Определены сроки переоформления договоров долевого участия в строительстве корпуса N1.

18 августа 2011г. Управлением Фед службы гос регистрации по Московской области в соответствии с федеральным Законом №214-ФЗ произведена государственная регистрация 1-го Договора участия в долевом строительстве на квартиру в корпусе №1

Все что раньше заключались ни как не могли быть фз214, там много документов разных и не было определенности со сроками окончания стройки поэтому договора у всех типовые.

Expert пишет:

Добрый вечер!
вообще-то я купила квартиру во 2 корпусе, договор заключала в феврале, когда закон уже вошел в силу и причем здесь УФС, ведь для всех закон должен быть един

Стройка начата до принятия закона и не важно когда Вы заключали договор. Теперь же для продления разрешения на строительство их похоже обязали перейти на 214
А во втором разве уже перезаключают договора?

Татьяна пишет:причем здесь УФС

новость с сайта трубецкое.ру

Expert пишет:А во втором разве уже перезаключают договора?

Да, сказали что можно, это ответ в офисе продаж от офиц. дилера

amalex пишет:Новый договор на Вашу квартиру зарегистрировать не смогут. Поэтому в случае судебного разбирательства квартиру отдадут тому у кого есть гос. регистрация.

А мне вернут деньги с неустойкой!

Добрый вечер, соседи. Я из 5-го. Мне выслали пакет доков на перезаключение по 214 ФЗ. Оч-ч-ень интересные документы!!!
А куда интересно в новом договоре делась цена 1 кв.м.? В предварительном договоре, в приложении она есть, а в новом - нет.Чудны дела твои, Господи.
Кто уже перезаключил договор, подскажите как Вы вышли из этой ситуации?

Я из пятого, но не получал ничего еще... да и перезаключать не спешу, может вообще не буду.

Мы из 5-го, нам прислали договор для ознакомления. Срок ввода дома в эксплуатацию стоит только ориентировочный-2 кв.2012г. И стоимость кв.м. не указана.

А срок передачи дольщикам- 4-ый кв.2012

ogram пишет:Срок ввода дома в эксплуатацию стоит только ориентировочный-2 кв.2012г. И стоимость кв.м. не указана.

По поводу стоимости квадратного метра они прописали всё очень хитро... Нам они говорят, что, в случае увеличения площади, стоимость квадратного метра будет равна стоимости квартиры, деленной на количество квадратных метров, но мы-то понимаем, что это может быть и среднерыночная стоимость квадратного метра на момент измерения БТИ, так как она не конкретизирована в Договоре. Однако, это очень скользкий момент и в случае, если встанет данный вопрос, мы сможем оспорить указанную застройщиком сумму, если он предложит оплатить нам лишние квадраты по их среднерыночной стоимости на момент измерений БТИ.

Все там написано. Договор на сумму 2950к квартира 9й этаж проектной площади 66,3 значит метр стоит 44,5к.
Я на каком-то форуме читал изменение площади до +-2% вообще не пересчитывали, не могу найти поэтому не утверждаю.

Expert пишет: значит метр стоит 44,5к.

Безусловно, путём нехитрых умозаключений можно понять, сколько составляет стоимость квадратного метра, но сама стоимость квадратного метра в Договоре не конкретизирована - речь об этом.

соседи пишет:стоимость квадратного метра в Договоре не конкретизирована

Не согласен. Наличие стоимости и площади квартиры автоматически означает что присутствует и стоимость 1 кв.м. Только она расчетная.

Соседи, кто заключал договора непосредственно с Римэкой, переоформлять должны у Финвестстроя? или у Римэки свои кадры?

zanusia пишет:или у Римэки свои кадры?

Если бы.... Сказали, что им не до этого и возложили на ФВС.

Самое смешно, что у финвест в списках мы не значимся...но перезаключать они не отказываются, даже рады...оооо, еще один на крючек попался, даже никто не предложил сделать это самостоятельно, как будто других решений нет и быть не может

сегодня мне позвонила Зоя , и предложила перезаключить договор к.2, вот и не знаю. нужно и доверенность и кучу всего, и денег хотят ещё!!
может кто рассказать , что , как,али нет??? в растерянности прям

Про это здесь: https://nktr.forum2x2.ru/t259-topic

Здравствуйте, по 1-ому корпусу. В Финвестстрое нет внятного ответа для чего перезаключать договор. ну как бы так нужно... это лучше чем то что есть... а как соинвесторы решают этот вопрос. каждый сам по себе или есть единое мнение надо перезаключать) не надо) что рекомендует ИГ например.
может ответы есть, но тогда как читать закрытые пока темы?

по мне лучше перезаключить , потом проще будет вернуть деньги :) А так преимуществ не так много у нового и каждый решает сам нужно это или нет .

Кирилл пишет:может ответы есть, но тогда как читать закрытые пока темы?

Читать личные сообщения. Зарегистрироваться в шахматке, указав номер договора на покупку квартиры.