Copyright © 2011-2018 «nktr.forum2x2.ru Официальный форум жителей Жилого Комплекса «Эдельвейс — Комфорт» ("Никольско-Трубецкое") городского округа Балашиха Московской области»
НОВОСТИ октября-декабря 2016
+16
Katerina
tkv
Fisher593
Я Татьяна
Марика
malenka
nikusha08
Elena1234
ленок
amalex
Vpv1979
eaux
SergKr
FFF3000
adsf
sampod
Участников: 20
Страница 1 из 3
Страница 1 из 3 • 1, 2, 3
НОВОСТИ октября-декабря 2016
Поздравляем нас со сдачей второго корпуса!!!!!!!!!!!!!!! Дождались!!!!!!!!!!!!
С сайта застройщика:
Получен Акт ввода 2 корпуса
Уважаемые участники долевого строительства и жители ЖК «Эдельвейс - Комфорт»!
04.10.2016 года Министерством строительного комплекса Московской области в соответствии со статьёй 55 Градостроительного комплекса Российской Федерации ООО «Римэка» выдано разрешение на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства – «Жилой дом корпус 2 с гаражом» за № RU50-37-6186-2016.
Одновременно с этим уведомляем, что в ближайшее время планируется повышение цен на продаваемые в ЖК «Эдельвейс-Комфорт» квартиры.
С сайта застройщика:
Получен Акт ввода 2 корпуса
Уважаемые участники долевого строительства и жители ЖК «Эдельвейс - Комфорт»!
04.10.2016 года Министерством строительного комплекса Московской области в соответствии со статьёй 55 Градостроительного комплекса Российской Федерации ООО «Римэка» выдано разрешение на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства – «Жилой дом корпус 2 с гаражом» за № RU50-37-6186-2016.
Одновременно с этим уведомляем, что в ближайшее время планируется повышение цен на продаваемые в ЖК «Эдельвейс-Комфорт» квартиры.
sampod- Сообщения : 72
Дата регистрации : 2011-08-25
Re: НОВОСТИ октября-декабря 2016
А когда будет происходить выдача ключей? Недели через 3?
adsf- Сообщения : 5
Дата регистрации : 2011-11-15
Возраст : 44
Re: НОВОСТИ октября-декабря 2016
На своем сайте Золотухин приглашает получать ключи уже сейчас, предварительно созвонившись с Александром Александровичем. Пообещал подать на получение кадастрового паспорта и получения его в течении 30 дней. Из его высказываний можно заключить, что платить за коммунальные услуги начнем со дня сдачи дома...
sampod- Сообщения : 72
Дата регистрации : 2011-08-25
Re: НОВОСТИ октября-декабря 2016
Только нужно подписать договор цессии по которому вы переуступаете все свои финансовые претензии третьей стороне. Ключи то может и дадут.... а что с ними делать если нет воды и не известно работают там лифты? Можно ли будет делать ремонт? Или только платить коммунальные платежи... Ведь Золотухин говорил, что пока не будет собственности никто ремонт не начнет...
SergKr- Сообщения : 16
Дата регистрации : 2011-12-05
Re: НОВОСТИ октября-декабря 2016
Как это? Откуда информация?SergKr пишет:Только нужно подписать договор цессии по которому вы переуступаете все свои финансовые претензии третьей стороне
А если не было судов и фин.претензий? Было только требование жилого помещения в АС.
eaux- старожил
- Сообщения : 451
Дата регистрации : 2011-02-28
Re: НОВОСТИ октября-декабря 2016
Статья 201.11. Погашение требований участников строительства путем передачи им жилых помещений
Федеральный закон «О банкротстве» 2016 года (N 127-ФЗ 2016) Глава IX. ОСОБЕННОСТИ БАНКРОТСТВА ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ДОЛЖНИКОВ - ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
Я не юрист, поэтому не понимаю, как через суд каждый ИНДИВИДУАЛЬНО требует жилья в собственность???
Как суд удовлетворят эти индивидуальные требования?
может это просто у меня "горе от ума", нечего читать, просто написать в суд, что передайте жилье, так как дом введен в эксплуатацию?
Федеральный закон «О банкротстве» 2016 года (N 127-ФЗ 2016) Глава IX. ОСОБЕННОСТИ БАНКРОТСТВА ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ДОЛЖНИКОВ - ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
Я не юрист, поэтому не понимаю, как через суд каждый ИНДИВИДУАЛЬНО требует жилья в собственность???
