Болталка для новичков.

))))))))видимо и правда нет в наличии,раз на очарования не повелся))))Блондинки очаровывать умеют))))

Все равно я не сдамся))) Ну очень мне там окрестности понравились, хорошо с ребенком и собакой есть где гулять. Да и заводов через дорогу не будет))))) Так что надеюсь что в течении месяца и я попаду в разряд новоселов.

Ой, я тоже долго выбирала хатку, начиталась отзывов про НТ и брать не хотела, но решила все-таки съездить на стройку, для успокоения души.....увидела и влюбилась, окончательно и бесповоротно)))

Отзывы везде плохие найдутся.

А чем вам 5-й не нравится? и собаку можно на балконе выгуливать

не то чтобы не нравится, просто там квартиры получаются дороже почему то))))

АГа там дороже почти на 500тыс и квартиры прямоугольные, вытянутые((

зато комнаты на зоны делить можно

Ну их везде делить на зоны можно делить, планировка то свободная.

я тоже сначала во втором покупала квартиру, потом переделали договор на пятый, на балкон позарилась, как-то скучно сидеть в четырех стенах в замкнутом пространстве

да, это правда, соседка Меня тоже балкон подвигнул на выбор в пятом. Правда, и второй-то в это время был в очень сыром состоянии.Меня почему-то не оповестили, что сдавать будут комплексно, а про садик вообще речь не шла.

Taldonova, вы можете взять квартиру в 5 корпусе хотя бы на первое время, а потом если появятся ВДРУГ во 2-м корпусе, то перекинуть договор на другую квартиру. нам сказали что это возможно. попробуйте зайти с этой стороны-может получится. Кто сильно и реально чего-то хочет-тот обязательно это получит. Скоро и 4 корпус думаю в продажу выйдет

Да, возможно, я через это проходила, перекинули))))и пересчитают по стоимости той, на которую меняешь

Слушайте, а правда,я до такого варианта не додумалась!Отличная идея!!!

Квартиры во втором корпусе дешевле, и мне кажется вряд ли они захотят перекидывать договор с большего на меньший. Но все равно спасибо за совет)))) Будем биться)))))

Доброго всем дня, долго изучаю все происходящее на стройке, общался с ФВС смотрел форумы, вот теперь зарегистрировался, и главный вопрос как всегда быть или не быть. Хочу купить во втором корпусе однушку, но что то очень большие сомнения, даже метод экспертных оценок не помогает взвесить все и принять решение.

Как думаете достроят они этот чудо град? И если да то когда же сдадут 2 хотя бы первую очередь?

ну во- первых однушек во втором корпусе не осталось.Вчера, правда, выпала одна на 11 этаже, но не помню метраж и цену вроде озвучили в 2370000 или что-то вроде того.Но за 100% оплату.Видимо кто-то продает свою.А по поводу долгостроя....Мы, все соинвесторы, конечно, надеемся на лучшее (раз купили) и 214 ФЗ вроде как-то защищает наши интересы, но меня волнует один вопрос,а что если застройщик объявит себя банкротом...?Все в Нт замечательно, и само место, и дома, и цены на них,но риски конечно тоже " замечательные".

В теории, по ФЗ если застройщик банкрот, то объект уходит с молотка и вырученные от продажи средства распределяются между соинвесторами, вопрос в том, уйдет ли реально с молотка, за какую сумму, соответственно распределение в пропорции от метража в дду.

Квартиры были две штуки свободные на прошлой неделе, 1 вроде как придержали для меня, на подумать, вторая не знаю, куда то ушла. Когда узнавал, сказали, что людям в ипотеке отказали вот квартира и освободилась.

Alehno пишет:

Еще один момент смущает, квартир с домах много, значит дольщиков много, а на форумах человек 10 видел только, вопрос где же остальные и почему же они не интересуются ситуацией, ну и в таком случае кто все эти дольщики, может тоже какое то ооо или что то вроде того.

Стройка идет своим ходом. рабочих на стройке значительно прибавилось.Основные проблемы у объекта были с комуникациями. Сейчас их решили, осталось только договориться насчет электричества.Так что...верим в лучшее.Но хитрые неведомые планы застройщика еще никто не отменял.С виду все неплохо, как есть на самом деле. одному Богу известно.Но кто не рискует, тот не пьет шампанского и не будет жить в НТ))))))))))))))))

Почему Вы думаете , что интересующихся дольщиков 10человек? Нас гораздо больше, просто многие давно на сайте и все уже обсудили вдоль и поперек, смысл им каждый день сюда заходить)))А многие просто не зарегистрированы на этом сайте, потому как не привыкли сидеть в инете на форумах.

Alehno пишет:

А есть подтверждение того что вопрос с коммуникациями решили? В документальном виде.

К примеру ТУ на газ я видел, это радует, но ТУ не есть договор с газ. компанией.
Про электричество в инвест проекте подписанном с администрацией есть пункт о том, что администрация данный вопрос разрулит.

А вот что с водой и канализациями.... ни единой бумажки не видел (
может быть у кого то есть инфо по данному вопросу, желательно ф виде документа.

С этим вопросом я обратилась в администрацию г. Балашиха.Жду ответа.Но вообще раз пробурили скважину и подключили ее к водонапорной станции через дорогу от штаба....наверно все-таки на это разрешение есть.

Alehno пишет:

Кстати, Вы давно подписывали дду?
Меня очень удивило отношение и манера общения сотрудников ФВС.
Если мягко то я бы назвал это "отсутствием" вышеуказанного.

я вообще удивлен что однушек во втором корпусе практически нет. Я уже полтора года, чуть больше жду. Сначала взял однушку в первом потом ее продали взяли трешку тоже в первом - двушки в первом остались тогда огромные почти как трешки. Полгода назад я присматривал себе еще одну однокомнатную квартиру в первом корпусе, но из-за того что сроки сдачи откладывались, решил повременить. А теперь оказывается однушек почти нет, а полгода назад был очень большой их выбор во втором.
Значит люди покупают, это радует. Сейчас и правда стройка оживилась. Я думаю они достроят, но в худшем моем прогнозе ключи через года полтора два мы получим. Даст бог - раньше. В договорах написано что БТИ летом ключи в конце этого года. Я готов ждать эти полтора года. Но если бы брал однушку возможно в другом месте взял бы если позволяли средства. Тут большие квартиры, если уж ждать то лучше купить квартиру побольше думаю.
Мне кажется что худшее НТ - уже позади, уже много сделали, так что возможно вы впрыгиваете в последний вагон, но точно никто не скажет. Строить могли бы и быстрее конечно, это главный минус.
Так что если есть возможность ждать - мы для себя такое решение приняли.
По поводу банкротства, я думал об этом, но думаю они хотят получать деньги с эксплуатации комплекса позже, не думаю что они этого хотят. А если будет, - у нас первый корпус достроен, второй практически тоже, не котлован в общем.