Re: Получение собственности в 1-м корпусе

автор **орешка** Пт 21 Авг 2015, 13:59

Пожалуйста отзовитесь те,кто самостоятельно узаконивает перепланировку!
У меня тупик с подписями от нашего ТСЖ, ничего не подписывают

автор **assa77** Пт 21 Авг 2015, 22:39

Там конкретно текста нет,но там даны адреса в три организации ,готовые уже,не надо искать, римэка, арб суд и вр.управляющий.
А текст письма в произвольной форме, оплачено полностью, дом сдан в эксплуатацию ,акт ввода в эксплуатацию корпуса и акт приема передачи квартиры приложен, копии конечно актов.

автор **Яна** Сб 22 Авг 2015, 15:34

Assa, добрый день! Еще ведь, если не ошибаюсь, пошлину надо платить. А она, насколько я поняла, из расчета стоимости квартиры исчисляется. Если 3 млн., то сумма в районе 37 000 выходит. Или нет?

автор **Yumara** Сб 22 Авг 2015, 18:25

гос.пошлина на оформление соб-сти 2000 рублей

автор **assa77** Сб 22 Авг 2015, 23:12

Мне кажется что в арбитражном никто не платил.мы же истцы все дольщики.
Мисс.обязательно укажите номер нашего дела о банкротстве.
Может меня кто подправит.
Мне еще кто то писал в личку,что судья посоветовпла,рассчитать пеню,за просрочку сдачи корпуса.
и поэтому второе заяаление пишите на включение денежных средств,т,е пени и штрафов.Это касалось 5 корпуса,и сказала до даты ввода в эксплуатацию.
У вас видимо даты будут другие

В арбитраже никто госпошлину не платил.

автор **MissOduvanchik** Чт 27 Авг 2015, 08:58

Забрала ответ из Рег.палаты о приостановке дела.
Требуют зарегистрированный экземпляр договора.
Говорят обращаться в суд. Больше разъяснений не дают.

Я поняла, что надо в суд и смотреть инфо в разделе Правила подачи...
Есть кто на форуме, кто уже таким образом получил свидетельство (у кого был простой договор соинвестирования)?

автор **Анна** Чт 27 Авг 2015, 12:15

Мы получили собственность по договору соинвестирования, быстро и без прлблем.

автор **MissOduvanchik** Чт 27 Авг 2015, 12:18

А вы получали сами? Тоже в рег.палате? И договор у вас тоже не был нигде зарегистрирован?
Мне в окошке кадастровой палаты (где мы подавали) сказали, что есть те, кто по такому же договору соинвестирования без проблем получил собственность. Нам, видимо, не повезло с регистратором.

автор **Анна** Чт 27 Авг 2015, 12:31

Мы подали документы в МФЦ, и там же получили свидетельство. Обратитесь со своим комплектом документов в справочную росресстра в Балашихе, там Вам подскажут, чего у Вас не хватает.

автор **MissOduvanchik** Чт 27 Авг 2015, 12:32

не хватает зарегистрированного экземпляра договора. я получила уже ответ.
а у вас он был?

автор **Анна** Чт 27 Авг 2015, 12:33

Нет, у нас не было зарегистрированного договора, нам его зарегистрировали при подаче документов на получение собственности.

автор **GriLViL** Чт 27 Авг 2015, 13:57

MissOduvanchik пишет:не хватает зарегистрированного экземпляра договора. я получила уже ответ.
а у вас он был?

Для получения консультации напишите нам личное сообщение.

То же приостановка. По соинвестированию сказали получил один только. Теперь документы в рег палате. Можно сделать добровольную приостановку что бы не сгорела пошлина. И узнавать у судьи как быть с оригиналами.

помошник судьи Гараевой : (499) 975-39-23
Если будет отказано в получении права собственности (вдруг), то тогда необходимо подавать заявление на получение права собственности через суд (для первого корпуса, т.к. он сдан в эксплуатацию).
Если вы уже подали как я документы о включении в реестр( первый корпус), то необходимо будет написать "ходатайство об уточнении" - Прошу считать мое заявлении о включении в реестр заявлением о признании права собственности..

Это же заявление (ходатайство об уточнении) можно написать (принести) в суд когда будет рассматриваться ваше дело (назначают после подачи документов о включении в реестр).

автор **Vlad** Пт 28 Авг 2015, 13:38

Добрый день, подскажите пожалуйста есть ли у кого шаблон данного ходатайства об уточнении?

Оставил шапку так же как и в заявлении. Написал что были поданы документы опись номер, отказ в связи с отсутствии гос регистрации. Номер отказа. Прошу суд считать заявлением.

автор **malenka** Пт 28 Авг 2015, 19:34

ген прокуратура рф, мне судья тоже так сказала, когда я была в суде.

автор **MissOduvanchik** Сб 29 Авг 2015, 09:25

ГрилВил, написала.

автор **Ulkapups** Вс 30 Авг 2015, 18:56

ген прокуратура рф пишет:Если вы уже подали как я документы о включении в реестр( первый корпус), то необходимо будет написать "ходатайство об уточнении" - Прошу считать мое заявлении о включении в реестр заявлением о признании права собственности..

Это же заявление (ходатайство об уточнении) можно написать (принести) в суд когда будет рассматриваться ваше дело (назначают после подачи документов о включении в реестр).

Статья 201.8. Рассмотрение требований в отношении недвижимого имущества в деле о банкротстве застройщика

1. С даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам:
1) о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства;
2) об истребовании недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, из чужого незаконного владения;
3) о сносе самовольной постройки;
4) о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества;
5) о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование;
6) о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

4. Форма и содержание предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи требований и порядок их подачи в арбитражный суд должны отвечать требованиям, предъявляемым к исковому заявлению в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. Предъявляющее требования лицо (заявитель) обязано направить застройщику или иным лицам, к которым предъявляются требования, копии требований и прилагаемых к ним документов заказным письмом с уведомлением о вручении.

ст. 201.8, Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "О несостоятельности (банкротстве)"

К "ходатайству об уточнении" документ, подтверждающий уплату государственной пошлины (6000 руб.), приложить не забудьте.

автор **nnataa** Вс 30 Авг 2015, 20:05

ребята, я правильно поняла, что если я дольщик 1 корпуса(с договором
ДДУ) и моё заявление о включении в реестр требований о передаче жилых помещений находится в АСМО, то я мого подать ходатайство об уточнении (признать право собственности)? Заплатить при этом гос. пошлину

не забуду, что делать волосы кружить.

автор **malenka** Пн 31 Авг 2015, 07:46

Ulkapups, 6000-это госпошлина за что?

автор **Ulkapups** Пн 31 Авг 2015, 11:52

Налоговый кодекс Российской Федерации

Статья 333.21. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, арбитражными судами

1. По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации, арбитражными судами, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

4) при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре, - 6 000 рублей.

автор **malenka** Вт 01 Сен 2015, 09:57

Если с собой не будет квитанции, то судья просто даст время на оплату.