Как суд удовлетворят эти индивидуальные требования?
может это просто у меня "горе от ума", нечего читать, просто написать в суд, что передайте жилье, так как дом введен в эксплуатацию?
Vpv1979- Сообщения : 42
Дата регистрации : 2014-03-20
Re: НОВОСТИ октября-декабря 2016
пукт 8 Статья 201.11. Погашение требований участников строительства путем передачи им жилых помещений
8. В случае, если застройщиком в установленном федеральным законом порядке получено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и застройщиком и участником строительства до даты принятия заявления о признании застройщика банкротом подписан передаточный акт или иной документ о передаче жилого помещения, арбитражный суд по заявлению участника строительства выносит определение о признании права собственности участника строительства на жилое помещение в порядке, установленном статьей 201.8 настоящего Федерального закона.
Может Римека хочет пойти по этому пути, т.е. за 30 000 р подписать задним числом акт приема передачи и подать в суд ссылаясь на этот пункт??
8. В случае, если застройщиком в установленном федеральным законом порядке получено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и застройщиком и участником строительства до даты принятия заявления о признании застройщика банкротом подписан передаточный акт или иной документ о передаче жилого помещения, арбитражный суд по заявлению участника строительства выносит определение о признании права собственности участника строительства на жилое помещение в порядке, установленном статьей 201.8 настоящего Федерального закона.
Может Римека хочет пойти по этому пути, т.е. за 30 000 р подписать задним числом акт приема передачи и подать в суд ссылаясь на этот пункт??
Vpv1979- Сообщения : 42
Дата регистрации : 2014-03-20
Re: НОВОСТИ октября-декабря 2016
Почему задним? Решения о банкротстве никто еще не принимал. Посмотрите материалы нашего арбитражного деда, десятки человек уже получили собственность через суд. А другого пути сейчас и нет.Vpv1979 пишет:Может Римека хочет пойти по этому пути, т.е. за 30 000 р подписать задним числом акт приема
amalex- Admin
- Сообщения : 5003
Дата регистрации : 2011-02-10
Откуда : Москва
Re: НОВОСТИ октября-декабря 2016
Спасибо. Не хватает юридического образования. Я везде трактовал дату банкротство как дату подачи заявления о несостоятельности, т.е. самое первое заявление. Если это не так, то вроде все вырисовывается.
И все таки (вы уже меня отправляли на просторы форума ), где конкретнее на нашем форуме жители 5 корпуса обсуждали заявление о признании собственности после ввода в эксплуатацию 5 корпуса?
И второе - ой как не хочется идти на поклон в Римеку за подписанием акта приема передачи. Возможен ли путь через суд без их поддержки (лояльности за $).
Просто в основном все приняли выжидательную позицию или уже не афишируют и пишут в суд (видел в арбитражном деле, что уже подают заявления).
И все таки (вы уже меня отправляли на просторы форума ), где конкретнее на нашем форуме жители 5 корпуса обсуждали заявление о признании собственности после ввода в эксплуатацию 5 корпуса?
И второе - ой как не хочется идти на поклон в Римеку за подписанием акта приема передачи. Возможен ли путь через суд без их поддержки (лояльности за $).
Просто в основном все приняли выжидательную позицию или уже не афишируют и пишут в суд (видел в арбитражном деле, что уже подают заявления).
Vpv1979- Сообщения : 42
Дата регистрации : 2014-03-20
Re: НОВОСТИ октября-декабря 2016
Vpv1979, почитайте этот топик: https://nktr.forum2x2.ru/t1392-topic
amalex- Admin
- Сообщения : 5003
Дата регистрации : 2011-02-10
Откуда : Москва
Re: НОВОСТИ октября-декабря 2016
Добрый вечер! Сегодня пришло заявление от Гладкова в котором он просит арбитражный суд исключить из реестра требований кредиторов требование о передаче квартиры. Квартира находится в собственности как недострой. Что это значит и что теперь делать дольщикам из второго корпуса?
ленок- Сообщения : 22
Дата регистрации : 2012-02-05
Re: НОВОСТИ октября-декабря 2016
ленок, оформлять собственность через суд, но уже квартиры. А раз квартиру получили, то по идее из реестра требований ее тоже надо убрать.
amalex- Admin
- Сообщения : 5003
Дата регистрации : 2011-02-10
Откуда : Москва
Re: НОВОСТИ октября-декабря 2016
В нашем случае без суда не получится оформить собственность на квартиру? Образец заявления исключения из реестра требования кредиторов где можно посмотреть?
