Новое в законе "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области"

http://www.rg.ru/2012/07/16/dolshiki.html
"...В проект документа внесены изменения, расширяющие понятие "застройщик" до такой степени, что теперь ответственность перед дольщиками будут нести даже фирмы-посредники, продающие жилье..."

Думаю, правильно привести весь текст статьи целиком:

Без голодовок и митингов
У обманутых дольщиков появилась надежда достроить свои квартиры

Губернатор Сергей Шойгу внес в Мособлдуму первый законопроект. Весьма знаковый, призванный помочь обманутым дольщикам.
Закон "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области" существовал и до этого. Но написан был так, что под его действие подпадали только 6 тысяч человек и 40 недостроенных домов. А фактически обманутых дольщиков в Подмосковье более 20 тысяч и 130 проблемных объектов. Поэтому у тех, на кого закон распространялся, была хоть какая-то перспектива достройки. Остальным оставалось защищать свои права самостоятельно. Закон уравнял всех пострадавших от недобросовестных застройщиков граждан.

В проект документа внесены изменения, расширяющие понятие "застройщик" до такой степени, что теперь ответственность перед дольщиками будут нести даже фирмы-посредники, продающие жилье. Обозначены критерии проблемных объектов, введено понятие "проблемный застройщик". "На основании этого мы составим реестр застройщиков, которым разрешения на дальнейшее строительство на территории Подмосковья выдаваться больше не будут", - рассказал, представляя законопроект, министр правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган. Выйти из этого "черного списка" можно будет лишь одним способом - достроив объект.

Как считают в областном правительстве, законопроект поможет быстрее выявлять проблемные объекты и ускорит завершение их строительства.

Депутаты Облдумы определили полномочия представителя общественных объединений пострадавших соинвесторов

Сегодня, 20 сентября, депутаты Мособлдумы внесли изменения в Закон Московской области «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области». Впервые, в новой редакции Закона декларируются функции и полномочия общественных объединений дольщиков.

Сами общественные объединения пострадавших соинвесторов должны включать в себя не менее трети от общего числа дольщиков, столкнувшихся с проблемными объектами. Уполномоченный же представитель такого объединения имеет право: • участвовать в обсуждении вопросов защиты прав пострадавших соинвесторов с органами гос-и муниципальной власти; • участвовать в обсуждении проектов правовых актов и вносить свои предложения; • получать информацию от Уполномоченного органа, органов местного самоуправления о мероприятиях, направленных на завершение строительства проблемного объекта; • направлять в Уполномоченный орган информацию о существенных нарушениях застройщиком требований к качеству строительства и т. д. «Поправки к Закону – еще один шаг в решении проблемы обманутых дольщиков. Все сегодняшние изменения касаются в основном не застройщиков, как это было раньше, а именно соинвесторов,—пояснил председатель профильного комитета Владимир Дупак.— Уточнены полномочия официального представителя организации пострадавших дольщиков – это новый, но крайне важный институт».

victoria2012, когда начнут действовать эти поправки?

Не чего нового Я тут не услышал, присутствовать на совещаниях и так никто не запрещал, стучать на застройщика, и так стучат во все бубны, что нового и полезного?

Expert пишет:

Если я правильно понимаю, уже начали действовать:
24.09.2012 16:24
В Подмосковье появился закон о защите пострадавших соинвесторов
Депутаты Мособлдумы внесли изменения в областной закон «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области».
Впервые в новой редакции закона декларируются функции и полномочия общественных объединений дольщиков. Сами общественные объединения пострадавших соинвесторов должны включать в себя не менее трети от общего числа дольщиков, столкнувшихся с проблемными объектами.
Уполномоченный представитель такого объединения наделяется определёнными полномочиями и правами по решению проблем обманутых соинвесторов.
«Поправки к закону - это еще один шаг в решении проблемы обманутых дольщиков. Изменения касаются в основном не застройщиков, как это было раньше, а именно соинвесторов», - пояснил председатель профильного комитета Мособлдумы Владимир Дупак.
По информации официального портала Мособлдумы

victoria2012 пишет:В Подмосковье появился закон о защите пострадавших соинвесторов

Спасибо за новую информацию. Полезное для нас дело, вполне возможно пригодится. И треть дольщиков / соинвестров мы наберем.

http://kds.mosreg.ru/news/876.html

20 сентября 2012 года Мособлдума приняла поправки в областной закон «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области».
С момента принятия первой редакции закона прошло почти 2,5 года. Во многом он доказал свою эффективность: примерно 70% проблемных объектов, которые в тот момент были признаны проблемными, введены в эксплуатацию. Однако продолжали появляться новые проблемные объекты. Задача новой редакции – создать комплекс превентивных мер, не допускающий появления новых обманутых дольщиков на территории региона.
Новый закон предполагает создание реестра проблемных застройщиков Подмосковья и списка пострадавших соинвесторов жилья. Данный реестр будет содержать фамилии, имена, отчества руководителей и учредителей компаний-застройщиков. Органам местного самоуправления рекомендовано не выдавать в дальнейшем разрешений на строительство на территории Московской области этим компаниям и их учредителям. Кроме того, эти сведения будут распространяться среди жителей региона, чтобы граждане знали: покупать квартиры у этих застройщиков ни в коем случае нельзя. Создать реестр «черных» застройщиков Московской области было предложено губернатором Сергеем Шойгу еще в июле.
Закон расширил перечень критериев, по которым многоквартирные дома могут быть признаны проблемными объектами. Ранее проблемным объектом признавался многоквартирный дом, в строительство которого привлечены денежные средства граждан, однако строительство не начато в течение шести месяцев с момента выдачи разрешения на строительство или остановлено на срок более шести месяцев.
Сейчас объект предлагается признавать проблемным, если застройщик более чем на три месяца просрочил исполнение обязательств по договорам, заключенным с вкладчиками, если темпы строительства не соответствуют заявленным в проектной документации. Также к признанию объекта проблемным приведет несоответствие качества выполнения строительных работ требованиям технических регламентов, национальных стандартов Российской Федерации, проектной документации, а также техническим условиям подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
«От того, что объект не признается проблемным, на него закрываются глаза, проблема не исчезает, это слабая позиция, – уверен министр Правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган. – Надо оценить реальный масштаб проблемы и выработать пути решения по каждому объекту».
На Комитет по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью возложена обязанность вести эффективную информационную и разъяснительную работу с гражданами – потенциальными участниками долевого строительства.

Новый закон предполагает создание реестра проблемных застройщиков, а когда он войдет в силу и мы увидим эти списки?

Света ,хотя бы прочтите этот сайт полностью и еще,
Список давно есть на сайте правительства моск области,