Новости "НИКОЛЬСКО-ТРУБЕЦКОГО" август 2012 ГОДА

Да уж, удивительное рядом. А Вы обратили внимание на фразу: С уважением руководство компании Инвестора и Заказчика-застройщика ООО «Римэка» Ждем информацию по оплате за подключение электро мощностей и газа. Тогда можно с оптимизмом смотреть в будущее.

amalex пишет:Да уж, удивительное рядом. А Вы обратили внимание на фразу:

чудеса за чудесами, не знаешь с чего удивляться начать... вот только волшебники не белой магии....

Мы были в это воскресенье на стройке - по 2 корпусу до конца завершили выравнивание стен по радиаторы во всем доме (были в 4 подъезде), самих радиаторов замечено не было - поднимались на 3 этаж 1 подъезда.

очередные новости от застройщика:
Уважаемые участники долевого строительства

ЖК «Никольско-Трубецкое»!


В соответствии с информацией, размещенной на нашем сайте от 09.08.2012г. по поводу контракта с голландской компанией RЕNDAMAX хотим сообщить, что наши партнеры нас не подводят.

Значительно раньше намеченного срока на строительную площадку поступила первая партия конденсационных котлов для крышных котельных 1-го и 5-го корпусов.








http://trubetskoe.ru/news/

ирина пишет:для крышных котельных 1-го и 5-го корпусов

Значит это и есть 1я очередь

Expert пишет:Значит это и есть 1я очередь

а кто то может это прокомментировать? в смысле что это такое привезли?

ирина, вот что нашла
Rendamax производит оборудование для центрального отопления, прямого нагрева воды для нужд горячего водоснабжения и нагрева воды в бассейнах, которое соединяет в себе эффективное нагревание при низком потреблении энергии.

Все конструкции котлов Rendamax, используют инновационную Pre-mix технологию и модулируют тепловую мощность от 15 % при среднегодовом КПД достигающем 110%.

Основа этих конденсационных котлов - проточные теплообменники с запатентованными оребрёнными трубками из легированной титаном нержавеющей стали, что позволяет значительно снизить объем котловой воды и вес самих котлов. Охлаждаемая водой горелка поддерживает низкие температуры сгорания газа, значительно снижая Nox. Котлы соответствуют самым жестким европейским требованиям по ограничению выбросов в окружающую среду.

Малые габариты, минимальный уровень шума и отсутствие вибраций наши преимущества.

Rendamax – технически верное и экономически оправданное решение для крышного исполнения котельных!
http://www.rendamax.ru/equipment

на 2-й корпус, видимо, совсем забили((( хнык(((

соседи пишет:на 2-й корпус, видимо, совсем забили

и про нас 2-ой корпус не забыли..это первая партия , которая раньше срока, и ждут вторую партию наверно...

Я думаю надо уточнить когда они вообще возьмутся за наш(2-ой) корпус и какие корпуса они относят к первой очереди...

соседи, а что можете сказать про окна? Остеклять продолжили?

были на стройке 12. 08. 12 оставалось 3-и этажа

Канализацию год почти тянут 100 метров, электричество и газ еще тянут в прямом смысле будут.

Андрей пишет:автор Андрей Сегодня в 9:02 pm
были на стройке 12. 08. 12 оставалось 3-и этажа

Три этажа вместе с первым(с нежилым)?

нет без первого нежилого

ну что ж, посмотрим. Главное договор на подключение электричества и газа дождаться.

Андрей пишет:нет без первого нежилого

а по-моему, с первым нежилым, если я не ошибаюсь - но это не так важно, главное, что завершается потихоньку процесс остекления! :)

Виктор пишет:сайт компании "Виктория"

http://victoria-stroy.ru/

К сожалению эта не та компания, которая ведет коммуникации в нашем ЖК. Позвонила им по телефону и они улыбнулись, что пока до Балашихи не добрались.
Надо искать эту загадочную Викторию и поробовать у них узнать о грунтовых водах, которые не дают проложить нам путь в квартиры...
А кто то может рассмотреть телефон на фото? Или кто живет рядом , можно попросить проехать мимо и списать телефон со щита

ирина пишет:поробовать у них узнать о грунтовых водах

Да это очередная отмазка, для увеличения сроков. Все знают что уровень грунтовых вод в МО около 3м осенью поднимется еще на 1м, зимы ждать бесполезно тк глубина промерзания 1,2м - работы ведутся на глубине 8 м. Что они кроме воды там ожидали увидеть получая задание так глубоко копать?

