Вопросы и ответы.

В этой теме можно задать вопросы арбитражному управляющему Гладкову Геннадию Ивановичу. По достигнутой с ним договоренности, в связи с его загруженностью, я буду отсылать ему на почту вопросы, а потом размещать его ответы. В дальнейшем, при возможности, он будет отвечать на вопросы онлайн.

Вопрос по 5 корпусу. После получения адреса, возможно ли будет подписывать акт приемо-передачи и регистрировать собственность в росреестре? Какой порядок получения квартиры? Нужно ли вставать в реестр требований жилых помещений?

Вопрос отослал. Размещу его по получении в этом посте.

Вопрос мига по 5 корпусу необходимо разделить :
- по квартирам имеющим право собственности
- по квартирам полностью оплаченным
- по квартирам в рассрочку

Здравствуйте, Геннадий Иванович!
Как правильно оформить заявление на машиноместо во втором корпусе?
Какие права я могу предъявить на него. Машиноместо оплачено мною в полном объеме.
Спасибо!

Здесь будет ответ на вопрос berusa,

Очень ждем ответ про заявление на машиноместо, т.к. это интересует многих. Заранее спасибо!

Александр, уточните у управляющего, с какой периодичностью он ходит на почту забирает корреспонденцию? Я отправила всем письма 13 июня. Уведомления о получении пришли уже от всех, кроме Гладкова. Отправляла по адресу: 109451, Москва, ул.Верхние поля, д.36. к.1, кв.20
Спасибо.

amalex пишет:В этой теме можно задать вопросы арбитражному управляющему Гладкову Геннадию Ивановичу.

Буду признателен если Вы имеете емайл господина Г.Гладкова: хочу ему электронно отправить копию заявления о включения в реестр требований о передаче жилых помещений. Спасибо. Уже сегодня я ему отправил почтой, надеюсь, на сл неделе он получит

Будет ли Гладков Г. И. присутствовать на следующей встрече с Елянюшкин Г.В.?

Ответа так и не получили.
Прошу ответить про формулировку в заявлении о вступлении в реестр по МАШИНО-МЕСТУ или выслать пример такого заявления?

варианты:

1) ЗАЯВЛЕНИЕ о признание права собственности на МАШИНО-МЕСТО
2) ЗАЯВЛЕНИЕ о включении в реестр требований о передаче нежилых помещений - МАШИНО-МЕСТО

Или Заявление при банкротстве пишется в произвольной форме.Поэтому пишем просто машиноместа, а точнее как у нас в договоре с Римэкой ?

зачем нам этот раздел, если г-н Управляющий не отвечает ни на один вопрос?

Очень хочу попросить veles36, чтобы он при встрече напомнил управляющему, что дольщики очень ждут ответы  на вопросы, которые я переслал ему на почту по взаимной договоренности. Диалог надо налаживать, но пока обратной связи нет. Если не получится, придется тему закрыть.

Хорошо, я не забуду.
Если встреча состоится - начну прямо с этого

Как мы выяснили (по крайней мере, так считает ГВЛ), для подписания АПП в пятом корпусе требуется согласие временного управляющего (или, как минимум, он может попытаться оспорить АПП, если они будут подписаны без его письменного согласия.
Следовательно, временному управляющему можно и нужно задать вопросы, указанные ниже. Я не знаю, какой сейчас формат взаимодействия с ВУ выбрала "новая ИГ", но в той или иной форме (на встрече, или по мейлу), эти вопросы следует задать:
1. Готов ли ВУ выдать письменное согласие на подписание АПП дольщикам 5 корпуса?
2. Если да, то всем, или только тем, которые оплатили 100%?
3. Если АПП будут подписаны без его письменного согласия, будет ли он оспаривать такие АПП (и, соответственно, выданные на их основе свидетельства о собственности)?
4. Если да, то - опять же - в отношении всех таких АПП, или только в отношении тех АПП, где есть непогашенная рассрочка (за счет которой можно увеличить конкурсную массу)?

Думаю, ответы могут быть интересны не только 5 корпусу, но и 1 тоже, т.к. технически, в отношении их еще неподписанных АПП действуют те же ограничения, что и в отношении 5к. (если только не подписывать их "задним числом").

Кто-то может озвучить эти вопросы ВУ (и, главное, получить от него ответ).

Насколько я понимаю, при условии согласия ВУ, НИЧТО не мешает дольщикам 5 корпуса подписывать АПП и оформлять собственность в течение всего периода наблюдения, и в этом случае им даже не придется ждать какого-то решения АС и после оформления можно будет даже выйти из реестра на передачу помещений. НО, если ВУ будет как-то противодействовать оформлению собственности дольщиками - это уже другая история будет.

+1, согласна с mone. Очень актуальный вопрос для 5 корп. Необходимо знать позицию АУ по поводу приемки квартир и подписания актов.

Мне кажется это самый актуальный вопрос для 5 корпуса.что нам делать?
Также нет писем уведомлений/приглашений ,согласно договоров, от застройщика.К кому нибудь пришло?
А время летнее проходит.Не урегулирован вопрос с метражом.Нет данных обмеров бти.

assa77, я звонила в Римэку по вопросу уведомления дольщиков о сдаче 5-го корпуса и приглашения для подписания апп. Мне ответили, что никто никого оповещать не собирается.

насколько я поняла, для нас сейчас актуально самим сделать тех. паспорт на квартиру. Мы предоставляем договор, апп, копию разрешения на ввод в эксплуатацию дома, акт о присвоении адреса, оплачиваем 8 870руб. К нам выезжают обмерщики и в течение 21 дня готовится тех. паспорт.
Если у кого-то есть другая информация, прошу поделиться.

Мне кажется надо стены поставить.
а уведомление мне кажется должно быть,по договору ,и КЗ что то там писал на своем сайте.что нужно подготовить документы для каждой квартиры,какие то расчеты сделать.
сейчас перечитаю.
Вообще то не понятно, по договору ,нам же будут расчет делать с даты оформления АПП.,но не позднее......
эта дата будет рассчитываться как?

Стены,а потом бти приглашать.и заниматься уже дальнейшим оформлением окончательно,

По сообщению велеса36,в конце июля можно будет записаться на прием к КР,упр,
телефон не отвечает,записалась по автоответчику,на 27 июля,посмотрим что ответит.
кто еще может на этот день..?

Сегодня разговаривала с временным управляющим, но четких ответов на поставленные вопросы я не получила. По пятому корпусу сказал что не собирается препятствовать дольщикам в получении АПП и их дальнейшим действиям по оформлению квартир. Но в то же время сделал акцент на то, что спешить с подписанием АПП пока не стоит. Для того чтобы дать четкий ответ ВУ необходимо рассмотреть (или разработать) схему передачи квартир. Для того чтобы не было препятствий, должны быть выполнены все необходимые условия для передачи квартир. (Кстати благоустройство территории является одним из этих условий). Дал рекомендации, что сейчас всем дольщикам вставшим в реестр в АС можно расслабиться (временно успокоиться) и не предпринимать никаких действий. Сейчас он начинает подводить итоги по требованиям граждан подавших заявления на включение в реестр. А также занимается выявлением возможных активов, которые могут повлиять на исход процедуры банкротства. Полная картина нашей стройки будет ясна на собрании кредиторов. Не раньше. Прогнозов никаких не дает.

Добрый день! Вернулся из командировки. Не знал, что произошло. Я, из 3 корпуса. Какие шаги могу предпринять для решения сложившегося положения.
Спасибо.

Сколько ты не был на форуме? Много чего произошло,Приходи на встречу и удивишься
.