ленок- Сообщения : 22
Дата регистрации : 2012-02-05
Re: НОВОСТИ октября-декабря 2016
ленок, спишитесь, с теми кто это уже сделал.
amalex- Admin
- Сообщения : 5003
Дата регистрации : 2011-02-10
Откуда : Москва
Re: НОВОСТИ октября-декабря 2016
Соседи из второго корпуса отзовитесь кто решил этот вопрос.
ленок- Сообщения : 22
Дата регистрации : 2012-02-05
Re: НОВОСТИ октября-декабря 2016
Соседи из 2го. Корпуса, кто то уже подписал допсоглашение по бти, у кого квартира больше по метражу? По договору в течении 3 месяцев необходимо подписать, письмо пришло с датой 17 августа, итого до 17 ноября, но сан саныч в офисе утверждает, что пока нет адреса, допник не заключается. Что делать? Направлять им письмо, чтобы они назначили мне дату подписания допника? Иначе могут расторгнуть договор в одностороннем порядке.
Elena1234- Сообщения : 33
Дата регистрации : 2011-08-30
Re: НОВОСТИ октября-декабря 2016
Добрый день! Общались с Сан Санычем и он сказал если у вас нет ни каких претензий к застройщику и вы оформляете собственность через них, то он заказывает у юристов пакет документов в котором и будет дом соглашение по квадратам. А если нет, то ждёте адрес сами оформляете в собственность через суд, а что с дом метрами он ни чего не знает. Замкнутый круг, что с этим делать неизвестно.
ленок- Сообщения : 22
Дата регистрации : 2012-02-05
Re: НОВОСТИ октября-декабря 2016
Адрес получен, чистопольская 28
adsf- Сообщения : 5
Дата регистрации : 2011-11-15
Возраст : 44
Re: НОВОСТИ октября-декабря 2016
Дорогие соседи! Поздравляю страдальцев ( и себя в их числе) с вводом в эксплуатацию второго корпуса.
Понимаю, что 1 и 5 корпуса много раз писали про получение права собственности и отсылают при удобном случае за информацией на поиски по форуму, но все же... (думаю такая история будет с каждым сданным корпусом). Можно более подробно и, что называется, по пунктам объяснить последовательность шагов.
Честно, ну не понятно мне что и как делать.
Пожалуйста, кому не сложно, распишите что и как делать.
Я, например, почитала предыдущие посты и только сильнее запуталась. Что там на сайте росреестра искать? Какое такое заявление подавать? Куда подавать? Какие документы при себе иметь.... итд
Спасибо доброму человеку, который откликнется!
Так долго ждали эту квартиру....готова хоть сейчас в пустые стены! Устали мыкаться по съемным и драить чужие двери...
Понимаю, что 1 и 5 корпуса много раз писали про получение права собственности и отсылают при удобном случае за информацией на поиски по форуму, но все же... (думаю такая история будет с каждым сданным корпусом). Можно более подробно и, что называется, по пунктам объяснить последовательность шагов.
Честно, ну не понятно мне что и как делать.
Пожалуйста, кому не сложно, распишите что и как делать.
Я, например, почитала предыдущие посты и только сильнее запуталась. Что там на сайте росреестра искать? Какое такое заявление подавать? Куда подавать? Какие документы при себе иметь.... итд
Спасибо доброму человеку, который откликнется!
Так долго ждали эту квартиру....готова хоть сейчас в пустые стены! Устали мыкаться по съемным и драить чужие двери...
nikusha08- новосел
- Сообщения : 181
Дата регистрации : 2011-07-07
Re: НОВОСТИ октября-декабря 2016
Адрес присвоили ул. Чистопольская, дом 28.
malenka- старожил
- Сообщения : 1009
Дата регистрации : 2011-02-11
Re: НОВОСТИ октября-декабря 2016
а где можно посмотреть на сайте застройщика:
Полученный Акт ввода 2 корпуса. ссылку скиньте пожалуйста
Полученный Акт ввода 2 корпуса. ссылку скиньте пожалуйста
Марика- Сообщения : 22
Дата регистрации : 2014-04-28
Re: НОВОСТИ октября-декабря 2016
http://xn--l1adgmc.xn----ctbfebyidotbyhu1a3jn.xn--p1ai/viewtopic.php?f=8&t=5&start=130
или
http://xn----ctbfebyidotbyhu1a3jn.xn--p1ai/
или
http://xn----ctbfebyidotbyhu1a3jn.xn--p1ai/
Я Татьяна- старожил
- Сообщения : 931
Дата регистрации : 2012-03-05
Откуда : г. Нижневартовск
Re: НОВОСТИ октября-декабря 2016
Соседи 2 корпуса,
Римэка стала рассылать уведомления о принятии квартир и подписания Акта приема-передачи. Весть очень радостная и приятная, но совершенно не понятно, как действовать в нашем случае.
