Новости Никольско-Трубецкого :: Новости Никольско-Трубецкого. Ноябрь 2012г.

eaux пишет:Эта сумма переносится из договора в договор при переоформлении.

А хотелось бы еще знать: В новом договоре видна первоначальная дата заключения договора или у Вас сохраняется старый?

Плохие инвестиции точно тоже чему то учат, только вот дурак тот кто учиться на своих ошибках )

В Тайланде (15 км от центра Патайи) коттеджный русский поселок, дом 200м2 (без бассейна) полностью отделан+сантехника (без мебели), находится на земле в 400м2, на улице душ, гараж, начинается от 2млн 700 руб. Дом с бассейном и больше площадью стоит около 5 млн.
Это стройка, срок строительства полгода. Квартал квартал дальше общий большой пруд-озеро где люди на шашлыки выходят. Зимы нет,
погода прекрасная, фрукты копейки стоят, люди улыбаются.
Условия рассрочки: 20% на момент подписания контракта, 40% равными долями на срок кредита (до 5 лет вроде), оставшиеся 40% в момент заселения.
Кто заинтересуется дам контакты.

Теперь Москва, ехать на работу час, пробки, смог, зимы, сырость, жилье сильно завышено в цене. Земля у нас в балашихе стоит минимум 1 млн, за 5 соток - и это садовоство которое могут нахрен снести, земля не под Индивидуальное жил строительство, а так огород который могут отобрать, а на той что можно строить 5 соток 2,3-4 млн, это кусок земли на котором растет бурелом и ничего нет.

А нам лампочки повесили в первый корпус, месяца два вешали где-то, и мы довольны. А вот со второго корпуса и с пятого, бедные.. им еще не скоро лампочки светят.. ))

не трави душу = я просто об этом мечтаю = жить в тепле у моря=
просто страшно =негде же нет собственностии оформленной просто на нас = везде сложности - через разные фирмочки= или через местных людей= я рссматривала вопрос приебретения в АБхазии и не решилась= есть примеры отьема даже земли - а дом они строили сами= рассказывали про это = даже не верится что делают там власти на местах

arsile пишет:

Помоему всем известно что за границей купить недвижимость дешевле чем в Москве и не такой площади а в разы больше....

ну раз про заселение речь пошла, возник вопрос:
сколько денег надо на отделку 50 метров
сделать пол-паркет + ровные стены под обои(покраску), потолки
а ну еще перегородка внутренняя нужна, двери ....

в общем вся грязная работа сколько может стоить?

Фил пишет:сколько денег надо на отделку 50 метров

в среднем, 5 тыс м2 под ключ будут стоить работы без материалов

Фотки выложите кто был на стройке

arsile, не травите душу теплыми странами и в особенности вкусными фруктами)) нам бы своих квартир дождаться, а потом можно и уехать заграницу...вопрос только в том, когда мы их дождемся. Я уже даже не верю, что они сдадут весной(
Кто был на стройке? Какие новости?

Тему новостей со стройки до нового года стоит закрыть.Их не будет!!!

ирина пишет:

стройка стоит?

5 тыс за квадрат цена молдован специалистов
А таджики берут в два раза дешевле но надо стоять над ними
Это мое, .из опыта прошлого лета
А армяне берут еще дороже ,мы даже не стали торговаться.
Там качество высокое
Это конечно нельзя говорить что везде так ,это в коттеджах на рижско волоколамском направлении

ирина, почему не будет новостей?

assa77 пишет:5 тыс за квадрат цена молдован специалистов
А таджики берут в два раза дешевле но надо стоять над ними
Это мое, .из опыта прошлого лета
А армяне берут еще дороже ,мы даже не стали торговаться.

ИМХО, на всех вышеперечисленных "граждан" даже смотреть не стоит.
Мы в России живем и у полно своих специалистов. Тем более за такие деньги.

Всем - здравствуйте! С праздником!
Вчера была на стройке. Ситуацию мне обрисовали коротко, но очень доходчиво: Первый корпус - хорошо! Пятый - нормально! Второй - удовлетворительно...
Визуально первый корпус и вправду кажется совершенно законченым. Плитка везде лежит, плафоны на всех этажах, пожарная сигнализвция. Сделано все очень аккуратно, глаз радуется. Пыталась поснимать, попробую выслать то, что получилось. Правда, заранее прошу прощения за качество - почему-то не сработала вспышка.
По коммуникациям старая песня, канализация и вода - все нормально, про газ никто ничего не знает. Площадка вокруг первого корпуса, готова, чтобы засыпать её керамзитом. Там в одном месте даже немного насыпано. Потом они собираются его землей закрывать и травку высаживать. Но среди будущих жильцов, которые тоже ездили навестить свои квадратные метры царил пессимизм. Больше всего беспокоит вопрос, смогут ли теперь всю эту красоту в первом корпусе отопить зимой? Многие ждут нового года, чтобы подать в суд. Не могу сделать для себя выбор, что в этой ситуации более правильно - расстреливать паникеров или лезть на баррикады?

Marisha, А про электричество есть информация?

Сказали, провели, щитки в квартирах висят.

Marisha пишет:

когда будет подведен к стройке не сказали?)) в шкафы в Парадной не смотрели?

Я не на столько в теме, чтобы задавать "правильные" вопросы, извините. Кагда получится выложить фотографии посмотрите, может там что-то увидите ценное. Я просто снимала все что нового появилось по сравнению с моим предыдущим визитом. Может это уже и не новости для кого-то.
http://www.sendspace.com/file/qmp2qc
Вот тут пока эти фотки.

Marisha пишет:Вот тут пока эти фотки.

Спасибо за фотки. Спасибо за поздравления. Тоже поздравляю всех форумчан.
Фотки сейчас размещу.

спасибо за фото)

Спасибо за новости и фото. Давненько никто не был в 5-ом, интересно, лифты работают ли, как дела с отделкой. Про свой 2-ой корпус спрашивать не буду...и так все ясно.

Спасибо за фото! Кран для садика разобран, ничего не говорят по этому поводу? Как будут строить без крана?

Там возле площадки для садика кран один есть. Может его достаточно? Садик-то низинький, три этажа максимум.

Marisha пишет:Marisha

Спасибо, Marisha

Marisha пишет:Не могу сделать для себя выбор, что в этой ситуации более правильно - расстреливать паникеров или лезть на баррикады?

Мне кажется, что можно по немногу и того и другого. Все-таки, неплохо было бы понять, кто тормозит коммуникации. Однозначно, что не застройщик.

Добрый день, товарищи! я, как и все здесь, болею за скорейшую сдачу первой очереди, 1,2 и 5 корпусов!
Но вот вопрос: может кто из своего опыта сможет сказать - 3й корпус стоит сейчас пустой коробкой, срок сдачи(уже передачи владельцам квартир) в договоре 2кв.2013г, понятно, что в срок не уложатся, реально ли к концу следующего года рассчитывать хотя бы на ГК? Спасибо заранее!

Очень хочется Вас подбодрить, поэтому предлагаю оптимистический вариант развития событий: Есть мнение, что на данный момент все уперлось в коммуникации. Как только с ними ситуация решится сдача корпусов пойдет быстрее. Первый корпус в данннай момент, как первый блин принимает на себя последствия воздействия плохо разогретой сковородки))) Дальше сковородка становится все горячее и блины пекутся легче и быстрее