у кого теплые батареи (не горячие) написать заявку В.И., чтобы пришли и проверили на отсутствие воздуха. Говорит, что же вы молчите, систему только запустили, надо отлаживать. Сегодня на собрании поднимал этот вопрос и спрашивал есть ли жалобы, но жалоб официально нет. Сам дал распоряжение Свете, чтобы напечатали объявления и развесили (по тому, как я ему говорю, что откуда мы можем знать,оповестите...) Так, что у кого проблемы, пишите заявки, ко мне сегодня даже сам В.И. заходил и посоветовал (у кого не поменянные батареи) поставить специальную фольгу за батарею, т.к. батареи на самом деле горячие со стороны стены (засуньте руку за батарею и попробуйте она действительно горячая), а снаружи чуть теплая и все тепло идет на обогрев стены, а поставив фольгу будет зеркальное отражение и тепло пойдет в квартиру.  И можно добавить секции не нарушив половые покрытия, у кого они уже есть или поменять батареи на новые все можно сделать не ломая пол, это мне скал Руслан, он тоже был (целая делегация была). А Н.Н. вообще, только обвиняет всех, за то что как мы могли вообще вселиться в недостроенный дом, да еще и детей притащить. Бравирует, тем, что вот он бы никогда не позволил своей семье жить в таких условиях, ну короче все не описать, понятно одно-сытый голодного не разумеет, даже говорить не хочется. Так, что вот такие дела. Надо еще немножко подождать.

Людмила, огромное спасибо за информацию. Может в Новый год пойдем с горячей водой!

Свет подключат по постоянной схеме в четверг или пятницу? И плата за него будет не такая дорогая как сейчас? Ну так это здорово тогда.
Был на днях на стройке, к домам не подъехать - перегорожено камнями большими, какие-то машины не могли выехать, ждали когда тягач приедет их сдвинет. Зато рядом со шлагбаумом появилась типа парковка, раньше не замечал, теперь машинам хоть есть где стоять. Но там очень грязно т.к. грунтовка.

Выключили свет в квартире за неуплату. Гололед везде, вода плохо уходит и замерзает, совсем никто не чистит похоже. А еще висит объявление мол Римэка в суд подала на тех кто не платит.

А кадастровый адрес дом когда получит? Мы после этого только получим акт-приема передачи?
И после этого застройщику перестанет капать пеня за просрочку договора? И соответственно до этого срока они не могут брать квартплату за квартиры (если тот акт что они выдали не имеет юридической силы)? выходит так?

arsile пишет:тот акт что они выдали не имеет юридической силы

Это однозначно. Обычно это называют предварительный акт.

arsile пишет:И соответственно до этого срока они не могут брать квартплату за квартиры

По закону-да. Если Вы сами захотели взять квартиру в таком состоянии, то насчет этого однозначного решения нет. Если доходит до суда, решения выносятся разные.

arsile пишет:А кадастровый адрес дом когда получит? Мы после этого только получим акт-приема передачи?

АПП можно и без кадастра подписывать. Главное условие- разрешение на ввод дома. Я не знаю, что они там "мутят". Но мне кажется, что ждут ГВС, чтобы массовых жалоб не было на них

arsile пишет:И после этого застройщику перестанет капать пеня за просрочку договора?

после подписания АПП