Новости Никольско-Трубецкого :: Новости Никольско-Трубецкого. Ноябрь 2012г.

Да, объясните, пожалуйста. Я же могу сделать перегородки, когда начну ремонт (а ремонт я начну не раньше, чем получу ключи, и то все зависит от финансовых возможностей)???

Marisha пишет:чем получу ключи,

получите согнутую арматуру или проволоку

Мне тоже не понятно,я хочу делать всё сразу,зачем мне перегородки одни? Ключ дадут,буду делать всё вместе.

Marisha пишет:Я же могу сделать перегородки, когда начну ремонт

Elenita пишет:Мне тоже не понятно,я хочу делать всё сразу

Можете конечно, просто надо будет сперва заниматься согласованием планировки. Много непонятного в этом вопросе, все будет зависеть от содержимого паспорта БТИ на вашу квартиру. В каком виде застройщик будет передавать нам квартиры. Про это много на форуме- почитайте.

Российские специалисты не могут управлять большинством гражданских спутников России и давать команды российскому сегменту МКС из-за разрыва кабеля связи в районе Щелковского шоссе в Подмосковье. По некоторым данным, ликвидировать аварию удастся не ранее чем через 48 часов.
http://www.dni.ru/tech/2012/11/14/243624.html

Это не наши там опять хулиганят. Все спутники разом могут погубить.

Не будут они мерить по несколько раз. Измерят одну квартиру и напишут что все такие.
А кого не устроят эти обмеры, пожалуйста за свой счёт заново заказывайте обмеры БТИ.
У знакомого сдали без перегородок а в плане БТИ перегородки как по проекту.

LediN-Andrey пишет:Не будут они мерить по несколько раз. Измерят одну квартиру и напишут что все такие.

Тоже не срастается, могут быть согласованные с застройщиком индивидуальные проекты с возведенными перегородками. Они же должны попасть в тех.документацию и БТИ.

Expert пишет:После ремонта должны же квартиру принимать - какая проводка, трубы, может кто унитаз на балконе установил))

У меня знакомая в п.Гагарина всё это сначала согласовывала с управляющей компанией, потом делала, в итоге: всем остальным всё равно куда вы унитаз поставите.
Ну и как вариант, соседи могут настучать, что вы перенесли мокрые зоны или в мокрых зонах гидроизоляцию не сделали и вас заставят по закону всё переделать)

LediN-Andrey пишет:сначала согласовывала с управляющей компанией, потом делала

Ну вот, был проект она все согласовала и сделала. А потом подключение квартиры к этажному щитку? Подключение к водопроводному стояку? Это делают уже из домуправления. И все отступления от проекта они засекают это их заработок

Expert пишет: А потом подключение квартиры к этажному щитку? Подключение к водопроводному стояку?

подключала самостоятельно, без привлечения управляющей компании. Им всё равно, главное что у них копия твоего проекта на руках, а если ты отклонился от проекта - это уже твои трудности и твоих соседей.

Так вот я и спрашиваю. Сейчас уведомят, что такие первичные обмеры- плати, потом еще окончательные обмеры- опять плати?? Или как? А если сразу перегородки поставить, то 1 раз обмерят и все?

victoria2012, от наличия перегородок это как зависит? Не вижу явную связь. Окончательные обмеры будут после ремонта для получения окончательного паспорта на квартиру и регистрации права собственности и никакого отношения к расчетам с застройщиком не имеют.

amalex, вот это я и пытался объяснить,но только все перепутал. Спс, что потерли мой бред

Застройщику то же можно направить дом соглашение. В связи не определенымы сроками сдачи, внесение застройщика в список проблемных объектов мо, пред банкротние состояние, что бы не увечивать задолженность перед соинвесторами, сборы средств с соинвестров пристоновить до исключения из списка проблемных объектов мо. Также письма в соответствующие инсктанции. Губернатор, кдс. Еще есть пару крайних мер.

кадастровый и технический паспорт БТИ

Hn пишет:

и что дальше?

Привет соседи. Объясните пжл. Я не очень поняла. Как они могут требовать от нас могут требовать доплату за метры если не дом а коробка стоит? без окон без дверей?

Скажите, кто в курсе, как по действующему Законодательству - может Застройщик требовать доплату за метры в НЕДОСТРОЕННОМ доме? Или должна быть определенная степень готовности, по Закону. Может какие-то судебные прецеденты имеются?
Что-то я не смог пока найти четкий ответ. У нас тут хоть 1 юрист нормальный есть?
Мне отчего-то кажется что полноценная ИГ должна иметь профильного(ых) юриста(ов).

eaux пишет:Мне отчего-то кажется что полноценная ИГ должна иметь профильного(ых) юриста(ов).

было бы не плохо.

eaux пишет:Скажите, кто в курсе, как по действующему Законодательству - может Застройщик требовать доплату за метры в НЕДОСТРОЕННОМ доме?

Законодательством это не регулируется, кроме ГК РФ. Все действия в рамках договорных отношений. Почитайте в договоре, после обмеров БТИ застройщик имеет право потребовать расчета за излишние метры или должен вернуть деньги за недостающие. Речи о степени готовности наших квартир, как условия расчета, там нет.

До меня дошла инф-я из Финвестроя, что готовятся доп. соглашения о продлении срока сдачи ( до какого периода они не решили). БТИ на данном этапе подлежит только 1-й корпус. Вот так вот.

марьяна пишет:инф-я из Финвестроя, что готовятся доп. соглашения о продлении срока сдачи

Интересно за чей счет будут регистрировать эти допсоглашения

интересно другое, кто из соинвесторов будет давать свое согласие на подписание этого доппсоглашения..

кто-то пишет:интересно другое, кто из соинвесторов будет давать свое согласие

кто-то, если его объединят с соглашением о доплате другого выхода не останется.

Expert пишет:Интересно за чей счет будут регистрировать эти допсоглашения

Есть такое предложение на случай если за счет дольщиков. В этом случае официально от лица ИГ обратиться в администрацию президента с просьбой о гос.контроле нашей стройки. Только именно туда обратиться, не размениваться на всякие местные администрации и непонятные комитеты, им всем просто по ксерокопии отправить.
Также неплохо бы продублировать такое обращение в виде ролика в Ютюбе, очень хорошо индексируется и эффективнее чем СМИ, ведь там вроде бы какие-то областные выборы скоро.