Что имеем:
Договор ДДУ
Письмо Римэки с обмерами БТИ и необходимостью доплаты лишних кв.м
Письмо Гладкова об исключении нас из реестра требований кредитора на передачу жилого помещения
Письмо Римэки о подписании Акта ПП
Предложение Сан Саныча подписать цессию не судиться с Застройщиком в будущем + заплатить 35к за оформление собственности через застройщика + допник на оплату лишних кв.м. (это называется оформить пакет документов)
Какие есть варианты действовать?
1. Принять предложение Сан Саныча
2. Получить собственность через арбитраж. Написать заявление в суд (что писать?, где взять форму?), приложив нужные документы (какие? Кадастр? Где его взять?) Далее с решением обращаться в Росреестр с нужными документами (какими?)
3. Подписать Акт ПП. А как действовать дальше? Нужно ли в этом случае все равно обращаться в арбитраж? Или можно сразу в Росреестр?
Соседи, есть ли у кого какие соображения по этому поводу?
Римэка стала рассылать уведомления о принятии квартир и подписания Акта приема-передачи. Весть очень радостная и приятная, но совершенно не понятно, как действовать в нашем случае.
Что имеем:
Договор ДДУ
Письмо Римэки с обмерами БТИ и необходимостью доплаты лишних кв.м
Письмо Гладкова об исключении нас из реестра требований кредитора на передачу жилого помещения
Письмо Римэки о подписании Акта ПП
Предложение Сан Саныча подписать цессию не судиться с Застройщиком в будущем + заплатить 35к за оформление собственности через застройщика + допник на оплату лишних кв.м. (это называется оформить пакет документов)
Какие есть варианты действовать?
1. Принять предложение Сан Саныча
2. Получить собственность через арбитраж. Написать заявление в суд (что писать?, где взять форму?), приложив нужные документы (какие? Кадастр? Где его взять?) Далее с решением обращаться в Росреестр с нужными документами (какими?)
3. Подписать Акт ПП. А как действовать дальше? Нужно ли в этом случае все равно обращаться в арбитраж? Или можно сразу в Росреестр?
Соседи, есть ли у кого какие соображения по этому поводу?
Fisher593- Сообщения : 55
Дата регистрации : 2012-01-12
Возраст : 40
Откуда : Балашиха
Re: НОВОСТИ октября-декабря 2016
Вот и я выше писала об этом, прошу помощи, консультации. Но, что-то наши соседи молчат((((Fisher593 пишет:Соседи 2 корпуса,Римэка стала рассылать уведомления о принятии квартир и подписания Акта приема-передачи. Весть очень радостная и приятная, но совершенно не понятно, как действовать в нашем случае.Что имеем:Договор ДДУПисьмо Римэки с обмерами БТИ и необходимостью доплаты лишних кв.мПисьмо Гладкова об исключении нас из реестра требований кредитора на передачу жилого помещенияПисьмо Римэки о подписании Акта ПППредложение Сан Саныча подписать цессию не судиться с Застройщиком в будущем + заплатить 35к за оформление собственности через застройщика + допник на оплату лишних кв.м. (это называется оформить пакет документов)Какие есть варианты действовать?1. Принять предложение Сан Саныча2. Получить собственность через арбитраж. Написать заявление в суд (что писать?, где взять форму?), приложив нужные документы (какие? Кадастр? Где его взять?) Далее с решением обращаться в Росреестр с нужными документами (какими?)3. Подписать Акт ПП. А как действовать дальше? Нужно ли в этом случае все равно обращаться в арбитраж? Или можно сразу в Росреестр?Соседи, есть ли у кого какие соображения по этому поводу?
Не думаю, что это великая тайна что и как делать.
Но, видно прийдется самим 100 кругов ада пройти и на грабли понаступать.
nikusha08- новосел
- Сообщения : 181
Дата регистрации : 2011-07-07
Страница 1 из 3 • 1, 2, 3
Страница 1 из 3
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения
|
|