Болталка для новичков.

Добрый день всем. Подскажите, пжл, кто знает, сколько же все-таки стоит сейчас досрочное погашение и кто сказал, что не 20 тыс. а 10 тыс.? К кому обращаться по этому вопросу?

Только что позвонила В ФВС, мне ответили, что досрочное погашение теперь стоит 10т.р.!!! Это хорошая новость! И что можно переоформить на любой срок рассрочки.у меня сейчас 10 я хочу переоформить на 5

Добрый день всем. Объясните пжл. про какое досрочное погашение вы говорите? У нас рассрочка на 10 лет. Как можно переоформить на 5? Напишите пожалуйста всё подробно. Досрочное погашение в 20 тыс вы имеете в виду их проценты?

Они имеют ввиду срок рассрочки.

у меня тоже рассрочка на 10 лет.Мой ежемесячный платеж 20 тыс. р,чтобы погасить сумму сверх графика ( допустим хочу внести 30 тыс. р)необходимо приезжать в ФВС , подписывать доп. согл. на досрочное погашение,оплатить 10тыс( раньше было 20 тыс) за услуги регистрации этого доп. согл в рег палате( поскольку договор и все допники по нему должны проходить через рег. палату).Только невыгодно и неудобно каждый месяц ездить в офис, подписывать допники и дополнительно платить 10 тыс. р за услуги перерегистрации в рег палате, лучше накопить за несколько месяцев побольше денег и разом досрочно погасить. Или второй вариант. один раз составить доп. согл. на уменьшение срока рассрочки и тем самым увеличения ежемес. платежа( чтобы больше денег падало на погашение осн. долга).Я наверно выберу второй вариант для себя.

Alehno, спасибо огромное за такую новость приятную!!!
Ромашка, досрочное погашение - это если вы оформляли рассрочку на 10 лет, а теперь понимаете, что у вас изменилась ситуация и вы можете выплачивать ежемесячно большую сумму (погасите долг за 5 лет). Мы вот, например, оформляли рассрочку на 2 года, а теперь хотим выплатить сразу всю оставшуюся сумму и закрыть вопрос рассрочки. Для изменения условий оплаты ранее надо было переоформлять (перерегистрировать ДДУ) за 20 тыс., а теперь это стоит 10 тыс. Ура!!!

Да я сама вчера обрадовалась))Мне тоже в ФВС( в январе 2012) сказали,что досрочное погашение стоит 20 тыс.р. А Arsile вчера сообщил ,что ему это обойдется в 10 тыс. Я решила уточнить, позвонила в ФВС и мне озвучили уже не 20 а 10 тыс))

Вот и разобрали все однушки во 2 корпусе, а так хотелось там квартирку....Что ж, буду искать лазейки другими способами. Там полно двушек, хотя популярностью особой они не пользуются. Взяли бы и разбили их еще на однушки-расхватали бы в миг. Вариант теперь либо 5 корпус, либо ждать продажи 4го и там брать однушку 50 кв. А еще можно подождать пока продавать собственник будет. Варианты в общем есть.

КАк-то быстро их разобрали. я брала месяц назад , было " бери-нехочу" причем именно 50 кв. было не в ходу...жаль.на выходные вот была квартира во втором 46 квадратов.Видимо собственник скинул.Может стоило ее взять?А потом если что , перекинуть договор на другую?ну может в 4 бы стартовали или еще какой вариант подвернулся бы

Ребята прикинте как в такой мороз бетон лить,...сказки про присадки рассказывать не надо...прогревочники, тепляки помогут...но это экономически нецелесообразно, угарят на---х на таких затратах...(Это про стилобат)зимой логичнее было бы дома по контуру закрывать. окошки коммуникации. скажу честно обстановка невпечатлила, считаю, к концу второго квартала 5й корпус ГК не пройдет...ну а проект классный!

