расторжение договора

Здравствуйте. Есть соответствующее решение суда, но оно еще не вступило в законную силу.

Уважаемые дольщики! Отказавшиеся от договоров с ООО "Римэка", но не получившие до сих пор денежные средства уплаченные в счет оплаты цены договора. Сообщаем Вам, что до момента возврата денежных средств право требования в отношении оплаченной Вами квартиры находится у Вас в залоге и застройщик не может никому её перепродать без Вашего на то согласия.
Как один из методов воздействия на недобросовестного застройщика рекомендуем Вам периодически не реже одного раза в месяц направлять в регистрирующий орган запрос в целях установления правообладателя в отношении вашей квартиры и если там фигурирует иное физическое лицо и ДДУ, то обращаться в суд с иском о признании заключенного Римэкой с иным физическим лицом договора не действительным.

Здравствуйте, уточните, пожалуйста, один момент. У нас был заключен договор соинвестирования в 2010 году. В 2012 году заключен ДДУ. Могу ли я взыскать проценты за период 2010-2012 гг ., ведь по факту квартира так и не была передана? Есть ли у Вас подобная практика? Спасибо.

nnataa пишет:Здравствуйте, уточните, пожалуйста, один момент. У нас был заключен договор соинвестирования в 2010 году. В 2012 году заключен ДДУ. Могу ли я взыскать проценты за период 2010-2012 гг ., ведь по факту квартира так и не была передана? Есть ли у Вас подобная практика? Спасибо.

Добрый день, уважаемая nnataa!
В соответствии с действующим законодательством, при отказе от Договора проценты на денежные средства, уплаченные в счёт оплаты цены такового, начисляются со дня оплаты (внесения) таковых. Таким образом, если денежные средства Вам не возвращались факт перезаключения договора значения не имеет и Вы имеете право на взыскание процентов с 2010г.

Один момент,при подписании в ДДУ фигурируют новые сроки сдачи.

Yumara пишет:Один момент,при подписании в ДДУ фигурируют новые сроки сдачи

Если они нарушены, то без разницы какие они для подсчета срока пользования чужими деньгами (в случае отказа от договора по законным причинам). Начало срока- дата оплаты, конец- дата получения назад.

Спасибо большое за ответы.

А откуда информация, что у Римэки нет денег, что деньги по исполнительным листам не выплачиваются? Если это так, то можно узнать с какого месяца стоят выплаты?

Lana пишет:А откуда информация, что у Римэки нет денег, что деньги по исполнительным листам не выплачиваются? Если это так, то можно узнать с какого месяца стоят выплаты?

Эта информация не соответствует действительности, только за январь денежные средства получены тремя Вашими соседями Романенко, Озеров, Сысолина соответствующая информация публиковалась на форуме. А информацию о том, что Римэка не платит по исполнительным листам публикуется в целях уменьшения количества судебных исков или лицами, представляющими интересы Римэки или Вашими соседями, убеждёнными в том, что Римэка строит так долго из-за того, что у них отсудили много денег.