Expert пишет:Да это очередная отмазка,

естественно что это ерунда...а как на болотах строят?Тем более там уже что то проложено, то к чему присоединяемся.

Обманутых дольщиков больше не будет
10 августа 2012

Министерство финансов предлагает втрое чаще проверять законность работы застройщиков. Сейчас плановые проверки проходят раз в три года, их хотят сделать ежегодными. Чиновники считают, что благодаря этому больше не будет расти число обманутых дольщиков.

Минфин уже направил в Правительство РФ законопроект, где предлагает внести соответствующие изменения в несколько законов – в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» и в Закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля...».

Раз в год и даже чаще
Главное новшество законопроекта – не раз в три года, а раз в год проверять, есть ли у застройщика разрешение на строительство, не просрочено ли оно, как он использует средства дольщиков, привлеченные на конкретный дом, не нарушает ли правила проведения строительных работ. Проверять предлагается все бухгалтерские документы, а не только те, где учитывается привлечение денежных средств граждан и их расходование.

Логика Минфина такова: многоквартирный дом возводится год-два, при плановых проверках раз в три года может получиться, что за время строительства компанию не проверят ни разу, так что она легко может нарушить закон. Уследить за тем, чтобы собранные с дольщиков деньги расходовались целевым образом, практически невозможно, говорят авторы документа.

Расширяется перечень оснований для внеплановых проверок. Согласно законопроекту инспекция на стройку сможет нагрянуть, если в контролирующие органы кто-то обратится с жалобой на деятельность застройщика. Это может быть любое юридическое или физическое лицо. Поводом для проверки могут стать также публикации в прессе о нарушениях в работе застройщика. Ну и, разумеется, если в ходе плановой проверки обнаружились сомнительные факты или если у застройщика истек срок разрешительной документации.

Для нарушителей этих правил предлагается установить штрафы, суммы которых в законопроекте пока не прописаны.

Еще одна недавняя инициатива Минфина – законопроект, который предусматривает, что для сбора средств дольщиков застройщик должен будет создавать отдельный расчетный счет. Деньги с него застройщик сможет тратить только на тот объект, в финансировании строительства которого участвует перечисливший средства дольщик. Сейчас компании практикуют перекрестное субсидирование, и есть большой риск, что средства будут переведены на один объект компании, а на другой, на который они и собирались, денег может не хватить.

Этим летом депутат Госдумы Александр Хинштейн внес в парламент законопроект, который предусматривает введение обязательного страхования ответственности застройщиков перед дольщиками. Для этого должен быть создан единое для всей страны некоммерческое общество взаимного страхования. Все застройщики, которые привлекают средства дольщиков, должны будут отчислять в этот единый фонд средства. Если кто-то из строителей обанкротится или не полностью выполнит свои обязательства перед дольщиками по возведению жилья, то пострадавшие граждане из этого фонда получат компенсацию.

Все три закона, по замыслу депутатов и чиновников из Минфина, должны рассматриваться одновременно, так как они взаимосвязаны.

Я посмотрела формы отчетности .которые должны предоставлять застройщики в правительство МО, ежеквартально,.
Необходимо сообщить сколько средств собрано и как расходуются эти деньги ,когда начато строительство и когда закончено, по объектам,когда заканчивается разрешение на строительство и т.д.
Очень щекотливые вопросы для нашего застройщика,

http://www.mosreg.ru/news/73277.html

assa77 пишет:застройщик должен будет создавать отдельный расчетный счет. Деньги с него застройщик сможет тратить только на тот объект, в финансировании строительства которого участвует перечисливший средства дольщик.

Это было бы замечательно

Добился таки обновления информации от ФВС:


За период с 15 июля по 30 августа 2012 г.

1. Поставка на объект кирпича;
2. Поставка на объект блоков;
3. Поставка на объект арматуры;
4. Поставка на объект водопроводных труб
5. Монтаж 16 этажа 4 корпуса;
6. Кирпичная кладка 9 этажа 4 корпуса;
7. Заливка бетоном стиллобатной части между 1 и 2 корпусами корпуса под гаражи
8. Отделочные работы мест общего пользования 1 корпуса;
9. Подготовительные работы системы отопления во 2 корпусе
10. Монтаж радиаторов во 2 корпусе
11. Вязка арматуры на стилобате под паркинг в 4 корпусе
12. Установка лифтов в 5 корпусе
13. Выкладка переходных балконов в 5 корпусе
14. Установка пожарных лестниц в 5 корпусе
15. Кладка плитки в квартирных холлах в 1 корпусе