По 5-му корпусу (там квартира) движуху не заметил за две недели...ждем весны..реально тяжело зимой работать, не выгодно. ждем весны и ,надеюсь, хороших впечатлений. А еще ждем двери, радиаторы, трубы, каналью, кабеля, гофру, щитки, ЛИФТ!!! штукатурку, грунтовку, плитку, КОТЕЛ!!! пену монтажную, отливы, краску....ну и грамотного начальника участка, прораба, мастеров человека 4-5...и 30-50 штыков!!!!....тогда и пройдем дружно все вместе ГК...а после ГК долго на балансе держать не будут...раздадут ключи и вся квартплата наша....Это так хотелось бы, а как будет. И от нашего рас----дяйства зависит. Не молчите!

Alehno пишет:на выходные вот была квартира во втором 46 квадратов.

А вы случайно не запомнили, какая именно квартира это была? 46 квадратов давно закончились. "Скинуть" - то не так и просто, как оказалось.

djujuzaza,

jujuzaza пишет:А вы случайно не запомнили, какая именно квартира это была?

Не хочу врать, честно, не помню. но Алексей из ФВС на стройке сказал, что есть одна квартира 46 квадратов, но только за 100% оплату. Раз за наличку полностью , то скорее всего она от собственника...хотя кто знает? А почему не просто " скинуть" квартиру? Мне кажется сейчас ажиотаж есть вокруг НТ, желающих много найдется. Я вот сама подумываю о покупке еще одной во втором корпусе..

Всем привет, не знаю в какой раздел задать вопрос, потому решил спросить тут.

Кто-нибудь замерял свою квартиру? Интересуют те у кого однушки особенно во втором корпусе. Соответствует ли изначально заявленным квадратам, на взгляд кажется очень маленькой и квадратик не соответствует заявленному размеру.

Я замерял квартиру 46,7м.(у которой окна во двор).Размер соответствует заявленному!

Отлично) спасибо.
Кто еще обмер делал, какие результаты ? )

Taldonova пишет:Вариант теперь либо 5 корпус, либо ждать продажи 4го и там брать однушку 50 кв.

Вы писали ,что вам ооочень нужно въехать в квартиру в конце 2012 года,а если вы будете рассматривать для покупки 4 корпус -можете забыть о скором заселении,по крайней мере в 2012 году...

Это ясное дело))) Но если со вторым корпусом не получается, придется ждать.

Дорогие друзья, открываютмя все новые стороны, которые меня беспокоят. Вот есть такой вопрос, сколько экземпляров дду подписывается, зачем и кому что уходит? В кадастре сказали 3, один мне один застройщику один кадастру. В ФВС их 4 причем 2 застройщику, почему?

Потому-как сперва в рег. палате регистрируют ДДУ. Один зкземпляр у них остался. На регистрацию права собственности на квартиру нужно иметь 2 экземпляра договора, один из них тоже остался в рег.палате со всеми доками. Один ваш, один застройщика- Всего четыре.

В ДДУ написано что 2 договора застройщику, получается я право на квартиру смогу получить только через римэку, если у них два а у меня один?
У всех так с дду?

FFF3000 пишет:получается я право на квартиру смогу получить только через римэку

2% им отдавать вряд-ли кто захочет. Если будут проблемы, то дешевле и быстрее через суд получить право собственности.

В общем у нас дела такие, сегодня нам позвонили и сказали что в 5 корпусе есть 2 квартиры однокомнатные. Если мы успеем до конца след недели, то начнем оформлять одну из них. Сразу вопрос: обладатели однушек в 5 корпусе, какие они? не очень маленькие?

У меня не в 5,но я смотрела эти квартиры когда выбирали.Метраж у них нормальный, не понравилось лишь то, что квартира( не квадратная, а прямоугольная, т.е. комнаты длинные и узкие).Но зато там есть балконы. кстати, на последних фото со стройки есть фото квартиры из 5 корпуса.

Alehno пишет:я скорее всего поеду, мне надо перегородки заказать.Что посмотреть-то?

Кстати про перегородки, какую сумму Вам объявили и что входит в нее (работа, БТИ, материалы...)?

Берете стандартную планировку ту что предлагают или свою?

Перегородки нужно сделать до какого момента?