Срочно! Собираем информацию по договорам.

Домыслы, от отсутствия достоверной информации...
Значит меньше...
А между прочим почему мы не можем считать все 82 договора? Застройщик должен был давным давно перевести все на 214-ий, а засуетиллся он только сейчас? Его за это разве не накажут?

Добрый вечер!Прошу ответить на несколько вопрососв:
Рассылка писем проходит по всем и у тех у кого ДДУ?Сроки переоформления какие?)
Заранее спасибо!)

Максим пишет:

У нас ДДУ,письма пока что не было.

У нас тоже ДДУ с марта ,но писем нет...

Елена Гладких пишет:Скажите,кто может подсказать:действительно ли необходимо переоформлять договора или всё-таки мы имеем право оставить без изменения предыдущий договор.Должны ли мы оплачивать услуги по переоформлению?За ранее спасибо всем ответившим.

Признание договора недействительным возможно только по Вашей инициативе. Можно и старый договор оставить. Переоформление и оплата посреднических услуг возможны только по Вашему желанию, какбы не хотелось бы кому-либо, чтобы это было иначе

Однодольщики рассылают, на почту пришло.

Парламентская газета хочет сделать мегарепортаж об обманутых дольщиках. Срочно требуются " интересные" истории по Москве и Московской области.
Наталья Костенко - обозреватель Парламентской газеты
n.kostenko@pnp.ru
redaktorkostenko@mail.ru
Очень срочно! Присылайте сразу контакты

Кто уже переоформил преддоговор на ДДУ, сообщите пожалуйста, 20 т.р. оплачивается по какому договору и по каким основаниям?
Я так понимаю, что это оплата услуги.
Все услуги оказываются и оплачиваются в соответствии с договорами.
В платёжных документах эта сумма указывается как оплата за. что???
И оформляется ли. какой договор к данному платежу???
Мне интересен механизм получения "необоснованного обогащения".
Уверен, что в будущем, эти деньги можно признать именно "необоснованным обогащением" и как следствие вернуть.
Но это делать лучше потом, когда обязательства застройщиком будут нарушены, а они будут нарушены и не раз.
Поделитесь информацией.
С Уважением.

Заключается договор, по которому "Исполнитель обязуется по поручению Заказчика оказать комплекс услуг, включающий в себя подготовку пакета документов для государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве между Заказчиком и ООО «Римэка», а также дополнительных соглашений к указанному Договору, договора уступки прав требования по Договору (далее именуемых – Договор), заполнение форм заявлений, сдачу документов, получение зарегистрированных документов, консультирование Заказчика по вопросам государственной регистрации, а Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя."

Добрый день!скажите пожалуйста все собираются переоформлять договора?или все таки с юридической стороны можно и не переоформлять?)

Максим пишет:Добрый день!скажите пожалуйста все собираются переоформлять договора?или все таки с юридической стороны можно и не переоформлять?)

Я недавно в долевке читала, что по объектам, на строительство которых выдано разрешение до февраля 2005г. договоры соинвестирования законны. Так что лучше проконсультироваться у юристов или хорошо почитать закон. Возможно и санкции к застройщику (если они действительно есть) незаконны.

Максим пишет:

Почитайте интересную статью, может быть она Вам поможет в принятии решения.
http://law.vdolevke.ru/articles/read/367/

Я Татьяна пишет:по объектам, на строительство которых выдано разрешение до февраля 2005г. договоры соинвестирования законны.

Речь идет о разрешении на строительство полученных в 2009-2010 годах взамен выданных ранее и окончивших свое действие. Если бы застройщик продлил старые, то не было-бы вопросов.

ирина пишет:

Почему я не могу перейти по ссылки??

Nemat пишет:Почему я не могу перейти по ссылки??

Для получения статуса "соинвестор" пришлите мне в личку Ваш номер договора.

Все здесь: https://nktr.forum2x2.ru/t91-topic

amalex пишет:

Вопрос о том куда пошли списки с количеством дольщиков и соинвесторов актуален, просьба рассказать общественности.

Александр, вам соинвесторы честно прислали данные договоров.
Просим вас все договора отправить Когану.Это не шутки играть с людьми.
Данные по дольщикам и соинвесторам должны быть известны правительству.
Достаточно долго идет сдерживание информации.Нам нужно получить квартиры и нельзя жалеть застройщика. Он не последний в этой стране. НЕ ПОСЛЕДНИЙ!!!! К концу года по очень достоверной информации и практически из первых рук дом не сдадут!!!
Давайте отправлять!!!Пусть его штрафуют.
Я отправила свой договор соинвестирования самостоятельно.

Пусть реальны планы расскажет, что когда будут делать откуда брать деньги. Ждать продаж нет смысла, строительство долгосрочные вложения. Или пусть скажет хочет строить или нет может сам откажется, толко кредиты и долги себе пусть оставит.

ирина пишет:

Я могу выложить список равный 400 дольщикам. Правда там нет номера ДДУ,есть только инфа по купленным квартирам и у некоторых дата регистрации ДДУ.

Kat пишет:Вопрос о том куда пошли списки с количеством дольщиков и соинвесторов

Пока никуда. Клязь Сергей Владимирович в курсе, что у нас есть списки. Но актуальный список дольщиков (более 450 человек) у них есть. Соинвестров по нашему списку 84 человека. Решения о предоставления этой информации для санкций к застройщику ИГ пока не принимала.

ирина пишет:Я отправила свой договор соинвестирования самостоятельно.

Как частное лицо Вы вправе действовать по своему усмотрению. Если Вы отправили договор и платежку, то это вполне достаточно для штрафа застройщику.

amalex пишет:Соинвестров по нашему списку 84 человека. Решения о предоставления этой информации для санкций к застройщику ИГ пока не принимала.

Давайте проголосуем.
Застройщика оштрафуют, действия договора приостановят пока не оформим по ДДУ, и то и вовсе в суд Римека подаст, скажет что ещё год назад всем предлагали переоформить по ДДУ, а то что не переоформили - это уже не наши проблемы.
Давайте обсуждать, главное что бы это не навредило нам самим.

LediN-Andrey пишет:Застройщика оштрафуют

чтобы застройщика оштрафовали им нужно предоставить

amalex пишет:договор и платежку

У нас есть эти документы?

Так платили за один договор предлагают перейти на другой договор(всмысле услови). Неустойку не хотят платить при этом.

Так Ира уже послала, как я понял. Естественно копий договоров и платежек соинвестров у нас нет. Есть только свои.

LediN-Andrey пишет:Давайте обсуждать, главное что бы это не навредило нам самим.

Признать договор недействительным может только суд по нашей инициативе.
Вот выдержка из 214ФЗ.
...
Статья 1
2.1. Запрещается привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 настоящей статьи. Сделка по привлечению денежных средств граждан для строительства, совершенная в нарушение требований, установленных частью 2 настоящей статьи, может быть признана судом недействительной только по иску гражданина, заключившего такую сделку.
...
Статья 3
3. В случае привлечения денежных средств граждан для строительства лицом, не имеющим в соответствии с настоящим Федеральным законом на это права и (или) привлекающим денежные средства граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 статьи 1 настоящего Федерального закона, гражданин может потребовать от данного лица немедленного возврата переданных ему денежных средств, уплаты в двойном размере предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации процентов от суммы этих средств и возмещения сверх суммы процентов причиненных гражданину убытков.

amalex пишет:Так Ира уже послала, как я понял.

я имела ввиду 84 договора соинвестирования.